TP. Thủ Đức - Quy hoạch đô thị sáng tạo phát triển bền vững

Thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực hạt nhân dẫn dắt nền kinh tế của TP.HCM. Mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, thúc đẩy sự phát triển của thành phố và vùng Đông Nam Bộ. Thành phố sẽ chia thành những phân vùng trọng điểm có chức năng chuyên biệt, có sự liên kết chặt chẽ với nhau theo hướng phát triển một cách đồng bộ.

Thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực hạt nhân dẫn dắt nền kinh tế của TP.HCM. Mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, thúc đẩy sự phát triển của thành phố và vùng Đông Nam Bộ. Thành phố sẽ chia thành những phân vùng trọng điểm có chức năng chuyên biệt, có sự liên kết chặt chẽ với nhau theo hướng phát triển một cách đồng bộ. Nhiều chuyên gia nhận định, TP. Thủ Đức được quy hoạch hoàn hảo, là một "mảnh đất màu mỡ" cho giới đầu tư và những ai đang hướng đến.

TP Thủ Đức tăng tốc phát triển trên mọi phương diện

Nằm ở vị trí cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ, TP Thủ Đức cũng là khu vực kết nối thuận tiện giữa các đô thị lớn Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với mật độ dân số cao nhất thành phố là 5.724 người/km².

  • Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai
  • Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4
  • Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
  • Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Năm 1997, ba quận mới được thành lập trên cơ sở tách ra từ huyện Thủ Đức gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Ba quận này có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Sau hơn 20 năm phát triển, 3 quận trên đạt được những kết quả quan trọng với nhiều thành tựu vượt bậc, đời sống vật chất, tinh thần của người dân không ngừng được nâng cao, hạ tầng cơ sở có nhiều phát triển. Nhiều cơ sở kinh tế, giáo dục đào tạo, hạ tầng mới được hình thành.

tp-thu-duc-phat-trien.jpg  Thủ Đức đã bứt tốc phát triển trong 20 năm qua.

Năm 2021, chính quyền thành phố mong muốn hình thành một khu đô thị sáng tạo nằm trên trục phát triển hướng đông – đông bắc về phía quận 2, quận 9, quận Thủ Đức để hình thành 1 đơn vị hành chính mới tạm gọi là Thành phố phía Đông hay Thành phố Thủ Đức.

Xem thêm: TP. Thủ Đức: Sức bật mạnh mẽ từ quy hoạch hạ tầng

Lý do TP.Thủ Đức định hướng quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao

Sở dĩ, việc Thủ Đức lên thành phố dựa trên 3 nền tảng  là khu Công nghệ cao quận 9 (nơi tập trung các doanh nghiệp hàng đầu trong và ngoài nước về khoa học, công nghệ), Đại học Quốc gia ở Thủ Đức (nơi đào tạo đại học, nguồn nhân lực chất lượng cao và nghiên cứu khoa học với 15 trường đại học trên 100.000 sinh viên) và trung tâm tài chính ở Thủ Thiêm quận 2. Với 10% dân số và diện tích, đây được cho là vùng động lực phát triển của thành phố, ước tính đóng góp 30% GDP của TP HCM, tương đương 4-5% GDP cả nước.

Mục tiêu nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như các khu đại học (đào tạo bậc cao), Khu công nghệ cao (sản xuất tiên tiến), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và kinh doanh).

Ngoài ra, khu vực này có hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã và đang được hoàn thiện như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành-Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Phạm Văn Đồng…

Do đó, việc sáp nhập 3 quận và hình thành thành phố phía Đông để trở thành khu vực dẫn dắt kinh tế, với mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, thúc đẩy sự phát triển của TPHCM và vùng Đông Nam bộ.

Ý tưởng về đô thị tương tác cao

Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống, dựa trên nền tảng về thể chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thành phố đã có, gồm khu công nghệ cao quận 9; làng đại học quận Thủ Đức; khu đô thị mới, trung tâm tài chính Thủ Thiêm Quận 2.

Theo ý tưởng quy hoạch của đội Sasaki – enCity thì khu đô thị này sẽ bao gồm 6 trọng điểm sáng tạo.

cac-khu-trong-diem-sang-tao-thanh-pho-phia-dong.jpg  Bản đồ 6 trọng điểm sáng tạo kết nối cao TP.Thủ Đức

Trung tâm công nghệ tài chính TP Thủ Đức – Thủ Thiêm

Nằm bên bờ sông Sài Gòn, Thủ Thiêm đã được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại, với lợi thế vị trí gần trung tâm TP.HCM và được kết nối bởi nhiều cầu vượt qua sông Sài Gòn. Thủ Thiêm được xác định là tâm điểm tài chính của TP.HCM. Với diện tích 647ha, nó là trái tim mới của TP.HCM, chủ yếu tập trung vào tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp.

Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc

Khu Rạch Chiếc được xem xét như một trung tâm thể thao và chăm sóc sức khỏe cho khu vực Đông Nam Á. Với hạ tầng giao thông tốt, khu này được coi là một điểm đến tiêu biểu cho y học thể thao và giải trí. Nhờ các khu phát triển lân cận, khu này tiềm năng trở thành cộng đồng hoàn thiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa

Khu công nghệ cao TP.HCM đã được phát triển để đẩy mạnh sản xuất và thiết kế sáng tạo. Với 156 dự án tổng vốn đầu tư 7,1 tỷ USD, nơi này đã thu hút nhiều tên tuổi lớn như Nidec, Samsung và Intel.

Khu trung tâm công nghệ thông tin, công nghệ giáo dục – Đại học Quốc gia

Đại học Quốc gia TP.HCM là trung tâm giáo dục và khởi nghiệp, tập trung vào công nghệ thông tin và sáng tạo. Hiện tại, có 7 đơn vị thành viên và 26 đơn vị trực thuộc, cung cấp cho khoảng 55.000 sinh viên.

Trung tâm công nghệ sinh thái – Tam Đa

Khu Tam Đa được quy hoạch để trở thành trung tâm công nghệ sinh học, hỗ trợ ngành công nghiệp ẩm thực và nông nghiệp công nghệ cao. Được đề xuất để thu hút đầu tư, khu này sẽ trở thành điểm đến hàng đầu về công nghệ sinh học.

Đô thị tương lai – Trường Thọ

Mục tiêu của Khu Trường Thọ là biến nó thành một đô thị công nghệ hàng đầu. Dự định tái phát triển cảng Trường Thọ thành một phần của dự án thành phố thông minh. Với hạ tầng linh hoạt và công nghệ mới, quận này sẽ tập trung vào đổi mới nghệ thuật và giải trí.

TP.Thủ Đức chính là nơi thu hút cộng đồng tri thức tương lai

Trong bối cảnh toàn cầu hướng tới kinh tế tri thức, TP. Thủ Đức đang định hình mình thành một trung tâm sáng tạo và tri thức hàng đầu. Định hướng phát triển của Thủ Đức tập trung vào mô hình kinh tế dịch vụ, tri thức, với trọng tâm là sáng tạo và khởi nghiệp. Điều này thể hiện sự chuyển đổi mạnh mẽ từ kinh tế công nghiệp sang kinh tế dịch vụ và các ngành có giá trị gia tăng cao.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp Thủ Đức thực hiện sứ mệnh này chính là việc đầu tư vào hạ tầng kinh tế tri thức. Bằng việc xây dựng và phát triển các cơ sở giáo dục, trường đại học, khu "vườn ươm" doanh nghiệp, và phòng thí nghiệm, Thủ Đức không chỉ tạo ra môi trường lý tưởng cho việc học hỏi và nghiên cứu, mà còn là nơi khởi nguồn cho những ý tưởng đổi mới và sáng tạo.

Đặc biệt, việc ưu tiên đầu tư vào các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông công cộng, và phát triển các khu trọng điểm như khu công nghệ cao, khu TOD, và các tổ hợp hỗn hợp với chức năng chính là nghiên cứu, đào tạo, sản xuất công nghệ cao, văn phòng, thương mại dịch vụ, đều thể hiện sự cam kết của Thủ Đức trong việc tạo ra một môi trường thân thiện và thuận lợi cho cộng đồng tri thức.

Không chỉ vậy, việc ưu tiên xây dựng hệ thống công viên công cộng, công viên chuyên đề, cùng với việc phát triển hạ tầng xã hội như dịch vụ giáo dục, y tế, và văn hoá, thể dục thể thao, nhà ở xã hội, đều góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đặc biệt là những người trẻ tuổi, sáng tạo và đam mê học hỏi.

Những nỗ lực này của TP. Thủ Đức không chỉ giúp thành phố trở thành trung tâm thu hút tài năng và tri thức, mà còn giúp xây dựng một cộng đồng tri thức mạnh mẽ, sẵn sàng đối mặt và thích nghi với những thách thức của thế kỷ 21.

Với tất cả những tiềm năng và định hướng phát triển mà Thủ Đức đang hướng tới, không nghi ngờ gì, thành phố này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng tri thức tương lai. Xem thêm tài liệu phân tích toàn cảnh thị trường TP. Thủ Đức được báo cáo bởi công ty Rever dưới đây:

Nhấn tải để đọc tài liệu ngay!

CTA Blog.jpg

Danh sách căn hộ Tp. Thủ Đức đang giao dịch tại Rever

Bài viết cùng chủ đề

Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024
Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024

Vinh danh Rever - Đại lý phân phối chính thức đạt Top đại lý có năng lực phân phối xuất sắc tại chiến dịch Tiến lên cùng bứt phá tháng 10/2024, đại đô thị Vinhomes Grand Park

15/11/2024
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View

The Global City mở bán chỉ 616 căn hộ ở 2 tòa tháp Spark và Glow nhưng chỉ trong 24h kể từ thời điểm Kick-off, dự án Masteri Grand View đã đạt 550 Booking từ khách hàng. Ở thời điểm hiện tại, số lượng Booking dự án đã tăng nhanh chóng, vượt 700 Booking.

