Mua nhà lần đầu, người độc thân nên ưu tiên những tiêu chí nào?

Người độc thân mua nhà lần đầu nên ưu tiên những tiêu chí này để sinh hoạt thoải mái, không bị gánh nặng tài chính - Tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

Người độc thân mua nhà lần đầu nên ưu tiên những tiêu chí này để sinh hoạt thoải mái, không bị gánh nặng tài chính - Tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

afdb58c7-3750-45f2-b230-e0b3d812143a

Rever nhận được yêu cầu tư vấn mua nhà lần đầu cho người độc thân từ anh Hữu Phước (ngụ TP.HCM):

Tôi chưa lập gia đình và đang có ý định mua nhà để ổn định chỗ ở. Tôi muốn mua nhà to, sau này còn cưới vợ, sinh con. Tuy nhiên, có người bạn khuyên tôi nên mua nhà vừa đủ ở khi chưa lên kế hoạch lập gia đình để gói gọn chi phí ban đầu, nếu dư thì làm chuyện khác.

Tôi phân vân không biết nên mua nhà thế nào, nhờ chuyên gia Rever tư vấn giúp. Tôi cảm ơn.

Rever giải đáp như sau:

Nên chọn căn hộ 1 phòng ngủ

Vì bạn sống độc thân nên căn hộ 1 phòng ngủ là đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Những căn hộ 2 - 3 phòng ngủ hay nhà riêng có không gian quá rộng sẽ kéo theo những hệ quả như: tốn nhiều tiền để mua, mất thời gian dọn dẹp, chôn nguồn vốn vào căn nhà...

Cụ thể, nếu bạn mua căn hộ 1 phòng ngủ, bạn chỉ cần 1 - 1,5 tỷ đồng/căn hoặc khoảng 2 tỷ đồng/căn nếu chọn vị trí gần đường lớn. Vì sống độc thân nên nhu cầu sinh hoạt của bạn cũng đơn giản và không có ai phụ bạn bài trí, dọn dẹp nhà cửa. Do đó, không gian sống càng gọn gàng, tối giản càng tiện lợi.

Nếu mua căn hộ lớn hoặc nhà riêng, cho dù tài chính của bạn cho phép thì cũng rất lãng phí và bất tiện. Những phòng không sử dụng sẽ bị đóng bụi, ẩm thấp nếu khôn được dọn dẹp thường xuyên. Nhà riêng lại càng lãng phí về nguồn vốn, số tiền đó nên được dùng vào chuyện khác để sinh lời hoặc có thể chi trả cho những trường hợp khẩn cấp.

can-ho-1-phong-ngu-1

Căn hộ 1 phòng ngủ phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt và giúp tiết kiệm chi phí cho bạn

Chọn căn hộ dễ di chuyển đi làm và nơi nhiều dịch vụ

Yếu tố này phụ thuộc vào nơi bạn làm việc gần trung tâm hay xa trung tâm. Nếu xa trung tâm thì sẽ mua được căn hộ giá rẻ mà vẫn gần nơi làm. Nếu gần trung tâm thì giá căn hộ sẽ cao hơn nhưng tiện ích, dịch vụ xung quanh sẽ phong phú hơn.

Hiện nay, hầu hết những dự án chung cư đều chọn nơi đông dân, nhiều tiện ích dịch vụ nên bạn không cần quá lo lắng về vấn đề tiện ích ngoại khu. Cũng có thể công việc của bạn dịch chuyển và bạn không ngại đi làm xa nên tuỳ theo nhu cầu mà cân nhắc. Tốt nhất nên chọn những quận không quá xa trung tâm để tiết kiệm thời gian đi làm hàng ngày, hạn chế tình trạng kẹt xe.

image - 2021-06-24T152112.045

Nên chọn căn hộ chung cư gần đường lớn để di chuyển thuận lợi

Cân nhắc khả năng tài chính trước khi chọn mua căn hộ

Sống độc thân gần như đồng nghĩa với việc một mình bạn chi trả cho căn nhà bạn mua. Do đó, bạn nên cân nhắc túi tiền một cách chặt chẽ, hạn chế vay mượn để tránh áp lực trả nợ. Nếu bạn có những nguồn cho vay lâu dài, không lãi hoặc lãi ít như người thân, bạn bè thì có thể mượn một ít. 

