Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tòa A3 Sunshine Diamond River

Tập đoàn Sunshine Sài Gòn thông báo chính sách bán hàng áp dụng cho tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River.

Tập đoàn Sunshine Sài Gòn thông báo chính sách bán hàng áp dụng cho tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River.

a3693fbc-e491-43b6-90c1-734e2b2915d9

Phương thức thanh toán chuẩn tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River Quận 7

Dành cho khách hàng nước ngoài hoặc khách hàng không đủ điều kiện vay Ngân hàng theo chính sách hỗ trợ lãi suất. Thời gian thanh toán trải dài theo tiến độ xây dựng của dự án Sunshinde Diamond River và được thanh toán bằng vốn tự có của khách hàng.

STT Đợt % và thời gian thanh toán dự án Lũy kế % thanh toán Năm thanh toán
1 Đặt cọc 100 triệu và ký Phiếu đặt cọc không hoàn lại 10% 2019
2 Lần 1 10% sau 15 ngày kể từ ngày ký Phiếu đặt cọc % ký HĐ Dịch vụ bảo đảm chưa bao gồm VAT (Tháng 12/2019)
3 Lần 2 5% sau 3 tháng kể từ ngày kí HĐ Dịch vụ bảo đảm chưa bao gồm VAT (Dự kiến tháng 3/2020)
4 Lần 3 5% sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 2 chưa bao gồm VAT (Dự kiến tháng 6/2020)
5 Lần 4 5% và ký HĐMB sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 3 (bao gồm VAT của các đợt thanh toán trước đó) (Dự kiến tháng 9/2020)
6 Lần 5 5% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 4 (Dự kiến tháng 12/2020)
7 Lần 6 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 5 (Dự kiến tháng 3/2021) 70% 2021
8 Lần 7 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 6 (Dự kiến tháng 6/2021)
9 Lần 8 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 7 (Dự kiến tháng 9/2021)
10 Lần 9 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 8 (Dự kiến tháng 12/2021)
11 Lần 10 25% (bao gồm VAT) ngay khi nhận thông báo Bàn giao nhà + VAT 5% đợt cuối + Quỹ bảo trì 2% (Dự kiến tháng 12/2022) 95% 2022
12 Lần 11 5% khi nhận sổ hồng (không bao gồm VAT) 100% Dự kiến 2023

Ghi chú:

  • Nếu KH mua và ký hợp đồng trùng với thời hạn ký HĐMB, KH phải thanh toán đủ tối thiểu 25% cho lần đầu trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt giữ chỗ không hoàn lại và ký HĐMB theo quy định.
  • PTTT chuẩn sẽ được điều chỉnh và áp dụng theo từng chiến dịch bán hàng ở từng thời điểm khác nhau.
  • Nếu KH chọn PTTT chuẩn nhưng thay đổi phương thức vay NH vẫn được hỗ trợ lãi suất theo quy định tuy nhiên phần vốn tự có đã thanh toán trước đó sẽ không được hoàn trả lại.
  • Trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào các ngày nghỉ lễ Tết thì KH được gia hạn thanh toán đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ lễ Tết đó.

Cong chinh Sunshine Diamond River-1

PTTT chuẩn dự án Sunshine Diamond River sẽ được điều chỉnh và áp dụng theo từng chiến dịch bán hàng ở từng thời điểm khác nhau.

Phương thức thanh toán nhanh tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River

Nếu khách hàng có nhu cầu thanh toán nhanh bằng vốn tự có, Công ty sẽ khuyến khích với mức chiết khấu thêm tùy thuộc vào tỷ lệ thanh toán như sau:

  • Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (Giá bán trước thuế VAT và chưa bao gồm Quỹ Bảo Trì) cho khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị căn hộ chưa VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ.

  • Chiết khấu 8% giá trị căn hộ (Giá bán trước thuế VAT và chưa bao gồm Quỹ Bảo Trì) cho khách hàng thanh toán đủ 75% giá trị căn hộ chưa VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ.

  • Chiết khấu 10% giá trị căn hộ (Giá bán trước thuế VAT và chưa bao gồm Quỹ Bảo Trì) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ chưa VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ.

A1_48 - Photo

Chiết khấu lên đến 10% giá trị căn hộ dự án Sunshine Diamond River cho khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh.

Phương thức thanh toán qua Ngân hàng tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River

  • Theo chính sách của Ngân hàng, các khách hàng được duyệt vay phải thanh toán tối thiểu từ 25% bằng vốn tự có trong thời gian 6 tháng kể từ ngày ký HĐ Dịch vụ bảo đảm.

  • Tỷ lệ cho vay tối đa 70%  -75% giá trị HĐMB (bao gồm thuế VAT và không bao gồm Phí Bảo Trì) theo quy định của Ngân hàng.

  • Thời hạn vay tối đa: từ 25 đến 35 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện của Ngân hàng.

Lưu ý:

  • Trường hợp KH chọn PTTT hỗ trợ vay ngân hàng tuy nhiên do nguyên nhân khách quan không được duyệt vay theo quy định, KH sẽ áp dụng PTTT chuẩn mà không có bất cứ khiếu nại hay yêu cầu khác đối với Công ty và đóng tất cả các đợt thanh toán đến hạn theo chính sách.

  • Công ty không hoàn trả hay hủy giao dịch vì lý do KH không được phê duyệt vay bởi NH VPbank.

Tiến độ thanh toán bằng hình thức vay ngân hàng VP Bank như sau:

STT Đợt % và thời gian thanh toán dự kiến Vốn tự có Ngân hàng giải ngân Năm thanh toán
1 Đặt cọc 100 triệu và ký Phiếu đặt cọc không hoàn lại 10%   2019
2 Lần 1 10% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc % ký HĐ Dịch vụ bảo đảm (gồm tiền cọc) (dự kiến 11-12/2019)
3 Lần 2 70% giá trị căn hộ (chưa VAT) giải ngân thông qua Ngân hàng trong vòng 1 tháng kể từ lần thanh toán thứ 1   70% 2020
4 Lần 3 5% giá trị căn hộ (chưa VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 1 5%  
5 Lần 4 5% giá trị căn hộ (chưa VAT) sau 6 tháng kể từ đợt thanh toán lần 1 10%  
6 Lần 5 Ký HĐMB và thanh toán thuế VAT các đợt thanh toán trước đó (Dự kiến tháng 9/2020) VAT 25% VAT 70%
7 Lần 6 2% Quỹ Bảo Trì + VAT của 5% đợt cuối. Nhận bàn giao nhà khi có thông báo từ CĐT 2% + VAT 5%   Dự kiến Q4/2022
8 Lần 7 5% (không bao gồm VAT) ngay khi nhận sổ hồng 5%   Dự kiến 2023

1_12 - Photo

Thời hạn vay tối đa: từ 25 đến 35 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện của Ngân hàng.

Chính sách khuyến mãi tòa tháp A3 - dự án Sunshine Diamond River

  • Ưu đãi chiết khấu bán hàng trong chiến dịch (30 ngày kể từ ngày mở bán) tương đương 3% giá trị căn hộ trừ trực tiếp vào giá bán ngay khi khách hàng đóng tối thiểu 10% và kí Hợp đồng dịch vụ bảo đảm trong vòng 15 ngày kể từ ngày công bố dự án (Giá bán trước thuế VAT và chưa bao gồm Quỹ Bảo Trì).

  • Tặng 2 năm phí Quản lý cho tất cả khách hàng khi đóng đủ 10% và Ký Hợp đồng Dịch vụ bảo đảm sau khi nhận bàn giao căn hộ.

  • Khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên của tất cả dự án thuộc tập đoàn Sunshine kể cả người thân trong gia đình (bao gồm bố mẹ anh chị em ruột bên vợ hoặc chồng) sẽ được chiết khấu thêm 1% trừ vào giá bán (Giá bán trước thuế VAT và chưa bao gồm Quỹ Bảo Trì).

  • Mỗi khách hàng đặt mua và kí Phiếu Đặt Cọc không hoàn lại sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng 1 căn hộ 1 phòng ngủ trị giá 3 tỷ đồng tại dự án Sunshine Diamond River.

Lưu ý: Điều kiện nhận giải thưởng

  • CĐT sẽ tổ chức lễ bốc thăm trúng thưởng khi tổng số lượng căn hộ bán ra đạt 80% tương đương 600 căn hộ trong tòa tháp A3 trong thời gian từ lúc công bố dự án đến hết tháng 12 năm 2019.

