Có tiền nhàn rỗi 1 - 2 tỷ, nên đầu tư vào đâu để sinh lời?

Sử dụng tiền nhàn rỗi hiệu quả, sinh lợi tốt và phù hợp với bản thân không phải là lựa chọn dễ dàng. Rever sẽ gợi ý cho bạn vài cách đầu tư tiền nhàn rỗi từ 1 – 2 tỷ đồng.

Sử dụng tiền nhàn rỗi hiệu quả, sinh lợi tốt và phù hợp với bản thân không phải là lựa chọn dễ dàng. Rever sẽ gợi ý cho bạn vài cách đầu tư tiền nhàn rỗi từ 1 – 2 tỷ đồng.

a0e57b35-e874-4c1e-8f00-4d500ca18025

Rever vừa nhận được thư gửi từ anh Trọng Khang (ngụ TP.HCM):

Tôi hiện có 1,5 tỷ đồng và 500 triệu cha mẹ chuẩn bị cho. Tôi muốn dùng số vốn này để đầu tư nhà đất, hi vọng kiếm lời và tạo đà cho công việc đầu tư cá nhân sau này. Do tôi chưa có nhiều kinh nghiệm nên cha mẹ khuyên tôi nên gửi ngân hàng nhưng tôi không muốn an phận như thế.

Mong Rever tư vấn giúp tôi cách thức sinh lợi tốt nhất và vẫn an toàn dành cho số vốn 2 tỷ đồng này. Tôi cảm ơn!

Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Nguyễn Quốc Dũng (Senior Sales Consultant) tại Rever phản hồi anh như sau:

Đầu tư đất nền dự án

Đất nền dự án là kênh đầu tư hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản bởi tiềm năng sinh lời cao trong ngắn hạn, tính thanh khoản cực cao, tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng lân cận… Theo các nhà đầu tư địa ốc có kinh nghiệm, mua đất nền dự án thường an toàn và lợi nhuận cao hơn đất nền riêng lẻ. Vì đất nền dự án toạ lạc tại các vị trí đắc địa, gần đường lớn, được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông kết nối các khu vực lân cận và có đầy đủ các tiện ích nội – ngoại khu giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân. Tính an toàn của đất nền dự án thể hiện qua tên tuổi chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý dự án, thông tin từ ngân hàng, Sở Tài nguyên – Môi trường… do đó có nhiều kênh để xác tín hơn đất nền hộ gia đình bán lại.

Với khoản tiền từ 1 – 2 tỷ, bạn có thể mua được đất nền dự án tại vùng ven TP.HCM (huyện Nhà Bè, Bình Chánh, quận 8…) hoặc vùng vệ tinh thành phố như Long An (huyện Đức Hoà, Tân An, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước), Đồng Nai (Nhơn Trạch, Biên Hoà) và Bình Dương (Dĩ An, Thuận An). Trong thời gian gần đây, Long An là tỉnh vệ tinh có rất nhiều dự án bất động sản quy mô lớn được các đại gia địa ốc rót vốn như dự án Everde City (huyện Đức Hoà), Bella Vista (Đức Hoà), Lago Centro (Bến Lức), Waterpoint (Bến Lức), Five Star Eco City Long An (Cần Giuộc)…

everde-city-toan-canh-3-min

Đất nền dự án là kênh đầu tư có tiềm năng sinh lợi cao nhất thị trường bất động sản hiện nay - ảnh chụp tại dự án Everde City (Long An)

Nhìn chung, với vốn dưới 2 tỷ, việc mua đất nền dự án tại TP.HCM sẽ có ít sự lựa chọn hơn tại vùng vệ tinh. Bởi, dù trực thuộc tỉnh nhưng các dự án bất động sản tiên phong tại tỉnh vệ tinh thường có ưu thế về vị trí giáp các cửa ngõ vào thành phố, được đầu tư hạ tầng giao thông, có cảnh quan thiên nhiên trong lành và quỹ đất sạch rộng rãi.

Đầu tư căn hộ cho thuê

Căn hộ chung cư cũng là một trong những kênh đầu tư bất động sản phù hợp với số vốn dưới 2 tỷ. Khoản tiền này cho phép bạn mua căn hộ tầm trung để cho thuê lại. Hình thức đầu tư này thích hợp với những nhà đầu tư thích sự an toàn và thu lợi ổn định. Căn hộ chung cư thường không bị ảnh hưởng nhiều bởi những biến động mạnh của thị trường, hạn chế tối đa khả năng vướng quy hoạch – giải toả và luôn có tính thanh khoản cao vì rất nhiều người lao động, hộ gia đình, sinh viên cần thuê nhà ở với khoảng giá tầm trung. Đặc biệt, mua căn hộ hoàn thiện càng giúp tăng tính thanh khoản vì có thể cho thuê ngay sau khi nhận nhà.

