Thời điểm mua đất nền tốt nhất là khi nào?

Mua đất nền đầu tư lướt sóng cần chọn thời điểm nào thì đạt thỏa thuận mua bán tốt nhất?

Mua đất nền đầu tư lướt sóng cần chọn thời điểm nào thì đạt thỏa thuận mua bán tốt nhất?

Phân chia thời điểm mua bán theo mùa

Trong giới bất động sản thường ví những giai đoạn của thị trường như 4 mùa: Xuân (mùa khởi sắc của thị trường), Hạ (mùa “sốt”), Thu (mùa suy thoái) và Đông (mùa “đóng băng”).

Nếu bạn muốn mua đất nền với mức giá tốt nhất thì không nên mua vào mùa Hè bởi đây là giai đoạn giá đất đang tăng khá nhanh và có nhiều biến động nên việc mua vào sẽ rất bất lợi. Đây chỉ nên là thời điểm bán ra để thu lợi từ chênh lệch giá.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Trong giai đoạn này, bạn cần phải vững tâm lý không nên thấy mọi người đổ xô mua đất thì mình cũng mua theo vì sợ giá sẽ còn tăng cao hơn. Và điều đầu tiên bạn nên làm là đưa ra mức giá mà mình mong muốn để làm mốc “thỏa mãn” tâm lý cho bản thân, tránh việc “ngâm” quá lâu vì đợi giá lên cao hơn nữa để cuối cùng rơi vào giai đoạn suy thoái; không bán được.

Sau giai đoạn “sốt” thì nhu cầu mua đất đầu tư sẽ chững lại và có dấu hiệu đi xuống, đây là thời gian suy thoái hay còn gọi là mùa Thu của ngành bất động sản. Từ giai đoạn này trở đi, mức giá sẽ giảm nhanh liên tục; hầu như không ai mua vì sợ bán không được. Kéo theo tình trạng tồn kho, “đóng băng” thị trường. Và đây cũng là giai đoạn không nên mua!

dat-nen

Nhà đầu tư nên biết cách chọn thời điểm mua đất nền tốt nhất

Vậy trong các mùa thì nên mua đất giai đoạn nào? Nên mua vào cuối mùa Đông đầu Xuân bởi sau khi giá đã giảm một thời gian và dừng hẳn lại. Đây sẽ là lúc giá mua đất sát với giá trị thật và tránh được tình trạng “sốt” ảo; đồng thời, sau thời gian “đóng băng” thì thị trường sẽ lại tăng giá và chắc chắn bạn sẽ thu được lợi nhuận tốt hơn từ sự chênh lệch giá.

Mua những bất động sản đặc biệt

Bên cạnh việc tập trung theo dõi biến động thị trường bất động sản theo mùa thì bạn cũng nên quan tâm đến các bất động sản bán vì lý do đặc biệt để mua được với giá tốt nhất vào những thời điểm "nhạy cảm" đối với người bán chẳng hạn như: tài sản bán do ly hôn, bán để thanh lý nợ, bán để đi định cư nước ngoài, chuyển nơi cư trú... 

mua-dat-nen

Mua đất nền từ chủ đầu tư uy tín giúp bất động sản của bạn thanh khoản tốt hơn

Với những loại bất động sản này, bạn có thể thương lượng được mức giá rẻ hơn so với mặt bằng chung của thị trường và không chừng sẽ kiếm được một khoản lời to nếu miếng đất nằm ở vị trí đặc địa.

Để biết chính xác khi nào nên mua thì bạn phải bám sát thông tin thị trường một cách chặt chẽ nhất! Và nếu bạn cần hỗ trợ về thông tin thị trường bất động sản thì bạn hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc bạn cũng có thể tự mình tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

 Có thể bạn quan tâm:

Xuân Anh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Hướng dẫn bạn xác định thời điểm "chín muồi" để mua nhà
Hướng dẫn bạn xác định thời điểm "chín muồi" để mua nhà

Sở hữu căn nhà cho riêng mình, cuộc sống ổn định, thu nhập cao và công việc thăng tiến là ước mơ của bao người. Thế nhưng, bạn có biết ở độ tuổi nào phù hợp nhất cho việc mua nhà?

Khi nào vợ chồng bạn sẵn sàng để mua nhà?
Khi nào vợ chồng bạn sẵn sàng để mua nhà?

Vấn đề mua nhà đối với các cặp vợ chồng trẻ luôn là một quyết định không dễ dàng! Vậy khi nào thì bạn biết mình sẵn sàng để sở hữu một ngôi nhà thật sự?

Bất động sản Củ Chi rục rịch tăng giá nhờ TP.HCM sắp có thêm 2 tỉnh lộ lớn
Bất động sản Củ Chi rục rịch tăng giá nhờ TP.HCM sắp có thêm 2 tỉnh lộ lớn

Sở GTVT TP.HCM vừa đề xuất nâng cấp và mở rộng hai tuyến Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15 khiến thị trường đầu tư bất động sản ở đây sôi động trở lại.

Đầu tư
11/11/2018
Thời điểm nào thích hợp để bán nhà?
Thời điểm nào thích hợp để bán nhà?

Bán nhà được giá là điều ai cũng mong muốn, thế nhưng việc lựa chọn thời điểm phù hợp là yêu cầu vô cùng quan trọng.

Hướng Dẫn
24/11/2021
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?

