Thông tin mới nhất về siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa quy mô hơn 400ha

TP.HCM sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới thực hiện dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư  có kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn

Đó là thông tin mới nhất từ Văn phòng UBND TP.HCM, cụ thể cơ quan này cho biết vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất UBND TP tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn phải có năng lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm thực hiện dự án quy mô lớn để đảm bảo tính khả thi, dự án được triển khai nhanh. Báo cáo cũng nêu rõ cơ sở pháp lý, yếu tố thuận lợi chọn hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quy trình cụ thể triển khai lựa chọn nhà đầu tư, tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư là phải có nội dung ký quỹ với số tiền đảm bảo đủ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, có bảo lãnh hợp pháp của các tổ chức tín dụng nhằm chọn được nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính và kinh nghiệm. Sau đó, trình Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong để xin ý kiến của Thường trực UBND TP, trước khi báo cáo Thường trực Thành ủy.

Bên cạnh đó, UBND TP HCM cũng giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất việc cấp phép sửa chữa tạm của các hộ dân và gửi Sở KH-ĐT tổng hợp, trình UBND TP xem xét ngay trong tháng này. Bởi đây là dự án có quỵ mô lớn, phức tạp, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, triển khai dự án kéo dài nên việc làm trên nhằm để tránh gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống của các hộ dân trong khu vực dự án.

Phối cảnh siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa từ nhà đầu tư Bitexco

Siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa trở lại vạch xuất phát sau 26 năm

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992. Dự án được quy hoạch xây dựng thành khu đô thị với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người, quy mô sử dụng đất 426 ha.

Tổng mức đầu tư dự án ước tính 29.900 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng dự tính chiếm 22.700 tỷ đồng, còn lại là chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng.

Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy vậy, thời gian trôi qua đã lâu nhưng dự án vẫn “án binh bất động”, đến năm 2010 Thành phố đã thu hồi và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000.

Một năm sau đó, dự án quy mô này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Tập đoàn Bitexco và Công ty Emaar Properties PJSC (Các tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất) làm nhà đầu tư triển khai dự án. Nhưng vì nhiều lý do, tháng 10/2016, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án.

Dự án Bình Quới - Thanh Đa sẽ có nhà đầu tư mới sau 26 năm bị treo

Theo ông Sử Ngọc Anh, Giám đốc Sở Kế hoach Đầu tư TP.HCM, việc đối tác ngoại rút lui có nguyên nhân chủ quan và khách quan. Họ cần đất sạch, đơn giá cụ thể. Trong khi đó, thành phố muốn định giá đất người dân đang ở thì qua nhiều thủ tục. Trong quá trình đàm phán, đối tác đã xin rút khỏi dự án, và dự án này không thể một sớm một chiều làm được.

Dù Tập đoàn Bitexco đã có đề xuất phân kỳ đầu tư dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa làm 2 giai đoạn, tuy nhiên đến nay dự án vẫn… đứng im.
 

Bản đồ vệ tinh cho thấy tốc độ phát triển của Bình Quới - Thanh Đa hiện đã bị nhiều khu vực khác tại TP.HCM bỏ rất xa

Như vậy sau 26 năm quy hoạch treo với nhiều lần thay đổi chủ đầu tư, dự án này đã quay lại vạch xuất phát tìm chủ đầu tư mới.

Theo thông tin từ báo chí, hiện nay, trên nền siêu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa vẫn còn hơn 3.000 hộ dân sống lay lắt theo số phận dự án từ năm 1992 đến nay.

Bạn đang theo dõi bài viết Thông tin mới nhất về siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa quy mô hơn 400ha trong chuyên mục Thị trường Rever. Dưới đây, Rever gửi đến bạn tài liệu chuyên đề: Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản.

Có thể bạn quan tâm:

• Top 6 khu đô thị mới đáng sống nhất tại TP.HCM
• TP.HCM sẽ có khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Infographic: Khu đô thị Thủ Thiêm được điều chỉnh quy hoạch ra sao sau 25 năm?

Hùng Phú (TH)