Rủi ro tiềm ẩn từ việc mua nhà xây sẵn giá rẻ, bạn có biết?

Mua nhà xây sẵn - Lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà có thể bạn vẫn chưa biết!

Mua nhà xây sẵn - Lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà có thể bạn vẫn chưa biết!

Rủi ro về chất lượng nhà ở

Hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều nơi rao bán nhà mới xây có vẻ ngoài khang trang, rộng rãi và sạch đẹp với mức giá cực kỳ rẻ.

Điều này đã thu hút rất nhiều người thu nhập khá trên 10 triệu/tháng có khả năng trả góp hoặc có vốn tích lũy vài trăm triệu tìm mua bởi hiếm có cơ hội sở hữu một căn nhà với mức giá rẻ như vậy trong thời buổi “sốt” đất, “sốt” nhà như thế này! Tuy nhiên, mọi chuyện không như mong đợi và bên cạnh cái giá cực kỳ rẻ được đưa ra thì chất lượng cũng từ đó mà đi xuống.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Đa số các căn nhà xây sẵn trên thị trường được các chủ đầu tư làm theo dạng cuốn chiếu, vừa xây xong là rao bán ngay rồi lại xây tiếp căn khác. Thời gian thi công nhanh chóng nên một số công đoạn thường không được thực hiện đúng quy trình hoặc thậm chí bỏ qua để kịp tiến độ giao nhà cho người mua.

Bên cạnh việc thiếu sót về kỹ thuật thì vấn đề chọn mua nguyên vật liệu xây dựng cũng có nhiều vấn đề đáng nói. Vì để tiết kiệm chi phí xây dựng đến mức tối đa nhất nên có rất nhiều chủ đầu tư thường chọn những nguyên vật liệu rẻ tiền để thi công.

Do đó, một căn nhà được xây theo quy trình này có tiến độ hoàn thành nhanh chóng và có vẻ ngoài rất “bắt mắt” nhưng chất lượng cực kỳ kém. Sau khi mua xong, dọn vào ở được vài tháng thì chủ nhà phải sửa lại toàn bộ vì chỗ thì bị thấm nước, dột; chỗ thì bị sụt lún, tường nhà bong tróc, mái nhà hỏng... và muốn bán thì cũng chẳng ai mua.

nha-pho

Nhà phố xây sẵn đang thu hút nhiều khách mua vì giá rẻ

Từ mong ước mua được một căn nhà tốt với giá rẻ thì chỉ sau vài tháng, số tiền đó có thể đã tăng lên thêm vài trăm triệu nữa cho việc sửa chữa. Nếu tính kỹ thì toàn bộ chi phí mua nhà và sửa sang lại đã đủ để bạn có thể sở hữu riêng cho mình một căn hộ chung cư cao cấp sang trọng tại các khu vực như: Quận 9, Nhà Bè, Quận 2... rồi đấy!

Rủi ro về tính pháp lý của nhà xây sẵn giá rẻ

Sau khi hoàn tất thủ tục mua nhà, ngoài việc phải đối mặt với rủi ro về chất lượng và các chi phí sửa chữa thì người mua còn gặp rủi ro về vấn đề pháp lý của căn nhà.

Hầu hết tất cả các loại hình nhà xây sẵn giá rẻ thường có chung chủ quyền đất, được xây liền kề nhau nên khi người mua có nhu cầu bán lại hoặc cầm cố căn nhà sẽ gặp khó khăn. Đó là chưa kể đến việc vì chung chủ quyền đất nên thường xảy ra tình trạng lấn chiếm diện tích, dẫn đến tranh chấp, kiện tụng rất khó giải quyết.

nha-xay-san

Mua nhà xây sẵn mang tính rủi ro cao

Trên đây là một số thông tin về vấn đề mua nhà phố xây sẵn giá rẻ sẽ mang đến những rủi ro mà bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. Để tránh những tình huống rủi ro ngoài dự kiến xảy ra thì bạn nên chọn mua các căn hộ hoặc nhà ở có giấy tờ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Và để biết rõ hơn về các dự án căn hộ hoặc nhà ở đang rao bán thì bạn hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc bạn cũng có thể tự mình tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

 Có thể bạn quan tâm:

Xuân Anh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mua nhà phố giá rẻ, bạn sẽ phải đối mặt với những rủi ro nào?
Mua nhà phố giá rẻ, bạn sẽ phải đối mặt với những rủi ro nào?

