Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4

Trục đường Bến Vân Đồn Quận 4 được coi như một điểm sáng hút nhà đầu tư với hàng loạt dự án như Masteri Millennium, Grand Riverside, The Tresor, RiverGate...

Nằm kề vùng lõi trung tâm của TP.HCM, Quận 4 đang trở thành điểm đến hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, trục đường Bến Vân Đồn được coi như một điểm sáng hút nhà đầu tư với hàng loạt dự án như: Masteri Millennium, Grand Riverside, The Tresor, RiverGate, Sài Gòn Royal,…

50454d30-ee9c-4535-8e69-70b495c29373

Bến Vân Đồn: Khu vực “mới nổi” của thị trường bất động sản

Được bao quanh bởi kênh Bến Nghé, kênh Tẻ và sông Sài Gòn, đã có thời gian khu vực Quận 4 được xem như một “ốc đảo” không thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thế nhưng vài năm trở lại đây khi hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư tương đối đồng bộ, kết nối dễ dàng với trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 7, khu vực này đang trở thành địa điểm lý tưởng để phát triển các dự án bất động sản cao cấp.

Bên cạnh đó, Quận 4 được UBND thành phố quy hoạch trong khu trung tâm mở rộng với diện tích 930ha với nhiều dự án lớn. Có thể nói, Quận 4 đang tạo ra một xu hướng mới cho khái niệm “trung tâm”, không còn gói gọn ở Quận 1.

Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4

Hạ tầng hoàn thiện tại Bến Vân Đồn thúc đẩy sự phát triển bất động sản

Nổi bật tại khu vực Quận 4 là con đường Bến Vân Đồn – nơi không chỉ được xem là dải Long mạch đắt giá với 3 mặt giáp sông. Bến Vân Đồn là cung đường xanh yên tĩnh đối diện khu trung tâm tài chính Quận 1 chỉ vài bước chân qua cầu Mống bắc ngang con kênh Tàu Hũ - Bến Nghé.

Trong quá khứ, Quận 4 có hạ tầng giao thông thiếu thuận tiện, thường xuyên xảy ra ùn tắc và an ninh không đảm bảo. Tuy nhiên, khi cơn sốt bất động sản thành phố diễn ra, cùng với Quận 1 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn Quận 7, Quận 4 đã được khoác lên một diện mạo mới. Sự thay đổi đó thấy rõ nhất tại trục đường Bến Vân Đồn, nơi mà vài năm gần đây đã trở thành khu vực nóng được nhiều ông lớn để mắt đến.

Bến Vân Đồn có làn đường rộng 25 m và dài 2.665 m, một bên là công viên nhỏ chạy dọc sông Bến Nghé, điểm đầu nằm ở Bến Nhà Rồng, điểm cuối dừng tại cầu Nguyễn Văn Cừ. Hiện tại, đây là cung đường xanh yên tĩnh đẹp nhất Quận 4, đối diện khu trung tâm tài chính Quận 1.

Về giao thông, từ Bến Vân Đồn băng qua các cây cầu Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ và Ông Lãnh (trong tương lai còn có cầu Long Kiếng, Trần Đình Xu và Nguyễn Khoái) là đến Quận 1, Quận 3. Nếu muốn đi đến Quận 2, người dân chỉ cần đi xa hơn theo đường Tôn Đản về phía cầu Thủ Thiêm 3.

Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4

Bến Vân Đồn là tuyến đường huyết mạch và quan trọng nhất Quận 4

Những dự án làm thay đổi diện mạo Bến Vân Đồn Quận 4

Trong số những nhà đầu tư lớn đang triển khai dự án tại Quận 4 thì có thể thấy tập đoàn Novaland đang là nhà đầu tư địa ốc sở hữu nhiều dự án có vị trí đẹp, chủ yếu nằm trên trục đường Bến Vân Đồn. Cụ thể, đoạn đường đi về hướng cầu Ông Lãnh và kết nối ra đại lộ Võ Văn Kiệt, tập đoàn Novaland đang sở hữu khu căn hộ Galaxy 9 (dự án đã bàn giao và đi vào sử dụng) và khu phức hợp RiverGate nằm ngay chân cầu Ông Lãnh (dự án này đang thi công hoàn thiện).

