Người độc thân thu nhập 9 triệu/tháng nên thuê phòng trọ hay căn hộ chung cư?

Những người độc thân tại TP.HCM có mức thu nhập trung bình từ 9 triệu/tháng chưa mua được nhà thì nên thuê phòng trọ hay căn hộ chung cư?

Đây là vấn đề mà Rever nhận được từ câu hỏi của bạn Ánh Dương (ngụ TP.HCM):

Tôi đang làm nhân viên văn phòng tại quận Bình Thạnh (TP.HCM). Từ khi lên TP học đại học, tôi đã ở trong các khu trọ giá rẻ dành cho sinh viên. Ngày xưa vì không có nhiều tiền nên tôi chấp nhận cảnh phòng trọ chật chội, ẩm thấp, nóng bức, thiếu tiện nghi, an ninh kém, thiếu chỗ phơi quần áo và có cả gián, chuột trong phòng.

Bây giờ đã có mức lương ổn định 9 triệu/tháng tuy không quá cao nhưng cũng có dư chút đỉnh nên tôi muốn có cuộc sống sinh hoạt tốt hơn. Nhiều bạn bè khuyên tôi nên đến ở trong các căn hộ chung cư theo hình thức co-living, hiểu nôm na là ở ghép.

Tôi muốn xin tư vấn từ Rever, hình thức thuê nhà nào thì phù hợp và thuận tiện với tôi hơn? Nếu ở căn hộ chung cư co-living thì có đắt không?

Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Lê Lâm Quỳnh Uyên (Sales Consultant) tại Rever giải đáp:

Chào bạn, rất nhiều bạn trẻ độc thân tại TP.HCM có cùng mối quan tâm giống bạn. Hình thức ở phòng trọ theo khu hoặc chung cư phổ biến từ lâu và có nhiều đặc điểm phù hợp với các bạn nhờ giá rẻ. Tuy nhiên, nếu bạn có công việc ổn định và thu nhập tương đối tốt thì có thể nâng cao chất lượng cuộc sống lên bằng cách ở căn hộ chung cư co-living.

Giới thiệu đặc điểm căn hộ chung cư co-living

Loại hình căn hộ chung cư co-living này cũng chính là căn hộ thương mại có diện tích tối thiểu 45m2 tích hợp các tiện ích nội khu của một dự án chung cư bình thường. Sự khác biệt ở chỗ, thay vì chỉ cho một đối tượng thuê nhà (ở độc thân hoặc gia đình nhỏ) thì căn hộ chung cư co-living sẽ chia sẻ không gian với nhiều người không phải là một gia đình.

Căn hộ chung cư co-living được thiết kế đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi cho người ở

Tại một số nước phát triển trên thế giới, hình thức căn hộ chung cư siêu nhỏ là dần phổ biến và giải quyết cơn khủng hoảng nhà ở tại các đô thị lớn. Những căn hộ chung cư siêu nhỏ này chỉ rộng từ 27 – 37 m2 (tương đương một chỗ đậu xe hơi) với các tiện nghi đầy đủ và có khả năng tiếp cận tốt các điểm giao thông công cộng. Đối tượng thuê những căn hộ chung cư này thường là dân văn phòng độc thân, không đòi hỏi quá cao về nhà ở nhưng rất cần nhà ở có kết nối giao thông tốt để tiện đi bộ ra ga tàu điện, trạm xe buýt… Một số chuyên gia bất động sản Việt Nam cũng nhận ra nhu cầu thuê căn hộ chung cư có diện tích nhỏ tại TP.HCM như thế này.

Xem thêm: Những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư

Đối tượng và chi phí phù hợp với căn hộ chung cư co-living

Mô hình căn hộ chung cư co-living tại Việt Nam cũng bắt đầu xuất hiện tại TP.HCM và Hà Nội cách đây vài năm, do những nhà đầu tư bất động sản cá nhân có tầm nhìn hiện đại thực hiện. Dù còn khá non trẻ nhưng hình thức này thu hút được không ít người thuê, là nhân viên văn phòng có thu nhập ổn định và những sinh viên. Do đó, bạn hoàn toàn phù hợp với hình thức thuê nhà này.

Căn hộ chung cư co-living có diện tích nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi cho người độc thân

Những căn hộ chung cư co-living thường thuộc phân khúc bình dân vì diện tích nhỏ và các tiện ích cũng không phải hạng sang. Vị trí những căn hộ chung cư này cũng không thuộc các khu trung tâm như quận 1, quận 3, do đó giá thuê cũng không mắc. So với ở phòng trọ, thuê căn hộ chung cư co-living có giá nhỉnh hơn vài trăm ngàn đồng nhưng lại được hưởng rất nhiều tiện ích của một dự án chung cư như hầm để xe, camera an ninh 24/24, thang máy, dịch vụ - thương mại nội khu như khu ẩm thực, café, cửa hàng tiện lợi, công viên, đường nội khu…

Xem thêm: Người trẻ nên thuê căn hộ hay ở phòng trọ?

Rever khuyên bạn nên chuyển qua ở trọ tại căn hộ chung cư co-living để đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt, tiện nghi và an toàn. Mùa mưa tại TP.HCM thường có nhiều muỗi, nếu tiếp tục ở trọ tại những nơi không đảm bảo, sức khoẻ và công việc của bạn sẽ bị ảnh hưởng. Bạn đã đi làm nên vật dụng cũng đắt tiền hơn, một căn phòng an ninh tốt giúp tài sản càng thêm đảm bảo và chính bạn cũng an tâm hơn.

Khách hàng có những thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, pháp luật đất đai có thể gửi câu hỏi đến hộp thư: [email protected],  bình luận dưới các bài viết tư vấn hoặc gửi tin nhắn đến trang Facebook rever.vn.

Để đảm bảo căn hộ chuẩn bị thuê thực sự chất lượng, Rever gửi đển bạn tài liệu Checklist hướng dẫn kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ:

Có thể bạn quan tâm:

• 4 kinh nghiệm thương lượng giá khi thuê căn hộ chung cư
• 4 lưu ý phải nắm khi thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM
• Muốn thuê được căn hộ chung cư tốt, đọc ngay 4 kinh nghiệm này

Thu Trang (ghi)