Cầu Phước Long mới có dấu hiệu khởi công, giá nhà đất Nhà Bè rục rịch tăng

Cầu Phước Long mới nối phường Phú Mỹ, Quận 7 với xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè chỉ vừa chuẩn bị thi công nhưng giá nhà đất khu vực này đã rục rịch tăng.

Cầu Phước Long mới nối phường Phú Mỹ, Quận 7 với xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè đã được Nhà nước phê duyệt và chỉ mới chuẩn bị cho thi công, nhưng giá nhà đất khu vực xung quanh đã rục rịch tăng.

4e7a76b1-c39c-4a2b-b71e-d11c6902d4f7

Cầu chưa khởi công nhưng giá nhà phố, đất nền, đến căn hộ đều tăng

Cầu Phước Long mới nằm trong dự án nâng cấp, mở rộng, xây mới 23 cây cầu tại TP.HCM nhằm giảm thiểu ùn tắc, tai nạn giao thông. Được biết, cầu Phước Long mới dài 380m, rộng 10.5m, đường vào cầu 2 bên dài 120m, rộng 30m. Tổng vốn đầu tư lên đến 398 tỷ đồng đã được phê duyệt.

Hiện tại, tại khu vực cây cầu cũ chỉ mới xuất hiện sà lan, cần cẩu chuẩn bị cho thi công, chưa chính thức bước vào triển khai xây dựng, nhưng hoạt động giao dịch bất động sản của khu vực xung quanh cầu đã trở nên nhộn nhịp.

Theo môi giới tại khu vực cho biết, đất bên đầu cầu phía xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè đã tăng phi mã gần gấp đôi so với thời điểm đầu năm 2019. Đơn cử như mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu phía Nhà Bè, những lô lớn hơn 200m2 có giá khoảng 65 – 70 triệu/m2, với những lô nhỏ dưới 100m2 thì lên hơn 80 triệu/m2. Còn ở phía phường Phú Mỹ, Quận 7, giá đất mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu đã lên tới 110 - 115 triệu/m2, tăng 10 - 20 triệu/m2 so với đầu năm.

cau-phuoc-long-moi

Vị trí cầu Phước Long mới nối Nhà Bè với Quận 7.

Tuy nhiên, mức giá này được cho là chưa lên đến đỉnh, vẫn còn tiềm năng tăng cao bởi cầu Phước Long mới vẫn chưa thành hình. Bên cạnh đó, dự án mở rộng đường Phạm Hữu Lầu rộng 30m từ điểm giao với đường Nguyễn Hữu Thọ đến đường Huỳnh Tấn Phát cũng sẽ tiếp đà tăng giá cho bất động sản khu vực này.

Có một số nhà đầu tư khi nghe thông tin xây cầu Phước Long mới đã mua trước đón đầu. Như chị Thành, 3 tháng trước chị đã xuống tiền mua 1 căn nhà giá 4.1 tỷ, diện tích gần 85m2 trong hẻm xe hơi, hướng ra bờ rạch Đĩa gần cầu Phước Long. Hiện nay căn nhà này đã được nhiều “cò đất” Nhà Bè ra giá 4.7 tỷ nhưng chị vẫn chưa có ý muốn bán.

Không chỉ đất nền, nhà phố “lên hương”, giá căn hộ ở đây cũng tăng theo cây cầu Phước Long mới. Chẳng hạn như căn hộ Bellaza trên đường nội bộ Phạm Hữu Lầu, cách cầu Phước Long khoảng 600m, căn có diện tích 127m2, 3 phòng ngủ năm ngoái giá chỉ 2.1 tỉ đồng thì nay đã lên 2.6 tỉ đồng.

Cầu Phước Long mới rút ngắn thời gian di chuyển từ huyện Nhà Bè, Quận 7 về trung tâm TP.HCM

Cầu Phước Long hiện tại chỉ rộng 3.2 – 4.2m, hai đầu cầu hẹp, chỉ đủ cho 1 làn ô tô nên thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe. Nhiều phương tiện từ Nhà Bè muốn di chuyển sang khu Phú Mỹ Hưng hay trung tâm thành phố phải đi một đoạn đường dài vòng từ đường Nguyễn Hữu Thọ qua đường Nguyễn Văn Linh.

Sau khi được xây mới, phần mặt cầu sẽ đủ rộng cho ô tô lưu thông 2 chiều, giao thông thuận tiện hơn. Từ đó cũng góp phần giảm tải cho cầu Phú Xuân 2 trên đường Huỳnh Tấn Phát hướng đi từ huyện Nhà Bè qua Quận 7.

Khi cầu Phước Long mới được đưa vào sử dụng, dự kiến người dân chỉ cần 2 phút là có thể di chuyển từ Nhà Bè sang Quận 7, từ đó đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hay Quận 4, Quận 1. Do đó, giá nhà đất khu vực 2 bên đầu cầu tăng giá là điều dễ hiểu.

Trước tình trạng quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm, đắt đỏ, thì các dự án cải thiện hạ tầng như xây cầu Phước Long mới làm bàn đạp thúc đẩy giá bất động sản xung quanh tăng nhanh.Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

a62d10fa-2b59-4645-b47a-85b18c331fa1

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Phú Long sắp ra mắt dự án căn hộ quy mô gần 500 căn tại Nhà Bè
Phú Long sắp ra mắt dự án căn hộ quy mô gần 500 căn tại Nhà Bè

Tiếp nối thành công từ cụm dự án Celesta Rise và Celesta Heights (hợp tác với Keppel Land), Phú Long sắp tới sẽ giới thiệu dự án Essensia Nam Saigon.

Dự án
29/07/2022
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè

Trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè thu hút đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư bất động sản khiến giá bán tăng cao nhanh chóng.