Người mua nhà phố giá rẻ thường gặp những vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng của khu vực, chất lượng xây dựng và đặc biệt là yếu tố pháp lý chưa đảm bảo.

Hướng Dẫn
25/03/2022
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?

Thuê nhà ở – Vấn đề tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp rủi ro mà nhiều người thường không chú ý đến!

Hướng Dẫn
11/10/2018
Những rủi ro khi mua căn hộ chung cư bạn nên biết
Những rủi ro khi mua căn hộ chung cư bạn nên biết

Với chính sách hỗ trợ người mua nhà, những tiện ích thú vị và hình thức thanh toán tương đối dễ dàng, nhanh chóng, căn hộ chung cư đang thu hút khách hàng có nhu cầu mua nhà hiện nay hơn bao giờ hết. Tuy vậy, những rủi ro trong quá trình mua bán căn hộ chung cư luôn luôn tồn tại bởi vì nó phụ thuộc rất nhiều vào chủ đầu tư, những quy định hiện hành và rất nhiều vấn đề khác.

Hướng Dẫn
15/09/2016
Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết
Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết

Mua chung cư mini – Xu hướng đầu tư bất động sản đang rộ lên nhanh chóng trong thời gian gần đây. Vậy cách thức đầu tư này tiềm ẩn những rủi ro gì?

5 lưu ý cần nắm chắc khi mua nhà xây sẵn
5 lưu ý cần nắm chắc khi mua nhà xây sẵn

Mua nhà xây sẵn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, có thể dọn đến ở ngay. Thế nhưng để tránh tình trạng tiền mất tật mang bạn cần nắm rõ 5 lưu ý sau.

Hướng Dẫn
26/04/2021
Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua
Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua

Để có thể mua bán nhà đất nhanh gọn và giá hợp lý, Rever gửi đến bạn một số vấn đề cần chú ý đối với ngôi nhà của bạn.

Trả lời những câu hỏi sau, bạn sẽ biết mình nên mua nhà dự án hay mua nhà có sẵn
Trả lời những câu hỏi sau, bạn sẽ biết mình nên mua nhà dự án hay mua nhà có sẵn

Mua căn hộ dự án là một kế hoạch dài hạn bạn phải chờ đợi. Trong khi đó mua nhà có sẵn bạn có thể dọn vào ở ngay. Vậy nên chọn hình thức nào là hợp lý nhất?

Mua nhà phố giá rẻ: Lợi bất cập hại
Mua nhà phố giá rẻ: Lợi bất cập hại

Có rất nhiều người vì muốn sở hữu một ngôi nhà phố cho riêng mình nhưng lại không có đủ nguồn tài chính nên đã chấp nhận mua những ngôi nhà giá rẻ ở xa trung tâm mà không màng đến những rủi ro khi mua bán.

Hướng Dẫn
13/09/2016
Những lý do bạn nên "đổ tiền" đầu tư vào căn hộ đã hoàn thiện
Những lý do bạn nên "đổ tiền" đầu tư vào căn hộ đã hoàn thiện

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã hoàn thiên.

Hướng Dẫn
28/08/2017
3 lý do nên mua căn hộ ở ngay dịp cuối năm
3 lý do nên mua căn hộ ở ngay dịp cuối năm

Trong bài viết này, Rever đưa ra 3 lý do nên mua căn hộ ở ngay (căn hộ đã hoàn thiện) dịp cuối năm để bạn tham khảo, đồng thời liệt kê những dự án giá tốt.

Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu
Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu

Hầu hết đa số các khách hàng đều có những băn khoăn và lo lắng và đặt ra các câu hỏi giống nhau khi mua chung cư lần đầu.

