Nên đầu tư đất nền khu vực nào ở Quận 9 TP.HCM?

Đất nền quận 9 TP.HCM đang tăng giá hàng ngày nhờ cơ sở hạ tầng phát triển, vậy nên đầu tư ở khu vực nào?

Đất nền Quận 9 TP.HCM đang tăng giá hàng ngày nhờ cơ sở hạ tầng phát triển, vậy nên đầu tư ở khu vực nào?

cda6815f-72aa-40c4-bb00-8de81457a06e

Quận 9 là cửa ngõ của TP.HCM tiếp giáp với tỉnh Bình Dương. Trong những năm gần đây với chính sách phát triển đô thị của thành phố, cơ sở hạ tầng của Quận 9 đang được đầu tư mở rộng, hoàn thiện. Kết nối giao thông qua các tỉnh và các quận trong thành phố nhờ đó nhanh chóng và thông thoáng hơn.

Đi kèm đó là những cơ sở hạ tầng, trung tâm dịch vụ, bệnh viện phát triển nhanh chóng giúp Quận 9 từ một vùng rìa của thành phố trở thành điểm nóng của cơn sốt đất nền thu hút đông đảo nhà đầu tư về bất động sản tập trung về đây. Câu hỏi đặt ra là nên đầu tư đất nền khu vực nào của Quận 9?

Khu vực ven Xa lộ Hà Nội

Đây là khu vực trải dài từ cầu Rạch Chiếc đến giáp ranh thị xã Dĩ An - Bình Dương. Khu vực này có tuyến Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp sửa hoàn thành, Bệnh viện Ung Bướu 2 và Bến xe Miền Đông mới chuẩn bị đi vào hoạt động. Dựa vào những cơ sở hạ tầng đó, hiện trạng đất nền của khu vực này thuộc vào loại “hot” nhất ở Quận 9 và các quận lân cận.

Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư đất nền khi quỹ đất sạch của Quận 9 còn khá dồi dào. Giá đất còn khá mềm so với những quận ở trung tâm nhưng về tiện ích tương lai sẽ không hề thua kém các quận huyện khác.

Khu vực gần cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Các phường nằm ở khu vực này gồm: Phú Hữu và Long Trường. Nếu như đất nền khu vực này khoảng 10 năm trước không nhiều người mặn mà thì khi cao tốc Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động đã thu hút mạnh nhiều người đổ xô vào đất nền ở khu vực này. Đây là một trong những khu vực có giá đất nền đắt đỏ nhất ở quận 9 hiện nay với hàng loạt các dự án nhà ở cao cấp như Safira Khang Điền, trung tâm thương mại. Giới đầu tư cũng vì thế đổ xô về đây mua đất nền giúp thị trường đất nền ở khu vực này luôn trong tình trạng náo nhiệt. Giá đất nền luôn ở chiều hướng đi lên mỗi ngày.

dat-nen-quan-9-cao-toc-tphcm-long-thanh-dau-giay-min

Đất nền phường Phú Hữu, Long Trường quận 9 gần cao tốc đang tăng giá mạnh

Trục đường  Hoàng Hữu Nam - Nguyễn Xiển nối dài

Chỉ cách đây chưa tới 10 năm, đất nền ở khu vực này thuộc diện rẻ bèo của quận 9 thì nay, sự xuất hiện của Bến xe Miền Đông mới và các tuyến đường kết nối giúp thị trường đất nền khu vực này trở nên nhộn nhịp. Các tuyến đường kết nối bao gồm tuyến Hoàng Hữu Nam đến Lê Văn Việt được mở rộng, tuyến Hoàng Hữu Nam - Nguyễn Xiển,  Nguyễn Xiển - Nguyễn Duy Trinh được nâng cấp và kết nối với nhau tạo thành một vành đai.