  • Giải thưởng sẽ có hiệu lực nếu khách hàng trúng giải thực hiện việc ký HĐMB và thanh toán tối thiểu 25% theo chính sách bán hàng.

  • Khách hàng trúng thưởng không được mua bán chuyển nhượng căn hộ này cho đến khi nhận bàn giao nhà dự kiến Q4/2022.

  • Khách hàng trúng giải phải chịu chi trả thuế TNCN theo luật định.

Bạn đang theo dõi bài viết Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tòa A3 Sunshine Diamond River. Ngoài những thông tin trên, nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm về dự án Sunshine Diamond River, bạn có thể tìm hiểu tài liệu phân tích và đánh giá dự án Rever biên soạn dưới đây. Hoặc liên hệ ngay với Rever qua Hotline: 0901 777 667 để được giải đáp thắc mắc trực tiếp.

4a480de6-35e6-4ec1-9ae7-a56305e972a4

Có thể bạn quan tâm:

Chủ đầu tư

Bài viết cùng chủ đề

Cuộc sống đủ đầy quanh La Pura: Tiện ích kết nối chỉ 5–30 phút
Cuộc sống đủ đầy quanh La Pura: Tiện ích kết nối chỉ 5–30 phút

Bạn không cần sống giữa trung tâm thành phố để tận hưởng một cuộc sống tiện nghi. Với La Pura – một dự án ở vị trí chiến lược Đông Bắc TP.HCM – chỉ cần từ 0 đến 30 phút, bạn có tất cả những gì cần cho một cuộc sống hiện đại, đầy đủ, cần gì có nấy.

29/04/2025
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
CĐT Gamuda Land khởi công xây dựng phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park
CĐT Gamuda Land khởi công xây dựng phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park

(Báo Xây dựng) –Ngày 26/3, Gamuda Land, chủ đầu tư đến từ Malaysia, cùng đối tác nhà thầu Unicons vừa tổ chức buổi Lễ khởi công phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park (tháp A5, A6), đánh dấu cột mốc quan trọng tiếp theo trong quá trình thi công hoàn thiện dự án mới nhất của nhà phát triển bất động sản ngoại này tại Thành phố Hồ Chí Minh.

01/04/2024
Căn hộ Eaton Park thừa hưởng tiện ích độc bản tại Khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc
Căn hộ Eaton Park thừa hưởng tiện ích độc bản tại Khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc

Dự án căn hộ Eaton Park là 1 trong 3 dự án hiếm hoi nằm tại khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, thừa hưởng nhiều lợi ích quan trọng và tiềm năng lớn. Cùng Rever tìm hiểu ngay!

26/02/2024
Dự án căn hộ The Privia Khang Điền hướng đến nhu cầu ở thực quận Bình Tân
Dự án căn hộ The Privia Khang Điền hướng đến nhu cầu ở thực quận Bình Tân

Dự án The Privia của Tập đoàn Khang Điền tại quận Bình Tân đang thu hút sự chú ý của những người mua nhà thực sự, trở thành điểm nổi bật trong thị trường bất động sản TP.HCM gần đây. Sở dĩ dự án có sức hút như vậy nhờ vào thiết kế hiện đại và các chính sách bán hàng hấp dẫn, với mức giá khởi điểm dự kiến khoảng 48 triệu VND/m2 (tính theo diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT).

14/11/2023
Pháp Lý Vững Chắc Của Dự Án The Privia Khang Điền, An Tâm Mua Nhà
Pháp Lý Vững Chắc Của Dự Án The Privia Khang Điền, An Tâm Mua Nhà

Pháp lý dự án The Privia Khang Điền được chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ trước khi mở bán dự án ra thị trường. Chi tiết giấy tờ pháp lý của dự án ra sao, có uy tín, đáng tín cậy để khách hàng lựa chọn? Sau đây là những văn bản được chủ đầu tư Khang Điền công bố chính thức, được Rever xác thực và đăng tải.

27/10/2023
Giá Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền Bình Tân Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư
Giá Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền Bình Tân Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư

Giá bán căn hộ The Privia Khang Điền vừa được chủ đầu tư công bố vào ngày Kick - off dự án chỉ từ 48tr/m2. Có thể nhận định rằng, đây là mức giá tốt khi người mua và nhà đầu tư có thể sở hữu căn hộ cao cấp, bàn giao sổ hồng nhanh chóng từ Khang Điền với tài chính tầm 2 - 3 tỷ, cơ hội sở hữu nhà TP HCM chưa bao giờ dễ dàng như lúc này. Đặc biệt hơn, khi mua The Privia khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn thanh toán cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất lến đến 75%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc

27/10/2023
Giải thích tên tòa tháp AK NEO của dự án Akari City
Giải thích tên tòa tháp AK NEO của dự án Akari City

Vào ngày 17.8 vừa qua, sự kiện ra mắt tháp AK NEO đã đánh dấu một bước quan trọng trong hành trình phát triển của dự án Akari City, do tập đoàn Nam Long Group làm chủ đầu tư. Đây không chỉ là tòa tháp cuối cùng mở bán trong giai đoạn 2 của dự án, mà còn là sự tâm huyết đặc biệt mà chủ đầu tư dành cho tòa tháp này, được thể hiện rõ qua cái tên - "AK NEO". Tên này hoàn toàn khác so với các tòa tháp AK1 đến AK9 thông thường. Vậy ý nghĩa của cái tên này ra sao, hãy cùng Rever giải mã.

22/08/2023
Tiến Độ Dự Án Urban Green Thủ Đức Cập Nhật Mới Nhất 2023
Tiến Độ Dự Án Urban Green Thủ Đức Cập Nhật Mới Nhất 2023

Ngày 7/12/2022, Kusto Home đã tổ chức buổi lễ khởi công cho dự án Urban Green tại TP Thủ Đức. Sau thời gian thi công xây dựng đến nay, tiến độ dự án Urban Green bây giờ ra sao?

19/08/2023
Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức
Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức

Vị trí dự án Urban Green tọa lạc ngay vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, xung quanh hiện hữu nhiều tiện ích - dịch vụ. Đồng thời, đây còn là khu vực được chú trọng đầu tư hạ tầng - giao thông. Dưới đây là đánh giá của Rever dành cho vị trí dự án Urban Green, về các vấn đề từ tiện ích và tiềm năng vị trí.

15/08/2023
Dự án Urban Green - Lối sống an cư đa kết nối bắt nhịp thời đại
Dự án Urban Green - Lối sống an cư đa kết nối bắt nhịp thời đại

Thời thế thay đổi, phong cách an cư kết hợp làm việc đã lên ngôi. Hàng loạt các dự án chung cư đô thị xuất hiện ở những vùng ven thành phố như khu Đông và khu Tây thành phố nhanh chóng bắt nhịp thời đại nhằm tương thích với nhu cầu . Trong đó, dự án Urban Green do Kusto Home phát triển được xem là một trong những dự án tiên phong trong việc thỏa mãn nhu cầu và phong cách sống mới của người trẻ ở TP Thủ Đức.

15/08/2023
Vị trí dự án Akari City Bình Tân - Nơi an cư và giao thương lý tưởng
Vị trí dự án Akari City Bình Tân - Nơi an cư và giao thương lý tưởng

Vị trí dự án Akari City nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân. Nhờ nằm ngay trên trục huyết mạch Văn Văn Kiệt - kết nối thông suốt từ khu Đông sang khu Tây nên dự án hưởng trọn lợi thế về an cư lẫn giao thương.

14/08/2023
Lịch sử các giai đoạn dự án Urban Green Thủ Đức ra sao?
Lịch sử các giai đoạn dự án Urban Green Thủ Đức ra sao?

Tháng 8 này, thị trường bất động sản phía Đông lại rục rịch đón sự xuất hiện của một “ốc đảo xanh” mang tên Urban Green. Đây là dự án thứ hai của chủ đầu tư Kusto Home, hứa hẹn sẽ tiếp nối thành công của dự án đầu tiên - Đảo Kim Cương. Với mục tiêu nâng tầm trải nghiệm sống cho người Việt trẻ, chủ đầu tư Kusto Home đã mang đến một dự án an cư nghỉ dưỡng đích thực cùng với câu chuyện hành trình phát triển đầy ý nghĩa. 

