Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
07/08/2023
Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.
2021-2025 là giai đoạn quan trọng để ngành giao thông tập trung thực hiện các kế hoạch đầu tư trung hạn. Riêng khu vực phía Nam, bắt đầu từ năm 2021 Bộ GTVT sẽ ưu tiên đầu tư nhiều “siêu” dự án mang tính chiến lược để thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Quy hoạch hạ tầng đường bộ TP.HCM và các tỉnh phía Nam
Dấu hiệu "rã băng" của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản cuối năm 2022 gặp khủng hoảng niềm tin sau vụ đổ vỡ trái phiếu hàng loạt. Chính phủ đã ra các chính sách hỗ trợ, giảm lãi suất và giải quyết vướng mắc pháp lý. Gói hỗ trợ tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng được ban hành, lãi suất cho vay giảm xuống từ 1,5% đến 2%.
Lãi suất cho vay tại các ngân hàng giảm đồng loạt, đạt mức khoảng 9,4%/năm. Đến tháng 6/2023 đã ghi nhận sự khởi sắc tích cực nhờ các chính sách được tháo gỡ cùng động thái hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước giúp sức cầu chung hồi phục.
Một trong những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM là việc Chính phủ đã có nhiều cuộc họp và ban hành nhiều văn bản chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cả nước từ cuối năm 2022 cho đến quý I/2023, qua đó giúp ngành bất động sản TP.HCM có giải pháp để vượt qua khó khăn trước mắt.
Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản diễn ra vào Quý I/2023
Tuy nhiên, dù đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, nhưng tốc độ phục hồi của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh chưa mạnh, số lượng giao dịch còn thấp do đa số khách hàng vẫn còn thận trọng trong vấn đề tài chính sau thời gian dài chịu ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19; dòng tiền nhàn rỗi chủ yếu vẫn được gửi tiết kiệm ở ngân hàng.
So với cuối năm 2022, tiền gửi cuối tháng 4/2023 tăng 8% và lãi suất tiền gửi giảm 0.7%.
Chuyện lãi suất - nỗi lo khi đầu tư
Báo cáo về hoạt động ngân hàng trong 2 quý, ông Đào Minh Tú, phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước, cho biết sau 4 lần giảm liên tiếp lãi suất điều hành, mặt bằng lãi suất thị trường đã có xu hướng giảm.
Đến cuối tháng 6, lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân của các giao dịch phát sinh mới bằng đồng Việt Nam của các ngân hàng thương mại giảm khoảng 1%/năm so với cuối năm 2022.
Ngay sau khi NHNN giảm lãi suất điều hành, hàng loạt ngân sách thương mại đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động và rục rịch giảm lãi suất cho vay.
"Tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản có tỉ lệ rủi ro cao, pháp lý không rõ ràng."
Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, từ đó dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.
Mong muốn mang đến cho Quý khách hàng những thông tin hữu ích trước khi quyết định đầu tư BĐS, Rever ra mắt tài liệu chuyên sâu "Bài toán tài chính đầu tư & Tiềm năng sinh lời Glory Heights". Tài liệu cung cấp một cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2023, với những thông tin về tình hình cung - cầu, tâm lý đầu tư, các tín hiệu tích cực của thị trường, là nguồn tham khảo đầy đủ uy tín giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Tải tài liệu miễn phí ngay dưới đây!
Từ khóa liên quan
