Khu tái định cư tại Thủ Thiêm có giá bán trung bình dự kiến 2,6 tỷ/căn

Sau 2 lần đấu giá không thành công, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp TP.HCM) kiến nghị tiếp tục thực hiện lần 3 với 3.790 căn hộ TĐC ở Quận 2.

TP.HCM có thể chuẩn bị tiến hành bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm với mức giá đề xuất là 9.900 tỷ đồng. Phương thức đấu giá dự kiến linh hoạt, có thể theo Block, sàn hoặc căn.

7c9b044f-b32a-4067-93ca-0d6e58f80570

Sau 2 lần đấu giá không thành công, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp TP HCM) kiến nghị tiếp tục thực hiện lần 3 với 3.790 căn hộ tái định cư ở phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM. 

Số tiền khởi điểm đấu giá được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá đưa ra là 9.900 tỷ đồng, tăng 800 tỷ đồng so với lần đấu thứ hai (năm 2018) và tăng 1.100 tỷ đồng lần đấu đầu tiên (năm 2017). Với mức giá mới đề xuất này, trung bình một căn hộ có giá 2,6 tỷ đồng. 

Giả sử mỗi căn hộ diện tích khoảng 50 m2 thì giá tiền khoảng 52 triệu đồng/m2. Mức giá này không chênh lệch quá nhiều với các căn hộ thương mại vừa mới xây dựng được rao bán trên cùng tuyến đường Mai Chí Thọ. Chưa kể, khu tái định cư đã được xây dựng 4 năm không người ở, chất lượng công trình có thể không còn nguyên vẹn.

Nói về giá đấu, ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản, Sở Tư pháp TP.HCM trả lời báo chí, cho rằng trên thị trường, vàng và USD đều tăng giá và 9.900 tỷ đồng là đấu giá được.

Thay vì đấu giá trọn lô như các lần trước, ông Sỹ cho rằng lần này, khu tái định cư dự kiến được xé nhỏ theo block, thậm chí từng sàn, từng căn để thu hút nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định, theo thông lệ đấu giá, nếu tổ chức đấu giá lại lần 2 thì giá khởi điểm phải giảm 10% so với lần đầu. Ông bất ngờ vì giá đấu lần 3 lại cao hơn 800 tỷ đồng so với lần 2. 

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Khu tái định cư Thủ Thiêm còn tồn đọng khoảng 3.790 căn hộ, dự kiến được đem bán đấu giá lần 3 sau 2 lần bất thành. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Vị trí khu tái định cư này khá đắc địa, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, bên cạnh tuyến đường xương sống Mai Chí Thọ nối liền trung tâm TP.HCM qua hầm Thủ Thiêm đi quận 2, quận 9, Thủ Đức. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Được hoàn thành xây dựng cơ bản từ cuối năm 2014, đến nay cũng gần 5 năm, tuy nhiên khu tái định cư khá vắng người ở. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Cỏ mọc hoang um tùm trên những sân chơi công cộng. Nguyên nhân người dân từ chối mua căn hộ được Sở Xây dựng báo cáo là họ lựa chọn phương thức nhận tiền và tự lo chỗ ở mới sau khi giải tỏa xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Không có người ở, cổng sắt bịt kín lối vào các tòa nhà. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Bên trong khu tái định cư, đường nội khu được xây dựng khá to đẹp với 4 làn xe. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Nhiều hạng mục tại dự án đã xuống cấp, lề gạch bong tróc. Do không có người ở, các cửa hàng kinh doanh dưới khối đế chung cư cũng im ỉm khóa, chưa có người thuê. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Một góc công viên hiếm hoi có người qua lại. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Mỗi chung cư đều có đội bảo vệ túc trực, đảm bảo an ninh nhưng không có người ở. Ảnh: Khổng Chiêm

Ngoài những thông tin trên bạn có thể tham khảo thêm thông tin hữu ích qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

daadb9d5-7d42-4144-9e9c-9ef28b3bb5d8

Có thể bạn quan tâm:

Theo báo Người Đồng Hành

Ảnh: Khổng Chiêm - Dũng Nguyễn (Báo Người Đồng Hành)

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?

Sử dụng chính sách thuế để điều tiết vào những người chiếm dụng đất đai nhiều hơn, hay giá trị đất đai tăng lên thì mức nộp thuế nhiều hơn sẽ làm giá nhà đất trên thị trường giảm xuống.

16/01/2024
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng

Một số dự án đang mở bán, nhận đặt chỗ cận Tết Giáp Thìn ghi nhận thanh khoản tích cực hơn nhờ chính sách bán hàng tốt từ chủ đầu tư.

16/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%

Giám đốc tài chính của Novaland, ông Dương Văn Bắc, đã chia sẻ rằng tập đoàn đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và hiện đã hoàn thành 80% của quá trình tái cấu trúc. Thông tin này được ông Bắc, người đang giữ chức vụ CFO tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), thông báo tại Hội nghị trực tuyến về việc thực hiện công điện của Thủ tướng nhằm giải quyết khó khăn trong thị trường bất động sản vào ngày 13/11.

15/11/2023
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]

Miền Nam Việt Nam là khái niệm chỉ vùng địa lý nằm ở phía Nam nước ta, được thành lập từ năm 1949 với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 77.000 km². Vậy miền Nam có bao nhiêu tỉnh, các tỉnh miền Nam bao gồm những địa danh nào?

15/11/2023
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất

Nhà cấp 4 là gì? Có quy định cụ thể nào khi thi công không? Đó là những câu hỏi thường được đặt ra khi tiến hành xây dựng nhà ở, đặc biệt ở khu vực nông thôn. Nhằm để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về nhà cấp 4, quy định thi công và thủ tục cần thiết sẽ được Rever chia sẻ chi tiết ở bài viết dưới đây.

11/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS

Nếu có ý định đầu tư bất động sản tại Bình Dương thì đầu tiên bạn nên tìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí, các yếu tố về kinh tế, dân sinh xã hội để đưa ra được nhận định đúng đắn nhất. Nhằm giải đáp các vấn đề liên quan đến đơn vị hành chính, kinh tế và tình hình bất động sản tại Bình Dương, Rever đã tổng hợp bài viết Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS dưới đây.

09/11/2023
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?

Những tháng cuối năm 2023, dạo quanh một vòng tại quận Bình Thạnh, nối liền sang quận Gò vấp (Tp.HCM), chúng tôi tiếp tục chứng kiến những hình ảnh “buồn” về thị trường mặt bằng cho thuê.

09/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023

Thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế tham quan du lịch mỗi năm. Chính vì vậy, du lịch đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú một cách ấn tượng. Tuy nhiên, sau ảnh hưởng của dịch Covid, du lịch Đà Nẵng đã bị ảnh hưởng nhiều và đang dần lấy lại phong độ trên thị trường. Cùng xem tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có gì nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2023.

07/10/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023