Rủi ro tiềm ẩn từ việc mua nhà xây sẵn giá rẻ, bạn có biết?
22/10/2018
Mua nhà xây sẵn - Lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà có thể bạn vẫn chưa biết!
Mua nhà xây sẵn - Lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà có thể bạn vẫn chưa biết!
Rủi ro về chất lượng nhà ở
Hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều nơi rao bán nhà mới xây có vẻ ngoài khang trang, rộng rãi và sạch đẹp với mức giá cực kỳ rẻ.
Điều này đã thu hút rất nhiều người thu nhập khá trên 10 triệu/tháng có khả năng trả góp hoặc có vốn tích lũy vài trăm triệu tìm mua bởi hiếm có cơ hội sở hữu một căn nhà với mức giá rẻ như vậy trong thời buổi “sốt” đất, “sốt” nhà như thế này! Tuy nhiên, mọi chuyện không như mong đợi và bên cạnh cái giá cực kỳ rẻ được đưa ra thì chất lượng cũng từ đó mà đi xuống.
Đa số các căn nhà xây sẵn trên thị trường được các chủ đầu tư làm theo dạng cuốn chiếu, vừa xây xong là rao bán ngay rồi lại xây tiếp căn khác. Thời gian thi công nhanh chóng nên một số công đoạn thường không được thực hiện đúng quy trình hoặc thậm chí bỏ qua để kịp tiến độ giao nhà cho người mua.
Bên cạnh việc thiếu sót về kỹ thuật thì vấn đề chọn mua nguyên vật liệu xây dựng cũng có nhiều vấn đề đáng nói. Vì để tiết kiệm chi phí xây dựng đến mức tối đa nhất nên có rất nhiều chủ đầu tư thường chọn những nguyên vật liệu rẻ tiền để thi công.
Do đó, một căn nhà được xây theo quy trình này có tiến độ hoàn thành nhanh chóng và có vẻ ngoài rất “bắt mắt” nhưng chất lượng cực kỳ kém. Sau khi mua xong, dọn vào ở được vài tháng thì chủ nhà phải sửa lại toàn bộ vì chỗ thì bị thấm nước, dột; chỗ thì bị sụt lún, tường nhà bong tróc, mái nhà hỏng... và muốn bán thì cũng chẳng ai mua.
Nhà phố xây sẵn đang thu hút nhiều khách mua vì giá rẻ
Từ mong ước mua được một căn nhà tốt với giá rẻ thì chỉ sau vài tháng, số tiền đó có thể đã tăng lên thêm vài trăm triệu nữa cho việc sửa chữa. Nếu tính kỹ thì toàn bộ chi phí mua nhà và sửa sang lại đã đủ để bạn có thể sở hữu riêng cho mình một căn hộ chung cư cao cấp sang trọng tại các khu vực như: Quận 9, Nhà Bè, Quận 2... rồi đấy!
Rủi ro về tính pháp lý của nhà xây sẵn giá rẻ
Sau khi hoàn tất thủ tục mua nhà, ngoài việc phải đối mặt với rủi ro về chất lượng và các chi phí sửa chữa thì người mua còn gặp rủi ro về vấn đề pháp lý của căn nhà.
Hầu hết tất cả các loại hình nhà xây sẵn giá rẻ thường có chung chủ quyền đất, được xây liền kề nhau nên khi người mua có nhu cầu bán lại hoặc cầm cố căn nhà sẽ gặp khó khăn. Đó là chưa kể đến việc vì chung chủ quyền đất nên thường xảy ra tình trạng lấn chiếm diện tích, dẫn đến tranh chấp, kiện tụng rất khó giải quyết.
Mua nhà xây sẵn mang tính rủi ro cao
Trên đây là một số thông tin về vấn đề mua nhà phố xây sẵn giá rẻ sẽ mang đến những rủi ro mà bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. Để tránh những tình huống rủi ro ngoài dự kiến xảy ra thì bạn nên chọn mua các căn hộ hoặc nhà ở có giấy tờ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn.
Và để biết rõ hơn về các dự án căn hộ hoặc nhà ở đang rao bán thì bạn hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.
Hoặc bạn cũng có thể tự mình tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
Từ khóa liên quan