Bất động sản Khu Nam "sốt xình xịch" nhờ thông tin sắp triển khai cầu Thủ Thiêm 4

Khu Nam Sài Gòn từ lâu vẫn luôn là điểm nóng đầu tư bất động sản hàng đầu lại đang trở nên nóng hơn bao giờ hết trước thông tin hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được triển khai. Điển hình là xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 và nâng cấp mở rộng tuyến đường Đào Trí.

Khu Nam Sài Gòn đón làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ

Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất Động Sản TP.HCM (HoREA), khu Nam Sài Gòn đang là khu vực có sự phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc hơn so với các khu vực khác. Ngoài yếu tố vị trí cửa ngõ có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, thì hạ tầng phát triển là nguyên nhân chủ yếu khiến bất động sản khu Nam có những bước phát triển thần tốc.

Theo lộ trình xây dựng từ nay đến năm 2030, khu Nam Sài Gòn sẽ được triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, quan trọng như:

• Dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4

• Dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành - Quận 4

• Dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè

• Dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019…

Khu Nam Sài Gòn đang là nơi có nhiều dự án hạ tầng đã và đang được triển khai

Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến dự án xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4. Cây cầu này có tổng chiều dài khoảng 2.160m, rộng 28 mét với 6 làn xe và 2 lề bộ hành, tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7.

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, nằm trên địa bàn Quận 2 và Quận 7, bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Đây là dự án có nghĩa rất quan trọng, được kỳ vọng sẽ là lời giải tốt cho bài toán ùn tắc giao thông từ Khu Nam về khu trung tâm TP.HCM. Đồng thời với cầu Thủ Thiêm 4 sẽ tạo điều kiện cho khu đô thị mới Thủ Thiêm phát triển nhanh chóng, góp phần đưa nền kinh tế TP.HCM đi lên.

Ngoài ý nghĩa về giao thông, Cầu Thủ Thiêm 4 còn góp phần phát triển kinh tế

Theo đó, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4. Thành phố sẽ lựa chọn phương án kiến trúc tối ưu từ 4 phương án đề xuất của ít nhất 2 đơn vị tư vấn thiết kế do đơn vị lập đề xuất dự án đầu tư xây dựng chỉ định. Dự kiến, kết quả tuyển chọn phương án thiết kế sẽ được công bố vào cuối tháng 11/2019. Và dự án sẽ được gấp rút khởi công vào quý I/2020.

Bên cạnh đó, một thông tin khiến giới đầu tư bất động sản và người dân khu vực rất mong chờ đó chính là con đường Đào Trí đang được UBND Quận 7 lên kế hoạch nâng cấp, cải tạo nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới lên đến 40m. Sau khi dự án này hoàn thành sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp nhất và thuộc hàng đắt giá nhất TP.HCM.

Bất động sản Khu Nam bức phá mạnh mẽ

Với những cú hích lớn đến từ hạ tầng giao thông, khu Nam đang là thị trường bất động sản sôi động nhất với 10 dự án đổ bộ trong quý IV/2019. Đem nguồn cung gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án:  Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group), Q7 Boulevard (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát), Lovera Vista (Khang Điền), La Partenza (Khải Hoàn Land)…

Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn, siêu dự án đang rất được chú ý tại Khu Nam Sài Gòn

Điển hình trong số đó là phân khu Homes Resort thuộc khu phức hợp Sunshine City Sài Gòn vừa được công bố ra thị trường hồi đầu tháng 11 này. Tọa lạc tại trung tâm Quận 7, ngay sát khu Phú Mỹ Hưng, Sunshine City Sài Gòn được triển khai giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn. 

Sở hữu quy mô bao gồm 9 tòa tháp, Sunshine City Sài Gòn cung cấp cho thị trường khu Nam hơn 3.000 căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao. Cả dự án như một ốc đảo xanh khổng lồ, được bao bọc bởi 12.000m2 diện tích mặt nước, cùng diện tích mảng xanh vô cùng lớn. 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Sunshine Group còn bố trí các cầu dạo bộ nối các tổ hợp Bungalow liên hoàn trên mặt hồ, cùng với đó là hệ thống các thác nước nhân tạo có độ cao hàng chục mét, bọt tung trắng xóa. Với tạo hình như vậy cư dân Sunshine City Sài Gòn sẽ giống như đang được sống ở một ốc đảo vùng nhiệt đới thực thụ chứ không phải một khu đô thị ngay giữa lòng TP.HCM.

Dự án còn được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, trường quốc tế, siêu thị, khu vui chơi của trẻ em, hồ bơi 4 mùa, hồ bơi vô cực, vườn thiền, hàng chục nhà hàng và quán coffee…Đặc biệt là chuỗi tiện ích dành riêng cho các cư dân nhí như mê cung cây, vườn thần tiên... giúp giải quyết tốt nỗi lo cho các bậc cha mẹ về một không gian vui chơi để trẻ có thể tự do khám phá, sáng tạo mà vẫn đảm bảo an toàn.

Dự án này sẽ cung cấp cho thị trường phía Nam hơn 3.000 căn hộ cao cấp 5 sao

Được phát triển theo mô hình khép kín, cư dân dự án Sunshine City Sài Gòn sẽ được tận hưởng môi trường sống trong lành, thoáng mát với cảnh quan đậm nét nhiên, tiện nghi, hiện đại. Nhờ hệ thống cây xanh và mặt nước làm thành các bức tường chắn tự nhiên, nhiệt độ bên trong Sunshine City Sài Gòn sẽ luôn thấp hơn nhiệt độ ngoài trời TP.HCm từ 3 - 4 độ.

Bên cạnh đó, trong tháng 11 này, chủ đầu tư Sunshine Group cũng giới thiệu ra thị trường dự án Sunshine Diamond River có quy mô hơn 4,000 căn hộ nằm trên đường Đào Trí, Quận 7. Đây là siêu dự án sở hữu không gian xanh cũng chuỗi tiện ích cao cấp không thua kém gì dự án Sunshine City Sài Gòn.

Ngoài những thông tin trên, nếu bạn đang quan tâm các dự án tại Quận 7, bạn có thể tham khảo tài liệu Mức độ tăng giá các chung cư Quận 7 dưới đây:

Có thể bạn nên biết:

• Sắp triển khai dự án xây mới Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, vốn đầu tư gần 2.000 tỷ
• Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đổ bộ, bất động sản khu Nam Sài Gòn hưởng lợi
• Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: Lấy lại vị thế dẫn đầu nhờ đòn bẩy hạ tầng?
• Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019
• Tết cận kề, ghé thăm công trường 13 dự án nổi bật nhất Sài Gòn hiện nay

Hoàng Triều (BT)