Cải tạo nhà cho thuê và những sai lầm thường gặp

Có rất nhiều người muốn cải tạo nhà để cho thuê nhưng lại bỏ qua những yếu tố tiện ích cho khách hàng. Vậy đâu là điều cần tránh?

Nhiều người cải tạo nhà cho thuê nhưng lại mắc phải những điều cần tránh để đảm bảo tiện ích cho khách hàng.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

1. Thu hẹp nhà xe để làm phòng mới

Có rất nhiều nhà trọ cho thuê phòng hiện nay ngăn một góc của nhà xe bằng vách để làm thêm một phòng nhỏ. Những phòng tạm này thường có giá rất rẻ vì chịu tiếng ồn, khói xe, tính riêng tư hạn chế, chật hẹp, bí bách. Tuy nhiên, với tư duy "được đồng nào hay đồng nấy", nhiều chủ nhà đã bỏ qua tính tiện nghi cho khách thuê.

Dân công sở thường rất ghét nhà cho thuê có nơi để xe quá chật chội vì phải vất vả và tốn nhiều thời gian để dắt được xe mình ra vào mỗi buổi sáng gấp gáp. Các cô gái càng không thể chấp nhận chuyện này vì họ không thể nhấc nổi yên xe lên, gạt chân chống đứng, dời hàng loạt xe máy khác.

Khi ngăn phòng, nhà đầu tư nên căn cứ vào diện tích nhà để xe để chia ra số người tối đa có thể ở. Nếu chỗ để xe nhỏ mà phòng nhiều, chủ nhà nên khống chế số người mỗi phòng.

2. Dùng giấy dán tường

Giấy dán tường có nhiều ưu điểm như ít bám bẩn, che đi mảng tường loang lổ nên được nhiều chủ nhà cho thuê sử dụng. Tuy nhiên, giấy dán tường lại dễ bong tróc tại những nơi ẩm thấp và không phù hợp với tính cách một số người.

Do đó, bạn chỉ nên dùng giấy dán tường khi ngôi nhà có độ ẩm thấp và chọn những gam màu trung tính, ít hoạ tiết để phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà.

https://blog.rever.vn/cai-tao-nha-cho-thue-va-nhung-sai-lam-thuong-gap

Sử dụng gam màu trung tính cho giấy dán tường để phù hợp với nhiều tính cách đối tượng

3. Không đảm bảo mĩ quan chung

Một trong những bài toán khó trong việc cải tạo nhà cho thuê là nơi phơi quần áo. Nhiều ngôi nhà không có khu phơi đồ riêng hoặc có mà quá tải nên khách phải phơi trước cửa phòng, hiên nhà, lối đi chung trông rất nhếch nhác. 

Trường hợp này, chủ nhà thiết kế thêm mái che trên sân thượng để mở rộng nơi phơi quần áo. Mái che nên uốn vòm cong xuống để hạn chế việc nước mưa tạt vô làm ướt đồ của khách.

Việc cải tạo nhà cho thuê không đơn giản như nhiều người nghĩ vì phải mang lại tiện ích tối đa cho rất nhiều đối tượng khác nhau. Chủ nhà nên nhờ sự tư vấn của các đơn vị kiến trúc để tận dụng tốt mọi không gian trong nhà và tạo mĩ quan thoáng đãng. 

Để biết thêm kiến thức trong vấn đề này, mời bạn tham khảo tài liệu Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Đầu tư nội thất nhà cho thuê sao cho BỀN, ĐẸP mà lại còn RẺ
Đầu tư nội thất nhà cho thuê sao cho BỀN, ĐẸP mà lại còn RẺ

Trong tình hình cạnh tranh như ngày nay, đầu tư nội thất nhà cho thuê cũng là bài toán khiến nhiều người đau đầu. Làm sao vừa thu hút khách lại vừa kinh tế.

5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà
5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà

Trước khi xuống tiền, bạn hãy xét kỹ 5 sai lầm mà người mua nhà thường mắc sau đây để chắc chắn rằng bạn đã tìm được căn nhà chân ái.

Đầu tư
22/12/2022
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?

Thuê nhà ở – Vấn đề tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp rủi ro mà nhiều người thường không chú ý đến!

Hướng Dẫn
11/10/2018
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng: Người thuê hay chủ nhà phải sửa?
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng: Người thuê hay chủ nhà phải sửa?

Nhiều người đi thuê nhà thường có chung một thắc mắc đó là trong trường hợp nhà cho thuê bị hư hỏng thì họ hay chủ nhà cho thuê phải đứng ra sửa chữa?

Hướng Dẫn
05/09/2020
5 sai lầm"cũ người mới ta" người thuê nhà thường mắc phải
5 sai lầm"cũ người mới ta" người thuê nhà thường mắc phải

Thị trường cho thuê nhà luôn sôi động, nguồn cung đa dạng loại hình sản phẩm, tưởng chừng việc thuê nhà sẽ vô cùng đơn giản nhưng lại là mớ bòng bong đối với những người chưa có kinh nghiệm.

