Thông tin "nóng" về trung tâm tài chính 5.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm, tác động lớn đến BĐS khu vực

Dự án Trung tâm tài chính 5.000 tỷ đồng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) hiện đang trong quá trình tìm nhà đầu tư, thời gian xây dựng dự kiến từ 2019-2021.

Dự án Trung tâm tài chính Thủ Thiêm hấp dẫn các nhà đầu tư 

Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, vị trí xây dựng dự án Trung tâm tài chính nằm tại 2 lô đất ký hiệu số 1-7 và 1-11 nằm trong khu chức năng số 1 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2), do Ban Quản lý Thủ Thiêm là cơ quan đầu mối chủ trì, phối hợp với các sở - ngành tham mưu cho UBND TP.HCM.

Dự án thuộc lĩnh vực thương mại dịch vụ, nằm trong danh sách 210 dự án TP.HCM đang kêu gọi đầu tư năm 2019, có quỹ đất phát triển dự án là 14.461m2, bao gồm 2 tòa tháp cao từ 20 - 50 tầng tùy từng lô kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể, ước tính tổng mức đầu tư khoảng 4.898 tỉ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2019 - 2021.

Khi hoàn thành, trung tâm tài chính tại Thủ Thiêm sẽ thu hút đầu tư từ các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư, các tập đoàn kinh tế trong và ngoài nước mở văn phòng hoạt động, khơi thông dòng vốn từ nước ngoài đầu tư vào thị trường Việt Nam. Tạo tiền đề cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh tế, tài chính của cả nước. Đồng thời tác động tích cực trở lại nền kinh tế thành phố, cũng như tạo động lực tăng trưởng cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và kinh tế cả nước nói chung.

Hiện 2 lô đất triển khai dự án đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và đã thu hút được nhiều nhà đầu tư, bao gồm cả doanh nghiệp trong và ngoài nước như: Công ty CP Cơ Điện lạnh (REE); Liên danh Sakkara (Úc) và GIC (Singapore); Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC); Công ty TNHH Steelman Partners Việt Nam (Mỹ); Liên doanh Công ty CP 216 - Công ty CP Đầu tư Văn Phú,…

Trung tâm tài chính này sẽ thu hút đầu tư từ các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư, góp phần khơi thông dòng vốn từ nước ngoài đầu tư vào thị trường Việt Nam. 

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tòa nhà trung tâm tài chính đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM gửi công văn báo cáo lên UBND TP từ hồi tháng 3/2019 trước đó.

Chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Trước đó vào tháng 4/2019, văn phòng UBND TP.HCM thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Nguyễn Thành Phong tại cuộc họp Ban Chỉ đạo dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cụ thể:

TP.HCM chấp thuận Đại Quang Minh đầu tư hạ tầng 3 lô đất tại Thủ Thiêm và trụ sở hành chính Phường An Lợi Đông:

Đối với việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại vị trí 3 lô đất gồm: 7-5, 7-9 và G-9 thuộc khu 38,4 ha ở Phường Bình Khánh (Quận 2) để chuẩn bị quỹ nền đất bố trí tái định cư, TP chấp thuận chủ trương giao cho Đại Quang Minh (tên đầy đủ: Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh) làm chủ đầu tư và tự bỏ chi phí để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại 3 lô đất nêu trên mà không yêu cầu TP hoàn trả.

Thành phố kiến nghị UBND Quận 2 chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị liên quan tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công dự án trên, nhằm đảm bảo kết nối đường bộ khu dân cư 38,4 ha, qua đó làm cơ sở để Công ty Đại Quang Minh triển khai xây dựng theo đúng quy định.

Ngoài ra, Đại Quang Minh cũng được TP chấp thuận tự bỏ chi phí đầu tư xây dựng trụ sở hành chính Phường An Lợi Đông và bàn giao lại cho UBND Quận 2 quản lý, sử dụng mà không đề nghị TP hoàn trả... 

Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao

Chấp thuận điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam: 

Cũng theo văn phòng UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã chấp thuận đề xuất của Tổ công tác đầu tư KĐTMTT về việc điều chỉnh dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao);

Đồng thời giao cho Sở KH-ĐT chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị liên quan khẩn trương thẩm định, trình duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (bổ sung các hạng mục công trình xây dựng 4 cầu, công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới).

Chấp thuận sử dụng ngân sách TP đầu tư xây dựng hai cầu trên tuyến đường N2 và đường N4:

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP chấp thuận sử dụng ngân sách TP đầu tư xây dựng hai cầu trên tuyến đường N2 và đường N4 để kết nối giao thông với lô đất ký hiệu 7-1 thuộc Khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhằm nâng cao giá trị sử dụng lô đất khi tổ chức đấu giá. Chi phí đầu tư xây dựng cho 2 cây cầu này sẽ được phân bổ vào giá trị quyền sử dụng đất khi xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định...

Các dự án hạ tầng kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm

TP kiến nghị Ban Quản lý khu Thủ Thiêm chủ trì, phối hợp cùng UBND Quận 2, các sở: Sở Tài chính, Sở KH-ĐT và các đơn vị liên quan khẩn trương tham mưu, đề xuất UBND TP về nguồn vốn thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng trong KĐTMTT. Trong thời gian HĐND TP chưa thông qua chủ trương về nguồn vốn để tiếp tục thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư, Ban Quản lý khu Thủ Thiêm có trách nhiệm báo cáo nội dung phát sinh chi gửi Sở Tài chính để tổng hợp, tham mưu, trình UBND TP... 

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Bàn giao mặt bằng thi công cầu Thủ Thiêm 2 trong tháng 11, cú hích đầu tư bất động sản khu vực
• Tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 với Quận 2
• 6 dự án hạ tầng trọng điểm nối Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM
• Đẩy nhanh tiến độ cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 4 và dự án Eco Smart City

Nguyên Phương (BT)