Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Phú Hữu, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Phú Hữu là một phường nằm ở phía Đông Nam của thành phố Thủ Đức, phường có diện tích 12,41 km². Hiện nay, bất động sản Phú Hữu đang có tốc độ phát triển rất mạnh mẽ, thu hút lượng lớn cư dân đế sinh sống và làm việc. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết thị trường chung cư Phú Hữu tại thời điểm năm 2021 này.

d8dcae9e-2367-4be7-ac00-302af1092cd8

Giá bán trung bình nhà đất tại Phú Hữu

phuhuu2-1

Nhận định: Giá nhà ở, đặc biệt là giá căn hộ tại phường Phú Hữu còn ở mức trung bình thấp so với mặt bằng chung của TP. Thủ Đức. Giá các căn hộ 1 - 2 phòng ngủ tại đây thích hợp với các gia đình trẻ chưa có quá nhiều tích lũy.

Giá thuê trung bình nhà đất tại Phú Hữu

phuhuu7

Nhận định: Các căn hộ thông thường tại phường Phú Hữu hiện có giá thuê dao động từ 5 - 12 triệu/tháng, các căn penthouse với nội thất đi kèm có mức giá thuê trung bình khoảng 14 triệu/tháng.

Thị trường thứ cấp tại Phú Hữu: Nguồn cung và giá bán

phuhuu1

Nhận định:

Tuy thị trường căn hộ thứ cấp tại Phú Hữu chưa phát triển đa dạng nhưng lại có những căn hộ giá tốt, phù hợp với khả năng tài chính của các gia đình trẻ.

Hiện thị trường cho thuê căn hộ Phú Hữu cũng có nguồn cầu ổn định từ các chuyên gia/ người lao động kỹ thuật cao tại Khu Công nghệ cao TP.HCM hay sinh viên tại ĐH Quốc gia TP.HCM.

Thị trường sơ cấp tại Phú Hữu: Nguồn cung và giá bán

phuhuu6

Nhận định:

Tính đến thời điểm đầu Quý II/2021, thị trường căn hộ thứ cấp Phú Hữu chưa có thêm dự án mới ngoài những dự án đã triển khai từ năm 2020. Các dự án căn hộ sơ cấp này đều có giá bán tốt, dễ tiếp cận, phù hợp với đông đảo người dân. Trong đó có dự án Ricca do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú làm chủ đầu tư hiện đã sắp bàn giao.

Đánh giá hạ tầng - môi trường sống tại Phú Hữu

phuhuu5

Các tiện ích nổi bật tại Phú Hữu

phuhuu3

Kết luận và dự báo thị trường căn hộ Phú Hữu

Thị trường nhà ở tại Phú Hữu còn ở mức giá tốt, dễ tiếp cận, phù hợp với tình hình tài chính của các gia đình trẻ. Tuy hiện tại loại hình căn hộ chưa phát triển đa dạng nhưng theo nhận định từ các chuyên gia, thị trường căn hộ Phú Hữu sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ lợi thế về giao thông và phát triển đô thị. Phường Phú Hữu có những tuyến giao thông quan trọng cắt qua như: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2 (Võ Chí Công), đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên Phường,...

Đây là động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực. Song song đó, liền kề Phú Hữu còn là hệ thống các trường học nổi bật, phải kể đến như Trường FPT, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Fulbright, Trường đào tạo nhân lực ngành hàng không của VietJet,...

Mới đây, Sense City cùng Saigon Co.op đã ký kết và khởi công xây dựng trung tâm thương mại Sense City tại đường Lã Xuân Oai gần đó với tổng diện tích sàn trên 50,000 m2. Đó đều là những điểm cộng lớn cho sự phát triển của thị trường căn hộ Phú Hữu. So với thực tế hiện nay, khi cộng đồng dân cư tại Phú Hữu chưa tập trung đông đúc, thì tương lai gần khi giao thông đồng bộ, các tiện ích - dịch vụ hoàn thiện thì bộ mặt đô thị tại đây sẽ thật sự “thay da đổi thịt”. Và đây cũng là nguyên nhân chính khiến Phú Hữu lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bạn đang theo dõi bài viết Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức. Ngoài ra, để biết chi tiết các dữ liệu thị trường căn hộ tại TP Thủ Đức, bạn có thể tham khảo tài liệu dưới đây:

535550f1-8b28-48f6-9126-3d05609fd3b8

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Giá bán trung bình căn hộ chung cư tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?
Giá bán trung bình căn hộ chung cư tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?

Giá bán căn hộ chung cư tại các quận, huyện TP.HCM đang ra sao? Quận nào đang có mức giá bán trung bình căn hộ cao nhất?