Hướng Dẫn
04/08/2021
Tổng hợp những điều không nên phạm phải khi tân trang nhà đi thuê
Tổng hợp những điều không nên phạm phải khi tân trang nhà đi thuê

Tổng hợp những điều mà bạn nhất định không nên phạm phải khi tân trang nhà đi thuê để mang lại một không gian sinh sống thoải mái, ít tốn chi phí nhất.

Hướng Dẫn
09/09/2022
Các giải pháp tránh phiền toái khi cho thuê nhà
Các giải pháp tránh phiền toái khi cho thuê nhà

Việc cho thuê nhà có thể gặp một số phiền toái cho chủ nhân nếu không cân nhắc lựa chọn người thuê phù hợp, vậy đâu là giải pháp?

Điểm qua ưu điểm & nhược điểm khi ở nhà thuê mà ai cũng gặp phải
Điểm qua ưu điểm & nhược điểm khi ở nhà thuê mà ai cũng gặp phải

Cùng Rever điểm qua những ưu điểm cũng như là nhược điểm khi ở nhà thuê mà bất kỳ ai cũng sẽ gặp phải trong quá trình sinh sống tại nhà trọ.

Hướng Dẫn
05/09/2022
3 sai lầm "chết người" khi cho thuê căn hộ chung cư khiến khách thuê bỏ đi
3 sai lầm "chết người" khi cho thuê căn hộ chung cư khiến khách thuê bỏ đi

Quảng cáo tốt có thể giúp bạn tìm được khách thuê nhà nhanh chóng, nhưng giữ chân được người thuê lại nằm ở những giá trị họ nhận được từ bạn.

Hướng Dẫn
13/03/2021
4 sai lầm người đi thuê nhà thường mắc phải
4 sai lầm người đi thuê nhà thường mắc phải

Để tìm thuê được căn nhà nguyên căn hợp ý không phải đơn giản. Bạn cần sáng suốt tránh 4 sai lầm dưới đây khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn.

Hướng Dẫn
20/06/2019
Những lưu ý người cho thuê nhà phải biết để tránh các rắc rối có thể xảy ra
Những lưu ý người cho thuê nhà phải biết để tránh các rắc rối có thể xảy ra

Để tránh xảy ra mâu thuẫn về sau, người cho thuê nhà nên lưu ý đến một số vấn đề trong bài viết dưới đây.

4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn
4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn

Như bao hình thức kinh doanh khác, đầu tư cho thuê nhà còn tồn tại nhiều rủi ro mà bạn cần lưu ý. Đa phần trong số chúng lại xuất phát từ các vị khách thuê.

Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý
Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý

Đầu tư cho thuê nhà là hình thức đầu tư ổn định và khả năng sinh lời cao, nhưng đây không phải việc dễ khi có hàng tá khó khăn xảy ra.

Chủ mặt bằng cho thuê nên làm gì lúc này?
Chủ mặt bằng cho thuê nên làm gì lúc này?

Dịch Covid-19 đã và đang gây nên một cơn chấn động lên thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản cho thuê tại khu vực châu Á.

Dự án
24/03/2020
Góc hỏi đáp: Có nên mua căn hộ chung cư cho thuê để kiếm lợi nhuận không?
Góc hỏi đáp: Có nên mua căn hộ chung cư cho thuê để kiếm lợi nhuận không?

Căn hộ chung cư cho thuê là một cách đầu tư cực kỳ hiệu quả tuy nhiên không phải ai cũng biết được cách làm đúng.

Đi tìm lời giải đáp cho bài toán nên mua nhà hay thuê nhà?
Đi tìm lời giải đáp cho bài toán nên mua nhà hay thuê nhà?

Mua nhà hay thuê nhà là câu hỏi khó đối với nhiều người, vấn đề này phụ thuộc vào nhu cầu, năng lực và tài chính. Cùng Rever phân tích vấn đề này qua bài viết sau.

Hướng Dẫn
23/04/2021
4 sai lầm người mới cho thuê nhà phố thường mắc phải
4 sai lầm người mới cho thuê nhà phố thường mắc phải

Cho thuê nhà phố hứa hẹn mang đến lợi nhuận hấp dẫn hàng tháng nên nhiều người đã thử sức. Tuy nhiên, không ít người đã mắc phải những sai lầm sau đây.

Hướng Dẫn
19/06/2021
Thuê nhà rồi cho thuê lại - Hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao
Thuê nhà rồi cho thuê lại - Hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao

Thuê nhà rồi đem cho thuê lại là hướng đi của khá nhiều nhà đầu tư vốn mỏng, tránh rủi ro mà vẫn thu lợi đều đặn.

3 rủi ro đến từ chuyện cho thuê nhà và cách giúp bạn đề phòng
3 rủi ro đến từ chuyện cho thuê nhà và cách giúp bạn đề phòng

Đầu tư cho thuê nhà là hình thức kinh doanh đem lại thu nhập tốt cho nhiều người. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn những rủi ro mà bạn không hề biết.

Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực
Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực

Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại tp.hcm dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gia đình.

Hướng Dẫn
26/01/2018