Lưu ý khi chọn mua căn hộ để cho thuê, bạn nên ưu tiên những căn hộ được đầu tư và thi công bởi những doanh nghiệp uy tín, vị trí thuận tiện để di chuyển trong khu vực và vùng lân cận, có chuỗi tiện ích nội – ngoại khu phong phú, đảm bảo an ninh…

Tuy nhiên, khi mua căn hộ cho thuê, chủ nhà phải dành nhiều thời gian để quản lý hơn việc đầu tư đất nền. Các vật dụng trong nhà cho chủ lắp nếu có hư hỏng trong quá trình sử dụng, chủ nhà cũng cần có mặt kịp thời để xử lý.

can-ho-cho-thue

Đầu tư căn hộ cho thuê tạo nguồn tiền ổn định và lợi nhuận vừa phải

Gửi ngân hàng

Gửi tiền nhàn rỗi vào ngân hàng là sự lựa chọn của không ít người, đặc biệt là những người không có ý định đầu tư cá nhân. Bởi, gửi ngân hàng chủ yếu là để an toàn, tránh trường hợp bị trộm đột nhập chứ lãi suất thực chất không đáng kể. Hiện nay, lãi suất trung bình của các ngân hàng ở kỳ hạn dài nhất (12 tháng) là khoảng 6%, tuy nhiên tỉ giá lạm phát của Việt Nam trong năm 2017 tăng 3,53% so với 2016 và dự đoán trong vài năm tiếp theo sẽ lạm phát ổn định trong mức 4%. Điều này có nghĩa là lạm phát đã chiếm phần lớn lãi suất ngân hàng nên lợi nhuận thực tế không đáng kể.

Bạn chỉ nên gửi ngân hàng nếu muốn an toàn tuyệt đối và không có nhu cầu giúp tiền đẻ ra tiền. Bằng không, có rất nhiều kênh đầu tư có tính rủi ro rất thấp và không cần quá nhiều kinh nghiệm để rót vốn.

Khách hàng có những thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, pháp luật đất đai có thể gửi câu hỏi đến hộp thư: [email protected],  bình luận dưới các bài viết tư vấn hoặc gửi tin nhắn đến trang Facebook rever.vn.

13286ef7-ad55-477c-83a6-2a6b484f2aa3

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (ghi)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Vợ chồng tích lũy được 1,5 tỷ đồng, nên đầu tư vào đâu để an toàn?
Vợ chồng tích lũy được 1,5 tỷ đồng, nên đầu tư vào đâu để an toàn?

Các hộ gia đình có tiền tích luỹ, muốn đầu tư bất động sản nhưng lại bận rộn thì nên chọn loại hình nhà đất nào vừa an toàn, thu lợi tốt và không tốn nhiều thời gian quản lý?

Hướng Dẫn
04/12/2018
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?

Sở hữu trong tay số vốn 2 tỷ thì có nên mua căn hộ để đầu tư sinh lời vào đầu năm sau hay không? Một câu hỏi tưởng như đơn giản nhưng lại khó đưa ra đáp án!

Đầu tư
27/12/2018
Có chút tiền nhàn rỗi, nên gửi ngân hàng hay mua nhà cho thuê?
Có chút tiền nhàn rỗi, nên gửi ngân hàng hay mua nhà cho thuê?

Bạn đang có trong tay một số tiền nhàn rỗi nhưng bạn không biết phải làm gì với số tiền này để sinh lời, gửi ngân hàng để hưởng lãi suất hay đầu tư một căn hộ cho thuê? Quyết định này quá khó phải không nào. Cùng Rever phân tích xem phương án nào tốt nhất nhé.

Hướng Dẫn
04/10/2016
Có nên đầu tư vào Vinhomes Golden River?
Có nên đầu tư vào Vinhomes Golden River?

Sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn và tiện ích đẳng cấp cùng uy tín của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Golden River sẽ là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả cho khách hàng

Dự án
25/07/2017
Còn giải pháp nào để sở hữu nhà nếu tài chính dưới 1 tỉ đồng?
Còn giải pháp nào để sở hữu nhà nếu tài chính dưới 1 tỉ đồng?

Câu chuyện nan giải của nhiều người mua nhà hiện nay chính là “vướng” việc vay vốn và xoay trở dòng tiền.

Dự án
19/08/2022
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?

Với số tiền một tỷ đồng để đầu tư bất động sản, bạn nên chọn loại hình nào? Cùng Rever tìm hiểu tỷ suất sinh lời và tăng giá tiềm năng với số vốn một tỷ đồng để đầu tư bất động sản thông qua bài viết dưới đây.

