Khi nào khởi công dự án tỷ đô Eco Smart City Thủ Thiêm?

Thông tin Rever vừa nắm được, dự án khu phức hợp thành phố thông minh Thủ Thiêm (Eco Smart City Thủ Thiêm) sẽ được khởi công vào dịp lễ 2/9 năm nay.

Eco Smart City: Dự án tỷ đô sắp xuất hiện tại Thủ Thiêm

Đó là thông tin được ông Lee Kwang Young - Tổng Giám đốc Điều hành Công ty Lotte Asset Development (thuộc tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) thống nhất tại buổi làm việc chiều 16/4 với lãnh đạo UBND TP.HCM.

Theo đại diện Tập đoàn Lotte, Eco Smart City Thủ Thiêm là dự án quan trọng thuộc khu lõi trung tâm của Khu Đô thị mới Thủ Thiêm nên phía chủ đầu tư sẽ quyết tâm triển khai dự án ngay sau khi thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan.

Tổng Giám đốc điều hành Lotte Asset Development - Lee Kwang Young cho biết hiện các nhóm làm việc dự án của Lotte đang hoàn thành đồ án quy hoạch tốt nhất cho dự án Eco Smart City Thủ Thiêm. Dự kiến vào cuối tháng 4/2018 này, Lotte sẽ trình duyệt bản đồ án này. Lotte hy vọng sẽ hoàn thành các thủ tục cần thiết để có thể khởi công Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm vào dịp kỷ niệm Quốc khánh Việt Nam 2/9/2018.

Tập đoàn Lotte sẽ giao cho 4 công ty con liên doanh đầu tư dự án này gồm: Công ty Lotte Asset Development (đầu tư và quản lý tài sản), Công ty Lotte Shopping (phát triển mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn), Công ty Lotte Hotel (quản lý khách sạn), và Công ty Lotte Engineering and Construction (xây dựng).

Phối cảnh dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự kiến, Eco Smart City Thủ Thiêm sẽ có tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng, được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Thời gian để đầu tư xây dựng dự án là 72 tháng và khai thác trong thời gian 50 năm. Nguồn vốn này sẽ do nhà đầu tư thu xếp.

Các phân khu chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hình ảnh trích từ tài liệu Quy hoạch của UBND TP.HCM

Điểm qua những ông lớn đứng sau các dự án tại Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha, nằm ở bán đảo Thủ Thiêm (Quận 2, TP.HCM), đối diện với Quận 1 nhìn qua bờ sông Sài Gòn. Được chính phủ phê duyệt từ năm 1996, bán đảo Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và được kỳ vọng là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Nhiều quỹ đất đẹp tại Thủ Thiêm đã được các chủ đầu tư lớn "dành chỗ"

Để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm này, TP.HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi thường, tái định cư.

Theo quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính: khu vực "lõi trung tâm", khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Hiện tại, quỹ đất tại Thủ Thiêm không còn nhiều khi hàng loạt chủ đầu tư lớn nhanh chân "xí phần". Hãy cùng Rever điểm qua những cái tên đã góp phần thay đổi diện mạo Thủ Thiêm:

Các dự án của Đại Quang Minh tại Thủ Thiêm

• Khu chức năng số 5 và 6: Khu đô thị Sala rộng 128ha
• Khu chức năng số 8, vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha gồm 3 dự án nhỏ: khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải trí và khu nghiên cứu
• Dự án xây dựng 4 tuyến đường chính kết nối các khu chức năng
• Cầu Thủ Thiêm 2
• Quảng trường và công viên bờ sông

Khu đô thị Sala Đại Quang Minh tọa lạc tại khu chức năng số 5 và 6 của Thủ Thiêm

Các dự án của Lotte Group tại Thủ Thiêm

Khu chức năng 2A: có diện tích khoảng 16.7 ha được Lotte và các công ty con rót 2,2 tỷ USD vốn để phát triển khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm gồm khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ,... với điểm nhấn là tòa tháp cao 50 tầng.

Dự án Eco Smart City do Lotte đầu tư tại Thủ Thiêm

Các dự án của Vingroup tại Thủ Thiêm

Khu chức năng 2C: có diện tích khoảng 31.5 ha, gồm các công trình văn hóa đan xen với khu thương mại đa chức năng.

Khu chức năng 2C Thủ Thiêm được Vingroup "xí chỗ"

Các dự án của liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái tại Thủ Thiêm

Phát triển dự án khu đô thị Empire City tại khu chức năng 2B gồm 13 tòa tháp căn hộ, văn phòng, trong đó nổi bật có 1 tháp phức hợp cao 86 tầng.

Phối cảnh tổng thể dự án Empire City do liên minh Keppel Land, Trần Thái, Tiến Phước, Gaw Capital đầu tư.

Các dự án của Phát Đạt tại Thủ Thiêm

Đầu năm 2016, liên doanh Phát Đạt, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 - Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 công bố sẽ đầu tư 5.200 tỷ đồng xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, đổi lại Thành phố sẽ giao cho Phát Đạt quỹ 11 lô đất trị giá hơn 3.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm.

Các dự án của GS E&C tại Thủ Thiêm

Sở hữu 3 lô đất tại Thủ Thiêm: Lô 3.7, 3.3, 3.11 tổng diện tích khoảng 4 ha được dùng để phát triển khu phức hợp nhà ở Xi Thủ Thiêm với tổng diện tích sàn 232.439 m2.

GS E&C là chủ đầu tư dự án khu phức hợp nhà ở Xi Thủ Thiêm

Các dự án của Quốc Lộc Phát tại Thủ Thiêm

Là chủ đầu tư khu phức hợp Sóng Việt với diện tích 4,8 ha tại khu chức năng số 1. Dự án có tổng giá trị đầu tư lên đến 7.200 tỷ đồng.

Hình ảnh phối cảnh được cho là Khu phức hợp quy mô 5 sao Sóng Việt

Các dự án của CII tại Thủ Thiêm

CII sở hữu 7 lô đất tại Thủ Thiêm với tổng diện tích 9.6 ha, xây dựng 2 dự án: Thủ Thiêm Lake View và Marina Bay Thủ Thiêm. 

 Phương án thiết kế Marina Bay Thủ Thiêm - một trong hai dự án lớn của CII tại Khu đô thị mới này bên cạnh Thủ Thiêm Lake View

Để biết thêm thông tin về dự án Eco Smart City Thủ Thiêm, bạn có thể tải về tài liệu Tổng quan dự án được Rever cung cấp Miễn phí bên dưới:

Thông tin liên quan:

• Eco Smart City Thủ Thiêm chuẩn bị khởi công giai đoạn 1
• Những ông lớn nào đứng sau các dự án "khủng" tại Thủ Thiêm?

Hùng Phú (TH)