Đường 319 nối cao tốc sắp hoàn thành, giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh

Đất Nhơn Trạch đón làn sóng tăng giá trước thông tin tuyến 319 nối dài và nút giao với tuyến cao tốc dự kiến đưa vào khai thác trước ngày 31-3-2020.

Thị trường nhà đất Nhơn Trạch đón làn sóng tăng giá trước thông tin dự án đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dự kiến đưa vào khai thác trước ngày 31-3-2020.

19ab17b9-8237-46eb-98a7-87e67b7b3ae0

Đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dự kiến khai thác trước ngày 31-3-2020

Chủ đầu tư (Công ty cổ phần BOT 319 Cường Thuận CTI) của dự án đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã lên kế hoạch thi công tổng thể để sớm đưa vào khai thác trước ngày 31-3-2020.

Điểm đầu của dự án tại ngã ba Bến Cam (nay là đường Trần Phú, xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) giao với đường 319, điểm cuối tại nút giao với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Chiều dài của tuyến gần 9.5km gồm: tuyến chính dài gần 2.4km, chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km với chiều rộng 8m.

thi-cong-duong-319-nhon-trach

Hình ảnh thi công tuyến 319 nối dài.

Theo sơ đồ quy hoạch giao thông của huyện Nhơn Trạch, các tuyến đường Hùng Vương, 25A, 25B và 25C được coi là trục xuyên tâm đô thị thì đường 319 lại có vai trò kết nối 3 tuyến đường trên vào 2 tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với Bến Lức – Long Thành

Bên cạnh đó, khi đường 319 đưa vào khai thác, các xe từ cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi Vũng Tàu sẽ đi theo tuyến đường này để xuống đường cao tốc Bến Lức - Long Thành rồi ra Quốc lộ 51 đoạn xã Phước Thái, huyện Long Thành.

Đây cũng là tuyến đường ngắn nhất để hàng hóa tại các khu công nghiệp Nhơn Trạch có thể lưu thông ra cảng Phước An hoặc qua cầu Phước An để đến cảng Cái Mép - Thị Vải một cách nhanh nhất mà không cần phải vòng ra quốc lộ 51, giúp giảm lượng xe qua các điểm kẹt trên Quốc lộ 51.

un-tac-giao-thong-ql51

Khi đường 319 đưa vào khai thác, giúp giảm lượng xe qua các điểm kẹt trên Quốc lộ 51.

Thông qua đường 319, cư dân khu trung tâm Nhơn Trạch là Long Thọ, thị trấn Hiệp Phước sẽ đi qua đường Hùng Vương hoặc Trần Phú, nhập vào đường nối cao tốc 319 đến thẳng cao tốc TP.HCM – Long Thành. Song song đó, tuyến đường 319 cũng giúp Nhơn Trạch, đặc biệt là khu trung tâm kết nối thuận tiện tới sân bay Quốc tế Long Thành.

Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, ông Lê Thành Mỹ cũng cho rằng việc thông tuyến đường này rất có ý nghĩa đối với việc phát triển kinh tế của huyện, bởi khai thông được sự bế tắc về giao thông kết nối của huyện bấy lâu.

Riêng khu vực xã Long Thọ và xã Hiệp Phước ngoài trục 319 thì còn chịu tác động mạnh của dự án đường Vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP.HCM dài hơn 30km. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng từ ngã tư quận Thủ Đức đến đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đến đường 25B).

cao-toc-ben-luc-long-thanh

Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến hoàn thành đầu năm 2020.

Ngoài ra, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến sẽ hoàn thành, hòa vào hệ thống cao tốc hiện đại Bắc-Nam vào năm 2020), dự án kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai (đã được chấp thuận và đang tiến hành thực hiện), dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Ký lên 28m cũng mở rộng khả năng kết nối của huyện Nhơn Trạch với khu vực xung quanh.

Bất động sản Nhơn Trạch đón làn sóng tăng giá nhờ hạ tầng

Cuối năm 2019, giá đất khu vực giáp ranh dự án cầu Cát Lái tăng đột biến. Đồng thời, khu vực trung tâm huyện Nhơn Trạch (xã Hiệp Phước, xã Long Thọ) cũng “tham gia” làn sóng tăng giá này. Trong đó, đất khu vực xung quanh đường Tôn Đức Thắng, ĐT 25B hiện đạt giá ngang ngửa nhau, dao động ở mức khoảng 18 - 28 triệu/m2, tùy vị trí.

Đặc biệt, tăng giá nhiều nhất phải kể đến khu vực đoạn đường từ chợ Long Thọ (đường Hùng Vương) kéo dài đến đường Nguyễn Văn Ký. Đây là khu vực kinh thương sầm uất bậc nhất đô thị Nhơn Trạch với các cửa hàng dịch vụ dày đặc, thuận lợi cho phát triển các loại hình shophouse (nhà phố thương mại).

duong-hung-vuong-nhon-trach

Giá đất khu vực đoạn từ chợ Long Thọ (đường Hùng Vương) kéo dài đến đường Nguyễn Văn Ký tăng cao nhờ thuận lợi kinh doanh.