Nếu quyết định vay vốn ngân hàng để mua căn hộ chung cư thì bạn cần có sẵn 70% giá trị căn nhà và nguồn thu nhập hàng tháng ổn định. Tổng tiền trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng dưới 30% sẽ giúp bạn không bị stress sau khi vay vốn mua nhà.

Xem thêm: Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ

Đây là những tiêu chí mà một người độc thân khi mua nhà cần cân nhắc. Bên cạnh đó, bạn cần quan tâm đến những vấn đề như pháp lý dự án chung cư, chất lượng căn hộ, tiện ích nội - ngoại khu,...

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Có thể bạn quan tâm:

Thế An (ghi)

Bài viết cùng chủ đề

13 Câu hỏi mà người tìm MUA NHÀ lần đầu nhất định phải biết
13 Câu hỏi mà người tìm MUA NHÀ lần đầu nhất định phải biết

Với số tiền bỏ ra có thể lên đến hàng tỷ đồng nếu muốn sở hữu một căn nhà, thì đương nhiên làm sao để tránh được rủi ro chính là vấn đề được quan tâm nhất.

Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?

Sở hữu trong tay số vốn 2 tỷ thì có nên mua căn hộ để đầu tư sinh lời vào đầu năm sau hay không? Một câu hỏi tưởng như đơn giản nhưng lại khó đưa ra đáp án!

Đầu tư
27/12/2018
10 căn hộ 1 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018
10 căn hộ 1 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018

Rever cập nhật danh sách 10 căn hộ 1 phòng ngủ có giá bán tốt đang giao dịch trên Rever tháng 6/2018. Những căn hộ này có diện tích nhỏ, phù hợp với vợ chồng mới cưới hoặc người độc thân.

Nên chọn mua căn hộ thô hay đã hoàn thiện?
Nên chọn mua căn hộ thô hay đã hoàn thiện?

Căn hộ bàn giao thô, căn hộ hoàn thiện cơ bản và căn hộ hoàn thiện đầy đủ giá khác nhau ra sao, có ưu và nhược điểm gì, nên chọn mua căn hộ thô hay hoàn thiện

Hướng Dẫn
05/06/2017
10 điều người mua nhà lần đầu nên biết
10 điều người mua nhà lần đầu nên biết

Rever đưa ra 10 điều lưu ý mà bất cứ người mua nhà lần đầu nào cũng nên biết để hạn chế những rủi ro xuống mức thấp nhất.

Người trẻ mua nhà giá rẻ và những lưu ý không thể bỏ qua
Người trẻ mua nhà giá rẻ và những lưu ý không thể bỏ qua

Hãy cùng Rever điểm qua 6 lưu ý dành cho người trẻ khi mua nhà giá rẻ. Những lưu ý này sẽ giúp người trẻ chọn được cho mình một ngôi nhà vừa ý.

5 kinh nghiệm chọn mua nhà dành cho người độc thân
5 kinh nghiệm chọn mua nhà dành cho người độc thân

Người độc thân nên mua nhà thế nào? Rever sẽ đưa ra những kinh nghiệm chọn mua nhà dành cho người độc thân qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
15/09/2017
Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?
Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?

Khi có ý định thuê căn hộ ở một mình, câu hỏi đặt ra là căn studio và căn hộ một phòng ngủ khác nhau như thế nào. Thực tế là hai thuật ngữ này thường bị nhiều người nhầm lẫn trong khi chúng có sự khác biệt rõ nét về thiết kế và chênh lệch giá thuê mỗi tháng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu và nhược điểm của cả hai loại căn hộ, để bạn có thể chọn lựa một cách thông minh dựa trên nhu cầu và túi tiền của mình.

