Bàn giao mặt bằng thi công cầu Thủ Thiêm 2 trong tháng 11, cú hích đầu tư bất động sản khu vực

Lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo UBND quận 1 và các tổ chức có liên quan thực hiện công tác bàn giao đầy đủ mặt bằng dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 cho nhà đầu tư trong tháng 11/2018 để hoàn thành dự án trong năm 2019.

Lãnh đạo UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND quận 1 và các tổ chức có liên quan thực hiện công tác bàn giao đầy đủ mặt bằng dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 cho nhà đầu tư trong tháng 11/2018 để hoàn thành dự án trong năm 2019.

e8a814d0-ff0d-47b0-8392-c2508672495b

Mặt bằng bàn giao

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 2 và quận 1 hiện vẫn còn vướng đền bù giải phóng mặt bằng ở quận 1, bao gồm 6 hộ gia đình và 4 tổ chức là Bộ Tư lệnh Hải Quân (số 1A Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1), Tổng Công ty Ba Son TNHH-MTV (số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1), Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (số 19 – 25 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Q.1) và Công ty TNHH Thường Nhật (số 6 Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Q.1).

Tổng diện tích cần giải toả tiếp tục là 13.362m2. Theo đơn giá, mỗi m2 giải toả sẽ được nhận 385 triệu đồng với tổng số tiền đền bù lên đến 69,9 tỷ đồng. Ngoài ra, các hộ dân và tổ chức sẽ nhận thêm tiền hỗ trợ xây dựng, tổng cộng là 43,2 tỷ đồng.

cau-Thu-Thiem-2-min

Mặt bằng cầu Thủ Thiêm 2 sẽ được bàn giao đầy đủ trong tháng 11/2018

Cơ hội đầu tư bất động sản khu vực trung tâm quận 1

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 có phần cầu dẫn thuộc phía quận 1 với 4 làn xe đi qua 2 nút giao trọng điểm là Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn và Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng. Nhánh chính dài 437m. Nhánh N1 dài 195,5m từ công trường Mê Linh dọc Tôn Đức Thắng, sông sài Gòn để nối phần cầu chính với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhánh N2 dài 192,7m bắt đầu từ quận 2 qua địa phận quận 1 tại đường Tôn Đức Thắng, khúc giao Nguyễn Hữu Cảnh và Lê Thánh Tôn.

Do quy hoạch này, các tuyến đường Lê Duẩn, Lê Thánh Tôn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Huệ, Phan Kế Bính thuộc quận 1 sẽ có tiềm năng tăng giá rất cao. Quận 1 là trung tâm hành chính, có trình độ phát triển bậc nhất TP.HCM hiện nay; quận 2, cụ thể là đô thị mới Thủ Thiêm cũng đang được quy hoạch định hướng trở thành khu trung tâm tài chính – thương mại - dịch vụ để bỗ trợ chức năng với quận 1. Hai khu vực này nối kết với nhau chỉ bằng cầu Thủ Thiêm 2 dài 1.465m với 6 làm xe giúp việc di chuyển qua lại rất thuận lợi và nhanh chóng, tránh kẹt xe tại cầu Sài Gòn như hiện tại.

trung-tam-quan-1-tphcm-min

Văn phòng cho thuê tại trung tâm quận 1 sẽ tăng giá mạnh

Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản, các tuyến đường kể trên của quận 1 sẽ tăng giá mạnh nhất ở phân khúc văn phòng cho thuê, nhà phố thứ cấp và căn hộ chung cư thứ cấp. Khu vực này tập trung rất nhiều cao ốc cho thuê làm trụ sở công ty, nơi làm việc. Nhà phố cũng là địa điểm kinh doanh, cho thuê có tính thanh khoản rất cao. Căn hộ chung cư thứ cấp tuy không tăng giá nhiều bằng hai loại hình văn phòng và nhà phố nhưng ước tính nhu cầu thuê ở nhiều hơn nên giá thuê sẽ tăng đáng kể. Đầu tư bất động sản ở ba loại sản phẩm này có tỉ lệ sinh lời rất cao và không lo bị chôn vốn lâu.