11/08/2023
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights

Sự đầu tư khủng vào dự án Vành đai 3 từ phía Chính phủ dự đoán sẽ kích thích các dự án xung quanh "nở rộ" trong đó có dự án Glory Heights - ánh hào quang mới trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Cùng phân tích những tiềm năng sinh lời của dự án để nhà đầu tư có những đánh giá và nhận định trước khi đầu tư.

02/08/2023
Đầu tư phân khu The Cosmo - Loại hình nào sinh lời cao?
Đầu tư phân khu The Cosmo - Loại hình nào sinh lời cao?

Dự án Townhouse và Shop Villa thuộc phân khu The Cosmo Residence Đà Nẵng được mệnh danh là một luồng gió mới, đón đà tăng trưởng và phục hồi trở lại của thành phố Đà Nẵng. Đây là một dự án sở hữu đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh, - một dự án sinh lời ”hiếm có khó tìm” được giới đầu tư săn đón.

31/07/2023
Đầu tư căn hộ Panoma cho thuê, bao lâu hoàn vốn?
Đầu tư căn hộ Panoma cho thuê, bao lâu hoàn vốn?

Những ngày vừa qua, thị trường BĐS Đà Nẵng đã chứng kiến sự ra mắt của dự án Sun Cosmo Residence - một dự án nằm trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại bên bờ sông Hàn. Đặc biệt, nhà đầu tư rất quan tâm đến mô hình mua căn hộ cho thuê ở phân khu Panoma của Sun Cosmo. Liệu đây sẽ là phương án đầu tư sinh lời tốt và bao lâu sẽ hoàn lại vốn? Cùng phân tích kỹ hơn về tiềm năng đầu tư căn hộ Panoma ngay sau đây!

28/07/2023
Tiềm năng 2 tòa GH1 và GH6 của Glory Heights tiếp nối Landmark 1 và 2
Tiềm năng 2 tòa GH1 và GH6 của Glory Heights tiếp nối Landmark 1 và 2

Không thể không chú ý đến, vị trí đặc biệt của hai ánh hào quang GH1 và GH6 trong phân khu Glory Heights có những điểm cực kỳ giống với hai tòa Landmark 1 và 2 trong khu Landmark nức tiếng của Sài Gòn. Đây có phải là dấu hiệu của một sự bứt phá mới trong giới đầu tư, hãy cùng Rever tìm hiểu ngay!

25/07/2023
Glory Heights Chất Sống Mỹ Vị Tựa Thiên Đường Giữa Vinhomes Thủ Đức
Glory Heights Chất Sống Mỹ Vị Tựa Thiên Đường Giữa Vinhomes Thủ Đức

Vinhomes Grand Park hiện đang là tâm điểm đáng chú ý vì sự xuất hiện đầy mê hoặc của “thiên đường nghỉ dưỡng” Glory Heights. Đây là dự án mang đậm hơi thở của thành phố biển Malibu (Mỹ), tái hiện ngay giữa lòng đại đô thị phồn hoa Vinhomes Grand Park với đại cảnh “triệu đô” cùng đa tầng tiện ích bao phủ xung quanh.  

14/07/2023
Glory Heights Hào Quang Mới Của Vinhomes Grand Park Quận 9
Glory Heights Hào Quang Mới Của Vinhomes Grand Park Quận 9

Glory Heights là một phân khu mới nằm trong dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park, được mệnh danh là bản sao hoàn hảo của phân khu Landmark. Với tổng diện tích 2,67ha, chủ đầu tư xây dựng mật độ vừa phải, nhường không gian cho khuôn viên xanh, tầm nhìn thoáng đãng và hồ nước xanh tráng lệ.

12/07/2023
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh chờ đợi “cú hích” từ dự án đường vành đai 3
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh chờ đợi “cú hích” từ dự án đường vành đai 3

Trong thời điểm hiện tại, hàng loạt các “tọa độ nóng” đã và đang hình thành trên bản đồ thị trường bất động sản ngay khi dự án đường Vành Đai 3 tại TP. Hồ Chí Minh được chính thức khởi công, trong số đó, nổi bật nhất chính là dự án căn hộ Glory Heights thuộc Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

05/07/2023