05/11/2024
Thông tin quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa mới nhất
Thông tin quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa mới nhất

Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch đến năm 2030, định hướng phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và du lịch biển, đảo. Hạ tầng giao thông hoàn thiện, vị trí chiến lược giúp khu vực thu hút đầu tư lớn vào bất động sản ven biển. Cam Ranh và Cam Lâm sẽ trở thành trung tâm du lịch, logistics quan trọng, hỗ trợ Khánh Hòa đạt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

23/10/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực TP.Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc, nâng cao khả năng kết nối và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Các công trình quan trọng như mở rộng đường Đồng Văn Cống, cầu Nam Lý, đường Lương Định Của, cùng hai nút giao An Phú và Mỹ Thủy không chỉ mang lại giải pháp giao thông bền vững mà còn đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

27/09/2024
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

21/07/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Quy hoạch TP.HCM nên phát triển về hướng Tây Bắc vì nền đất cao
Quy hoạch TP.HCM nên phát triển về hướng Tây Bắc vì nền đất cao

TP.HCM nên phát triển theo hướng Tây Bắc (Củ Chi) vì nền đất cao. Nếu phát triển nhà ở khu vực phía Nam (quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ) là vùng đất thấp, không phù hợp cho việc xây dựng đô thị, tăng mật độ dân số tại khu vực này...

08/01/2024
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức

Gamuda Berhad, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản của Malaysia, dự kiến sẽ thu về 1 tỷ USD từ dự án mới mua lại với gần 7.300 tỷ đồng tại TP Thủ Đức. Sự xuất hiện của "ông lớn" này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đầu tư vào thị trường Việt Nam mà còn thể hiện sự quyết tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đối với cơ hội phát triển tại đất nước này trong lĩnh vực bất động sản.

19/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Huyện Hóc Môn Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Huyện Hóc Môn Cập Nhật Mới Nhất 2023

Hóc Môn hiện tại là một trong những huyện ngoại thành có tốt độ đô thị hoá và phát triển hàng đầu tại TP. HCM. Với hàng loạt dự án nâng cấp, đồng bộ các tuyển giao thông, nối liền các tuyến đường huyết mạch với nhau, Hóc Môn dự báo sẽ phát triển khá mạnh mẽ trong thời gian tới. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận Hóc Môn mới nhất.

06/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận 6 là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long và quận huyện trong thành phố, tạo nhiều thuận lợi trong việc phát triển kinh tế và văn hoá tại đây. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân Cập Nhật Mới Nhất 2023

Bình Tân là một quận có mức tăng trưởng kinh tế cao, không kém cạnh các quận lân cận. Cơ cấu kinh tế đang có sự chuyển dịch sang thương mại và dịch vụ. Đây là hướng đi chính xác và hợp lý. Ngành thương mại – Dịch của của quận tăng trung bình 2.43/năm. Cùng với đó, công tác phát triển đô thị đang có sự thay đổi tích cực. Quá trình quy hoạch toàn diện đang diễn ra mạnh mẽ. Trong đó ưu tiên nhất chính là quy hoạch đô thị và giao thông. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Tân Phú Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Tân Phú Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận Tân Phú là quận nằm ở phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quận phát triển chóng mặt về cả thương mại dịch và các cụm khu công nghiệp cao. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận Tân Phú mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận 12 đang bắt đầu có tốc độ quy hoạch diễn ra nhanh chóng hơn cho thấy sự phát triển về các phương diện giao thông, cở sở hạ tầng vật chất, giáo dục, y tế. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 12 mới nhất.

02/11/2023
Tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất
Tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất

Trước khi tiến hành giao dịch bất động sản, việc tra cứu quy hoạch là bước không thể bỏ qua để biết khu vực muốn mua bán có vướng quy hoạch hay không. Hiện nay có khá nhiều cách check quy hoạch nhưng tra cứu trực tuyến là phổ biến nhất, vừa nhanh chóng lại tiết kiệm chi phí hơn các phương pháp trước đây. Nhằm giúp bạn thể kiểm tra quy hoạch, Rever sẽ tiết lộ từ A - Z các cách tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất, cụ thể nhất.

26/10/2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

06/10/2023
Thông tin quy hoạch quận 9
Thông tin quy hoạch quận 9

Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.

05/10/2023
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

29/09/2023
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông t

26/09/2023
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9

Nhiều cư dân truyền tai nhau rằng, khi đến khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ cảm thấy như bước vào một thế giới mới - với sự đắm chìm vào cảnh quan xanh và bầu không khí trong lành nơi đây. Thật tò mò khi giữa thành phố ồn ào của còi xe và khói bụi, ta lại thấy một nơi sống yên bình, thư thái đến vậy. Quyết định dẹp mọi bộn bề sang một bên, chúng tôi đã dành trọn một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park quận 9.

22/09/2023
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?

Mặt bằng Vinhome Grand Park với thiết kế hiện đại, có nhiều phong cách độc đáo tạo nên tổng thể toàn dự án ấn tượng. Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đầy đủ tiện ích cho cư dân, mang tới không gian sống hoàn hảo. Cùng nhìn tổng quan về bố cục sơ đồ Vinhomes Grand Park ở bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, cùng Rever tìm hiểu nhé.

22/09/2023