Sắp mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành Quận 4 lên 40m

Với việc đầu tư xây dựng hai cây cầu Thủ Thiêm 3,  Thủ Thiêm 4 và mở rộng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành nối Quận 1 với Quận 4 và Quận 7, trong tương lai nhiều khu đất nằm dọc sông Sài Gòn được dự đoán sẽ thay thế bằng những dự án bất động sản cao cấp, nổi bật trong số đó là dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.

Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 14m lên thành 40m

Được biết, tuyến đường Nguyễn Tất Thành có chiều dài khoảng 3km nhưng giữ một vai trò hết sức quan trọng khi kết nối khu trung tâm TP.HCM với các quận, huyện phía Nam TP.HCM và cả nhiều tỉnh, thành miền Tây Nam bộ. Tại đây, thời gian qua nhiều dự án chung cư cao cấp liên tục được đầu tư, tập trung nhiều nhất là khu vực ven các kênh rạch, Bến Vân Đôn vì có vị trí nhìn đối diện về hướng Quận 1, nên mật độ lưu thông ngày một tăng, kẹt xe nghiêm trọng thường xuyên xảy ra.

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, bề rộng mặt đường Nguyễn Tất Thành chỉ 14m nên việc mở rộng mặt đường lên thành 40m, phần mở rộng sẽ nằm phía cảng Khánh Hội. Hiện quy hoạch này đang trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Cũng theo cán bộ này, việc mở rộng mặt đường Nguyễn Tất Thành dù được phê duyệt cũng phải phụ thuộc vào tiến độ di dời cảng Khánh Hội.

Tuyến đường Nguyễn Tất Thành trong tương lai sẽ được mở rộng lên 40m

Trước đó, Khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội đã được UBND TP.HCM yêu cầu cảng Sài Gòn báo cáo phương án di dời, đảm bảo hoàn tất bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2018. Hiện tại, khu cảng này đang được đẩy nhanh tiến độ di đời, toàn bộ các giàn cẩu container cũng đã được tháo rời và chuyển đi ngay từ đầu tháng 12. Theo đại diện ban quản lý khu cảng, tiến độ di dời hiện đạt khoảng 70%, kỳ vọng sẽ đảm bảo kế hoạch đề ra để bàn giao mặt bằng sạch cho chính quyền địa phương.

Song song đó, UBND TP.HCM đã chi đạo Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan báo cáo phương án di dời cảng Tân Thuận khi xây dựng cầu Thủ Thiêm 4. Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM phải đề xuất quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với phần diện tích đất còn lại của cảng này.

Xem xét điều chỉnh quy hoạch 1/2000, quy hoạch sử dụng đất và phương án sử dụng đất đối với các khu đất của cảng Sài Gòn đang quản lý thuộc phường Tân Thuận Tây, quận 7 để di dời trụ sở văn phòng làm việc của cảng Sài Gòn và đầu tư trung tâm Logistics.

Đường Nguyễn Tất Thành nhìn từ trên cao

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cũng được giao đề xuất thành lập Ban điều phối hoạt động chung của hệ thống cảng biển để hỗ trợ về hạ tầng giao thông kết nối các cảng, bảo đảm an toàn và tránh ùn tắc giao thông, đáp ứng yêu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa, phục vụ du lịch. Đề xuất phương án bảo đảm an toàn, tránh ùn tắc giao thông cho các phương tiện vận tải ra vào khu cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè khi di dời các cảng tại Quận 4 và Quận 7 về khu vực này.

Chấp thuận Ngọc Viễn Đông đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

Trước đó năm 2017, UBND Thành phố đã chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.

Theo đó, địa điểm thực hiện dự án tại khu Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội thuộc Phường 12, 13 và 18 của Quận 4 với tổng diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng khoảng 31,5 ha.

Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội đang trong quá trình di dời

Phối cảnh khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội trong tương lai

Dự án đầu tư khu nhà cao tầng chức năng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng quận 4.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông ban đầu do Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn hợp tác với Tập đoàn Vingroup thành lập để đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội. Trong đó, Cảng Sài Gòn góp 300 tỷ đồng, nắm 26% vốn điều lệ. Sau này, khi dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội đã được lập với tổng mức đầu tư lên đến 17.000 tỷ đồng thì vốn điều lệ Ngọc Viễn Đông phải tương ứng khoản 5.000 tỷ đồng. Do đó Ngọc Viễn Đông đề nghị Cảng Sài Gòn phải góp 1.100 tỷ đồng để giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 26%.

Có thể bạn quan tâm:

• TP.HCM: Chấp thuận Ngọc Viễn Đông đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội
• Những dự án căn hộ có vị trí đắc địa tại Quận 4
• Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4
• Có nên mua nhà ở Quận 4? Phân tích chi tiết từ Rever
• Danh sách 15 dự án căn hộ đã đi vào hoạt động tại Quận 4
• Danh sách các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Thế An (TH)