Dự án
08/01/2021
Những căn hộ tại Phú Hữu đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ tại Phú Hữu đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ tại phường Phú Hữu giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
29/01/2021
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư Tropic Garden
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư Tropic Garden

Chung cư Tropic Garden do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 66 Thảo Điền. Đây là khu vực đẳng cấp bậc nhất thành phố Thủ Đức.

Hướng Dẫn
14/07/2021
Phân tích thị trường chung cư Thảo Điền, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Thảo Điền, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
17/04/2021
Bảng giá bán chung cư tại Phú Hữu đang giao dịch năm 2021
Bảng giá bán chung cư tại Phú Hữu đang giao dịch năm 2021

Rever gửi đến bạn bảng giá bán các chung cư tại phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức. Trong đó, giá bán thấp nhất chỉ từ 1 tỷ/căn tại dự án Ehome S Phú Hữu.

Thị trường
29/01/2021
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư The Tresor
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư The Tresor

The Tresor là chung cư cao cấp tại Quận 4 do Novaland làm chủ đầu tư. Khu căn hộ sở hữu hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, xứng tầm chủ nhân.

Thị trường
19/05/2021
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phú Hữu
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phú Hữu

Cư dân phường Phú Hữu không chỉ thuận tiện tiếp cận các tiện ích - dịch vụ ngay tại phường mà còn ở các phường lân cận.

30/01/2021
5 dự án căn hộ giá tốt, thích hợp mua ở tại TP. Thủ Đức
5 dự án căn hộ giá tốt, thích hợp mua ở tại TP. Thủ Đức

Đây là những dự án căn hộ giá tốt đang giành được nhiều sự quan tâm của quý khách hàng có nhu cầu mua ở tại TP. Thủ Đức.

Thị trường
06/12/2021
Bức tranh chi tiết 23 dự án phường Phú Hữu, TP Thủ Đức - Cập nhật từ Rever
Bức tranh chi tiết 23 dự án phường Phú Hữu, TP Thủ Đức - Cập nhật từ Rever

Rever gửi đến bạn bức tranh chi tiết thị trường nhà ở phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức.

Dự án
16/08/2022
Diện mạo chính thức 2 khu đô thị quy mô tầm cỡ tại phường An Phú, TP Thủ Đức
Diện mạo chính thức 2 khu đô thị quy mô tầm cỡ tại phường An Phú, TP Thủ Đức

Hiện nay thị trường An Phú ghi nhận hàng chục dự án, trong đó có những dự án quy mô lớn như: The Global City, Saigon Sports City.

Dự án
04/03/2022
Phân tích thị trường chung cư Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
08/04/2021
Những căn hộ tại Phú Hữu đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ tại Phú Hữu đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ tại phường Phú Hữu giá thuê tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
30/01/2021
Cập nhật thông tin và giá bán 10 chung cư tại Phú Hữu, TP Thủ Đức
Cập nhật thông tin và giá bán 10 chung cư tại Phú Hữu, TP Thủ Đức

Phú Hữu hiện có nhiều khu căn hộ chung cư, phần lớn là phân khúc bình dân và trung cấp.

Dự án
20/07/2021
Infographic: Phân tích tiềm năng đầu tư dự án nhà phố, biệt thự TP Thủ Đức năm 2021
Infographic: Phân tích tiềm năng đầu tư dự án nhà phố, biệt thự TP Thủ Đức năm 2021

Rever gửi đến bạn bài viết Phân tích tiềm năng đầu tư dự án nhà phố, biệt thự tại TP Thủ Đức năm 2021!

Dự án
01/06/2021
Những căn hộ An Phú đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ An Phú đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Các căn hộ An Phú này có diện tích đa dạng từ 40 - 98m2, loại 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều đối tượng và nhiều nhu cầu khác nhau.

Thị trường
09/02/2021
Dữ liệu thị trường chung cư thành phố Thủ Đức quý 1/2021
Dữ liệu thị trường chung cư thành phố Thủ Đức quý 1/2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài dữ liệu về thị trường căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức trong quý 1 năm 2021.

Dự án
27/03/2021
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019

Thủ Đức – Khu vực đang cực kỳ phát triển với nhiều dự án chung cư nổi bật và trong năm 2019, tại đây có những dự án nào đáng chú ý?

Cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tháng 5/2021
Cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tháng 5/2021

Rever cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tại thời điểm tháng 5/2021.

Dự án
09/05/2021
Phân tích thị trường chung cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
08/04/2021
Bảng giá thuê chung cư tại Phú Hữu đang giao dịch năm 2021
Bảng giá thuê chung cư tại Phú Hữu đang giao dịch năm 2021

Dưới đây là bảng giá thuê các chung cư tại phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức. Trong đó, giá thuê tốt nhất chỉ từ 4.5 triệu/tháng tại chung cư Ehomes S.

Thị trường
29/01/2021