Có chút tiền nhàn rỗi, nên gửi ngân hàng hay mua nhà cho thuê?

Bạn đang có trong tay một số tiền nhàn rỗi nhưng bạn không biết phải làm gì với số tiền này để sinh lời, gửi ngân hàng để hưởng lãi suất hay đầu tư một căn hộ cho thuê? Quyết định này quá khó phải không nào. Cùng Rever phân tích xem phương án nào tốt nhất nhé.

Bạn đang có trong tay một số tiền nhàn rỗi nhưng bạn không biết phải làm gì với số tiền này để sinh lời, gửi ngân hàng để hưởng lãi suất hay đầu tư một căn hộ cho thuê? Quyết định này quá khó phải không nào. Cùng Rever phân tích xem phương án nào tốt nhất nhé.

b4749299-f1b0-44a0-9563-cc3b89d35c19

Gửi ngân hàng và nỗi lo lạm phát

Theo phân tích của một chuyên viên kinh tế tại TP.HCM, nếu bạn đang có số tiền nhàn rỗi là 2 tỷ đồng, bạn quyết định gửi tiết kiệm số tiền đó vào ngân hàng với mức lãi cho kỳ hạn 12 tháng là 6%/năm. Sau một năm, bạn sẽ lấy được số tiền lãi là 120 triệu đồng. Tuy nhiên, một vấn đề mà những người gửi tiền ngân hàng nên biết đó là tình trạng lạm phát. Ví dụ nếu mức lạm phát là 3% (bằng một nửa mức lãi suất 6% của ngân hàng đưa ra), nghĩa là bạn sẽ bị thâm hụt tới 60 triệu đồng. Do đó, số tiền lãi thu về sau một năm của bạn sẽ phải dùng một nửa để chi trả cho lạm phát. Đó là chưa kể có những năm mà tình trạng lạm phát lên rất cao khoảng 5 - 6%, tương đương với mức lãi suất mà ngân hàng đưa ra. Thế thì số tiền lãi bạn lãnh tại ngân hàng coi như đủ để chi trả cho lạm phát.


Gửi tiền tiết kiệm cần chú ý đến tác động của lạm phát. Ảnh: Internet

Có thể nói thêm rằng gửi tiết kiệm ngân hàng là một kênh đầu tư an toàn, không gặp nhiều rủi ro và đỡ phải đau đầu khi nghĩ tới vấn đề mất vốn. Tuy nhiên đó được xem là kênh đầu tư kém hiệu quả nhất trong số các kênh khác. Hiện nay rất nhiều người chọn cách đầu tư qua hình thức gửi tiền tiết kiệm với nhiều lý do khác nhau.

Chẳng hạn như trường hợp của chị Ngọc (ngụ tại quận 2, TP.HCM), theo lý giải của chị thì gửi tiết kiệm ngân hàng là "chuẩn nhất" vì số tiền lãi suất thu về có thể cao hơn tiền thuê nhà. Ngoài ra, việc đầu tư nhà cho thuê sẽ gặp nhiều rủi ro như nhà xuống cấp, không kiếm được người thuê nhà, kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác.

Đầu tư bất động sản cho thuê có là giải pháp tốt?

Theo một số chuyên gia kinh tế thì việc đầu tư mua những căn hộ hay căn nhà trong tầm giá từ 2 tỷ đổ xuống rồi cho người khác thuê là một giải pháp khá hữu hiệu. Tuy nhiên, khi đầu tư nên mua những căn nhà hay căn hộ đã hoàn thiện rồi để tránh những rủi ro có thể xảy ra. Điều này là vì những căn nhà hoàn thiện sẽ có thể mang đi cho người khác thuê liền, bảo đảm sinh lời ngay khi mua. Đặc biệt khi đầu tư căn hộ cho thuê, người mua cần chọn những căn hộ có chủ đầu tư tốt, có danh tiếng trên thị trường, vị trí sống thuận tiện và đảm bảo an ninh.


Đầu tư căn hộ cho thuê là một giải pháp đầu tư hiệu quả lâu dài. Trong ảnh là căn hộ cho thuê Prince Residence Novaland

Thêm vào đó, khách hàng nếu chưa có kinh nghiệm trong việc cho thuê nhà thì tốt hơn hết nên chọn lựa các dự án được chủ đầu tư cam kết cho thuê lại, cách này sẽ giúp người mua nhà không mất thời gian đi tìm khách hàng.

