Khu tái định cư tại Thủ Thiêm có giá bán trung bình dự kiến 2,6 tỷ/căn

Sau 2 lần đấu giá không thành công, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp TP.HCM) kiến nghị tiếp tục thực hiện lần 3 với 3.790 căn hộ TĐC ở Quận 2.

TP.HCM có thể chuẩn bị tiến hành bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm với mức giá đề xuất là 9.900 tỷ đồng. Phương thức đấu giá dự kiến linh hoạt, có thể theo Block, sàn hoặc căn.

7c9b044f-b32a-4067-93ca-0d6e58f80570

Sau 2 lần đấu giá không thành công, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp TP HCM) kiến nghị tiếp tục thực hiện lần 3 với 3.790 căn hộ tái định cư ở phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM. 

Số tiền khởi điểm đấu giá được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá đưa ra là 9.900 tỷ đồng, tăng 800 tỷ đồng so với lần đấu thứ hai (năm 2018) và tăng 1.100 tỷ đồng lần đấu đầu tiên (năm 2017). Với mức giá mới đề xuất này, trung bình một căn hộ có giá 2,6 tỷ đồng. 

Giả sử mỗi căn hộ diện tích khoảng 50 m2 thì giá tiền khoảng 52 triệu đồng/m2. Mức giá này không chênh lệch quá nhiều với các căn hộ thương mại vừa mới xây dựng được rao bán trên cùng tuyến đường Mai Chí Thọ. Chưa kể, khu tái định cư đã được xây dựng 4 năm không người ở, chất lượng công trình có thể không còn nguyên vẹn.

Nói về giá đấu, ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản, Sở Tư pháp TP.HCM trả lời báo chí, cho rằng trên thị trường, vàng và USD đều tăng giá và 9.900 tỷ đồng là đấu giá được.

Thay vì đấu giá trọn lô như các lần trước, ông Sỹ cho rằng lần này, khu tái định cư dự kiến được xé nhỏ theo block, thậm chí từng sàn, từng căn để thu hút nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định, theo thông lệ đấu giá, nếu tổ chức đấu giá lại lần 2 thì giá khởi điểm phải giảm 10% so với lần đầu. Ông bất ngờ vì giá đấu lần 3 lại cao hơn 800 tỷ đồng so với lần 2. 

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Khu tái định cư Thủ Thiêm còn tồn đọng khoảng 3.790 căn hộ, dự kiến được đem bán đấu giá lần 3 sau 2 lần bất thành. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Vị trí khu tái định cư này khá đắc địa, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, bên cạnh tuyến đường xương sống Mai Chí Thọ nối liền trung tâm TP.HCM qua hầm Thủ Thiêm đi quận 2, quận 9, Thủ Đức. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Được hoàn thành xây dựng cơ bản từ cuối năm 2014, đến nay cũng gần 5 năm, tuy nhiên khu tái định cư khá vắng người ở. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Cỏ mọc hoang um tùm trên những sân chơi công cộng. Nguyên nhân người dân từ chối mua căn hộ được Sở Xây dựng báo cáo là họ lựa chọn phương thức nhận tiền và tự lo chỗ ở mới sau khi giải tỏa xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Không có người ở, cổng sắt bịt kín lối vào các tòa nhà. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Bên trong khu tái định cư, đường nội khu được xây dựng khá to đẹp với 4 làn xe. Ảnh: Dũng Nguyễn

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Nhiều hạng mục tại dự án đã xuống cấp, lề gạch bong tróc. Do không có người ở, các cửa hàng kinh doanh dưới khối đế chung cư cũng im ỉm khóa, chưa có người thuê. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Một góc công viên hiếm hoi có người qua lại. Ảnh: Khổng Chiêm

khu-tai-dinh-cu-co-gia-ban-trung-binh-du-kien-2.6-ty-can-o-tp.hcm

Mỗi chung cư đều có đội bảo vệ túc trực, đảm bảo an ninh nhưng không có người ở. Ảnh: Khổng Chiêm

Ngoài những thông tin trên bạn có thể tham khảo thêm thông tin hữu ích qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

daadb9d5-7d42-4144-9e9c-9ef28b3bb5d8

Có thể bạn quan tâm:

Theo báo Người Đồng Hành

Ảnh: Khổng Chiêm - Dũng Nguyễn (Báo Người Đồng Hành)

Bài viết cùng chủ đề

Giá bán Shophouse tại Thủ Thiêm đạt gần 400 triệu đồng/m2
Giá bán Shophouse tại Thủ Thiêm đạt gần 400 triệu đồng/m2

Giá bán trên mỗi m2 đất shophouse tại khu vực Thủ Thiêm, Quận 2 ước tính cao nhất 373 triệu đồng.

13 cây cầu và hầm kết nối TP Thủ Đức với các khu vực khác
13 cây cầu và hầm kết nối TP Thủ Đức với các khu vực khác

Thành phố Thủ Đức hiện ghi nhận có nhiều cây cầu kết nối với các khu vực khác như: Quận 1, Quận 4, Quận 7, huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai)...

Dự án
01/07/2022
Thủ Thiêm: Tâm điểm của các dự án nhà ở hạng sang trên 100 triệu/m2
Thủ Thiêm: Tâm điểm của các dự án nhà ở hạng sang trên 100 triệu/m2

Trải qua hai đợt dịch Covid-19 vừa qua, thị trường bất động sản khu vực Thủ Thiêm, Quận 2 vẫn giữ được "nét quyến rũ" của mình trong mắt các nhà đầu tư.

