Trường hợp nào được gia hạn giấy phép xây dựng?

Hướng DẫnTư vấn bất động sản

03/06/2019

Trường hợp nào thì bạn được gia hạn giấy phép xây dựng? Tư vấn từ Luật sư Lê Trung Phát (Đoàn Luật sư TP.HCM).

Tải tài liệu Cách tính chi phí xây nhà mới nhất 2019

Rever nhận được thư gửi từ anh Thiên Ân (ngụ TP.HCM):

Gia đình tôi dự định xây một căn nhà 3 tầng lầu, rộng 100m2 ở TP.HCM. Tôi đã có giấy phép xây dựng, hạn đến năm 2020.

Tuy nhiên, mẹ tôi vừa mới bị bệnh nặng nên gia đình dồn hơn phân nửa số tiền để chữa trị. Hiện vợ tôi phải nghỉ việc để ở nhà chăm mẹ tôi, vì thế gia đình mất đi một khoản thu nhập.

Gia đình tôi không thể kịp xây dựng nhà trong năm 2020 được vì tài chính chưa đủ. Cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được gia hạn giấy phép không?

Mong luật sư tư vấn giúp tôi cách giải quyết và các giấy tờ cần chuẩn bị. Tôi cảm ơn!

Luật sư LÊ TRUNG PHÁT (Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật sư Riêng, Đoàn Luật sư TP.HCM) giải đáp:

  • Luật Xây dựng 2014.
  • Thông tư 15/2016/ TT – BXD hướng dẫn về giấy phép xây dựng.

le-trung-phat-luat-su-min-2Căn cứ  khoản 1 điều 99 Luật xây dựng năm 2014 quy định về gia hạn giấy phép xây dựng thì  trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Theo đó, đối với trường hợp của gia đình bạn thì bạn cần phải gia hạn giấy phép xây dựng đó trước khi hết hiệu lực khởi công xây dựng như tôi vừa nêu.

 Hồ sơ và các giấy tờ chuẩn bị để gia hạn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2 điều 16 Thông tư 15/2016/TT – BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

 - Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

Thời hạn gia hạn giấy phép xây dựng được ghi trong giấy phép xây dựng được cấp.

Tuy nhiên, hiện tại đang là năm 2019 và câu chuyện gia đình bạn lo xa là diễn ra vào năm 2020, do đó nếu có văn bản mới thay thế, sửa đổi bổ sung thì bạn vui lòng cập nhật để áp dụng cho phù hợp.

cach tinh chi phí xay nha moi nhat

Có thể bạn quan tâm: 

Rever phối hợp Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

Bất động sản liên quan

masterithaodien-535127-edited.jpg
Dự án: Masteri Thảo Điền

Chi tiết về dự án Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp Trung tâm thương mại

masterithaodien-561196-edited.jpg
Tìm mua Masteri Thảo Điền

Bất động sản dự án Masteri Thảo Điền và khu vực lân cận

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận