Còn giải pháp nào để sở hữu nhà nếu tài chính dưới 1 tỉ đồng?

Câu chuyện nan giải của nhiều người mua nhà hiện nay chính là “vướng” việc vay vốn và xoay trở dòng tiền.

Câu chuyện nan giải của nhiều người mua nhà hiện nay chính là “vướng” việc vay vốn và xoay trở dòng tiền.

Để góp phần tháo gỡ gánh nặng cho khách hàng, vẫn còn “điểm sáng” khi một số chủ đầu tư chấp nhận cắt giảm lợi nhuận, không đơn thuần là bán căn hộ mà đưa ra giải pháp tài chính thiết thực “đo ni đóng giày” cho khách hàng có nguồn vốn mỏng.

Cần đổi chiến lược, bán “giải pháp tài chính” thay vì căn hộ

Báo cáo thị trường nhà chung cư mới nhất của DKRA Việt Nam cho biết, tháng 7 vừa qua, TP.HCM chỉ bán được khoảng 819 căn hộ chung cư mới, giảm một nửa so với tháng 6 và kém 7 lần so với tháng 5. Theo các chuyên gia DKRA Việt Nam, vấn đề không nằm ở nhu cầu thị trường suy giảm mà do phản ứng tâm lý của người mua. Việc tiếp cận vốn khiến cả người đã vay hoặc đang có ý định vay đều gặp khó khăn, nhiều hộ gia đình phải gác lại quyết định mua nhà. Phần lớn khách hàng kỳ vọng chủ đầu tư có thể hỗ trợ nhiều hơn bằng các giải pháp thanh toán ưu đãi.

Anh Chiến (TP.Thủ Đức) cho biết, anh chưa dám đưa ra quyết định vì thấp thỏm lo bản thân không gánh nổi áp lực trả lãi vay. Hai năm gần đây, anh không chỉ gặp khó khăn khi có ít dự án để lựa chọn mà giá nhà còn liên tục tăng cao, tiếp cận vốn vay ngân hàng ngày càng khó, lãi suất tăng, các chương trình ưu đãi vay cũng chỉ có thời hạn áp dụng tối đa 12 -15 tháng.

du-an-MT-Eastmark-City-111-2

BĐS đối mặt với “cú đúp” siết dòng vốn tín dụng ngân hàng và thiếu hụt nguồn cung khiến người mua nhà chưa thể cởi bỏ áp lực tâm lý

“Nhiều ngân hàng chỉ hỗ trợ lãi vay khoảng 1 năm đầu, sau đó sẽ thả nổi, rất ít dự án chấp nhận hỗ trợ thanh toán dài hạn cho người mua. Vì vậy, chỉ cần tìm được dự án nào giá bán vừa tầm và có ưu đãi vay tốt, tôi sẽ xuống tiền mua ngay. Tôi nghĩ nên tranh thủ mua càng sớm càng tốt, vì giá nhà ngày càng tăng”, anh Chiến cho hay.

Từ 700 triệu đồng vẫn sở hữu được nhà trung tâm TP.Thủ Đức

Trong giai đoạn “người khôn của khó”, thị trường vẫn xuất hiện những chủ đầu tư chấp nhận đi ngược dòng, cân đối lại nhiều khoản chi phí để hỗ trợ nhiều hơn cho người mua nhà. Điểm sáng trong số đó thời gian qua phải kể đến dự án MT Eastmark City của nhà phát triển dự án Rio Land.

Cụ thể, khi tiếp tục giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2, MT Eastmark City đã công bố chính sách hỗ trợ thanh toán chưa từng có từ trước đó. Khách hàng chỉ cần nguồn vốn ban đầu từ 700 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ) là đã có thể an tâm nhận nhà. Điều khác biệt chính là người mua được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất lên đến 30 tháng. Đây là khoảng thời gian mang ý nghĩa quan trọng giúp “giải phóng” khách hàng khỏi áp lực tài chính khi nhận nhà.

Thông thường khi thanh toán theo tiến độ dự án, khách hàng sẽ chịu gánh nặng chi trả số tiền khá lớn tại thời điểm bàn giao. Tuy nhiên, với giải pháp tài chính của MT Eastmark City, người mua có thể ung dung dọn về nhà mới mà không cần lo nghĩ về thanh toán vì vẫn còn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

eastmark

Khách hàng có tài chính eo hẹp vẫn sở hữu được căn hộ MT Eastmark City trung tâm TP.Thủ Đức với mức giá từ 39 triệu đồng/m2, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng

Chưa kể, tại thời điểm nhận nhà sau 30 tháng, giá trị căn hộ mà khách hàng sở hữu có khả năng tăng giá nhanh chóng theo tốc độ phát triển và hạ tầng giao thông hoàn thiện của TP.Thủ Đức. Với vị trí 3 mặt tiền đường Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu nối dài, MT Eastmark City thừa hưởng lợi thế kết nối liên vùng thuận lợi của cả khu vực Đông Nam bộ. Có thể nói đây là cơ hội đón đầu “điểm rơi” thị trường, dù khách hàng mua ở hay chuyển nhượng, cho thuê đều cầm chắc lợi nhuận.

