Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông t

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Nhờ vị trí chiến lược liền kề các tuyến giao thông quan trọng, tiện ích sống đẳng cấp cùng mật độ xây dựng hài hòa, nơi đây được đánh giá là dự án tiềm năng an cư và đầu tư lâu dài. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông tin chi tiết về giá bán và giá thuê tại căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tài chính của mình.

Thị trường thứ cấp toàn TPHCM có gì nóng?

Tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn tiếp tục giảm, khoảng 4% so với quý I/2023 và giảm gần 5% so với cuối năm 2022. Sự suy giảm này tập trung chủ yếu vào phân khúc hạng sang và cao cấp, với mức giảm có thể lên tới 20-30% so với cuối năm 2022 cho một số dự án tại khu vực TP. Thủ Đức. Ngược lại, giá bán căn hộ ở phân khúc trung cấp và bình dân trong nửa đầu Quý 2/2023 vẫn tiếp tục tăng, tăng lần lượt là 6% và 4% so với cuối năm 2022. Điều này là do giá căn hộ trên thị trường sơ cấp khá cao, khiến người mua nhà có xu hướng tìm đến các dự án đã hoàn thiện với mức giá bán hợp lý.

Về nguồn cầu căn hộ ở TP.HCM vẫn rất cao. Sau 3 tháng đầu năm thấp kỷ lục, số lượng căn hộ bán tại TP.HCM trong quý II/2023 đã một lần nữa ghi nhận cao hơn số lượng căn hộ mở bán mới trong quý. Ngay khi các chủ đầu tư áp dụng thay đổi chính sách ưu đãi giúp người mua dễ tiếp cận giá bán hơn, số lượng căn hộ tiêu thụ tăng đáng kể, với gần 1.500 giao dịch trong quý II/2023 tại TP.HCM. Vào cuối tháng 6, thị trường ghi nhận gần 2.000 giao dịch đặt chỗ của một số dự án dự kiến sẽ chính thức mở bán ra thị trường trong thời gian tới. Lượng đặt chỗ này hứa hẹn một tỷ lệ bán tốt trong quý III.

Cơ hội thanh khoản của thị trường căn hộ TP.HCM sẽ rất khả quan trong những tháng cuối năm 2023. Dự kiến ​​sẽ có nhiều ngân hàng tiếp tục cắt giảm lãi suất cho vay khi áp lực chi phí vốn từ các ngân hàng đã hạ nhiệt một phần. Bên cạnh đó, hàng loạt tín hiệu tích cực từ thị trường sẽ xảy ra vào cuối năm, ví dụ như việc tăng tốc đầu tư công (như hoàn thiện tuyến Metro số 1, dự kiến ​​giải phóng mặt bằng tuyến Metro số 2, khởi công các dự án thành phần thuộc các tuyến vành đai trọng điểm khu vực TP.HCM...) cùng với việc gỡ rối pháp lý cho hàng loạt dự án BĐS. Kỳ vọng các tháng cuối năm 2023 sẽ là giai đoạn tiền đề, tác động mạnh đến sự phục hồi của thị trường BĐS TP.HCM vào năm 2024.

Xem thêm: Tình hình cung cầu thị trường căn hộ Tp. Thủ Đức quý 3/2023

Giá bán chuyển nhượng, giá thuê các phân khu căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

Các phân khu đã bàn giao trước đó bao gồm The Rainbow, The Origami có mức giá dao động từ 2 tỷ/ căn 2PN. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ chỉ từ 6 triệu đồng (căn không nội thất). Mời quý khách tham khảo bảng giá cụ thể từng phân khu dưới đây:

Phân khu The Origami

Loại hình căn hộ Diện tích Giá bán Giá thuê
Studio 26,1 – 33,8 1,3 tỷ - 2,6 tỷ 4 - 6 tr/tháng
1PN 37,3 – 47 1,5 tỷ - 2,8 tỷ 4,5 - 7,5 tr/tháng
2PN - 2WC 58,3 – 67,8 2,4 tỷ - 3,5 tỷ 5,5 - 9 tr/ tháng
2PN+1 - 2WC 69,2 – 70,4 2,7 tỷ - 3,8 tỷ 5,5 - 10 tr/ tháng
3PN - 2WC 81,2 – 103,6 3,2 tỷ - 5,2 tỷ 6,5 - 12 tr/tháng

Phân khu The Rainbow

Loại hình căn hộ Diện tích Giá bán Giá thuê
Studio 29,9 – 37,3 900 triệu - 1,3 tỷ 4 - 5,5 tr/tháng
1PN 46 – 51,2 1,4 tỷ - 1,9 tỷ 5 - 6 tr/tháng
2PN - 1WC 55,4 – 61,8 2 tỷ - 2,4 tỷ 5,5 - 7 tr/ tháng
2PN - 2WC 67,6 – 70,2 2,3 tỷ - 2,9 tỷ 7 - 9 tr/ tháng
3PN - 2WC 81,5 – 82 2,6 tỷ - 3,2 tỷ 8 - 12 tr/tháng

