Giải đáp chi tiết thắc mắc dự án căn hộ Precia trước thời điểm công bố!

Precia là một sản phẩm căn hộ mới nữa của thị trường căn hộ quận 2 trong 2020. Và theo Rever, nếu khách hàng đang tìm một sản phẩm tốt tại Quận 2, đảm bảo pháp lý, tiềm năng tốt và vị trí đẹp, Precia sẽ là một sự lựa chọn nên cân nhắc.

Tìm hiểu thông tin chi tiết dự án Precia

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Precia Quận 2

Phối cảnh dự án căn hộ Precia

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.

Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.

Tổng thầu xây dựng: Phước Thành.

Diện tích đất: 7.156,4 m2.

Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 34 tầng.

Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7%.

Loại hình sản phẩm: căn hộ, shophouse, duplex & penthouse.

Loại diện tích: 48.25 – 93.9 m2. Penthouse ~ 116.2 m2.

Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse.

Thời gian bàn giao: Quý 2 – 3/2020.

Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản.

REVER phân phối chính thức dự án Precia Quận 2 18 điều bạn cần biết về dự án Precia Quận 2 Danh mục vật tư và thiết bị bàn giao căn hộ Precia Quận 2

6 lý do các khách hàng quan tâm căn hộ Precia Quận 2

Việc công bố trong tháng 06/2020 đã là một lợi thế của Precia, khi bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung như hiện tại. Và lợi thế đó còn được nhiều khách hàng quan tâm hơn nữa, khi Precia là dự án hiếm hoi sở hữu tính pháp lý minh bạch, rõ ràng nhất hiện tại.

Và đi kèm đó là 6 yếu tố của Precia được nhiều khách hàng quan tâm. 6 điều đang tạo ra số booking tăng lên chóng mặt, dù dự án chỉ công bố được ít hôm.

1. Vị trí trung tâm đô thị VÀNG

Nằm trên mặt tiền Nguyễn Thị Định, Precia sở hữu một phần view sông trọn vẹn khi liền kề sông Giồng Ông Tố, nằm trong phường An Phú, Quận 2.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Precia

Cũng từ Precia, cư dân chỉ mất 2km để két nối nút giao An Phú, nơi giao giữa Mai Chí Thọ - Lương Định Của – Cao tốc Long Thành Dầu Giây và sau này sẽ có thêm Song Hành cao tốc. Từ đây, các hướng kết nối sẽ mở ra vô cùng tốt:

• 5 phút: Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị phức hợp TDTT Rạch Chiếc (SaiGon Sports City), khu đô thị Nam Rạch Chiếc.
• 10 phút: đi trung tâm Quận 1, các khu dân cư khác của Quận 2, khu Công Nghệ Cao Quận 9.

2. Tiện ích nội khu chuẩn RESORT

Phong cách sống hiện đại, xanh và đậm chất nghỉ dưỡng là xu hướng được nhiều khách hàng tìm kiếm. Và Precia sẽ sở hữu hệ thống tiện ích đỉnh cao, đẳng cấp đúng như vậy.

Hệ thống tiện ích tại căn hộ chung cư Precia rất đẳng cấp

Tiện ích sẽ được bố trí ở 4 tầng của tháp căn hộ Precia, bao gồm:

• Hồ bơi vô cực trên không.
• Khu thư giãn đẳng cấp.
• Chuẩn Resort dành cho trẻ em lẫn người lớn.
• Thác nước, GYM, BBQ,...

3. Số căn hộ giới hạn, giá bán hấp dẫn

Precia có số lượng căn hộ hạn chế, chỉ 333 căn hộ. Điều đó khiến mật độ dân cư trở nên vừa vặn, thoải mái hơn so với các dự án căn hộ khác.

Dự án căn hộ Precia có số lượng căn hộ hạn chế

Mức giá bán cũng là một điều hấp dẫn, khi giá bán Precia được đánh giá là phù hợp, “thực tế” hơn các dự án khác tại quận 2 công bố trong 1 – 2 năm nay.

