Thông Tin Quy Hoạch Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2023
03/11/2023
Quận 6 là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long và quận huyện trong thành phố, tạo nhiều thuận lợi trong việc phát triển kinh tế và văn hoá tại đây. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.
Quận 6 là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long và quận huyện trong thành phố, tạo nhiều thuận lợi trong việc phát triển kinh tế và văn hoá tại đây. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.
Thông tin quy hoạch Quận 6
Quận 6 là một quận có lịch sử lâu đời và văn hóa đặc sắc của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 6 có dân số đông đúc, phần lớn là người Hoa, nên mang đến sự đa dạng và phong phú cho cuộc sống nơi đây. Quận 6 cũng là một quận phát triển và năng động, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước với các điểm tham quan thú vị. Quận 6 cũng góp phần quan trọng vào ngân sách nhà nước hàng năm.
Quận 6 được coi là cửa ngõ kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ và các quận huyện khác trong thành phố. Đây là một lợi thế lớn cho quận 6 trong giao thương, văn hóa và kinh tế. Quận 6 có diện tích khoảng 7,14 km² và giáp ranh với các quận sau:
- Phía đông: quận 5, ranh giới là các đường Ngô Nhân Tinh, Nguyễn Thị Nhỏ, bến xe Chợ Lớn.
- Phía tây: quận Bình Tân, ranh giới là đường An Dương Vương.
- Phía nam: quận 8, ranh giới là kênh Ruột Ngựa và kênh Tàu Hủ.
- Phía bắc: quận 11 và quận Tân Phú, ranh giới là các đường Tân Hóa, Hồng Bàng.
Quận 6 là một quận cổ kính của Sài Gòn. Quận có từ năm 1874, và đã có nhiều thay đổi cho đến nay có 14 phường. Các phường được đặt tên theo số thứ tự từ phường 1 đến phường 14. Các phường của quận 6 đều có mức độ phát triển và đô thị hóa tương đương nhau. Phường 1 là phường trung tâm của quận, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa của quận. Phường 1 cũng có dân số đông đúc hơn các phường khác vì là phường trung tâm.
Quận 6 có cơ sở hạ tầng hiện đại và liên kết. Quận có nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, trung tâm thương mại, dịch vụ của thành phố. Tại đây người dân có thể tiếp cận nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí lớn.
Quận 6 cũng có nhiều trường đại học, trường quốc tế, bệnh viện lớn. Hệ thống điện nước phủ khắp quận đảm bảo nhu cầu sử dụng của người dân. Hệ thống giao thông phát triển, đồng bộ.
Nhiều tuyến đường chính đi qua quận giúp kết nối các tỉnh thành và quận huyện xung quanh. Ví dụ: tuyến đường Kinh Dương Vương – Hồng Bàng, Nút giao thông đường Võ Văn Kiệt,… Quận 6 có 2 bến xe lớn là bến xe Chợ Lớn và bến xe Miền Tây. Quận 6 cũng có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường hiện có và xây dựng một số tuyến đường mới. Hệ thống giao thông công cộng quận 6 được ưu tiên phát triển với nhiều tuyến xe bus và tuyến đường sắt đô thị.
Quận 6 cũng là điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Quận 6 có nhiều khu đô thị, khu dân cư lớn. Ví dụ:
- Dự án căn hộ Saigon Asiana có vị trí tại Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6.
- Dự án khu căn hộ Asiana Capella quận 6 tọa lạc tại vị trí số 184, đường Trần Văn Kiểu, phường 10.
- Khu căn hộ Remax Plaza năm ngay tại nằm ngay ngã 3 Phạm Đình Hổ – Bãi Sậy.
- Khu căn hộ The Western Capital
- Khu căn hộ Starlight Riverside
Bản đồ quy hoạch Quận 6
Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch quận 6 dự kiến quy hoạch xây dựng cảnh quan đô thị của quận 6 sẽ có những đặc trưng như sau:
- Tận dụng tốt vị trí vai trò và thế mạnh của Quận 6, là cửa ngõ phía Tây Nam TPHCM đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long (đảm bảo về giao thông, cung ứng nơi ở và dịch vụ thương mại).
- Liên kết chặt chẽ không gian đô thị; hạ tầng giao thông, môi trường với các quận xung quanh, phát huy ưu thế của từng quận để hỗ trợ Quận 6 trong quá trình phát triển.
- Về công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp: Tiếp tục việc chuyển đổi cơ sở công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp hoạt động kém sang chức năng dân dụng: công trình công cộng, công viên cây xanh
- Về cải tạo khu ở cũ: sắp xếp lại, cải tạo kết hợp với xây mới trên cơ sở bảo tồn, bảo vệ công trình kiến trúc văn hóa truyền thống, tổ chức lại mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tăng cường công trình phúc lợi … (không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân).
