Giá nhà đất liền kề đường song hành cao tốc Long Thành chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2

Tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang bắt đầu thành hình sau 2 năm triển khai xây dựng. Giá nhà đất quanh khu vực này cũng được dịp hưởng lợi.

Được chính thức khởi công xây dựng vào thời điểm tháng 4/2017, tuyến đường song hành (đường song song) với trục cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây hiện nay đã hoàn thành hầu hết khối lượng thi công. Dự án hạ tầng này được đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao), dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2019.

Đường song hành cao tốc Long Thành bao gồm 2 đoạn song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong đó:

• Đoạn 1 có chiều dài 2,7 km, nối tuyến đường Mai Chí Thọ (thuộc Quận 2) với tuyến đường Đỗ Xuân Hợp.

• Đoạn 2 có chiều dài hơn 600 m, nối tuyến đường D11 với đường Vành Đai 2.

Theo thiết kế, cả 2 đoạn đường đều rộng 20 m với 4 làn xe di chuyển. Bên cạnh tuyến đường song hành, đơn vị đầu tư cũng sẽ triển khai xây mới 3 cây cầu gồm: cầu Bà Dạt, cầu Mương Kênh và cầu Bà Hiện, đồng thời cũng cải tạo các nút giao, cùng hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh...

Vị trí tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Khi đưa vào sử dụng đường song hành vào cuối năm 2019, hàng loạt dự án bất động sản nằm gần kề trục giao thông này sẽ dễ dàng kết nối thuận tiện ra đại lộ Mai Chí Thọ và di chuyển nhanh chóng về trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Lợi ích khi đưa vào sử dụng tuyến đường song hành này đó là làm giảm ùn tắc ở nút giao thông An Phú, đồng thời giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án lân cận, tạo diện mạo mới hiện đại cho quận 2.

Theo khảo sát mới nhất tháng 4/2019 của VnExpress, mức giá bán của nhiều dự án bất động sản trong khu vực lân cận hoặc nằm liền kề tuyến đường song hành TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã có dấu hiệu tăng nhiệt. Theo đó, mức giá nhà nằm ở vị trí mặt tiền tuyến đường song hành đang ghi nhận vùng đỉnh 50-70 triệu đồng mỗi m2.

Toàn cảnh dự án đường song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM -  Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Đời sống Việt Nam

Một dự án nằm liền kề tuyến song hành cao tốc Long Thành (quy mô trên 3.000 căn chào bán kéo dài thành nhiều đợt từ 2 năm trước đến nay) hiện có mức giá chào bán mới nhất dao động từ 40 triệu đồng/m2 và vẫn rao bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh - đường dẫn song hành, một dự án khác cũng mang về cho các nhà đầu tư khoản lợi nhuận chênh lệch trên dưới 300 triệu đồng chỉ trong thời gian ngắn. Hiện chủ đầu tư của dự án này chuẩn bị tiếp tục tung ra rổ hàng cuối cùng của dự án, ngoài căn hộ còn có các dòng sản phẩm như: shophouse, duplex, penthouse.

Một dự án nhà phố liên kế nằm liền kề mặt tiền đường song hành cao tốc Long Thành có giá bán trong các đợt đầu khoảng 5-6 tỷ đồng một căn, nhưng hiện nay giá bán đã lên đến 9-10 tỷ đồng một căn. Đặc biệt, một số nhà phố xây sẵn cùng dự án này có diện tích lớn từ 120-155m2 đang được chào giá 12-16 tỷ đồng một căn.

Ngoài ra, để biết chi tiết danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2018, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây.

Có thể bạn quan tâm:

• Năm 2019, "gỡ vướng" tuyến Metro số 1 và dự án chống ngập 10.000 tỷ
• Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
• Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2
• TP.HCM đẩy nhanh tiến độ thi công đường Vành đai 3
• Có nên đầu tư căn hộ quận 2, quận 9 TP.HCM trong năm 2019 - 2020?
• Nguồn cung căn hộ chung cư TP.HCM sẽ tập trung ở đâu trong năm 2019, 2020?
• 5 bí quyết đầu tư đất nền dự án không bao giờ lỗi thời

• Thông tin mới nhất về dự án cầu Cát Lái hơn 7.200 tỷ nối TP.HCM với Đồng Nai

Thế An (BT theo VnExpress)