Hiện tại dự án căn hộ Precia đang có mức rumor từ 49 triệu/m2, đi cùng đó là chính sách hỗ trợ gốc + lãi 0% trong 18 tháng. Một bài toán lý tưởng với nhiều nhà đầu tư ưa thích thị trường căn hộ quận 2.

4. Đối tác chuyên nghiệp, uy tín

Ngoài điểm mạnh về tiềm năng, Precia còn được nhiều khách hàng đặt niềm tin khi các đơn vị thực hiện đều là những đơn vị có uy tín và tên tuổi. Như:

• Đơn vị phát triển dự án Rio Land: Rio Land là một đơn vị chuyên nghiệp, từng phát triển thành công rất nhiều dự án như Centana Thủ Thiêm, Ricca, D’Lusso,…
• Đơn vị nhà thầu Phước Thành: Phước Thành là một tên tuổi kinh nghiệm trong mảng xây dựng, các công trình Phước Thành từng triển khai gồm có D’Lusso, Opal Boulevard, Thủ Thiêm Sky Thảo Điền, Wilton Tower, Paris Hoàng Kim,…
• Đơn vị giám sát SCQC2.
• Đơn vị quản lý: CBRE.
• Đơn vị ngân hàng bảo lãnh: Agribank.

5. Pháp lý rõ ràng – minh bạch

Precia được đánh giá là dự án có pháp lý chuẩn và an toàn nhất ở thị trường hiện tại. Dự án đã có Giấy phép xây dựng: 122/GPXD cấp ngày 03/09/2019, đã có 1/500 và các giấy tờ cần thiết khác.

6. Nhiều tiềm năng tăng giá

Toàn cảnh các dự án hạ tầng nổi bật làm tăng giá trị bất động sản Quận 2

Precia có vị trí ven bên sông Giồng, mặt tiếp trải dài và mang lại cuộc sống thoải mái, dễ chịu. Yếu tố này đang dần trở nên đắt giá trên thị trường.

Đi cùng là vị trí dự án, nằm ngay tâm điểm quy hoạch đô thị - hạ tầng đầy tiềm năng từ 2021. Rever xin liệt kê ngay bên dưới:

• Hình thành đô thị: Thủ Thiêm, SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc.
• Hình thành hạ tầng: mở rộng Nguyễn Thị Định, Lương Định Của. Hoàn thiện Song Hành cao tốc LT-DG, nút giao An Phú.

Bài toán về hạ tầng, đô thị vẫn quan trọng tại khu vực và tác động mạnh đến tiềm năng giá, dù việc đi lại và dịch vụ sống hiện tại của nơi này đã rất thuận tiện.

Phân tích vị trí dự án căn hộ Precia Quận 2

Vị trí chính xác của Precia nằm ở mặt tiền Nguyễn Thị Định, đoạn cầu Giồng Ông Tố, thuộc phường An Phú, Quận 2.

Vị trí vô cùng đắc địa của Precia tại Quận 2

Từ vị trí này, lộ trình đi lại của Precia rất thuận tiện khi kết nối về khu trung tâm, khu đô thị Thủ Thiêm hay cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đi các tỉnh miền Đông.

Ngoài ra, Precia còn nằm trong tâm điểm quy hoạch đô thị của Quận 2 và Thành Phố, mở ra tiềm năng rất lớn về hạ tầng đô thị, dịch vụ, tiện nghi sống. Có thể tìm hiểu qua các quy hoạch trọng điểm như sau:

• Khu đô thị Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Nam Rạch Chiếc.
• Khu đô thị phức hợp TDTT Rạch Chiếc (SaiGon Sports City).
• Thành phố sáng tạo Phía Đông bao gồm Quận 2 – Quận 9 – Thủ Đức.

