Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

Chất lượng không khí Tp. Thủ Đức

Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức có sự khác biệt rõ nét giữa những khu vực cụ thể. Không khí ở khu vực quận 2 cũ ô nhiễm hơn do mật độ dân cư và giao thông đông đúc. Trong khi đó, quận 9 xa trung tâm nên có không khí trong lành, đặc biệt tại các phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, nơi có công viên Vinhomes Grand Park với quy mô 36ha lớn nhất Đông Nam Á, góp phần mang đến bầu không khí trong lành.

 

Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức

Ở khu vực quận Thủ Đức cũ, tuy không có công viên rộng lớn như quận 9 nhưng đi đâu cũng dễ bắt gặp những hàng cây xanh bóng mát. Hiệp Bình Phước và Hiệp Bình Chánh là hai phường có nhiều cây xanh nhất quận, được đánh giá là những nơi đáng sống nhất quận Thủ Đức. 

Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư đều hướng đến lối “thiết kế xanh” bố trí nhiều cây xung quanh giúp không gian sống trong lành hơn. Một dự án căn hộ ở Thủ Đức nổi bật với thiết kế xanh chính là Urban Green. Dự án nằm ngay đường số 6, phường Hiệp Bình Phước ngay quốc lộ 13. Đây sẽ là nơi định cư phù hợp với đối tượng giới trẻ thành đạt làm việc trong nội thành, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Thiết kế đô thị xanh là xu hướng thịnh hành giữa khu vực đang diễn ra quy hoạch hạ tầng nóng như TP. Thủ Đức hiện tại. Do mức độ quy hoạch cao nên chất lượng không khí ở thành phố Thủ Đức đang ở mức trung bình. Nhưng chỉ số vẫn được đánh giá rất khả quan khi so sánh với các thành phố khác trên cả nước. Có thành phố đang trong mức báo động đỏ về chất lượng không khí, đặc biệt là khu vực quận Tây Hồ, Hà Nội.

 

Tình hình kẹt xe thành phố Thủ Đức

 

Tình hình giao thông thành phố Thủ Đức cập nhật tháng 8 năm 2023

Vào khung giờ cao điểm, giao thông toàn thành phố Thủ Đức trở nên tấp nập nhất ở hầu hết các tuyến đường trọng điểm:

• Tuyến đường Tô Ngọc Vân khúc rẽ sang đường Phạm Văn Đồng là nơi xảy ra kẹt xe nghiêm trọng nhất.
• Đường D1 khu công nghệ cao quận 9
• Đường Võ Văn Ngân
• Đường Lê Văn Việt khúc đầu Giao Lộ Hà Nội
• Quốc lộ 1A
• Quốc lộ 13
• Quốc lộ 52
• Các con đường xung quanh chung cư Sóng thần

Các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế TP. Thủ Đức

Các hệ thống tiện ích bao gồm mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế phân bố không đồng đều do mức sống các khu vực trong quận có sự chênh lệch lớn. Điều này có ảnh hưởng đến quyết định an cư của khách mua nhà khi lựa chọn mua căn hộ tại thành phố Thủ Đức.

Số lượng siêu thị, chợ ở thành phố Thủ Đức rất nhiều, tuy nhiên chưa có sự phân bố đồng đều do mật độ dân cư chưa đều ở các khu vực. Đặc biệt, tập trung nhiều ở các khu trung tâm An Phú - Thảo Điền. Các khu vực ven sông Đồng Nai đang có tiềm năng quy hoạch rất lớn, các siêu thị, chợ sẽ nhanh chóng mọc lên khi người dân di cư đến đây sinh sống.

Các trường học phân bố nhiều ở phía gần về trung tâm, càng về phía Đồng Nai càng phân bố thưa thớt. Trong đó nổi bật nhất là khu Trung tâm Công nghệ giáo dục (ĐH Quốc gia TP.HCM) với 18 đại học thành viên và viện nghiên cứu.

Thủ Đức không chỉ là mảnh đất “màu mỡ” của tinh hoa giáo dục truyền thống, mà còn thu hút các doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư những mô hình giáo dục đẳng cấp quốc tế. Trong đó phải kể đến sự xuất hiện của Đại học Fulbright và hệ thống trường liên cấp Vinschool đang được đầu tư xây dựng.

 

Hệ thống trường học dày đặc ở phía Tây thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức có nhiều bệnh viện quy mô vừa và nhỏ trên địa bàn, đang nâng cấp và xây thêm cơ sở tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ cho dân cư. Cả thành phố đang có 4 bệnh viện quốc tế là bệnh viện quốc tế CARMEL - FMP, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ. Ngoài ra, thành phố đang đón chờ dự án bệnh viện quốc tế Vinmec - bệnh viện Vinmec lớn nhất Sài Gòn.

Thành phố Thủ Đức, với quỹ đất còn nhiều và diễn biến quy hoạch nhanh, chắc chắn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Tuy nhiên, vấn đề về chất lượng không khí và giao thông vẫn cần được quan tâm và giải quyết. Trong tương lai, TP. Thủ Đức sẽ trở thành một đô thị đa trung tâm, nơi trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại phân bố đều ở khắp khu vực, cư dân sẽ không cần di chuyển đi xa nữa.

Liên hệ Rever để được tư vấn: 1800 234 546

Website: https://rever.vn/

Rever - An tâm Bất động sản xác thực

Nguồn: https://vietbao.vn/chat-luong-song-cua-tp-thu-duc-hien-ra-sao-giua-lan-song-quy-hoach-448177.html