18 điều bạn cần biết về dự án Precia sắp ra mắt tại Quận 2

Precia là giai đoạn tiếp theo của dự án căn hộ D'Lusso do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư. Dưới đây là 18 điều mà quý Khách Hàng quan tâm dự án Precia nên tìm hiểu.

Thông tin tổng quan dự án Precia Quận 2

• Tên thương mại: Precia
• Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
• Phát triển Dự án: Rio Land
• Diện tích đất: 7,156.4m2
• Quy mô: 01 tháp cao 23 tầng
• Mật độ xây dựng: 28.7% (khối tháp)
• Tổng số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
• Diện tích căn hộ: 48 – 117m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp
• Thiết kế Kiến trúc: Green Design
• Thiết kế Nội thất: Hải Décor
• Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành
• Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank
• Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến)
• Giá bán tham khảo: Từ 49 triệu/m2 (chưa VAT)
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý III/2022

Thiết kế kiến trúc dự án Precia Quận 2.

18 điều cần biết về dự án Precia Quận 2

1. Diện tích đất và Mật độ xây dựng của dự án Precia?

• Diện tích khu đất: 8.495,6 m2
• Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2
• Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)

2. Số tháp/số tầng của dự án Precia?

• Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng.
• Số căn/sàn:

+ Tầng 1: 08 căn TMDV

+ Tầng 2, 3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng

+ Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN)

+ Tầng 5-21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/ tầng

+ Tầng 22, 23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) tầng 22 và 12 Penthouse (2 tầng)

• Thiết kế: 01 tầng hầm, 01 tầng chức năng TMDV và 22 tầng chức năng căn hộ.

3. Tổng số căn hộ tại dự án Precia?

Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình:

• Shophouse: 8 căn
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn
• Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn
• Penthouse: 12 căn

4. Quy mô bãi đậu xe tại dự án Precia?

• Tổng tích đậu xe khoảng 6115.7m2
• Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3

5. Loại căn hộ và diện tích trung bình căn hộ dự án Precia?

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2
• Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2
• Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2

Hồ bơi tại dự án Precia Quận 2.

6. Tiện ích nội khu dự án Precia?

Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1, 2, 3

Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1, 2, 3

Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:

• Hồ bơi người lớn
• Hồ bơi trẻ em
• Phòng GYM
• Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
• Sân chơi nước
• Cabana: 5 cái
• Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
• Vườn tiểu cảnh
• Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
• Sảnh chờ

7. Thang máy/Sảnh tại dự án Precia

Số lượng thang máy: 5 thang máy có phòng máy hành trình từ tầng hầm đến tầng 22, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng.

8. Hành lang & sảnh thang máy tại dự án Precia

• Độ rộng hành lang: 1,8m
• Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m

9. Thang thoát hiểm tại dự án Precia

02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt

10. Hệ thống thu gom rác thải tại dự án Precia

Hệ thống thu gom rác các tầng bằng ống rác

11. Hệ thống điện dự phòng tại dự án Precia

Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng

12. Hệ thống PCCC tại dự án Precia

• Hệ thống báo cháy tự động
• Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường.
• Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC
• Hệ thống hút khói tầng Hầm
• Hệ thống hút khói hành lang
• Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy
• Hệ thống chống sét chủ động

Mảng xanh tràn ngập tại dự án Precia Quận 2.

13. Cung cấp Internet & Truyền hình KTS tại dự án Precia

Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng

14. Hệ thống kỹ thuật xử lý điện nước tại dự án Precia

• Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng.
• Phòng bơm nước : P.Bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước đặt tại P. KT nước từng tầng.

15. Bồn chứa nước

Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.

16. Hệ thống lọc nước và dự trữ

Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.

Vị trí dự án Precia Quận 2

17. Độ cao trần từng loại sản phẩm và dự kiến bàn giao?

Căn TMDV (shophouse)

• Vị trí: Tầng 1
• Hoàn thiện: dự kiến giao thô
• Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m

Căn hộ:

• Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
• Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, Hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa,
  thiết bị vệ sinh).
• Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.

Penthouse:

• Vị trí: Tầng 22, tầng 23
• Hoàn thiện: dự kiến giao thô
• Cao độ tầng (sàn đến sàn):
• Tầng 22: 3,5m;
• Tầng 23: 4,75m.
• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
• Tầng 22: 3,08m.
• Tầng 23: 4,45m

18. Hệ thống thông gió

Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và Hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.

Bạn vừa xem qua bài viết 18 điều bạn cần biết về dự án Precia Quận 2. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá bán dự án Precia qua tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• 5 lý do khiến nhiều khách hàng tìm mua dự án D'Lusso Quận 2
• Phân tích và đánh giá ưu nhược điểm dự án D'Lusso
• Vị trí "sông xanh, đất ngọc" của dự án D'Lusso Quận 2
• D'Lusso: Dự án tâm điểm thu hút giới đầu tư năm 2020 tại khu Đông Sài Gòn
• Phân tích và so sánh vị trí, giá bán dự án D'Lusso với các dự án khác
• Cập nhật tiến độ dự án D'Lusso cuối tháng 05/2020

Chủ đầu tư