Kinh nghiệm hay giúp bạn không bị lừa khi mua căn hộ trả góp giá rẻ
Kinh nghiệm hay giúp bạn không bị lừa khi mua căn hộ trả góp giá rẻ

Trong thời buổi “tấc đất tấc vàng” như hiện nay thì việc mua được một căn nhà không phải là điều dễ dàng. Chính vì vậy để không bị “dính bẫy” lừa đảo khi mua căn hộ trả góp giá rẻ, bạn nên lưu ý những điểm sau.

Nỗi khổ khi mua nhà trong hẻm nhỏ: "Vào dễ ra khó"
Nỗi khổ khi mua nhà trong hẻm nhỏ: "Vào dễ ra khó"

Với ưu điểm giá rẻ hơn nhiều so với nhà trên đường lớn, nhiều gia đình chấp nhận mua nhà trong hẻm nhỏ để rồi hằng ngày phải sống với vô vàn điều bất tiện.

Mua nhà xây sẵn để ở, nên chú ý điều gì?
Mua nhà xây sẵn để ở, nên chú ý điều gì?

Mua nhà xây sẵn thường khó tránh khỏi những căn kém chất lượng được nguỵ trang bởi vẻ ngoài khang trang. Vậy làm sao để chon được ngôi nhà ưng ý?

Đầu tư
03/06/2021
Những rủi ro khi đầu tư lướt sóng các dự án căn hộ, bạn nên biết
Những rủi ro khi đầu tư lướt sóng các dự án căn hộ, bạn nên biết

Đầu tư lướt sóng dự án căn hộ đang là xu hướng phổ biến hiện nay giúp sinh lời cao và nhanh chóng nhưng bạn đã biết gì về những rủi ro mà mình có thể sẽ gặp phải?

Đầu tư
23/10/2018
Nhà giá rẻ cầu nhiều cung ít, căn hộ hang sang 'rủi ro' vỡ trận
Nhà giá rẻ cầu nhiều cung ít, căn hộ hang sang 'rủi ro' vỡ trận

Nhà giá rẻ hiện nay đang khan hiếm, thậm chí nếu từ năm 2017 trở đi, các chính sách tín dụng cho loại hình này không có để bán nếu như các chính sách đầu tư, thị trường không được thực hiện đúng hướng. Ngoài ra, thị trường chỉ có dưới 10% căn hộ xây để cho thuê, trong khi tỷ lệ trung bình thế giới từ 50 - 60% căn hộ cho thuê. Điều này cho thấy, quan niệm về nơi ở với những chi phí khác nhau chưa được người mua nhà hiểu đúng cách.

Dự án
18/08/2016
5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng
5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng

Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được những loại hình nhà đất nào? Cùng Rever đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

Mua nhà không có sổ đỏ - Mặt lợi và hại
Mua nhà không có sổ đỏ - Mặt lợi và hại

Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay hiện nay vẫn diễn ra khá phổ biến trên thị trường bất động sản. Câu hỏi đặt ra là có mua nhà đất chưa có sổ đỏ mang đến điểm lợi và hại gì đối với người mua? Hãy cùng Rever đi tìm lời giải đáp cho câu hỏi ấy.

Mua nhà lần đầu, nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn?
Mua nhà lần đầu, nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn?

Mua nhà xây sẵn chỉ việc dọn vào ở hay mua đất rồi tự xây nhà? Phương án nào là phù hợp nhất đối với bạn, cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
03/06/2017
Lời khuyên từ chuyên gia Trung Quốc dành cho người mua nhà nội địa, người Việt Nam học hỏi được gì?
Lời khuyên từ chuyên gia Trung Quốc dành cho người mua nhà nội địa, người Việt Nam học hỏi được gì?

Dưới đây là hướng dẫn từ các chuyên gia địa ốc Trung Quốc nhằm giúp người dân nội địa mua nhà an toàn. Người mua nhà Việt Nam cũng có thể học hỏi từ đây.