REVER ĐỘC QUYỀN GIỎ HÀNG 15 CĂN GlORY HEIGHTS ĐẸP NHẤT - GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

Trong năm nay, chỉ có vài dự án được mở bán mới ở khu vực TP. Thủ Đức, trong đó nổi bật lên là dự án Glory Heights với giá hấp dẫn chỉ từ 2 tỷ cho một căn 2 phòng ngủ. Sở hữu căn hộ Glory Heights, cư dân có cơ hội trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp thuộc hệ sinh thái của VinGroup như Vinschool, Vincom, Vinmec, và nhận mã giảm giá khi mua xe VinFast. Đối với căn hộ Glory Heights, chủ đầu tư sẽ trang bị toàn bộ ban công bằng mặt kính, nhằm tạo ra sự sang trọng cho căn hộ cũng như mở rộng thêm không gian. Giúp chủ sở hữu tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp mà tầm nhìn mang lại. Toàn bộ nội thất căn hộ đều được lựa chọn tỉ mỉ, phù hợp với màu sắc và hiện đại.

vincom_Glory-Heights_Dau-an-hao-quang.jpg

Chủ đầu tư cũng trang bị hệ thống LED tiên tiến cho tòa căn hộ, tạo sự khác biệt và thắp sáng cho Glory Heights lung linh nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park. Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích nội khu như bể Jacuzzi, xông hơi, phòng Sauna để chăm sóc sức khỏe và tạo sự riêng tư cho cư dân. Chủ đầu tư còn thiết kế riêng một hồ bơi rộng lớn với diện tích 854m2 bố trí ngay khuôn viên nội khu. Tiện ích này được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của thành phố biển Malibu Mỹ, tạo ra khu vui chơi rộng lớn dành cho người lớn, trẻ em và hồ thác tràn vô cực. Xung quanh hồ bơi còn trang trí thêm nhiều tiện ích cao cấp như sân chơi trẻ em theo chủ đề khủng long, chòi nghỉ trứng khủng long, vườn cát thám hiểm, suối bậc cảnh quan, vườn cọ nhiệt đới San Mariano, ghế nghỉ Sunken Mang,... Tạo ra một công viên khủng long đời thực, đem đến những trải nghiệm ấn tượng, giúp trẻ có thể phát triển toàn diện.

Bên cạnh đó, với vị trí trung tâm tại khu đô thị, Glory Heights tận hưởng lợi ích lớn khi liền kề với Vincom Mega Mall, một thiên đường mua sắm đích thực. Tại đây, cư dân có thể thỏa sức mua sắm quần áo, phụ kiện và giày dép từ các phân khúc khác nhau, từ tầm trung đến cao cấp. Điều này đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân mà không cần phải di chuyển ra ngoài khu đô thị.

Hiện tại, Rever đang sở hữu giỏ hàng độc quyền duy nhất 15 căn Glory Heights đẹp nhất dự án với giá tốt nhất thị trường. Liên hệ Rever ngay để được tư vấn thông tin chi tiết!

Ngoài ra, để mang lại giá trị cho dịch vụ khách hàng của Rever và trải nghiệm thực tế cho khách hàng trước khi ra quyết định mua nhà, Rever thiết kế tour tham quan môi trường sống và trải nghiệm tiện ích của dự án, nơi khách hàng và gia đình có thể trải nghiệm cuộc sống thường nhật như những cư dân thực sự tại dự án.

Cùng Rever Tour, Chiều cuối tuần trải nghiệm Glory Heights

  • 15:30 - 20:00 Thứ Bảy hàng tuần
  • Đăng ký tham gia: TẠI ĐÂY
  • Hotline: 1800 2345 46

ReverTour-gloryheights.jpg  

Bài viết cùng chủ đề

Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024
Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024

Vinh danh Rever - Đại lý phân phối chính thức đạt Top đại lý có năng lực phân phối xuất sắc tại chiến dịch Tiến lên cùng bứt phá tháng 10/2024, đại đô thị Vinhomes Grand Park

15/11/2024
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View

The Global City mở bán chỉ 616 căn hộ ở 2 tòa tháp Spark và Glow nhưng chỉ trong 24h kể từ thời điểm Kick-off, dự án Masteri Grand View đã đạt 550 Booking từ khách hàng. Ở thời điểm hiện tại, số lượng Booking dự án đã tăng nhanh chóng, vượt 700 Booking.

05/11/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực TP.Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc, nâng cao khả năng kết nối và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Các công trình quan trọng như mở rộng đường Đồng Văn Cống, cầu Nam Lý, đường Lương Định Của, cùng hai nút giao An Phú và Mỹ Thủy không chỉ mang lại giải pháp giao thông bền vững mà còn đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

27/09/2024
Tại sao căn hộ 2PN Masteri Centre Point thu hút các gia đình trẻ hiện đại?
Tại sao căn hộ 2PN Masteri Centre Point thu hút các gia đình trẻ hiện đại?