Có nên mua nhà ở Quận 4

Khu phức hợp RiverGate

Ngoài ra tại khu vực phía cầu Khánh Hội và cảng Nhà Rồng, Novaland cũng đang có trong tay đến 3 dự án: khu căn hộ Icon 56, khu phức hợp The Tresor và mới nhất là khu phức hợp Sài Gòn Royal. Cả 3 dự án này đều nằm gần nhau trên cung đường Bến Vân Đồn, cụ thể Icon 56 (56 Bến Vân Đồn); The Tresor (39 Bến Vân Đồn); Sài Gòn Royal (34 - 35 Bến Vân Đồn). 

Cách không xa Saigon Royal, liên minh Công ty Hồng Hà và Công ty Tiến Phát cũng đang có sự hợp tác đầu tư vào dự án Grand Riverside ở Bến Vân Đồn. Dự án quy mô cao 22 tầng với tổng cộng 240 căn hộ.

Nằm cạnh Grand Riverside là dự án The Gold View của tập đoàn TNR Holdings đang được thi công hoàn thiện.

Có nên mua nhà ở Quận 4

Dự án The Gold View

Đặc biệt gần đây nhất, Thảo Điền Investment và Công ty CP Phát Đạt đã giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Masteri Millennium. Trước đó, Phát Đạt đã hoàn tất thủ tục thâu tóm lại khu đất 132 Bến Vân Đồn từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim để phát triển dự án này. Tính đến thời điểm cuối tháng 11/2017, dự án Masteri Millennium đã được nhà thầu cất nóc và dự kiến bàn giao cho cư dân vào tháng 5/2018.

Có nên mua nhà ở Quận 4

Dự án căn hộ Masteri Millennium

Bạn đang theo dõi bài viết Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4 trong chuyên mục Thị trường Rever.

5bf8e5dd-6c0b-43f3-943b-c9448f7d16c4

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Cập nhật giá bán 12 chung cư đường Bến Vân Đồn, Quận 4
Cập nhật giá bán 12 chung cư đường Bến Vân Đồn, Quận 4

Rever cập nhật giá bán các dự án chung cư đường Bến Vân Đồn, Quận 4 tại thời điểm tháng 6/2022.

Thị trường
14/06/2022
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè

Trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè thu hút đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư bất động sản khiến giá bán tăng cao nhanh chóng.

Nhà Bè
15/08/2020
Bến Lức - Long An và những lợi thế phát triển bất động sản
Bến Lức - Long An và những lợi thế phát triển bất động sản

Bến Lức – Khu vực thuộc tỉnh Long An đang trong “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư đất động sản, vì sao? Hãy cùng tìm hiểu những lợi thế của vùng đất này.

Đầu tư
05/11/2018
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Bất động sản ven sông có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản trong đó có dự án khu căn hộ d'Lusso, Quận 2.

Thị trường
09/03/2020
Bất động sản vùng ven Sài Gòn, căn cứ điểm đầu tư sinh lời cao
Bất động sản vùng ven Sài Gòn, căn cứ điểm đầu tư sinh lời cao

"Thỏi nam châm" thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn nhà đất những năm trở lại đây, bất động sản vùng ven có những điểm đặc biệt gì nổi bật? Xem ngay Rever để biết thêm chi tiết.

Đầu tư
07/11/2018
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4

Dưới đây là tiến độ 4 dự án căn hộ nổi bật của Novaland tại tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn, Quận 4. Một số dự án đã bàn giao cho khách hàng và một số vẫn đang trong giai đoạn thi công.

Bức tranh toàn cảnh hạ tầng và thị trường bất động sản Quận 4 năm 2020
Bức tranh toàn cảnh hạ tầng và thị trường bất động sản Quận 4 năm 2020

Với diện tích chỉ vỏn vẹn 4km2, Quận 4 được xem là một thị trường bất động sản có tiềm năng nhưng vẫn chưa thể bộc lộ đúng giá trị của mình.

