Những dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm thành phố
31/07/2018
Quỹ đất tại trung tâm thành phố HCM cho việc phát triển dự án đang dần cạn kiệt càng khiến cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên quyết liệt hơn.
Quỹ đất tại trung tâm thành phố HCM cho việc phát triển dự án đang dần cạn kiệt càng khiến cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên quyết liệt hơn.
Giá bất động sản Tp.HCM tiếp tục tăng cao
Cùng với việc quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiến, cũng từ đây những thương vụ về mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án diễn ra rất quyết liệt. Trong đó, có thể kể đến Vingroup - một trong những đại gia bất động sản TP.HCM đã thâu tóm quỹ đất vàng nằm ở vị trí khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong đó nổi bật là khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).
Nhớ vào hồi năm 2015, Novaland với 4 dự án được thâu tóm năm trên trục đường Phổ Quang, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), nằm ngay sát sân bay Tân Sơn Nhất. Quỹ đất này ước tính có diện tích hàng ngàn mét vuông, thích hợp cho việc xây dựng những căn hộ chung cư cao cấp. Sau khi về tay đại gia nhà đất này, Novaland nhanh chóng tổ chức lễ động thổ và xây dựng các dự án "khủng" nằm ngay trung tâm thành phố.
Vinhomes Golden River sở hữu vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn
Tiếp nối trong “cuộc chiến” săn đất khu trung tâm đang dần cạn kiệt, sang năm 2016, Novaland lại tiếp tục chiến thắng khi thâu tóm thành công được hơn 2.000 m2 đất nằm ngay ngã tư đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (thuộc quận Phú Nhuận). Trước khi về tay "ông trùm" Novaland, vùng đất này vốn từng được Trường THCS Hồng Hà thuê để làm trường học, sau khi giao dịch mua thành công, Novaland đã nhanh chóng triển khai dự án xây dựng căn hộ cao cấp có tên Newton Residence.
Một chuyên gia về bất động sản Tp.HCM cho biết, trung bình đối với những bất động sản có sẵn tại khu trung tâm sẽ có giá dao động trong khoảng 97,7 triệu đồng/m2, tuy nhiên, với tình trạng sốt đất như những năm gần đây, mức giá này dự đoán sẽ còn tăng rất cao so, ước tính see giá trung bình sẽ rơi vào khoảng 136.3 triệu đồng/m2 vào năm 2019.
Bùng nổ các dự án bất động sản Tp.HCM nổi bật khu trung tâm
Hầu hết các dự án bất động sản Tp.HCM ở khu trung tâm hầu hết là các căn hộ hạng sang. Tất cả những chung cư hạng sang tại trung tâm hiện nay đều có hệ thống các phòng tập thể thao đầy đủ, tiện nghi và hệ thống anh ninh tốt, CCTV. Và trên thực tế, các quán bar để phục vụ cư dân của tòa nhà cũng đang được cải thiện, phát triển và tăng lên.
Dự án Dimension là dự án tiên phong trong việc phát triển căn hộ dịch vụ theo chất lượng chuẩn quốc tế của Châu Á
Dự án đáng chú ý và được mong chờ đầu tiên là DIMENSION, được quản lý bởi tập đoàn The Ascott Group, tập đoàn tiên phong trong việc phát triển căn hộ dịch vụ chất lượng theo chuẩn quốc tế ở Châu Á. Dự án này sẽ mở ra tầm nhìn thoáng tận đường chân trời của thành phố với ước tính có khoảng 102 căn hộ chính (mỗi căn sẽ có 2 – 4 phòng ngủ và nhà kho, diện tích rộng từ 69 – 372m2), có mức giá trong khoảng từ 5 nghìn USD/m2 trở lên. Dự án DIMENSION sẽ có hồ bơi lộ thiên trên mái với đáy bể bằng lắp kính, hệ thống mái che mưa, phòng xông hơi, bồn tắm hơi cũng như một quầy phục vụ rượu và xì gà. Ngoài ra, dự án còn sẽ phát triển thêm những tiện ích khác nhằm phục vụ cư dân sống trong khu vực.
Một trong những sự phát triển mạnh mẽ nhất nằm ngay trung tâm Q1 không thể không nhắc đến là tổ hợp 60 tầng Vinhomes Golden River nằm ở vị trí đắc địa ven sông. Các căn hộ thuộc dự án cao cấp này có giá trong khoảng từ 3,5 – 6 nghìn USD/m2, và có diện tích các căn khoảng từ 83 – 158m2.
Dự án này của Vingroup được xem là một trong những mô hình “thành phố trong thành phố”, tổ hợp này sẽ bao gồm một trường học quốc tế (K-12), các mặt bằng bán lẻ, nhà hàng, công viên ven sông, bến du thuyền, khu vực chơi thể thao ngoài trời gồm một sân golf phủ màu xanh và thậm chí có cả một bảo tàng lịch sử.
Dự án Vinhomes Golden River còn được kết nối trực tiếp với toà tháp đa năng Landmark 81
Dự án này còn được kết nối trực tiếp với tháp Landmark 81 (81 tầng) nằm ngay trung tâm tổ hợp đa năng có trị giá lên đến 1,5 tỷ USD với các khách sạn, phòng hội thảo, căn hộ thuộc hạng sang, mặt bằng bán lẻ cao cấp, nhà hàng, quán bar,... Đây cũng là dự án tháp chọc trời cao nhất tại Việt Nam và xếp thứ 11 trên thế giới khi công trình hoàn thiện.
Để kết thúc cho bài viết này, Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Vinhomes Central Park bán và cho thuê giá tốt trong một tài liệu duy nhất do chúng tôi biên soạn:
Có thể bạn quan tâm:
Từ khóa liên quan