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản với số vốn ít
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản với số vốn ít

Đầu tư bất động sản không nhất thiết cứ phải sở hữu tiền tỉ. Nếu biết tính toán, bạn vẫn hoàn toàn có thể làm giàu với số vốn khởi điểm nhỏ.

Hướng Dẫn
06/01/2023
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?

Với 2.5 tỷ đồng trong tay, bạn sẽ có khá nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư cao cấp, hoặc căn hộ vừa ở vừa kinh doanh tại Quận 2 có thiết kế đẹp, đa dạng tiện ích và chủ đầu tư uy tín.

Dự án
14/08/2018
Làm sao để có 3 nguồn thu nhập mỗi tháng?
Làm sao để có 3 nguồn thu nhập mỗi tháng?

Nên đầu tư gì để có trên 3 nguồn thu nhập mỗi tháng? Tạo thu nhập nhàn rỗi đảm bảo cuộc sống khi 1 - 2 nguồn thu bị ảnh hưởng mà không phải tăng ca, làm thêm vất vả.

Đầu tư
06/12/2018
Vingroup tung thêm chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ dự án Vinhomes Golden River
Vingroup tung thêm chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ dự án Vinhomes Golden River

Tập đoàn Vingroup vừa tung ra thêm chính sách vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ dự án Vinhomes Golden River Quận 1.

Thị trường
13/09/2017
Đầu tư bất động sản với số vốn từ 500 triệu đến hàng tỷ đồng như thế nào?
Đầu tư bất động sản với số vốn từ 500 triệu đến hàng tỷ đồng như thế nào?

Với dòng vốn dưới 500 triệu, bạn không nên đầu tư bất động sản bất động sản vì không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên với dòng vốn từ 500 triệu đồng đến một tỷ, bất động sản là sự lựa chọn hấp dẫn dành cho bạn.

"Nếu biết cách đầu tư thì tiền sẽ đẻ ra tiền, nhà sẽ đẻ ra nhà"
"Nếu biết cách đầu tư thì tiền sẽ đẻ ra tiền, nhà sẽ đẻ ra nhà"

Tôi cho rằng, tiền nếu dùng thông minh sẽ lại đẻ ra tiền, mua nhà nếu biết tính toán vẫn sẽ đẻ ra nhà.

Hướng Dẫn
20/07/2020
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng

Vốn tầm 500 triệu đồng có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

Đầu tư
01/07/2021
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?

Mua nhà là một trong những kế hoạch lớn nhất của đời người, vậy nếu có 1 tỷ đồng trong tay chúng ta có thể mua được loại nhà nào là tốt nhất?

Hướng Dẫn
25/03/2021
Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?
Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?

Trong năm 2019 này, thị trường nhà ở sẽ biến động ra sao và quyết định mua nhà tại thời điểm này có phải là điều đúng đắn?

Đầu tư căn hộ cho thuê liệu có tốt hơn gửi tiết kiệm ngân hàng?
Đầu tư căn hộ cho thuê liệu có tốt hơn gửi tiết kiệm ngân hàng?

Đầu tư căn hộ cho thuê được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, có khả năng sinh lời cao và ít rủi ro, nhất là những căn hộ cao cấp 1 - 2 phòng ngủ.

Hướng Dẫn
15/08/2017
Có 1 tỷ nên đầu tư căn hộ nội thành hay đất nền vùng ven?
Có 1 tỷ nên đầu tư căn hộ nội thành hay đất nền vùng ven?

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lợi tốt nhất từ số vốn 1 tỷ đồng.

Hướng Dẫn
05/07/2021
Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?
Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?

Với những nhà đầu tư địa ốc nhỏ lẻ ưa mạo hiểm, 3 tỷ là số vốn vừa đủ để họ có thể khởi nghiệp. Nhưng vấn đề lớn nhất của họ lúc này là nên đầu tư vào căn hộ, nhà phố hay đất nền... Phân tích của Rever sẽ đưa ra giải đáp này.

Nên đầu tư đất nền hay căn hộ vào dịp cuối năm?
Nên đầu tư đất nền hay căn hộ vào dịp cuối năm?

Thời điểm cuối năm nên đầu tư căn hộ hay đất nền để an toàn và cho lợi nhuận tốt?

Hướng Dẫn
10/12/2018
Loại hình bất động sản nào dành cho người ít kinh nghiệm đầu tư?
Loại hình bất động sản nào dành cho người ít kinh nghiệm đầu tư?

Đầu tư một số tiền lớn vào bất động sản, nếu chưa có nhiều kinh nghiệm, bạn cần chọn loại hình phù hợp, trau dồi kiến thức và nhờ sự tư vấn thêm.

Đầu tư
03/12/2018