Dự án
23/06/2020
Quận 4 chuẩn bị chào đón "siêu" dự án resort 4.0 Sunshine Horizon
Quận 4 chuẩn bị chào đón "siêu" dự án resort 4.0 Sunshine Horizon

Tiếp nối sau thành công từ các dự án Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn, chủ đầu tư Sunshine Group sẽ tiếp tục mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng cho một siêu phẩm đẳng cấp hơn mang tên Sunshine Horizon.

Thị trường
10/12/2019
Cập nhật tiến độ các dự án căn hộ tại Bến Vân Đồn Quận 4
Cập nhật tiến độ các dự án căn hộ tại Bến Vân Đồn Quận 4

Trong bài viết này, Rever điểm qua tiến độ của một số dự án căn hộ tại tuyến đường Bến Vân Đồn Quận 4.

Dự án
26/11/2017
9 dự án làm thay đổi diện mạo Bến Vân Đồn Quận 4
9 dự án làm thay đổi diện mạo Bến Vân Đồn Quận 4

Rever điểm qua 9 dự án lớn đang thay đổi diện mạo Quận 4 nói chung và khu vực Bến Vân Đồn nói riêng.

Dự án
09/03/2017
Có nên mua dự án căn hộ ven sông? Xem phân tích chi tiết từ Rever
Có nên mua dự án căn hộ ven sông? Xem phân tích chi tiết từ Rever

Câu hỏi đặt ra đó là vì sao các dự án căn hộ ven sông lại hút khách đến vậy và có nên đầu tư hay mua căn hộ ven sông không?

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Quận 4 đứng trước những cơ hội lớn
Hạ tầng bứt phá, bất động sản Quận 4 đứng trước những cơ hội lớn

Là một Quận nằm ngay khu trung tâm TP.HCM, kề bên Quận 1, thị trường bất động sản Quận 4 đang dần trở nên sôi động nhờ hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Dự án
03/08/2020
Nhìn lại 11 dự án BĐS "gây sốt" trên thị trường TP.HCM năm 2016
Nhìn lại 11 dự án BĐS "gây sốt" trên thị trường TP.HCM năm 2016

Năm 2016 sắp qua đi để "nhường chỗ" cho một năm mới 2017 với những hy vọng và một bức tranh sáng màu cho thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung, thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Cùng Rever nhìn lại những dự án "gây sốt" nhất trên thị trường TP.HCM trong năm vừa qua.

Dự án
03/01/2017
Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán?
Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán?

Giá bán căn hộ Quận 4 ngày càng tăng cao. Hiện tại đã có dự án căn hộ tăng giá đến 56% so với thời điểm mở bán!

Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng
Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng

Trong thời gian qua, dòng tiền đầu tư vào bất động sản Long An ngày một nhiều hơn và khu vực này đang được đánh giá là thị trường tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Đầu tư
27/11/2018
Toàn cảnh 8 dự án căn hộ đang xây dựng tại Quận 4
Toàn cảnh 8 dự án căn hộ đang xây dựng tại Quận 4

Rever điểm qua 8 dự án căn hộ quy mô lớn tại Quận 4 đang trong quá trình triển khai xây dựng và dự kiến sẽ đưa vào sử dụng trong vòng 1 - 2 năm tới.

Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4
Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Dự kiến trong năm nay, Quận 4 sẽ cung cấp cho thị trường 4000 căn hộ mới. Hãy cũng Rever nhìn lại những dự án nổi trội sắp hình thành tại đây.

Dự án
12/04/2017
Đầu tư dự án căn hộ ven sông Sài Gòn: Mua ngay kẻo hết!
Đầu tư dự án căn hộ ven sông Sài Gòn: Mua ngay kẻo hết!

Quỹ đất ven sông Sài Gòn tại TP.HCM đang dần thu hẹp lại bởi việc triển khai các dự án nhà ở, khu công viên cây xanh, lối đi bộ... Trong tương lai không xa, khi quỹ đất ven sông được lấp đầy, việc sở hữu những căn hộ ven sông sẽ trở nên khó khăn hơn đối với người mua nhà.

Dự án
08/12/2020
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4

Quận 4 hiện đang được nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản như Novaland, Vingroup, TTC Land… chọn làm nơi phát triển các dự án nhà ở.

Dự án
13/06/2018
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024