Hướng Dẫn
30/09/2023
8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu
8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu

Hãy trả lời 8 câu hỏi sau đây để có được lựa chọn đúng đắn nhất trong lần mua nhà lần đầu của bạn.

Hướng Dẫn
30/07/2017
Cách thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa chất!
Cách thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa chất!

Chung cư 1 phòng ngủ thường có diện tích nhỏ, vậy có thể thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa độc lạ không?

Mua nhà "second hand" cần lưu ý điều gì?
Mua nhà "second hand" cần lưu ý điều gì?

Tùy vào điều kiện kinh tế, hoàn cảnh mà nhiều gia đình phải chấp nhận mua nhà đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí. Nhưng trước khi quyết định “xuống tiền”, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng!

Nhà riêng quá ồn, có nên mua nhà chung cư để có không gian sống tốt hơn?
Nhà riêng quá ồn, có nên mua nhà chung cư để có không gian sống tốt hơn?

Khi nhà phố quá ồn, không ở nổi thì nên bán để mua chung cư ở hay cho thuê nhà rồi lấy tiền đầu tư căn hộ?

Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu
Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu

Hầu hết đa số các khách hàng đều có những băn khoăn và lo lắng và đặt ra các câu hỏi giống nhau khi mua chung cư lần đầu.

Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?
Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?

Hiện nay số lượng căn hộ có diện tích nhỏ ngày càng gia tăng, số người thuê căn hộ nhỏ rất đông, nhưng đối với những người mua thì sao?

Hướng Dẫn
31/08/2017
7 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư lần đầu
7 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư lần đầu

Với mức giá bán căn hộ ngày càng leo thang, người trẻ cần cân nhắc 7 yếu tố dưới đây để lựa chọn một căn hộ ưng ý và đảm bảo được tổ ấm an cư lâu dài.

Đầu tư BĐS: Người ít kinh nghiệm nên chú trọng tiêu chí nào của sản phẩm?
Đầu tư BĐS: Người ít kinh nghiệm nên chú trọng tiêu chí nào của sản phẩm?

Giữa rất nhiều sản phẩm nhà đất, người ít kinh nghiệm đầu tư nên ưu tiên chọn lựa tiêu chí nào để an toàn, tính thanh khoản cao, lời nhiều?

Hướng Dẫn
11/06/2021
Quý cô độc thân nên chọn mua nhà chung cư theo tiêu chí nào?
Quý cô độc thân nên chọn mua nhà chung cư theo tiêu chí nào?

Ngôi nhà dành cho quý cô độc thân nên có diện tích, kiến trúc, tiện ích như thế nào?

Phong thuỷ
11/11/2020
Mua nhà đất lần đầu và những lưu ý đặc biệt cần biết
Mua nhà đất lần đầu và những lưu ý đặc biệt cần biết

Không phải ai trong chúng ta cũng có kinh nghiệm và hiểu về pháp luật trong lĩnh vực nhà đất. Dưới đây là một vài lưu ý cho những người lần đầu tiên mua nhà, đặc biệt là nhà đất thổ cư.

Hướng Dẫn
20/06/2016
Những chung cư cao cấp phù hợp cho người độc thân tại TP.HCM
Những chung cư cao cấp phù hợp cho người độc thân tại TP.HCM

Hiện nay, nhu cầu tìm mua chung cư cao cấp tại TP.HCM để có thể tận hưởng, nghỉ ngơi sau giờ làm của những người độc thân ngày càng tăng. Vậy những chung cư cao cấp nào tại TP.HCM đúng với tiêu chuẩn của người độc thân. Dưới đây Rever sẽ đề xuất cho bạn những lựa chọn phù hợp.

Thị trường
04/06/2018
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023