Cơ hội đầu tư bất động sản khu đô thị mới Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thuộc các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một ít diện tích trên phường Bình An, Bình Khánh. Cơ hội sinh lời khi đầu tư bất động sản ở các khu vực này rất cao vì không những được đầu tư hạ tầng trong nội bộ quận 2 mà còn có nhiều dự án nối kết khu đô thị Thủ Thiêm với quận 1, quận 7, quận 4 – các vùng có kinh tế phát triển hàng đầu thành phố.

Đặc biệt, đại lộ Mai Chí Thọ đã được xây dựng 12 làn xe, kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt và thông qua hầm Thủ Thiêm nên được nhiều chủ đầu tư bất động sản xây dựng dự án mới như chung cư thương mại, officetel, khu dân cư…

khu-do-thi-thu-thiem-min

Khu đô thị Thủ Thiêm hứa hẹn tăng trưởng đất nền, căn hộ chung cư - ảnh: Tuổi Trẻ Online

Vì khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn còn quỹ đất sạch nên đầu tư bất động sản tại đây có tiềm năng sinh lời cao nhất, giá đất thổ cư tăng không dưới 20%/năm. Bên cạnh đó, đầu tư bất động sản loại hình chung cư cũng rất khả quan vì khu vực này đang nở rộ hàng loạt chung cư quy mô lớn, đẳng cấp sang trọng, có ưu thế về mật độ xây dựng, hướng nhìn và tỉ lệ cảnh quan cây xanh. Đây là sản phẩm chung cư hướng đến tầng lớp thành đạt, trung lưu, thu nhập khá – cao, phù hợp với định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo của khu Đông TP.HCM nên việc cho thuê hay chuyển nhượng đều có tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao.

Để tìm hiểu thêm về thị trường đầu tư bất động sản quận 2, mời bạn tham khảo tài liệu Bản đồ và giá các dự án quận 2 theo từng cụm đô thị:

63e72bc6-c122-4a60-8786-240f014dcdc3

Có thể bạn quan tâm: 

Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Tin vui: Dự án cầu Thủ Thiêm 2 bắt đầu thi công tại điểm đầu Quận 1
Tin vui: Dự án cầu Thủ Thiêm 2 bắt đầu thi công tại điểm đầu Quận 1

Sở GTVT TP HCM cho biết đơn vị thi công vừa rào chắn một phần đường Tôn Đức Thắng (Quận 1) để thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2 sau 4 năm vướng mặt bằng.

Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy sắp hoàn thiện, kích cầu bất động sản Quận 2
Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy sắp hoàn thiện, kích cầu bất động sản Quận 2

Theo dự kiến, cuối tháng 1/2018, cầu vượt và hầm chui nút giao Mỹ Thủy sẽ chính thức được đưa vào sử dụng, đẩy giá trị bất động sản khu Đông TP.HCM.

Dự án
15/08/2017
Kế hoạch khánh thành chính thức công trình cầu Thủ Thiêm 2
Kế hoạch khánh thành chính thức công trình cầu Thủ Thiêm 2

Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 một dự án trọng điểm của ngành giao thông TP. Thời gian qua, mặc dù đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, tuy nhiên đến nay, công trình đã cơ bản hoàn thành. 

Thị trường
06/04/2022
Video: Tiến độ thi công dự án The River Thủ Thiêm tháng 2/2021
Video: Tiến độ thi công dự án The River Thủ Thiêm tháng 2/2021

Ngày 8/2/2021, tòa tháp đầu tiên mang tên dòng sông Seine đã được cất nóc. Sắp tới các tòa tháp mang tên: Thames và Hudson cũng sẽ sớm được cất nóc đúng tiến độ đề ra.

Thị trường
07/02/2021
Thực tế tiến độ cầu Thủ Thiêm 2: Khi nào đưa vào sử dụng?
Thực tế tiến độ cầu Thủ Thiêm 2: Khi nào đưa vào sử dụng?

Thông tin tiến độ mới nhất của cầu Thủ Thiêm 2 trong tháng 03/2021.

Thị trường
18/03/2021
Tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 với Quận 2
Tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 với Quận 2

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 với Quận 2 hiện đang được triển khai tới đâu? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

TP.HCM: Khởi động dự án cầu đi bộ nối trung tâm Quận 1 và KĐT Thủ Thiêm
TP.HCM: Khởi động dự án cầu đi bộ nối trung tâm Quận 1 và KĐT Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa duyệt nhiệm vụ tổ chức tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cầu đi bộ qua sông Sài Gòn, nối liền trung tâm Quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2.