Khi nhắc đến cuộc sống hiện đại và tiện nghi tại TP.HCM, Masteri Centre Point nổi bật như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian hoàn hảo để gia đình trẻ tận hưởng tiện ích hiện đại trong môi trường sống xanh và khép kín. Vậy, điều gì đã khiến căn hộ 2PN tại Masteri Centre Point thu hút sự chú ý của các gia đình trẻ, đặc biệt là những gia đình có thu nhập cao?

17/09/2024
Hàng loạt con đường kết nối với Vinhomes Grand Park được quy hoạch, đề xuất triển khai
Hàng loạt con đường kết nối với Vinhomes Grand Park được quy hoạch, đề xuất triển khai

Tại thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) nhiều dự án khu đô thị và khu dân cư mới có quy mô dân số lớn đã tạo sức ép lên hạ tầng của khu vực. Vì thế, trong giai đoạn 2024 - 2025, thành phố đã đề xuất mở rộng và nâng cấp 6 tuyến đường với tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.

21/07/2024
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

21/07/2024
Những lý do nên lựa chọn căn hộ Masteri Centre Point
Những lý do nên lựa chọn căn hộ Masteri Centre Point

Dự án Masteri Centre Point nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.Bài viết này sẽ giải đáp các vấn đề mà khách hàng thường thắc mắc về dự án này.

15/07/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Thông tin cập nhật về dự án Elysian Thủ Đức của chủ đầu tư Gamuda Land
Thông tin cập nhật về dự án Elysian Thủ Đức của chủ đầu tư Gamuda Land

Tọa lạc tại khu vực phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, dự án khu chung cư cao tầng mang tên Elysian đã chính thức "chào sân" từ tháng 02/2023. Đây là thương vụ M&A thứ 2 của chủ đầu tư Gamuda Land - Tay chơi lớn trong ngành bất động sản. Với diện tích rộng lớn khoảng 2.8ha và tổng cộng 1,406 sản phẩm, Elysian cung cấp các loại căn hộ đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, penthouse đến shophouse, với không gian sống sang trọng và tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

05/12/2023
Danh sách bệnh viện quận 9 và phòng khám tư - Địa chỉ, review
Danh sách bệnh viện quận 9 và phòng khám tư - Địa chỉ, review

Bạn quan tâm đến sức khỏe ở Quận 9? Rever đã tổng hợp danh sách các bệnh viện, phòng khám uy tín ở Quận 9. Hãy xem bài viết của Rever để biết thêm chi tiết.

02/12/2023
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức

Gamuda Berhad, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản của Malaysia, dự kiến sẽ thu về 1 tỷ USD từ dự án mới mua lại với gần 7.300 tỷ đồng tại TP Thủ Đức. Sự xuất hiện của "ông lớn" này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đầu tư vào thị trường Việt Nam mà còn thể hiện sự quyết tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đối với cơ hội phát triển tại đất nước này trong lĩnh vực bất động sản.

19/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện

Hệ thống giáo dục toàn diện trải dài từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học với hơn 47 trường học nằm ngay tại khu đô thị Vinhomes Grand Park và ngoài dự án trong phạm vi 5-10km.

06/10/2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

06/10/2023
Thông tin quy hoạch quận 9
Thông tin quy hoạch quận 9

Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.

05/10/2023
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

29/09/2023
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước

Dành một buổi chiều thứ 7 như một cư dân Glory Heights để khám phá “nơi mình sống" trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại Glory Heights. Đặc biệt vào Thứ 7 tuần này 23.09.2023, Rever Tour sẽ đưa quý khách hàng đến Lễ Hội Biển - vui chơi cùng sóng nước tại Vinhomes Grand Park.

27/09/2023
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp

Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp luôn hấp dẫn các gia chủ yêu thích không gian sống mỹ miều và đủ đầy tiện nghi. Một ngôi nhà lý tưởng như vậy, khiến bất kỳ ai cũng muốn mau mau xong việc để trở về nhà, tận hưởng sự thoải mái bên gia đình. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế căn hộ 2PN đẹp nhất dưới đây.

27/09/2023
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9

Nhiều cư dân truyền tai nhau rằng, khi đến khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ cảm thấy như bước vào một thế giới mới - với sự đắm chìm vào cảnh quan xanh và bầu không khí trong lành nơi đây. Thật tò mò khi giữa thành phố ồn ào của còi xe và khói bụi, ta lại thấy một nơi sống yên bình, thư thái đến vậy. Quyết định dẹp mọi bộn bề sang một bên, chúng tôi đã dành trọn một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park quận 9.

22/09/2023