Hiện có gần 10 dự án lớn nhỏ đang giao dịch dọc tuyến đường này, chưa kể đến hàng trăm lô đất người dân rao bán nhỏ lẻ. Được biết, trước năm 2018, giá đất tại đây chỉ khoảng 3 - 8 triệu/m2 thì nay vọt lên 13 - 22 triệu/m2 đất thổ cư. Đất nông nghiệp dao động 2.5 – 4 triệu/m2 trong khi năm 2017 chỉ vài trăm nghìn.

Gần đây, trục đường Hùng Vương kéo dài đến đường Nguyễn Văn Ký nóng lên do thông tin đường Nguyễn Văn Ký sẽ được mở rộng lên 28m để trở thành tuyến đường chính của vùng trung tâm Nhơn Trạch kết nối thẳng tới chợ Long Thọ thông qua đường Hùng Vương.

mua-dat-nha-be

Giao dịch đất nền diễn ra sôi động trên trục đường Hùng Vương kéo dài đến đường Nguyễn Văn Ký.

Các dự án quanh khu vực này cũng diễn ra giao dịch khá sôi động. Đơn cử như dự án Mega City tiêu thụ đến 3,000 nền, giá khởi điểm từ 800 triệu/nền nay đã vọt lên tầm 1.2 – 1.5 tỷ. Dự án Thang Long Home Hiệp Phước rao bán nhà phố hoàn thiện với mức giá từ 3 - 5 tỉ cũng đã được bán ra khoảng 80% toàn khu.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất Nhơn Trạch sẽ tiếp tục leo thang, đặc biệt một số khu vực sẽ đạt mức giá tiệm cận TP.HCM khi cầu Cát Lái, sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

1784a286-4851-416e-af49-a36374ccb30d

Có thể bạn nên biết:

Nguyên Phương (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Điểm mặt 12 dự án hạ tầng 'khủng' tạo đà bứt phá cho BĐS Đồng Nai
Điểm mặt 12 dự án hạ tầng 'khủng' tạo đà bứt phá cho BĐS Đồng Nai

Dưới đây, Rever xin điểm qua 12 dự án hạ tầng - giao thông nổi bật góp phần nâng cao giá trị bất động sản Đồng Nai trong những năm sắp tới.

Thị trường
06/06/2020
Đầu tư mạnh vào hạ tầng, Đồng Nai thu hút nhiều dự án trăm triệu USD
Đầu tư mạnh vào hạ tầng, Đồng Nai thu hút nhiều dự án trăm triệu USD

Nhờ đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông, Đồng Nai đã thu hút hàng chục dự án rộng hàng trăm hecta với số vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD.

Thị trường
10/06/2020
Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018
Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018

Giá đất Nhơn Trạch – Vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư trao đổi thường xuyên với nhau trong thời gian qua! Hãy cùng tham khảo một số thông tin về chủ đề này để biết thêm!

Giá nhà đất dọc đường Song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây tăng mạnh
Giá nhà đất dọc đường Song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây tăng mạnh

Tuyến đường Song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang dần hình thành, tạo lực đẩy cho giá nhà đất khu vực này tăng mạnh.

Dự án
06/08/2019
Đất nền quận 12 tăng trưởng nhờ cầu An Phú Đông nối quận 12 - Gò Vấp
Đất nền quận 12 tăng trưởng nhờ cầu An Phú Đông nối quận 12 - Gò Vấp

UBND TP.HCM vừa chấp thuận triển khai xây dựng dự án cầu An Phú Đông nối phường 5, quận Gò Vấp với phường An Phú Đông, quận 12. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm mua đất nền khu vực này khiến giá đất tăng trưởng.

Thị trường
27/11/2018
8 tuyến đường cao tốc nối TP.HCM và các tỉnh hiện nay ra sao?
8 tuyến đường cao tốc nối TP.HCM và các tỉnh hiện nay ra sao?

Trong đó có 2 cao tốc đã đưa vào sử dụng, 1 cao tốc đang thi công và 5 dự án chưa được đầu tư. Tiến độ những dự án này hiện ra sao và có những biến chuyển gì mới?

Đầu tư
11/02/2019
Lợi thế khi mua những dự án ở các tuyến đường sắp mở rộng
Lợi thế khi mua những dự án ở các tuyến đường sắp mở rộng

Các tuyến đường sắp mở rộng thường có nhiều công trình mới được xây dựng, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Vậy lợi thế của các dự án nằm trên đường sắp mở rộng là gì?

