Hàng loạt dự án hoàn thiện, bàn giao căn hộ trước Tết Âm lịch

Ngoài những dự án mới mở bán, thị trường BĐS TP.HCM còn tiếp tục đón nhận nguồn cung lớn đến từ hàng loạt dự án bàn giao nhà vào cuối năm 2017.

Ngoài những dự án mới mở bán, thị trường bất động sản TP.HCM còn tiếp tục đón nhận nguồn cung lớn đến từ hàng loạt dự án bàn giao nhà vào cuối năm 2017. Diễn biến này dấy lên nghi ngại, giá căn hộ sẽ khó tăng mạnh như kỳ vọng ban đầu.

af7009c5-83a7-4df7-9dce-c0d35bdea71a

Hàng ngàn căn hộ được hoàn thiện, bàn giao

Công ty CP Địa ốc Him Lam cho biết, trong quý I/2018 sẽ chuẩn bị bàn giao 400 căn hộ chung cư tại dự án Him Lam Phú Đông thuộc khu Đông Tp.HCM. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng chuẩn bị cho công tác bàn giao 1.092 căn hộ dự án Him Lam Phú An đã hoàn tất xây dựng và bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý III/2018.

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát, chủ đầu tư dự án Grand Riverside, quận 4 cho biết đang hoàn tất thủ tục để bàn giao đúng tiến độ 240 căn hộ diện tích từ 49 - 139m2 vào quý I/2018. Dự án The Park Residence cũng có kế hoạch bàn giao gần 1.220 căn hộ thuộc 4 block cho cư dân vào đầu năm nay. Sau hơn 16 tháng kể từ khi chính thức công bố, dự án M-One Nam Sài Gòn ở trung tâm quận 7, Tp.HCM của thương hiệu Thảo Điền Invesment đã cất nóc đúng tiến độ và dự kiến sẽ bàn giao hơn 900 căn hộ trong quý II năm nay.

Công ty BĐS 557 cũng vừa tổ chức lễ cất nóc dự án Toky Tower (quận 12) vượt tiến độ hơn 1 tháng. Dự án khởi công từ tháng 2/2017 và dự kiến sẽ sớm bàn giao 400 căn hộ vào đầu năm 2018. Công ty Hưng Thịnh Land đang tiến hành bàn giao gần 2.000 căn hộ thuộc 3 dự án tại quận Tân Phú, quận 7, quận Tân Bình cho cư dân vào ở từ cuối 2017. Công ty Vietcomreal hiện đang bàn giao hơn 600 căn hộ tại dự án Riva Park quận 4; Công ty Sacomreral sẽ bàn giao hơn 2.000 căn hộ dự án Jamona City tại đường Đào Trí, quận 7.

Theo nguồn tin của PV, ông lớn Novaland cũng có ít nhất 5 dự án với số lượng tới hơn 3.000 căn hộ sẽ được bàn giao tại quận Phú Nhuận, Tân Bình, quận 4, quận 2 vào đầu 2018. Cụ thể như Orchard Garden - 128 Hồng Hà; Garden Gate tại số 8 Hoàng Minh Giám; bàn giao giai đoạn 1dự án Lakeview City trên đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây; dự án Lucky Dragon tại số 359 Đỗ Xuân Hợp… Ngoài ra, hàng loạt chủ đầu tư lớn khác như Nam Long, An Gia, Khang Điền, Gia Hòa… cũng đang tiến hành những công đoạn hoàn thiện cuối cùng ở nhiều dự án và dự kiến bàn giao hàng ngàn căn hộ vào trước tết âm lịch.

Trong năm 2018 này, Novaland sẽ tiến hành bàn giao giai đoạn 1dự án Lakeview City

Trong năm 2018 này, Novaland sẽ tiến hành bàn giao giai đoạn 1dự án Lakeview City

Những con số trên khá tương đồng với dự đoán của CBRE Việt Nam là sẽ có gần 10.000 căn hộ được bàn giao vào quý cuối năm 2017 và trong cả năm 2018 là 48.000 căn. Đơn vị này cũng dự báo, một nửa lượng căn hộ này sẽ tham gia thị trường cho thuê trong năm 2018, gây sức ép cho thị trường này cũng như những nhà đầu tư cá nhân mua với mục đích cho thuê.

Giá bán sẽ khó tăng như kỳ vọng

Theo báo cáo mới nhất của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), trong bối cảnh lượng tín dụng tương đối dồi dào cộng với nguồn cung mở bán mới và lượng hàng thứ cấp tăng mạnh từ cuối năm 2017, rất có thể sẽ đẩy thị trường vào đợt giảm giá căn hộ, nhất là khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh theo hướng thận trọng hơn.

dato

Năm 2018, sự cạnh tranh không chỉ đến từ các sản phẩm mới mà còn cả với những căn hộ hoàn thiện ở thị trường thứ cấp

CBRE cũng công bố những số liệu cho thấy, mặt bằng giá sơ cấp trong quý cuối 2017 gần như không tăng. Hết năm, giá sơ cấp trung bình thị trường Hà Nội ở mức 1.344 USD/m2 giảm 2,4% theo năm. Còn tại Tp.HCM, giá bán trung bình ở thị trường sơ cấp ở mức 1.564 USD/m2, giảm 3,6% so với cùng kỳ năm 2016. Đơn vị này dự báo năm 2018, do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017. Sức tiêu thụ vì thế sẽ khó tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Giá BĐS năm 2018 khó có sự tăng đột biến và chỉ đạt trung bình khoảng 3%. Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

Theo ông Ngô Quang Phúc, P.TGĐ Công ty Địa ốc Him Lam, với việc nguồn cung mới liên tục gia tăng kết hợp với lượng lớn căn hộ hoàn thiện đổ bộ vào thị trường, năm 2018 sẽ là năm chứng kiến hoạt động giao dịch BĐS sôi động nhưng cũng không ít thách thức cho các chủ đầu tư. Sự cạnh tranh không chỉ đến từ các sản phẩm mới mà còn cả với những căn hộ hoàn thiện ở thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, nguồn cung mới có sự phân bố đều trên tất cả các phân khúc và khu vực của thành phố. Điều này góp phần đáp ứng cho nhu cầu mua đa dạng của khách hàng và giảm bớt áp lực nguồn cung. Với những dự án có vị trí tốt, chất lượng xây dựng đảm bảo và chính sách bán hàng phù hợp vẫn sẽ có nhiều ưu thế trong cạnh tranh khách hàng.

Bạn đang theo dõi bài viết Hàng loạt dự án hoàn thiện, bàn giao căn hộ trước Tết Âm lịch trong chuyên mục Thị trường Rever. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về bảng tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà hàng tháng qua đường dẫn dưới đây:

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Thông tin liên quan:

Theo Enternews.vn

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023