Bên cạnh đó nhiều dự án chung cư được đầu tư quy mô lớn như Vincity Quận 9Golf Park ResidenceSimCity Premier Homes càng làm giới đầu tư tự tin lao vào săn lùng đất nền ở khu vực này. Đất nền tại khu vực còn quỹ đất sạch dồi dào như Lò Lu, Long Trường... giờ đây đều có giá ngất ngưởng. Tuy vậy, so với mặt bằng chung, giá đất nền ở khu vực này vẫn rất mềm nên cơ hội đầu tư sinh lời là rất lớn.

Để hiểu rõ hơn về tiềm năng sinh lời từng vị trí đất nền tại Quận 9, mời bạn tham khảo tài liệu Cẩm nang sống ở quận 9:

2f2cc0b5-229a-4b93-8d45-b0e6ab8a9474

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

"Sốt" giá đất nền tại TP.HCM, nhà đầu tư nên cẩn trọng điều gì?
"Sốt" giá đất nền tại TP.HCM, nhà đầu tư nên cẩn trọng điều gì?

Giá đất nền tại TP.HCM, đặc biệt tại các vùng ven thành phố, đang có xu hướng tăng cao do ảnh hưởng từ việc phát triển hạ tầng giao thông.

Thị trường
13/05/2017
Bất động sản TP.HCM giảm sức hút, bất động sản vùng ven tăng nhiệt
Bất động sản TP.HCM giảm sức hút, bất động sản vùng ven tăng nhiệt

Hiện những nhà đầu tư bất động sản TP.HCM đang dần chuyển dòng vốn sang những tỉnh lân cận bởi đây là thị trường tiềm năng và hội tụ nhiều lợi thế để phát triển.

Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay
Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay

Thị trường bất động sản hiện nay có sự hiện diện của rất nhiều dự án đất nền không chỉ ở các Quận/Huyện TP.HCM mà còn cả các vùng vệ tinh như Long An, Đồng Nai... Hãy cùng Rever điểm qua bảng giá mới nhất của các dự án đất nền này.

Đầu tư
13/11/2018
Khu vực nào có nguồn cung và tiêu thụ đất nền nhiều nhất TP.HCM hiện nay?
Khu vực nào có nguồn cung và tiêu thụ đất nền nhiều nhất TP.HCM hiện nay?

50% nguồn cung và tỉ lệ giao dịch đất nền toàn TP.HCM nằm ở khu Bắc sài Gòn. Cụ thể những vị trí nào có quỹ đất nền sạch và tiềm năng tăng giá cao?

Đầu tư
25/01/2019
Tình hình mua bán bất động sản TP.HCM giá rẻ
Tình hình mua bán bất động sản TP.HCM giá rẻ

Việc mua bán bất động sản giá rẻ hiện là khuynh hướng đầu tư của các doanh nghiệp khi mà giao dịch phân khúc bất động sản cao cấp đang có dấu hiệu chững lại.

Năm 2017 có nên đầu tư vào Quận 9
Năm 2017 có nên đầu tư vào Quận 9

Những dự án bất động sản Quận 9 liền kề Quận 2 đang ghi nhận mức tăng mạnh trên thị trường hiện nay nhờ hạ tầng và những tiện ích đi kèm ngày càng hoàn thiện

Dự án
17/12/2019
Số tiền trung bình để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức)
Số tiền trung bình để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức)

Hiện tại giá nhà phố, biệt thự dự án tại khu vực Quận 9 đã tăng khá cao. Để có thể sở hữu cho mình một sản phẩm tại đây, cần có bao nhiêu tiền?

Quận 9
27/07/2022
Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư?
Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư?

Dự án Vincity Quận 9 cung cấp hơn 30.000 căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ và trung bình với vị trí đẹp tại quận 9, nhiều tiện ích và tỉ suất lợi nhuận cao.

Dự án
01/10/2017
Đất nền Quận 9 đã tăng giá như thế nào?
Đất nền Quận 9 đã tăng giá như thế nào?

So với thời điểm bắt đầu cơn sốt đất hồi tháng 3/2017, giá đất nền Quận 9 đã tăng thêm 13,19%.

Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường

Trong năm 2019 tới đây, đất nền được dự báo sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản và tạo nên sự “bùng nổ” cho những khu vực vùng ven TP.HCM.

Thị trường
07/01/2019
Có nên đầu tư căn hộ quận 2, quận 9 TP.HCM trong năm 2019 - 2020?
Có nên đầu tư căn hộ quận 2, quận 9 TP.HCM trong năm 2019 - 2020?

Bất động sản quận 2, quận 9 giai đoạn 2019 - 2020 có đặc điểm gì, nên đầu tư loại hình gì để sinh lợi tốt nhất?

Hướng Dẫn
15/06/2020
Sức hút của phân khúc nhà liên kế và biệt thự tại quận 9 đến từ đâu?
Sức hút của phân khúc nhà liên kế và biệt thự tại quận 9 đến từ đâu?

Diện mạo quận 9 đang thay đổi nhanh chóng theo hướng hiện đại, xanh và sạch là động lực làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là nhà liên kế và biệt thự.

Thị trường
04/03/2020
Có nên đầu tư đất nền quận 9 cuối năm 2018, đầu năm 2019?
Có nên đầu tư đất nền quận 9 cuối năm 2018, đầu năm 2019?

Diễn biến mới nhất thị trường đất nền quận 9 cuối năm 2018 và những cách thức đầu tư an toàn, lời nhiều.

Hướng Dẫn
14/12/2018
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018

Cuối năm 2018, khu Đông Sài Gòn đón nhiều dự án nhà ở quy mô lớn mở bán tạo nguồn cung sơ cấp lớn, đất nền lân cận dự án tăng giá theo.

Đầu tư
27/11/2018
Tình hình bất động sản TPHCM Quận 9
Tình hình bất động sản TPHCM Quận 9

Bất động sản TPHCM ở khu vực Quận 9 hiện là điểm sáng thu hút sự quan tâm của các ông lớn bất động sản ngay khi được lãnh đạo thành phố tăng tốc phê duyệt đầu tư 250.000 tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng nơi đây.

Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng
Giá đất Quận 9 tăng cao tại những đoạn đường mới mở rộng

Những lô đất nằm gần các tuyến đường được mở rộng tại Quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường... đã có sự tăng giá lên gần 30% chỉ sau vài tháng.

Đầu tư bất động sản liền thổ TP.HCM đang chững lại?
Đầu tư bất động sản liền thổ TP.HCM đang chững lại?

Thị trường đầu tư bất động sản nhà phố và biệt thự tại TP.HCM hiện nay chững lại ở một số phân khúc

Đầu tư
14/11/2018
Đất nền Quận 2: Có đáng để đầu tư thời điểm này?
Đất nền Quận 2: Có đáng để đầu tư thời điểm này?

Quận 2 là một trong những khu vực thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư, trong đó có phân khúc đất nền. Vậy đất nền Quận 2 có còn là kênh đầu tư tốt?

Dự án
12/06/2019
Giá đất nền Quận 9 tăng mạnh ở đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng
Giá đất nền Quận 9 tăng mạnh ở đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng

Theo ghi nhận thị trường bất động sản tại quận 9 TP.HCM, giá đất nền mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện và Nguyễn Xiển có giá tăng mạnh dù đã qua cơn sốt đất.

Đầu tư
30/10/2018
Lý do khẳng định tiềm năng của bất động sản quận 9
Lý do khẳng định tiềm năng của bất động sản quận 9

Thị trường Bất Động Sản quận 9, TP. Hồ Chí Minh trong những năm gần đây “lột xác” tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút sự góp mặt của các ông lớn đầu tư có tiếng mở ra cơ hội trở thành đô thị sáng tạo giữa lòng thành phố. Tiềm năng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của quận 9 xuất phát từ những yếu tố nào?

Đầu tư
05/11/2018