Thông tin quy hoạch quận 9
05/10/2023
Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.
Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.
Thông tin quy hoạch tổng thể quận 9 cũ
Quận 9 cũ là một quận thuộc thành phố Thủ Đức - khu đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Quận 2, Quận 9, và Quận Thủ Đức cũ. Đây là khu vực có trung tâm là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quận 9 được thành lập theo Nghị định số 03-CP của Thủ tướng Chính phủ ngày 6 tháng 1 năm 1997 tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Hiện tại, quận 9 đang có diện tích khoảng 11.362 ha với số lượng dân là 126.220 người.
Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 13 km theo xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai
- Phía tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2 (qua kênh Rạch Chiếc – Trau Trảu)
- Phía bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Hình bản đồ quy hoạch tổng thể quận 9
Định hướng quy hoạch giao thông quận 9
Theo thông tin quy hoạch, quận 9 đang chú trọng triển khai quy hoạch nâng cấp mở rộng các tuyến đường giao thông nội thị đồng thời xây dựng các tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, các vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4. Cùng với định hướng trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao, quận 9 cũng đang trong quá trình phát triển các khu công nghiệp, công nghệ cao nổi bật là Khu công nghiệp Phú Hữu và Khu công nghệ cao quận 9.
Định hướng quy hoạch giao thông các loại hình ở khu vực quận 9 | |
Giao thông nội thị |
|
Giao thông đường bộ đối ngoại |
|
Giao thông đường sắt quốc gia |
|
Giao thông đường sắt đô thị | Cập nhật quy hoạch tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi theo hành lang Xa lộ Hà Nội và kết thúc tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích 27 ha. |
Giao thông đường thủy | Xác định các tuyến sông rạch có chức năng giao thông thủy bao gồm: sông Đồng Nai (Cấp I), sông Tắc (Cấp IV), rạch Chiếc – rạch Trau Trảu (Cấp IV), rạch Ông Nhiêu (Cấp VI). |
Định hướng quy hoạch các khu công nghệ cao
Theo kế hoạch, quận 9 sẽ có hai khu công nghiệp, công nghệ cao:
- Nhà máy dệt phong phú: quy mô 114ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai.
- Khu công nghệ cao quận 9: quy mô 913 ha, địa chỉ tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhớn Phú A, và phường Long Thạnh Mỹ.
Định hướng quy hoạch các khu công cộng
Định hướng quy hoạch công trình công cộng khu vực quận 9 | |
Công trình công cộng | Khu trung tâm hành chính quận 9: quy mô 34 ha; tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chính, công viên cây xanh và thể dục thể thao. Cụm công trình công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh. |
Mạng lưới thể dục thể thao | Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình (quy mô 285ha). Khu thể dục thể thao, giải trí bên trong các khu công viên sinh thái tập trung tại phường Long Bình, phường Long Phước (quy mô khoảng 520 – 540ha) Khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường (quy mô khoảng 30ha): tại phường Phú Hữu (quy mô khoảng 15ha). |
Công viên cây xanh | Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên: quy mô khoảng 450 ha. Vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú. Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường). |
Trên đây là môt số thông tin về quy hoạch sử dụng đất quận 9. Có thể thấy đây là một nơi được quy hoạch rất đẹp và chuẩn chỉnh, có sự phát triển một cách đồng bộ về mọi mặt từ giao diện đô thị, hạ tầng giao thông kết nối và cảnh quan xanh. Chắc chắn trong tương lai không xa, đây sẽ nơi lý tưởng để an cư cho tầng lớp dân cư mới, với khát vọng tạo dựng những trung tâm trong trung tâm, đô thị trong đô thị ở khắp các khu vực. Và khi đó, người dân không cần di chuyển đi đâu xa để làm việc hay tận hưởng cuộc sống. Năm nay, thị trường chỉ đón nhận một vài dự án sơ cấp mới với chính sách bán hàng cực tốt thuộc những chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Masterise. Liên hệ ngay Rever để sớm trở thành một cư dân quận 9!
Mời khách hàng tham khảo thêm thông tin về giá bán căn hộ chung cư quận 9 trong tài liệu được tổng hợp bởi công ty Rever dưới đây:
Từ khóa liên quan