Những dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm thành phố

Quỹ đất tại trung tâm thành phố HCM cho việc phát triển dự án đang dần cạn kiệt càng khiến cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên quyết liệt hơn.

Quỹ đất tại trung tâm thành phố HCM cho việc phát triển dự án đang dần cạn kiệt càng khiến cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên quyết liệt hơn.

Giá bất động sản Tp.HCM tiếp tục tăng cao

Cùng với việc quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiến, cũng từ đây những thương vụ về mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án diễn ra rất quyết liệt. Trong đó, có thể kể đến Vingroup - một trong những đại gia bất động sản TP.HCM đã thâu tóm quỹ đất vàng nằm ở vị trí khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong đó nổi bật là khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).

ab8166ba-7611-4129-b696-cc20605dd1fd

Nhớ vào hồi năm 2015, Novaland với 4 dự án được thâu tóm năm trên trục đường Phổ Quang, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), nằm ngay sát sân bay Tân Sơn Nhất. Quỹ đất này ước tính có diện tích hàng ngàn mét vuông, thích hợp cho việc xây dựng những căn hộ chung cư cao cấp. Sau khi về tay đại gia nhà đất này, Novaland nhanh chóng tổ chức lễ động thổ và xây dựng các dự án "khủng" nằm ngay trung tâm thành phố.

vinhomes-golden-river

Vinhomes Golden River sở hữu vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn

Tiếp nối trong “cuộc chiến” săn đất khu trung tâm đang dần cạn kiệt, sang năm 2016, Novaland lại tiếp tục chiến thắng khi thâu tóm thành công được hơn 2.000 m2 đất nằm ngay ngã tư đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (thuộc quận Phú Nhuận). Trước khi về tay "ông trùm" Novaland, vùng đất này vốn từng được Trường THCS Hồng Hà thuê để làm trường học, sau khi giao dịch mua thành công, Novaland đã nhanh chóng triển khai dự án xây dựng căn hộ cao cấp có tên Newton Residence.

Một chuyên gia về bất động sản Tp.HCM cho biết, trung bình đối với những bất động sản có sẵn tại khu trung tâm sẽ có giá dao động trong khoảng 97,7 triệu đồng/m2, tuy nhiên, với tình trạng sốt đất như những năm gần đây, mức giá này dự đoán sẽ còn tăng rất cao so, ước tính see giá trung bình sẽ rơi vào khoảng 136.3 triệu đồng/m2 vào năm 2019.

Bùng nổ các dự án bất động sản Tp.HCM nổi bật khu trung tâm

Hầu hết các dự án bất động sản Tp.HCM ở khu trung tâm hầu hết là các căn hộ hạng sang. Tất cả những chung cư hạng sang tại trung tâm hiện nay đều có hệ thống các phòng tập thể thao đầy đủ, tiện nghi và hệ thống anh ninh tốt, CCTV. Và trên thực tế, các quán bar để phục vụ cư dân của tòa nhà cũng đang được cải thiện, phát triển và tăng lên.

d1-mension

Dự án Dimension là dự án tiên phong trong việc phát triển căn hộ dịch vụ theo chất lượng chuẩn quốc tế của Châu Á

Dự án đáng chú ý và được mong chờ đầu tiên là DIMENSION, được quản lý bởi tập đoàn The Ascott Group, tập đoàn tiên phong trong việc phát triển căn hộ dịch vụ chất lượng theo chuẩn quốc tế ở Châu Á. Dự án này sẽ mở ra tầm nhìn thoáng tận đường chân trời của thành phố với ước tính có khoảng 102 căn hộ chính (mỗi căn sẽ có 2 – 4 phòng ngủ và nhà kho, diện tích rộng từ 69 – 372m2), có mức giá trong khoảng từ 5 nghìn USD/m2 trở lên. Dự án DIMENSION sẽ có hồ bơi lộ thiên trên mái với đáy bể bằng lắp kính, hệ thống mái che mưa, phòng xông hơi, bồn tắm hơi cũng như một quầy phục vụ rượu và xì gà. Ngoài ra, dự án còn sẽ phát triển thêm những tiện ích khác nhằm phục vụ cư dân sống trong khu vực.

Một trong những sự phát triển mạnh mẽ nhất nằm ngay trung tâm Q1 không thể không nhắc đến là tổ hợp 60 tầng Vinhomes Golden River nằm ở vị trí đắc địa ven sông. Các căn hộ thuộc dự án cao cấp này có giá  trong khoảng từ 3,5 – 6 nghìn USD/m2, và có diện tích các căn khoảng từ 83 – 158m2.

Dự án này của Vingroup được xem là một trong những mô hình “thành phố trong thành phố”, tổ hợp này sẽ bao gồm một trường học quốc tế (K-12), các mặt bằng bán lẻ, nhà hàng, công viên ven sông, bến du thuyền, khu vực chơi thể thao ngoài trời gồm một sân golf phủ màu xanh và thậm chí có cả một bảo tàng lịch sử.

Landmark-81---toa-nha-cao-nhat-viet-nam1532590306

Dự án Vinhomes Golden River còn được kết nối trực tiếp với toà tháp đa năng Landmark 81

Dự án này còn được kết nối trực tiếp với tháp Landmark 81 (81 tầng) nằm ngay trung tâm tổ hợp đa năng có trị giá lên đến 1,5 tỷ USD với các khách sạn, phòng hội thảo, căn hộ thuộc hạng sang, mặt bằng bán lẻ cao cấp, nhà hàng, quán bar,... Đây cũng là dự án tháp chọc trời cao nhất tại Việt Nam và xếp thứ 11 trên thế giới khi công trình hoàn thiện.

Để kết thúc cho bài viết này, Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Vinhomes Central Park bán và cho thuê giá tốt trong một tài liệu duy nhất do chúng tôi biên soạn:

d1a8fd1f-ea5f-400e-9af4-ce36474dc4c3

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023