Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

Chất lượng không khí Tp. Thủ Đức

Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức có sự khác biệt rõ nét giữa những khu vực cụ thể. Không khí ở khu vực quận 2 cũ ô nhiễm hơn do mật độ dân cư và giao thông đông đúc. Trong khi đó, quận 9 xa trung tâm nên có không khí trong lành, đặc biệt tại các phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, nơi có công viên Vinhomes Grand Park với quy mô 36ha lớn nhất Đông Nam Á, góp phần mang đến bầu không khí trong lành.

khong-khi-tp-thu-duc.png  

Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức

Ở khu vực quận Thủ Đức cũ, tuy không có công viên rộng lớn như quận 9 nhưng đi đâu cũng dễ bắt gặp những hàng cây xanh bóng mát. Hiệp Bình Phước và Hiệp Bình Chánh là hai phường có nhiều cây xanh nhất quận, được đánh giá là những nơi đáng sống nhất quận Thủ Đức. 

Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư đều hướng đến lối “thiết kế xanh” bố trí nhiều cây xung quanh giúp không gian sống trong lành hơn. Một dự án căn hộ ở Thủ Đức nổi bật với thiết kế xanh chính là Urban Green. Dự án nằm ngay đường số 6, phường Hiệp Bình Phước ngay quốc lộ 13. Đây sẽ là nơi định cư phù hợp với đối tượng giới trẻ thành đạt làm việc trong nội thành, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Thiết kế đô thị xanh là xu hướng thịnh hành giữa khu vực đang diễn ra quy hoạch hạ tầng nóng như TP. Thủ Đức hiện tại. Do mức độ quy hoạch cao nên chất lượng không khí ở thành phố Thủ Đức đang ở mức trung bình. Nhưng chỉ số vẫn được đánh giá rất khả quan khi so sánh với các thành phố khác trên cả nước. Có thành phố đang trong mức báo động đỏ về chất lượng không khí, đặc biệt là khu vực quận Tây Hồ, Hà Nội.

xep-hang-chat-luong-khong-khi-vietnam.png  

Tình hình kẹt xe thành phố Thủ Đức

tinh-hinh-ket-xe-tp-thu-duc.png  

Tình hình giao thông thành phố Thủ Đức cập nhật tháng 8 năm 2023

Vào khung giờ cao điểm, giao thông toàn thành phố Thủ Đức trở nên tấp nập nhất ở hầu hết các tuyến đường trọng điểm:

  • Tuyến đường Tô Ngọc Vân khúc rẽ sang đường Phạm Văn Đồng là nơi xảy ra kẹt xe nghiêm trọng nhất.
  • Đường D1 khu công nghệ cao quận 9
  • Đường Võ Văn Ngân
  • Đường Lê Văn Việt khúc đầu Giao Lộ Hà Nội
  • Quốc lộ 1A
  • Quốc lộ 13
  • Quốc lộ 52
  • Các con đường xung quanh chung cư Sóng thần

Các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế TP. Thủ Đức

Các hệ thống tiện ích bao gồm mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế phân bố không đồng đều do mức sống các khu vực trong quận có sự chênh lệch lớn. Điều này có ảnh hưởng đến quyết định an cư của khách mua nhà khi lựa chọn mua căn hộ tại thành phố Thủ Đức.

Số lượng siêu thị, chợ ở thành phố Thủ Đức rất nhiều, tuy nhiên chưa có sự phân bố đồng đều do mật độ dân cư chưa đều ở các khu vực. Đặc biệt, tập trung nhiều ở các khu trung tâm An Phú - Thảo Điền. Các khu vực ven sông Đồng Nai đang có tiềm năng quy hoạch rất lớn, các siêu thị, chợ sẽ nhanh chóng mọc lên khi người dân di cư đến đây sinh sống.

Các trường học phân bố nhiều ở phía gần về trung tâm, càng về phía Đồng Nai càng phân bố thưa thớt. Trong đó nổi bật nhất là khu Trung tâm Công nghệ giáo dục (ĐH Quốc gia TP.HCM) với 18 đại học thành viên và viện nghiên cứu.

Thủ Đức không chỉ là mảnh đất “màu mỡ” của tinh hoa giáo dục truyền thống, mà còn thu hút các doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư những mô hình giáo dục đẳng cấp quốc tế. Trong đó phải kể đến sự xuất hiện của Đại học Fulbright và hệ thống trường liên cấp Vinschool đang được đầu tư xây dựng.

truong-hoc-tp-thu-duc.png  

Hệ thống trường học dày đặc ở phía Tây thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức có nhiều bệnh viện quy mô vừa và nhỏ trên địa bàn, đang nâng cấp và xây thêm cơ sở tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ cho dân cư. Cả thành phố đang có 4 bệnh viện quốc tế là bệnh viện quốc tế CARMEL - FMP, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ. Ngoài ra, thành phố đang đón chờ dự án bệnh viện quốc tế Vinmec - bệnh viện Vinmec lớn nhất Sài Gòn.

Thành phố Thủ Đức, với quỹ đất còn nhiều và diễn biến quy hoạch nhanh, chắc chắn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Tuy nhiên, vấn đề về chất lượng không khí và giao thông vẫn cần được quan tâm và giải quyết. Trong tương lai, TP. Thủ Đức sẽ trở thành một đô thị đa trung tâm, nơi trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại phân bố đều ở khắp khu vực, cư dân sẽ không cần di chuyển đi xa nữa.

