Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân Cập Nhật Mới Nhất 2023
03/11/2023
Bình Tân là một quận có mức tăng trưởng kinh tế cao, không kém cạnh các quận lân cận. Cơ cấu kinh tế đang có sự chuyển dịch sang thương mại và dịch vụ. Đây là hướng đi chính xác và hợp lý. Ngành thương mại – Dịch của của quận tăng trung bình 2.43/năm. Cùng với đó, công tác phát triển đô thị đang có sự thay đổi tích cực. Quá trình quy hoạch toàn diện đang diễn ra mạnh mẽ. Trong đó ưu tiên nhất chính là quy hoạch đô thị và giao thông. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.
Bình Tân là một quận có mức tăng trưởng kinh tế cao, không kém cạnh các quận lân cận. Cơ cấu kinh tế đang có sự chuyển dịch sang thương mại và dịch vụ. Đây là hướng đi chính xác và hợp lý. Ngành thương mại – Dịch của của quận tăng trung bình 2.43/năm. Cùng với đó, công tác phát triển đô thị đang có sự thay đổi tích cực. Quá trình quy hoạch toàn diện đang diễn ra mạnh mẽ. Trong đó ưu tiên nhất chính là quy hoạch đô thị và giao thông. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận Bình Tân mới nhất.
Thông tin quy hoạch Quận Bình Tân
Quận Bình Tân là một quận mới được hình thành vào năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam.
Đây là quận có dân số lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận có dân số lớn nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, bằng với một tỉnh. Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6
- Phía tây giáp huyện Bình Chánh
- Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh
- Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn
Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km². Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 – 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.
Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. Ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như:
- Khu đô thị Sista Bình Tân
- Khu đô thị GoHome Dream Residence
- Khu đô thị Tên Lửa Residence
- Khu đô thị cao cấp Welife City nằm tại Vĩnh Lộc
- Khu đô thị Nam Hùng Vương
- Khu khu đô thị Smile Home
Bản đồ quy hoạch Quận Bình Tân
Phân bổ khu dân cư như sau:
- Khu 1 (KDC phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt): có diện tích 273 ha. KDC được xây dựng để đáp ứng nhu cầu cho người dân phía Tây thành phố và hút nhà đầu tư từ tỉnh thành khác. Hiện tại, khu vực quy hoạch này có nhiều dự án chung cư nổi tiếng: Akari City; Inter Stella; Mỹ Thuận; Carina Plaza,…
- Khu 2 (KDC phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt): có diện tích 273 ha, chia thành 6 khu ở với dân số 54.000 người và các chức năng: công viên cây xanh, công trình dịch vụ.
- Khu 3 (KDC ngã 3 An Lạc): thuộc một phần của phường Tân Tạo A, An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông của quận Bình Tân.
- Khu 4 (KDC phía Tây Quốc lộ 1A): quy hoạch tỷ lệ 1/2000 KDC phía Tây Quốc lộ 1A. Có diện tích 437.86 ha, quy hoạch theo hướng cải tạo, xây mới công trình dịch vụ công cộng, công viên canh xanh, đảm bảo tiêu chuẩn của KDC.
Thông tin quy hoạch giao thông quận Bình Tân
Quy hoạch giao thông đường sắt
Bình Tân có tuyến đường sắt quốc gia chạy song song với quốc lộ 1A và đường cao tốc Chợ Đệm – Tân Tạo. Quận này còn được nối bởi tuyến đường sắt Thống Nhất với huyện Bình Chánh và tuyến Bắc Nam.
Thành phố sẽ nâng cấp tuyến Thống Nhất và xây mới đoạn Bình Triệu - Hòa Hưng - Tân Kiên. Tuyến đường sắt đô thị 3a dài 19,8km chạy trong hành lang Kinh Dương Vương và quốc lộ 1A, nối Bình Tân với Bình Chánh và các quận khác. Tuyến xe điện số 1 từ Bình Tân tới quận 1 và 6 dài 12,8km.
Quy hoạch đường bộ
Tuyến quốc lộ 1A đoạn đường vành đai 2 sẽ được sửa sang và nâng cấp. Cụ thể hơn tuyến sẽ được xây dựng thành 12 làn xe dành cho xe cơ giới và 4 làn tổng hợp. Lộ giới của tuyến đạt 120m sau khi tiến hành nâng cấp và mở rộng.
Tuyến Hồ Ngọc Lãm hãy còn gọi là đường vành đai 2 sẽ được nâng cấp và mở rộng thành 8 làn xe cơ với cộng thêm 4 làn xe tổng hợp. Sau khi thực hiện, lộ giới tuyến đường đạt 60m.
Tuyến đường Vành đai trong sẽ được nâng cấp và mở rộng. Quy mô tuyến đường là 8 làn xe cơ giới, 4 làn xe tổng hợp mức lộ giới là 60m.
Quy hoạch trạm bus và giao thông tĩnh
Xây dựng các trạm bus tại chợ Bình Trị Đông mới, tại Làng nướng Tây Nguyên 40 Trương Phước Phan, tại 423 Tân Hòa Đông, tại Ao cá Cây Bàng, tại Ấp Chiến Lược có địa chỉ tại 275 Tân Hòa Đông, tại Siêu thị Phú Lâm có địa chỉ tại 334 Tỉnh lộ 10, Tân Tạo.
Quy hoạch đô thị Quận Bình Tân
Công trình công cộng | Toàn quận sẽ có 133 ha xây dựng các hệ thống trung tâm hiện đại và các công trình công cộng phục vụ đời sống người dân nơi đây. |
Khu thương mại, dịch vụ | Nhiều công trình có quy mô lớn như khu thương mại, dịch vụ trợ truyền thống sẽ được xây dựng với quy mô từ 0,2 – 0,5ha tại mỗi công trình được triển khai. |
Cơ sở y tế | Đẩy mạnh xây dựng các cơ sở y tế. Cứ khoảng 20 nghìn dẫn sẽ có một trung tâm y tế hiện đại. Theo ước tính thì tổng diện tích sẽ đạt 1,45ha, các công trình có quy mô 500m2. |
Cơ sở Giáo dục | Toàn quận phần ra 35,8ha để xây dựng trường học nhà trẻ phục vụ cho nhu cầu giáo dục. |
Trên đây là thông tin quy hoạch quận Bình Tân ở TP.HCM mới nhất được chúng tôi cập nhật. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin giá trị trước khi đưa ra quyết định đầu tư dự án bất động sản tại Quận Bình Tân. Ngoài ra, nếu khách hàng có quan tâm đến toàn bộ thị trường khu Tây TP.HCM bao gồm các quận Tân Phú, quận 6, quận 12, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, có thể tham khảo tài liệu "Chất sống khu Tây TP.HCM năm 2023" được Rever tổng hợp và biên soạn.
Link tải tài liệu miễn phí: TẠI ĐÂY
Từ khóa liên quan