Đầu tư
04/07/2021
Khởi công cầu Nhơn Trạch, chính thức khởi động tuyến Vành đai 3
Khởi công cầu Nhơn Trạch, chính thức khởi động tuyến Vành đai 3

Ngày 24/09/2022, công trình cầu Nhơn Trạch thuộc dự án Vành Đai 3 sẽ chính thức khởi công, qua đó đặt những viên gạch đầu tiên cho đường Vành đai 3.

Thị trường
23/09/2022
Đất nền Nhơn Trạch tăng giá mạnh cuối năm 2018, tạo đà cho năm 2019
Đất nền Nhơn Trạch tăng giá mạnh cuối năm 2018, tạo đà cho năm 2019

Nhìn lại diễn biến tăng trưởng đất nền Nhơn Trạch năm 2018 và dự đoán của chuyên gia về bất động sản 2019.

Đầu tư
27/12/2018
Thông tin mới nhất về dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành hơn 31.000 tỷ đồng
Thông tin mới nhất về dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành hơn 31.000 tỷ đồng

Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông vừa yêu cầu đẩy nhanh giải quyết vấn đề giải toả và phải hoàn thành dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành trước năm 2020.

Đầu tư
20/02/2019
Đồng Nai khởi công đường nối giữa Biên Hòa với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
Đồng Nai khởi công đường nối giữa Biên Hòa với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

UBND Đồng Nai vừa khởi công giai đoạn 1 của Hương Lộ 2 qua phường An Hòa và xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, chạy dọc theo sông Đồng Nai.

Thị trường
30/12/2021
2.200 tỷ đồng xây cầu nối TP HCM với Đồng Nai
2.200 tỷ đồng xây cầu nối TP HCM với Đồng Nai

Cầu Nhơn Trạch bắc qua Đồng Nai nối TP HCM, dài hơn 2 km, rộng 19,5 m cho 6 làn xe, tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng giúp giảm áp lực giao thông và tăng liên kết vùng.

Thị trường
12/09/2020
Thông tin mới nhất dự án cầu đường nối Quận 9 với Nhơn Trạch 15.000 tỷ đồng
Thông tin mới nhất dự án cầu đường nối Quận 9 với Nhơn Trạch 15.000 tỷ đồng

Rever gửi đến bạn thông tin mới nhất về dự án cầu đường Quận 9 (TP.HCM) sang huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng
Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng

Những lô đất nằm gần các tuyến đường được mở rộng tại Quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường... đã có sự tăng giá lên gần 30% chỉ sau vài tháng.

Chính thức thông xe đường 319 nối dài, rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu
Chính thức thông xe đường 319 nối dài, rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu

Tuyến đường 319 được đánh giá sẽ phát huy hiệu quả kết nối trực tiếp đường cao tốc TP HCM-Long Thành- Dầu Giây.

Dự án
21/10/2021
Dự án Jamila Khang Điền Quận 9 xây dựng vượt tiến độ
Dự án Jamila Khang Điền Quận 9 xây dựng vượt tiến độ

Tính đến thời điểm hiện tại, nhiều hạng mục của các block A, B, C thuộc dự án Jamila Khang Điền Quận 9 đã hoàn thành sớm hơn dự tính.

Dự án
10/03/2018
Tin vui: Chuẩn bị khởi công xây dựng tuyến Vành Đai 3 TP.HCM
Tin vui: Chuẩn bị khởi công xây dựng tuyến Vành Đai 3 TP.HCM

Kế hoạch khởi công xây dựng tuyến đường vành đai 3 TP.HCM vào quí 3-2021 sẽ sớm kéo giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội đô TP.

Dự án
02/03/2021
Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn
Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn

Trong năm 2019 này, TP.HCM sẽ triển khai dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc thuộc Quận Bình Thạnh, trong đó sẽ có một số hạng mục quan trọng như: nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm, mở rộng đường Chu Văn An, làm nút giao ngã năm Đài Liệt Sỹ...

Đầu tư
25/02/2019
Những dự án hạ tầng nghìn tỷ làm nên sự thay đổi của vùng đất Nhơn Trạch
Những dự án hạ tầng nghìn tỷ làm nên sự thay đổi của vùng đất Nhơn Trạch

Nhơn Trạch sau hơn 20 năm nhờ những thay đổi về cơ sở hạ tầng mà nơi đây dần trở thành khu vực thu hút vốn đầu tư mạnh trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản.

Đầu tư
01/11/2018
6 lý do bạn nên đầu tư vào dự án Biên Hòa Golden Town
6 lý do bạn nên đầu tư vào dự án Biên Hòa Golden Town

Với vị trí thuận lợi về liên kết vùng cùng giá bán cạnh tranh nhất trong khu vực (chỉ từ 6.5 triệu/m2), dự án Biên Hòa Golden Town thật sự là một sự lựa chọn đầu tư khá lý tưởng ở thời điểm hiện tại. Hãy cùng Rever phân tích 6 lý do vì sao bạn nên đầu tư vào dự án này.

Dự án
03/03/2018