Việc thị trường nhà đất tăng chóng mặt ở Long An hiện nay được nhận định sẽ đem lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro cho các nhà đầu tư. Trong đó, lựa chọn phương án "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn là câu hỏi được không ít các nhà đầu tư quan tâm

Hướng Dẫn
21/11/2018
Có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm?
Có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm?

Cuối năm là thời điểm các chủ đầu tư bung hàng ra thị trường và cũng là lúc người dân có nhu cầu mua nhà cao nhất. Liệu đây có phải là thời điểm tốt nhất để mua nhà hay không?

Hướng Dẫn
12/10/2016
5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này
5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này

Long An trong tương lai sẽ là điểm phát triển tiếp theo sau khi khu Đông Sài Gòn “trỗi dậy”; vậy thì trong thời điểm này đầu tư đất nền tại đây có phải là quyết định sáng suốt?

Đầu tư
18/10/2018
Đầu năm mới, ĐĂNG TIN bán nhà sao cho hiệu quả, nhanh chóng và tiết kiệm?
Đầu năm mới, ĐĂNG TIN bán nhà sao cho hiệu quả, nhanh chóng và tiết kiệm?

Sau Tết thường là thời điểm thị trường bị chậm lại. Nhu cầu mua nhà cũng ít hơn, bạn sẽ vấp phải khá nhiều sự canh tranh khi bán nhà vào thơi điểm này

Hướng Dẫn
06/02/2020
Có nên mua bất động sản lúc thị trường đang “sốt”?
Có nên mua bất động sản lúc thị trường đang “sốt”?

Khi thị trường đang “sốt”, sẽ làm dấy lên tâm lý lo ngại đối với khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Để giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn đề có nên mua bất động sản lúc thị trường đang “ sốt”, hãy cùng Rever tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
21/08/2018
Lưu ý khi mua bán đất nền ở vùng ven
Lưu ý khi mua bán đất nền ở vùng ven

Đất nền là loại hình đầu tư Bất động sản bền vững, mang lại lợi nhuận có thể cao hơn cả các hình thức đầu tư khác.

Đầu tư
24/08/2022
Đừng để BÁN NHÀ bị lỗ vì "Đúng người nhưng sai thời điểm"
Đừng để BÁN NHÀ bị lỗ vì "Đúng người nhưng sai thời điểm"

Theo ý kiến của các chuyên gia, lựa chọn thời điểm bán nhà tốt sẽ đem lại món hời không ngờ. Ngược lại chọn sai thời điểm có thể khiến nhà không bán được.

Nên bán bất động sản vào thời điểm nào?
Nên bán bất động sản vào thời điểm nào?

Lựa chọn đúng thời điểm để bán bất động sản không chỉ giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng mà còn giúp bạn có thể bán với giá tốt hơn.

Hướng Dẫn
09/06/2017
Có nên mua đất khi đang sốt giá?
Có nên mua đất khi đang sốt giá?

Đất nền tuy là loại hình bất động sản đã có từ lâu nhưng chưa bao giờ là không được quan tâm. Vậy có nên mua đất lúc thời điểm đang nóng sốt?

Đầu tư
05/09/2022
Đâu là thời điểm BÁN NHÀ tốt nhất?
Đâu là thời điểm BÁN NHÀ tốt nhất?

Có nên bán nhà vào thời điểm này?. Thời điểm bán nhà hợp lý?. Đây là những câu hỏi thường được nhiều người quan tâm. Vậy đâu mới là thời điểm bán nhà tốt nhất?

Đây là 4 thời điểm mua nhà lý tưởng bạn nhất định phải biết
Đây là 4 thời điểm mua nhà lý tưởng bạn nhất định phải biết

Mua nhà là việc quan trọng đời người và tiêu tốn một khoản tài chính lớn. Do đó, cần lựa chọn thời điểm mua nhà phù hợp nhằm chọn được căn nhà như ý.

Đất nền Quận 2: Có đáng để đầu tư thời điểm này?
Đất nền Quận 2: Có đáng để đầu tư thời điểm này?

Quận 2 là một trong những khu vực thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư, trong đó có phân khúc đất nền. Vậy đất nền Quận 2 có còn là kênh đầu tư tốt?

Dự án
12/06/2019
Đầu tư đất nền thời sốt giá, cẩn trọng thay vì “liều”
Đầu tư đất nền thời sốt giá, cẩn trọng thay vì “liều”

Thời gian gần đây, phân khúc đất nền liên tục tạo nên “cơn sốt” giá trên thị trường bất động sản, đặc biệt là các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng không nên liều lĩnh trong lúc thị trường đang tăng giá mà cần phải cẩn trọng hơn.

23/11/2018
Nên mua đất nền Bình Chánh hay đất nền Long An ở thời điểm này?
Nên mua đất nền Bình Chánh hay đất nền Long An ở thời điểm này?

Hiện nay, nhu cầu tìm mua đất nền tại các khu vực vùng ven TP.HCM đang tăng cao; trong đó Bình Chánh và Long An là hai khu vực được chú ý nhiều nhất.

Dự án
27/11/2018
Cách xác định thời điểm tốt để mua nhà
Cách xác định thời điểm tốt để mua nhà

Mua nhà là mốc sự kiện quan trọng. Thời điểm mua nhà thường được cân nhắc kỹ lưỡng để việc giao dịch diễn ra thuận lợi, tránh những rủi ro không đáng có.

Hướng Dẫn
29/05/2017
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024