- Về phát triển khu ở mới: Các KDC mới xây dựng theo hướng hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết hợp với giữ gìn cảnh quan, đảm bảo môi trường sống chất lượng, tạo điều kiện thu hút đầu tư
Thông tin quy hoạch giao thông quận 6
Quy hoạch giao thông đường sắt
Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 3a có lộ trình từ Bến Thành đến bến xe Miền Tây chạy theo hành lang tuyến đường Kinh Dương Vương và đường Hồng Bàng. Tuyến đường sắt Tân Kiên – Hòa Hưng dự kiến thiết kế đi trên cao dọc theo hành lang đường Bà Hom và đường Hồng Bàng. Đối với tuyến xe điện số 1 đi quy hoạch đi dọc theo hành lang đường Lý Chiêu Hoàng và đường Võ Văn Kiệt. Các nhà ga sẽ được bố trí và sắp xếp dọc các tuyến chính.
Quy hoạch đường bộ
Quy hoạch mở rộng đường Võ Văn Kiệt, kết nối 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Hồng Bàng. Nhờ vậy, tăng lưu thông khu vực và liên khu vực.
Quy hoạch giao thông đường thủy
Tiến hành quy hoạch toàn bộ mạng lưới đường thủy, bến, cảng, các tuyến rạch, sông có chức năng giao thông thủy. Thực hiện phân cấp kỹ thuật: rạch Lò Gốm – Ông Buông cấp VI, kênh Tàu Hủ – Lò Gốm cấp V
Quy hoạch tuyến đường liên khu vực
Thực hiện điều chỉnh mốc lộ giới tại tuyến đường Tân Hóa từ 30m xuống 23m. Đoạn thuộc khu dân cư giữa ba phường gồm: phường 12, 13, 14.
Điều chỉnh lộ giới tuyến đường Bà Hòm từ 30m xuống 20m thuộc 3 phường 12, 13 và phường 14.
Một số tuyến đường dự phóng sẽ xóa quy hoạch: Đường dự phóng song hành Văn Thân khu vực thuộc phường 8, 7; đường dự phóng số 8, 6, 2; đường dự phóng số 3 nằm tại phường 3, 4 khu vực dân cư.
Quy hoạch trạm bus và giao thông tĩnh
Bến xe bus chợ lớn có diện tích khoảng 0,8ha đã trừ lộ giới. Ga xe điện mặt đất diện tích đạt từ 0,2 – 0,3 ha mỗi ga. Đối với các bãi xe mặt đất xây dựng quy mô diện tích 1,5ha dự kiến nằm tại khu vực công viên Phú Lâm, khu Bình Tây Plaza, khu vực số 612 đường Phạm Văn Chí.
Quy hoạch đô thị Quận 6
| Tập hợp các phường 2, 5, 6, 9 | Quy hoạch quận 6 tại khu 1 bằng cách cải tạo chỉnh trang. Đồng thời xây dựng mới một số khu phức hợp, tập trung các công trình thương mại – dịch vụ. |
| Gồm các phường 8, 7, 4, 3 và phường 1 | Quy hoạch bằng việc xây dựng mối một số khu vực đảm nhiệm chức năng khu hỗn hợp trên tuyến đường Võ Văn Kiệt. |
| Gồm 3 phường 12, 13, và phường 14 | Tại khu 3 công viên Phú Lâm sẽ trở thành quả đất cây xanh. Xây dựng mới một số khu vực tại 3 phường có chức năng hỗn hợp như ở, văn phòng, thương mại dịch vụ, cây xanh nhóm nhà, công trình công cộng. |
| Quy hoạch khu thành các khu ở mới | Xây dựng mới một số khu vực có chức năng hỗn hợp như ở, thương mại dịch vụ, cây xanh nhóm nhà, công trình công cộng và văn phòng. |
Trên đây là thông tin quy hoạch quận 6 ở TP.HCM mới nhất được chúng tôi cập nhật. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin giá trị trước khi đưa ra quyết định đầu tư dự án bất động sản tại Quận 6. Ngoài ra, nếu khách hàng có quan tâm đến toàn bộ thị trường khu Tây TP.HCM bao gồm các quận Tân Phú, Bình Tân, quận 12, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, có thể tham khảo tài liệu "Chất sống khu Tây TP.HCM năm 2023" được Rever tổng hợp và biên soạn.
Link tải tài liệu miễn phí: TẠI ĐÂY
Từ khóa liên quan