Liên hệ Rever để được tư vấn: 1800 234 546

Website: https://rever.vn/

Rever - An tâm Bất động sản xác thực

Nguồn: https://vietbao.vn/chat-luong-song-cua-tp-thu-duc-hien-ra-sao-giua-lan-song-quy-hoach-448177.html

Bài viết cùng chủ đề

Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024
Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024

Vinh danh Rever - Đại lý phân phối chính thức đạt Top đại lý có năng lực phân phối xuất sắc tại chiến dịch Tiến lên cùng bứt phá tháng 10/2024, đại đô thị Vinhomes Grand Park

15/11/2024
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View

The Global City mở bán chỉ 616 căn hộ ở 2 tòa tháp Spark và Glow nhưng chỉ trong 24h kể từ thời điểm Kick-off, dự án Masteri Grand View đã đạt 550 Booking từ khách hàng. Ở thời điểm hiện tại, số lượng Booking dự án đã tăng nhanh chóng, vượt 700 Booking.

05/11/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực TP.Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc, nâng cao khả năng kết nối và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Các công trình quan trọng như mở rộng đường Đồng Văn Cống, cầu Nam Lý, đường Lương Định Của, cùng hai nút giao An Phú và Mỹ Thủy không chỉ mang lại giải pháp giao thông bền vững mà còn đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

27/09/2024
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

21/07/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Nằm vùng quy hoạch "đỏ", chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao?
Nằm vùng quy hoạch "đỏ", chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao?

Dự án Eaton Park nằm tại vị trí phường An Phú, nơi mật độ dân cư thấp và sẽ có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng mặt trong vài năm tới. Nằm tại vùng quy hoạch đỏ như vậy, chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao, hãy cùng Rever tìm hiểu.

26/02/2024
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức

Gamuda Berhad, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản của Malaysia, dự kiến sẽ thu về 1 tỷ USD từ dự án mới mua lại với gần 7.300 tỷ đồng tại TP Thủ Đức. Sự xuất hiện của "ông lớn" này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đầu tư vào thị trường Việt Nam mà còn thể hiện sự quyết tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đối với cơ hội phát triển tại đất nước này trong lĩnh vực bất động sản.

19/11/2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

06/10/2023
Thông tin quy hoạch quận 9
Thông tin quy hoạch quận 9

Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.

05/10/2023
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông t

26/09/2023
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9

Nhiều cư dân truyền tai nhau rằng, khi đến khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ cảm thấy như bước vào một thế giới mới - với sự đắm chìm vào cảnh quan xanh và bầu không khí trong lành nơi đây. Thật tò mò khi giữa thành phố ồn ào của còi xe và khói bụi, ta lại thấy một nơi sống yên bình, thư thái đến vậy. Quyết định dẹp mọi bộn bề sang một bên, chúng tôi đã dành trọn một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park quận 9.

22/09/2023
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?

Mặt bằng Vinhome Grand Park với thiết kế hiện đại, có nhiều phong cách độc đáo tạo nên tổng thể toàn dự án ấn tượng. Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đầy đủ tiện ích cho cư dân, mang tới không gian sống hoàn hảo. Cùng nhìn tổng quan về bố cục sơ đồ Vinhomes Grand Park ở bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, cùng Rever tìm hiểu nhé.

22/09/2023
Địa chỉ Vinhomes Grand Park Quận 9 ở đâu, phường nào?
Địa chỉ Vinhomes Grand Park Quận 9 ở đâu, phường nào?

"Địa chỉ Vinhomes Grand Park ở đâu?" là câu hỏi được tìm kiếm nhiều nhất khu vực quận 9 trong thời gian qua. Dường như bất kỳ ai khi lựa chọn nơi an cư tại quận 9 cũng sẽ nhắc đến Vinhomes Grand Park - một đô thị đẳng cấp và đáng sống bậc nhất Sài Gòn. Cùng tìm hiểu xem đô thị này đang tọa lạc ở đâu, đường đến đó ra sao và khu vực đó tiềm năng như thế nào, trong bài viết dưới đây.

21/09/2023
TP. Thủ Đức -  Quy hoạch đô thị sáng tạo phát triển bền vững
TP. Thủ Đức - Quy hoạch đô thị sáng tạo phát triển bền vững

Thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực hạt nhân dẫn dắt nền kinh tế của TP.HCM. Mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, thúc đẩy sự phát triển của thành phố và vùng Đông Nam Bộ. Thành phố sẽ chia thành những phân vùng trọng điểm có chức năng chuyên biệt, có sự liên kết chặt chẽ với nhau theo hướng phát triển một cách đồng bộ.

20/09/2023
Glory Heights tăng giá: Từ vị trí độc bản đến hạ tầng kết nối
Glory Heights tăng giá: Từ vị trí độc bản đến hạ tầng kết nối

Cộng hưởng cùng TTTM Vincom lớn nhất miền Nam, Đại lộ Rodeo sầm uất và Quảng trường Golden Eagle, Glory Heights có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

08/09/2023
Về làng đại học, thăm 6 ngôi trường lớn của ĐHQG TP.HCM
Về làng đại học, thăm 6 ngôi trường lớn của ĐHQG TP.HCM

Làng Đại học Thủ Đức hoặc còn gọi là Làng Đại học Quốc gia Thủ Đức là một tên gọi phổ biến đối với cư dân TPHCM và Bình Dương, và cũng không còn xa lạ đối với học sinh - sinh viên từ các vùng khác. Kể từ năm 1995, nơi này đã là điểm học và phát triển cho hàng loạt thế hệ sinh viên, mang lại lực lượng lao động chất lượng từ nhiều lĩnh vực chuyên ngành. Đây là một trung tâm uy tín trong việc giáo dục, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ và hợp tác quốc tế cho TPHCM và cả Việt Nam.

19/11/2016