Theo lý giải từ anh Hoàng Phúc (hiện đang sống tại quận Phú Nhuận, TP.HCM) thì anh chọn cách mua một căn hộ với giá 2,2 tỷ rồi đem đi cho thuê. Do nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư nên anh chỉ phải trả trước 40%, còn lại 60% là ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất khoảng 7%/năm.

"Hiện tại, gia đình của tôi đang cho thuê căn hộ với giá hơn 10 triệu đồng mỗi tháng, tôi sử dụng số tiền này để trả vốn vay và lãi suất cho ngân hàng mỗi tháng.”

Tóm lại, với bài toán so sánh giữa gửi tiền tiết kiệm và đầu tư bất động sản cho thuê thì chúng ta có thể thấy phương án đầu tư bất động sản có phần có lợi hơn gửi tiết kiệm ngân hàng. Đó là chưa kể đến trường hợp trong tương lai giá trị của bất động sản sẽ được đẩy lên, số tiền thu về chắc chắn sẽ cao hơn qua hình thức gửi tiền tiết kiệm.

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Có tiền nhàn rỗi 1 - 2 tỷ, nên đầu tư vào đâu để sinh lời?
Có tiền nhàn rỗi 1 - 2 tỷ, nên đầu tư vào đâu để sinh lời?

Sử dụng tiền nhàn rỗi hiệu quả, sinh lợi tốt và phù hợp với bản thân không phải là lựa chọn dễ dàng. Rever sẽ gợi ý cho bạn vài cách đầu tư tiền nhàn rỗi từ 1 – 2 tỷ đồng.

Hướng Dẫn
21/11/2018
Nhà mặt tiền có nên mua hay không?
Nhà mặt tiền có nên mua hay không?

Có không ít người nhầm tưởng việc sinh sống tại nhà mặt tiền đường sẽ sung sướng, thế nhưng ẩn sau đó những nhược điểm. Vậy có nên mua nhà mặt tiền không?

Hướng Dẫn
19/07/2021
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất

Cách tính lãi suất ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất: dư nợ giảm dần, trả cố định lãi và vốn mỗi tháng. Ưu nhược điểm của hai cách tính và lợi ích vay mua nhà

Làm thế nào để tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả?
Làm thế nào để tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả?

Sở hữu một ngôi nhà ở thành phố là niềm mơ ước của nhiều người. Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để có thể tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả trong thời gian ngắn.

'Có 3 tỷ trong tay, tôi chỉ gửi ngân hàng ăn lãi suất chứ không dám mua nhà'
'Có 3 tỷ trong tay, tôi chỉ gửi ngân hàng ăn lãi suất chứ không dám mua nhà'

Hiện tôi rất hài lòng với việc thuê nhà ở hàng tháng và an tâm khi có rủng rỉnh 3 tỷ trong ngân hàng.

04/01/2021
Bán nhà đang thế chấp tại ngân hàng như thế nào?
Bán nhà đang thế chấp tại ngân hàng như thế nào?

Thủ tục giải chấp để bán nhà đang thế chấp tại ngân hàng như thế nào? Những rủi ro dễ gặp khi mua bán nhà đất đang thế chấp?

Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?
Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?

Rever liệt kê những ưu nhược điểm của việc thuê nhà và mua nhà để các bạn tham khảo, từ đó đưa ra những quyết định phù hợp nhất với điều kiện của mỗi người.

Hướng Dẫn
09/08/2017
CÔNG THỨC tính lãi suất và số tiền phải trả hàng tháng khi vay mua nhà
CÔNG THỨC tính lãi suất và số tiền phải trả hàng tháng khi vay mua nhà

Bạn có biết cách tính lãi suất và số tiền hàng tháng cần trả khi vay ngân hàng mua nhà. Hãy cùng REVER tìm hiểu qua bài viết dưới đây

Hướng Dẫn
12/01/2020
Áp dụng ngay 8 cách tiết kiệm tiền này, chỉ vài năm bạn có thể mua được nhà!
Áp dụng ngay 8 cách tiết kiệm tiền này, chỉ vài năm bạn có thể mua được nhà!