Nhà Bè
15/08/2020
Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá
Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá

Không cao ngất ngưởng như giá đất Sài Gòn, không “bùng nổ” giá nhanh chóng như bất động sản Đồng Nai hay Bình Dương nhưng các dự án đất nền tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 - 30% so với năm 2017.

22/11/2018
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An

Trong số các tỉnh lân cận TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là thị trường mới nổi và được quan tâm hiện nay. Vậy thị trường này đang biến động thế nào, tiềm năng đầu tư ra sao?

Thị trường
08/01/2019
Chính thức khởi công dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2
Chính thức khởi công dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2

Tập đoàn Đất Xanh và công ty xây dựng Bình Định (Bidico) vừa làm lễ động thổ khởi công dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2.

Dự án
21/12/2017
5 dự án giao thông ở TP HCM hoàn thành năm 2020
5 dự án giao thông ở TP HCM hoàn thành năm 2020

Bến xe Miền Đông mới, nút giao An Sương, mở rộng đường Tô Ký, cầu Phước Lộc và An Phú Đông hoàn thành năm 2020 giúp thay đổi diện mạo giao thông thành phố.

Thị trường
16/12/2020
Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi
Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi

Quận 9 sắp khởi công 2 cây cầu mới đó là Cầu Ông Nhiêu và Cầu Tăng Long với tổng vốn đầu tư 2 cây cầu gần 1.000 tỷ đồng, góp phần đưa hạ tầng quận 9 phát triển.

Dự án
20/12/2017
Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024
Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024

Rever cập nhật bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024, ban hành ngày 16/01/2020/. Trong đó, đường Nguyễn Hữu Thọ có giá cao nhất là 8 triệu/m2.

Nhà Bè
06/04/2021
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè

Nằm ngay vị trí cửa ngõ giữa Nhà Bè và Quận 7, thị trường nhà đất xã Phước Kiển có đầy đủ căn cơ và tiềm năng để phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Nhà Bè
11/08/2020
TP.HCM tiếp tục rót hơn 1.000 tỷ vào hạ tầng Quận 9, Vincity và Jamila Khang Điền hưởng lợi
TP.HCM tiếp tục rót hơn 1.000 tỷ vào hạ tầng Quận 9, Vincity và Jamila Khang Điền hưởng lợi

Nhiều dự án BĐS tại Quận 9 như: Vincity, SimCity, Jamila Khang Điền... được dự báo hưởng lợi từ việc đầu tư xây cầu Trường Phước và nạo vét sông Tắc.

Dự án
30/09/2017
Khởi công dự án cầu Mỹ Thuận 2 hơn 5.000 tỷ nối Tiền Giang và Vĩnh Long
Khởi công dự án cầu Mỹ Thuận 2 hơn 5.000 tỷ nối Tiền Giang và Vĩnh Long

Dự án cầu Mỹ Thuận 2 nối Tiền Giang và Vĩnh Long sẽ có chiều dài 6,6 km sẽ được khởi công ngày 27/2, dự kiến hoàn thành trong năm 2023.

Thị trường
26/02/2020
Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng
Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng

Những lô đất nằm gần các tuyến đường được mở rộng tại Quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường... đã có sự tăng giá lên gần 30% chỉ sau vài tháng.

4.900 tỷ xây cầu Phước An nối Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai
4.900 tỷ xây cầu Phước An nối Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai

Chiều ngày 4/8 vừa qua, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt chủ trương xây cầu Phước An kết nối cảng biển Cái Mép - Thị Vải với các cao tốc phía Nam.

07/08/2020
Nhà Bè lên Quận, thị trường bất động sản tăng 'phi mã'?
Nhà Bè lên Quận, thị trường bất động sản tăng 'phi mã'?

Trước thông tin huyện Nhà Bè sắp lên quận cùng với những tín hiệu tích cực từ các dự án hạ tầng, giá bất động sản Nhà Bè rục rịch tăng ở hầu hết các xã.

Nhà Bè
27/05/2020
Cầu Phước Lộc chính thức thông xe, nối 2 xã Phước Kiển và Phước Lộc (huyện Nhà Bè)
Cầu Phước Lộc chính thức thông xe, nối 2 xã Phước Kiển và Phước Lộc (huyện Nhà Bè)

Sáng nay (07/01/2021), sau 8 năm dài chờ đợi, cầu Phước Lộc nối hai xã Phước Kiển và xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM chính thức thông xe.

Nhà Bè
07/01/2021
Giá đất nền Quận 9 tăng mạnh ở đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng
Giá đất nền Quận 9 tăng mạnh ở đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng

Theo ghi nhận thị trường bất động sản tại quận 9 TP.HCM, giá đất nền mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện và Nguyễn Xiển có giá tăng mạnh dù đã qua cơn sốt đất.

Đầu tư
30/10/2018
Những dự án hạ tầng nghìn tỷ làm nên sự thay đổi của vùng đất Nhơn Trạch
Những dự án hạ tầng nghìn tỷ làm nên sự thay đổi của vùng đất Nhơn Trạch

Nhơn Trạch sau hơn 20 năm nhờ những thay đổi về cơ sở hạ tầng mà nơi đây dần trở thành khu vực thu hút vốn đầu tư mạnh trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản.

Đầu tư
01/11/2018
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phước Kiển
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phước Kiển

Bình Trưng Tây còn được thừa hưởng đa dạng tiện ích - dịch vụ nhờ vị trí liền kề các trụ sở hành chính của Thành phố Thủ Đức và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nhà Bè
10/03/2021
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè

Trước tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 trong hơn nửa năm qua, thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè, TP.HCM đã diễn ra như thế nào?

Nhà Bè
19/08/2020
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024