Chủ đầu tư “cõng gánh” tài chính giúp người mua nhà

Được biết, khu phức hợp MT Eastmark City hiện là dự án hiếm hoi tại TP.Thủ Đức còn mức giá từ 39 triệu đồng/m2 so với mặt bằng giá khu vực hiện nay ít nhất đã 55 triệu đồng/m2. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp all-in-one với hơn 100 tiện ích cao cấp. Bên cạnh ưu đãi thanh toán, MT Eastmark City còn bàn giao căn hộ hoàn thiện với nội thất cao cấp châu Âu.

Đại diện nhà phát triển dự án Rio Land chia sẻ, để đưa ra được giải pháp hỗ trợ thanh toán kéo dài như trên, quan trọng nhất vẫn là phải chấp nhận giảm lợi ích để chia sẻ khó khăn chung với người mua nhà. Ước tính, với lãi vay ngân hàng hiện tại, chủ đầu tư phải “gánh” mức lãi với ít nhất từ 300 triệu đến 1 tỉ đồng/căn hộ.

Các chuyên gia đánh giá, khi hầu hết các chi phí phát triển dự án từ nhân công đến nguyên vật liệu xây dựng… đang gia tăng, đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính và sự chuẩn bị lâu dài cũng như ưu thế về quỹ đất để đưa ra bài toán tài chính tốt cho người mua.

Nếu quan tâm dự án MT Eastmark City, vui lòng liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546 để được tư vấn, hỗ trợ.

Bạn đang theo dõi bài viết Còn giải pháp nào để sở hữu nhà nếu tài chính dưới 1 tỉ đồng? Để biết chi tiết 170 dự án căn hộ tại TPHCM có giá bán dưới 2 tỷ/căn, vui lòng tải về tài liệu dưới đây:

439214ec-f859-4371-921f-eb9d2b027482

Theo Thanh Niên/Chủ đầu tư MT Eastmark City

Bài viết cùng chủ đề

Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?

Sở hữu trong tay số vốn 2 tỷ thì có nên mua căn hộ để đầu tư sinh lời vào đầu năm sau hay không? Một câu hỏi tưởng như đơn giản nhưng lại khó đưa ra đáp án!

Đầu tư
27/12/2018
Bất động sản 2020: Thời cơ cho nhà đầu tư thứ cấp!
Bất động sản 2020: Thời cơ cho nhà đầu tư thứ cấp!

Giữa bối cảnh nguồn cung dự án mới tại TP.HCM có thể tiếp tục khan hiếm thì thị trường thứ cấp sẽ sôi động, có lợi cho nhà đầu tư.

Quận 2
10/02/2020
TP.HCM sắp có căn hộ 1 tỉ đồng?
TP.HCM sắp có căn hộ 1 tỉ đồng?

Bộ Xây dựng vừa chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích tối thiểu 25m2. Căn hộ có diện tích nhỏ hơn thì giá bán thấp hơn.

Thị trường
12/06/2021
Xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven: Quận 12 điểm đến lý tưởng
Xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven: Quận 12 điểm đến lý tưởng

Trong bối cảnh khu vực trung tâm đang rơi vào tình trạng quá tải, các khu vực vùng ven đang là điểm đến đầu tư lý tưởng bởi nhiều ưu điểm nổi trội

Dự án
27/10/2019
Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ chỉ từ 1 tỷ đồng
Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ chỉ từ 1 tỷ đồng

Với những gia đình nhiều thế hệ chung sống, VinCity Grand Park là gợi ý hấp dẫn khi có mức giá hợp lý, tiện ích đầy đủ mà Vingroup cung cấp.

Dự án
22/06/2018
Doanh nghiệp Việt Nam thống trị thị trường bất động sản năm 2016
Doanh nghiệp Việt Nam thống trị thị trường bất động sản năm 2016

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang thống lĩnh và dẫn dắt thị trường bất động sản và cả thị trường mua bán sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) trong năm 2016.