Cộng thêm đó, là các công trình hạ tầng được mong đợi nhất của khu vực:

• Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây: tuyến đường được triển khai từ 2017, là trục xương sống của khu đô thị Nam Rạch Chiếc và là trục kết nối đô thị hóa giữa Quận 2 – Quận 9.
• Mở rộng Nguyễn Thị Định: Nguyễn Thị Định sẽ mở rộng trước đoạn từ nút giao Mỹ Thủy – cảng Cát Lái.
• Nút giao An Phú: nút giao An Phú là một đề án quan trọng của khu vực, khi nằm ngay cửa ngõ kết nối giữa Thành Phố - các tỉnh miền Đông. Nhưng nơi này thường xuyên xảy ra kẹt xe, ùn tắc vào giờ cao điểm và cuối tuần trong vài năm nay. Khi đề án nút giao An Phú được triển khai, tình hình giao thông trên sẽ được cải thiện hơn hiện tại.
• Mở rộng Lương Định Của: Lương Định Của hiện đang trong giai đoạn mở rộng, dự kiến sẽ hoàn thiện cuối 2020. Lương Định Của sẽ làm hướng kết nối về Thủ Thiêm, Quận 1 trở nên thuận tiện hơn.

Tiện ích dự án căn hộ Precia ra sao?

Hệ thống tiện ích dự án Precia được bố trí liên hoàn cả 4 tầng từ tầng trệt tới tầng 04 của dự án. Với tiện ích đạt tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp. Các tiện ích nổi bật tại dự án Precia bao gồm:

• Tổ hợp hồ bơi trên không.
• Khu thư giãn đẳng cấp.
• Khu sân vườn tiểu cảnh.
• GYM.
• Khu tiện ích chuẩn resort dành cho trẻ em.

Giá bán Precia với các dự án lân cận ra sao?

Xem qua 2 bức ảnh về giá của Precia được REVER thiết kế bên dưới.

• Ở hình 1: là các dự án lân cận với Precia, cùng mức giá giao dịch hiện tại.
• Ở hình 2: là các dự án được đánh giá nổi bật của Quận 2 cùng với Precia.

Đánh giá giá bán dự án căn hộ Precia Quận 2 Theo như thông tin hiện tại, Precia đang rumor với mức giá từ 49 triệu/m2 (chưa VAT), mức giá so với các dự án lân cận cũng không chênh lệch quá nhiều so với thị trường xung quanh. Và nếu so với các dự án căn hộ quận 2 đang mở bán hiện tại, Precia có mức giá được đánh giá là vừa phải, dễ mua hơn rất nhiều. Ngoài ra Precia còn sở hữu nhiều giá trị đáng cân nhắc đối với nhiều khách hàng như: Ảnh hưởng giá trị từ hạ tầng khu vực như: Song Hành cao tốc LT-DG, nút giao An Phú, mở rộng Lương Định Của,... Ảnh hưởng giá trị từ quy hoạch đô thị xung quanh: KĐT Thủ Thiêm, KĐT Nam Rạch Chiếc,... Ảnh hưởng giá trị từ quy hoạch tổng: Thành Phố Sáng Tạo Phía Đông bao gồm Quận 2 - Thủ Đức - Quận 9. Cộng thêm, Precia có thể được xem là dự án có pháp lý hoàn thiện nhất thị trường hiện tại. Với điều này, khách hàng hoàn toàn an tâm với khoản đầu tư của mình. Phương thức thanh toán cũng là một lợi thế khác, khi chỉ cần thanh toán từ 970 triệu (30%) và được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng. Với những điều trên, Rever đánh giá Precia là dự án rất đáng cân nhắc nếu khách hàng đang tìm kiếm nhà ở tại thị trường căn hộ quận 2 hiện tại.

Tìm hiểu qua phối cảnh dự án căn hộ Precia

Mặt bằng tầng dự án căn hộ Precia

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Precia (dự kiến)

Bên trên là bài viết về các thắc mắc về dự án căn hộ Precia Quận 2 trước thời điểm công bố, thông tin được tổng hợp bởi đội ngũ Rever. Bên dưới là file tài liệu phân tích về dự án căn hộ Precia, và các thông tin bất động sản khác.

Có thể bạn quan tâm:

• REVER phân phối chính thức dự án Precia Quận 2
• 18 điều bạn cần biết về dự án Precia Quận 2

• Danh mục vật tư và thiết bị bàn giao căn hộ Precia Quận 2

Ngọc Anh (TH)