Bạn muốn mua nhà nhưng điều kiện kinh tế không cho phép? Áp dụng ngay những cách tiết kiệm tiền hiệu quả mà Rever muốn giới thiệu đến bạn qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
05/12/2022
Lãi suất ngân hàng đến T11/2023 tiếp tục giảm, nhưng có rủi ro?
Lãi suất ngân hàng đến T11/2023 tiếp tục giảm, nhưng có rủi ro?

Sau một chuỗi các đợt giảm lãi suất cho vay liên tiếp, tháng 11/2023 có sự tiếp tục điều chỉnh lãi suất theo hướng tích cực từ phía nhiều ngân hàng.

Thị trường
28/11/2023
Có 3 tỷ đồng nên mua nhà cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?
Có 3 tỷ đồng nên mua nhà cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?

Bạn đang có 3 tỷ đồng trong tay và đang băn khoăn giữa hai phương án: mua nhà cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?

Hướng Dẫn
19/09/2017
Có khoản tiền lớn, nên đầu tư căn hộ cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?
Có khoản tiền lớn, nên đầu tư căn hộ cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?

Bạn đang có một số tiền lớn trong tay và cân nhắc giữa hai lựa chọn: đầu tư căn hộ cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng? Hãy cùng Rever đi tìm lời giải tốt nhất cho bài toán này.

Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?

Mua nhà là một trong những kế hoạch lớn nhất của đời người, vậy nếu có 1 tỷ đồng trong tay chúng ta có thể mua được loại nhà nào là tốt nhất?

Hướng Dẫn
25/03/2021
Các Ngân Hàng Đồng Loạt Giảm Lãi Suất, Có Nên Vay Mua Nhà Lúc Này?
Các Ngân Hàng Đồng Loạt Giảm Lãi Suất, Có Nên Vay Mua Nhà Lúc Này?

Trong thời gian gần đây, thị trường tài chính và bất động sản tại Việt Nam đã chứng kiến một sự thay đổi đáng chú ý liên quan đến lãi suất huy động của các ngân hàng. Theo thông tin từ ngày 7/11/2023, đã có 9 ngân hàng tại Việt Nam giảm lãi suất huy động của mình. Điều này đang tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho người dân và doanh nghiệp có ý định vay tiền mua nhà hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản. Hãy cùng chúng tôi điểm qua những thay đổi quan trọng này và tìm hiểu liệu việc vay t

Thị trường
08/11/2023
Đầu tư căn hộ cho thuê liệu có tốt hơn gửi tiết kiệm ngân hàng?
Đầu tư căn hộ cho thuê liệu có tốt hơn gửi tiết kiệm ngân hàng?

Đầu tư căn hộ cho thuê được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, có khả năng sinh lời cao và ít rủi ro, nhất là những căn hộ cao cấp 1 - 2 phòng ngủ.

Hướng Dẫn
15/08/2017
Lãi suất ngân hàng có xu hướng tăng trở lại sau dịp nghỉ lễ
Lãi suất ngân hàng có xu hướng tăng trở lại sau dịp nghỉ lễ

Lãi suất ngân hàng hôm nay 3/5/2024 không ghi nhận nhà băng nào điều chỉnh lãi suất huy động. Như vậy, mới chỉ có Ngân hàng Á Châu (ACB) “mở hàng” tăng lãi suất kể từ đầu tháng 5.

Thị trường
04/05/2024
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?

Trong bài viết này, Rever sẽ đưa ra những lợi ích và rủi ro khi vay ngân hàng mua nhà để bạn tham khảo, tự đưa ra quyết định có nên vay ngân hàng mua nhà hay không?

Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?
Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?

Với những nhà đầu tư địa ốc nhỏ lẻ ưa mạo hiểm, 3 tỷ là số vốn vừa đủ để họ có thể khởi nghiệp. Nhưng vấn đề lớn nhất của họ lúc này là nên đầu tư vào căn hộ, nhà phố hay đất nền... Phân tích của Rever sẽ đưa ra giải đáp này.

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023