Dự án
23/10/2020
Cập nhật thông tin một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
Cập nhật thông tin một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Rever cập nhật thông tin mới nhất của một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.

Dự án
27/10/2017
Giá bán căn hộ cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm tăng mạnh
Giá bán căn hộ cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm tăng mạnh

Giá bán căn hộ của một số dự án nhà ở cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm đang tăng mạnh, trong đó có hai cái tên nổi bật như Sala Đại Quang Minh và Empire City.

Dự án
28/11/2017
Tổng hợp những căn hộ Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Thủ Thiêm, Quận 2 giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 2
23/11/2020
8 căn hộ New City Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever
8 căn hộ New City Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách 8 căn hộ dự án New City Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch. Các căn hộ này có diện tích từ 60 - 101m2, giá bán dao động từ 3.33 tỷ - 5.1 tỷ.

Dự án
04/07/2018
Căn hộ cao cấp Quận 2, liền kề Thủ Thiêm giá dưới 50 triệu/m2 đang mở bán
Căn hộ cao cấp Quận 2, liền kề Thủ Thiêm giá dưới 50 triệu/m2 đang mở bán

Dự án Precia sở hữu vị trí liền kề Thủ Thiêm được xem là 'hàng hiếm' trong giai đoạn nửa cuối năm 2020, bởi mức giá chỉ từ 49 triệu/m2.

Thị trường
07/07/2020
3 lý do nên mua căn hộ ở ngay dịp cuối năm
3 lý do nên mua căn hộ ở ngay dịp cuối năm

Trong bài viết này, Rever đưa ra 3 lý do nên mua căn hộ ở ngay (căn hộ đã hoàn thiện) dịp cuối năm để bạn tham khảo, đồng thời liệt kê những dự án giá tốt.

10 dự án nằm trong hoặc liền kề KĐT Thủ Thiêm có giá bán dưới 80 triệu/m2
10 dự án nằm trong hoặc liền kề KĐT Thủ Thiêm có giá bán dưới 80 triệu/m2

Hãy cùng Rever cập nhật nhanh thông tin 10 dự án nằm trong hoặc liền kề KĐT Thủ Thiêm có giá bán dưới 80 triệu/m2

Dự án
28/06/2022
4 dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức, có dự án giá chỉ từ 36 triệu/m2!
4 dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức, có dự án giá chỉ từ 36 triệu/m2!

Cuối năm 2021, đầu năm 2022, thị trường TP. Thủ Đức chào đón nhiều dự án căn hộ mới xuất hiện. Rever mời bạn cùng điểm qua 4 dự án nổi bật dưới đây nhé!

Thị trường
10/12/2021
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp dịp cuối năm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp dịp cuối năm

Chỉ cách Quận 1 bởi sông Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 2, được dự báo sẽ ra mắt nhiều dự án căn hộ cao cấp trong khoảng thời gian tới đây.

Dự án
04/10/2017
Giá nhà ở Hà Nội trung bình 27,6 triệu đồng/m2
Giá nhà ở Hà Nội trung bình 27,6 triệu đồng/m2

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III vừa qua, giá nhà tại Hà Nội trung bình 27,6 triệu đồng/m2, có xu hướng giảm, trong khi chỉ số này tại TP.HCM tăng vọt.

Dự án
01/12/2016
New City Thủ Thiêm mở bán 300 căn hộ đợt đầu tiên tháng 7/2017?
New City Thủ Thiêm mở bán 300 căn hộ đợt đầu tiên tháng 7/2017?

300 căn hộ đầu tiên của New City Thủ Thiêm thuộc block Babylon và Bali có thể sẽ được tung ra thị trường vào Tháng 7/2017 với chính sách bán hàng hấp dẫn.

Dự án
15/06/2017
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024

Thị trường căn hộ chung cư quận 2 luôn là khu vực nóng nhất TP.HCM với mức tăng giá gấp đôi chỉ sau 2-3 năm bàn giao căn hộ. Hơn hết, quỹ đất quận 2 đang khan hiếm khi chỉ mở bán 1 dự án sơ cấp mới trong năm 2023.

Thị trường
22/01/2024
Các dự án chung cư nổi bật tại KĐT Thủ Thiêm, Quận 2
Các dự án chung cư nổi bật tại KĐT Thủ Thiêm, Quận 2

Các dự án chung cư nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm và phường Bình An, Quận 2 hiện có mức giá dao động từ 42 - 170 triệu/m2.

Dự án
17/11/2020
Những căn hộ chung cư Quận 7 có giá bán từ 2 tỷ đồng
Những căn hộ chung cư Quận 7 có giá bán từ 2 tỷ đồng

Nếu bạn có trong tay 2 tỷ đồng, chọn mua căn hộ chung cư quận 7 là điều không khó, nên chọn những dự án có liên kết vùng tốt, gần sông nước, không khí mát mẻ.

Dự án
10/07/2017
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

Thị trường
06/10/2023
Có 2 tỷ đồng, mua căn hộ nào ở được ngay cuối năm nay?
Có 2 tỷ đồng, mua căn hộ nào ở được ngay cuối năm nay?

Với 2 tỷ đồng, bạn sẽ có nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư tại TP.HCM, đặc biệt chủ đầu tư của các dự án này đều có kế hoạch bàn giao cuối năm nay.

Dự án
06/10/2017
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Giá bán dự kiến căn hộ Empire City Thủ Thiêm rơi vào khoảng 2600 - 2800$/m2 (khoảng 59 - 63,6 triệu đồng). Đây được coi là mức giá phù hợp dành cho dự án căn hộ có vị trí đắc địa như Empire City.

Dự án
18/05/2020