Thị trường
30/09/2019
Dự án cầu Thủ Thiêm 2 tăng tốc thi công, dự kiến hoàn thành quý 2/2022
Dự án cầu Thủ Thiêm 2 tăng tốc thi công, dự kiến hoàn thành quý 2/2022

Sau nhiều lần lỡ hẹn về đích, đến nay dự án cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 và TP. Thủ Đức đang thi công trở lại. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành hợp long cầu chính vào tháng 9 năm nay và hoàn thành vào quý II/2022.

Thị trường
14/06/2021
Video: Cận cảnh thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2
Video: Cận cảnh thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2

Nhằm đẩy nhanh tiến độ cầu Thủ Thiêm 2, nhà đầu tư đã tổ chức hàng trăm công nhân, thiết bị thi công xuyên đêm tại dự án.

Thị trường
20/08/2019
Đẩy nhanh tiến độ cầu Thủ Thiêm 2, hoàn thành và thông xe kỹ thuật cuối năm nay
Đẩy nhanh tiến độ cầu Thủ Thiêm 2, hoàn thành và thông xe kỹ thuật cuối năm nay

Chủ đầu tư dự án cho biết, tiến độ dự án cầu Thủ Thiêm 2 (TP.HCM) đang được kiểm soát tốt, dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào cuối năm nay.

Thị trường
20/04/2020
Phối cảnh và vị trí cầu Thủ Thiêm 2
Phối cảnh và vị trí cầu Thủ Thiêm 2

Theo dự tính, đến năm 2019 cầu Thủ Thiêm 2 sẽ hoàn thành. Được đầu tư gần 3.100 tỷ đồng, cầu Thủ Thiêm 2 được kỳ vọng là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn, cũng như tạo động lực phát triển nhanh khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành trong tháng 11 này
Bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành trong tháng 11 này

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo UBND huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch lắng nghe ý kiến người dân địa phương để tìm cách giải quyết vấn đề bàn giao mặt bằng xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành cho đơn vị thi công trong đầu tháng 11/2018.

Đầu tư
01/11/2018
Từ ngày 28/4: Phương tiện giao thông được phép đi qua Cầu Thủ Thiêm 2
Từ ngày 28/4: Phương tiện giao thông được phép đi qua Cầu Thủ Thiêm 2

Ngày 28 tháng 4 năm 2022, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tổ chức thông xe cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 và thành phố Thủ Đức.

Thị trường
27/04/2022
Xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 và quận 2 - Vinhomes Golden River hưởng lợi
Xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 và quận 2 - Vinhomes Golden River hưởng lợi

Được đầu tư gần 3.100 tỷ đồng, cầu Thủ Thiêm 2 dài gần 1,5 km với 6 làn xe được kỳ vọng là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn.

Dự án
16/07/2017
Tiến độ dự án The River Thủ Thiêm: Sắp bước vào giai đoạn bàn giao nhà
Tiến độ dự án The River Thủ Thiêm: Sắp bước vào giai đoạn bàn giao nhà

Rever gửi đến bạn thông tin tiến độ thi công dự án The River Thủ Thiêm thời điểm cuối tháng 8/2021 và đầu tháng 9/2022.

Thị trường
27/08/2022
Cầu Thủ Thiêm 2 và loạt công trình giao thông tại TP.HCM về đích năm 2022
Cầu Thủ Thiêm 2 và loạt công trình giao thông tại TP.HCM về đích năm 2022

Cầu Thủ Thiêm 2, nối TP Thủ Đức qua quận 1 và nhiều dự án cầu đường, kè chống sạt lở hoàn thành năm nay giúp đi lại thuận tiện, thay đổi diện mạo một số khu vực.

Dự án
04/01/2022
Dự kiến xây quảng trường trung tâm 2.000 tỷ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự kiến xây quảng trường trung tâm 2.000 tỷ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Thành Phong đã kiến nghị Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch Xây dựng quảng trường trung tâm với diện tích khoảng 27 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đầu tư
23/10/2018
Video: Tiến độ dự án The Metropole Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2
Video: Tiến độ dự án The Metropole Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2

Rever gửi đến bạn tiến độ thi công dự án The Metropole Thủ Thiêm và dự án cầu Thủ Thiêm 2 tại thời điểm cuối tháng 5/2020.

Dự án
03/06/2020
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024