Dự án
20/12/2016
Những sai lầm khi mua căn hộ trả góp Đà Nẵng bạn cần đề phòng
Những sai lầm khi mua căn hộ trả góp Đà Nẵng bạn cần đề phòng

Căn hộ trả góp Đà Nẵng giúp cho người mua đỡ được áp lực về tài chính rất nhiều, tuy nhiên nếu như không biết cách mua sao cho hợp lý thì dễ dẫn đến những sai lầm lớn.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ
Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ

Nếu như thời gian gần đây, mua bán bất động sản phân khúc cao cấp đang đứng trước nguy cơ cung vượt cầu thì thị trường mua bán căn hộ, đất nền dưới 1 tỷ lại đang "làm mưa làm gió"

Hướng Dẫn
29/05/2018
Với ngân sách từ 1 đến 2,5 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ ở dự án nào?
Với ngân sách từ 1 đến 2,5 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ ở dự án nào?

Sở hữu một ngân sách không quá lớn, chỉ từ 1 đến 2,5 tỷ đồng, bạn vẫn có thể an tâm lựa chọn cho mình những căn hộ tốt dưới đây.

Dự án
29/07/2019
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9

Topaz Home 2, Sky9, EhomeS Phú Hữu là những dự án căn hộ dưới 1 tỷ nổi bật tại Quận 9.

Quận 9
19/07/2018
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng

Vốn tầm 500 triệu đồng có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

Đầu tư
01/07/2021
42 dự án đủ điều kiện bán nhà trên giấy trong năm 2019 tại TP.HCM
42 dự án đủ điều kiện bán nhà trên giấy trong năm 2019 tại TP.HCM

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, lũy kế từ đầu năm 2019 đến nay đã có 42 dự án đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai.

Thị trường
18/01/2020
Ngân sách dưới 2 tỷ đồng, nên mua nhà khu vực nào?
Ngân sách dưới 2 tỷ đồng, nên mua nhà khu vực nào?

Nguồn cung nhà giá rẻ tại khu vực TP.HCM hiện vô cùng khan hiếm, thậm chí gần như “tuyệt chủng” theo như nhiều báo cáo gần đây.

Thị trường
17/05/2021
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?

Mua nhà là một trong những kế hoạch lớn nhất của đời người, vậy nếu có 1 tỷ đồng trong tay chúng ta có thể mua được loại nhà nào là tốt nhất?

Hướng Dẫn
25/03/2021
Môi giới khóc ròng vì khách truy chuyện thế chấp dự án
Môi giới khóc ròng vì khách truy chuyện thế chấp dự án

“Tại sao dự án đã thế chấp rồi mà em lại bán cho chị? Nếu em không làm rõ chuyện này chị sẽ lôi công ty ra tòa. Lúc nào cũng giới thiệu là công ty uy tín mà làm ăn kiểu gì vậy?...” Câu chuyện của Hoàng Nam, môi giới tại Q.2, kể về việc khách hàng truy vấn tới tấp như trên không phải hiếm.

Dự án
28/07/2016
So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội
So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội đã có nhiều thay đổi trong năm 2018 và các phân khúc căn hộ cũng có những sự chênh lệch đáng kể!

Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?
Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?

Với những người mua nhà lần đầu, với tài chính chưa có nhiều tích lũy, vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê là quyết định bước ngoặt. Những thách thức, khó khăn cũng như giải pháp cho vấn đề này, đã được các chuyên gia, doanh nghiệp “mổ xẻ”, trong hội thảo về “Giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khách hàng trẻ”, vừa diễn ra.

Hướng Dẫn
18/10/2016
Tại sao căn hộ cuối năm 2018 vẫn tăng giá trong khi sức mua giảm tại các sàn giao dịch?
Tại sao căn hộ cuối năm 2018 vẫn tăng giá trong khi sức mua giảm tại các sàn giao dịch?

Một nghịch lý có thể thấy ở thị trường bất động sản Tp.HCM chính là dù sức mua có phần giảm hơn so với các năm trước thì giá nhà đất vẫn leo thang chưa có điểm dừng.

Dự án
01/08/2018
Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?
Có 3 tỷ trong tay, nên đầu tư căn hộ, nhà phố hay đất nền?

Với những nhà đầu tư địa ốc nhỏ lẻ ưa mạo hiểm, 3 tỷ là số vốn vừa đủ để họ có thể khởi nghiệp. Nhưng vấn đề lớn nhất của họ lúc này là nên đầu tư vào căn hộ, nhà phố hay đất nền... Phân tích của Rever sẽ đưa ra giải đáp này.

5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng
5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng

Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được những loại hình nhà đất nào? Cùng Rever đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.