Thị trường căn hộ Quận 7 "bùng nổ" trong 6 tháng cuối năm 2019?

6 tháng cuối năm 2019, thị trường căn hộ Quận 7 hứa hẹn quay lại mạnh mẽ trước những thông tin dự án quy mô lớn ra mắt hay rục rịch triển khai.

6 tháng cuối năm 2019, thị trường căn hộ Quận 7 hứa hẹn quay lại mạnh mẽ trước những thông tin dự án quy mô lớn ra mắt hay rục rịch triển khai.

80ecaac8-da16-43b6-9220-cf737afba7f6

Tại khu Nam Sài Gòn, nếu như trong năm 2018, các dự án như Green Star Sky Garden, Golden Gates, Skyline,… được bán ra với mức giá 35 - 40 triệu/m2 thì sang quý II/2019, mức giá căn hộ tại Quận 7 đã vọt lên mức 50 – 55 triệu/m2. Thậm chí một dự án cá biệt gồm 3,000 căn mới mở bán vào đầu tháng 3 có mức giá đạt tới 65 – 70 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sức hấp thu của thị trường căn hộ Quận 7 vẫn tốt bởi tình hình khan hiếm nguồn cung dự án mới. Bên cạnh đó, nhiều dự án nâng cấp và mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam nói chung, Quận 7 nói riêng cũng kích thích sức mua của khách hàng và các nhà đầu tư.

Hiện khu Nam có nhiều "con đường tỷ đô" như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Đó cũng là một trong những lý do để những nhà đầu tư bất động sản tầm cỡ trong và ngoài nước chọn nơi đây để xây dựng các dự án quy mô lên đến hàng chục hecta.

thi-truong-can-ho-quan-7

Thị trường căn hộ Quận 7 sáng giá nhờ những "con đường tỉ đô".

Đơn cử như dự án Khu đô thị ZEITGEIST từ chủ đầu tư VGSI (Vietnam GS Industry) - công ty con của tập đoàn GS E&C danh tiếng tại Hàn Quốc đang chuẩn bị tái khởi công sau nhiều năm “bất động”. Dự án có quy mô gần 350ha, trong đó phân khu 1.1 của dự án với tên gọi zeit RIVER COUNTY 1 có diện tích 17.9 ha, gồm 359 biệt thự, nhà phố, shophouse. Đây hứa hẹn sẽ là khu siêu đô thị thông minh đẳng cấp bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn. 

Hay như khu căn hộ cao cấp RichLane Residences tọa lạc tại 1056A Nguyễn Văn Linh, gồm 243 căn hộ giai đoạn F1 vừa được tung ra thị trường, do Công ty TNHH Căn Hộ Dịch Vụ Nam Sài Gòn trực thuộc Mapletree làm chủ đầu tư. Mapletree còn giới thiệu thiết kế mô hình tòa tháp đôi văn phòng V - Plaza Towers với diện tích sàn hơn 66,000m2, dự kiến hoàn thành vào năm 2023 sẽ là khu phức hợp văn phòng đạt chuẩn quốc tế có quy mô lớn tại khu vực Quận 7, TP.HCM.

Ngoài ra, còn có 2 dự án mới, quy mô lớn tại thị trường Quận 7 cần phải kể đến là Sunshine Diamond River của Sunshine Group và Eco Green Saigon do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư.

Cong chinh Sunshine Diamond River

Dự án Sunshine Diamond River dự kiến ra mắt thị trường căn hộ Quận 7 vào quý III/2019.

Toạ lạc ngay sát sông Sài Gòn, dự án Sunshine Diamond River là khu phức hợp đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp được phối trí theo mô hình compound khép kín. Theo thông tin tìm hiểu được, dự án tầm cỡ này của Sunshine Group dự kiến ra mắt trong quý III/2019. Ngoài các tiện ích độc đáo như công viên bốn mùa, công viên nước, đường dạo bộ trên không, vườn treo, bể bơi tiêu chuẩn resort,... điểm khác biệt của dự án Sunshine Diamond River còn nằm ở việc áp dụng ứng dụng 4.0 vào các hoạt động nội khu. Dự kiến 8 tòa tháp này sẽ cung cấp ra thị trường Quận 7 hàng nghìn căn hộ trong 6 tháng cuối năm 2019 này.

Cũng trong thời gian này, dự án khu đô thị Eco Green Saigon có quy mô 14.36ha ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận, Quận 7, có công viên nội khu Eco Green Central Park rộng hơn 3.5ha và nằm liền kề công viên Hương Tràm rộng đến 22ha. Với quy mô 6 tháp cao tầng gồm hơn 4,000 căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn, dự án Eco Green Saigon vừa được chủ đầu tư Xuân Mai ra mắt thị trường đầu tháng 7 này.

Về giá bán căn hộ trên thị trường Quận 7 cuối năm, theo CBRE cho biết sẽ có sự tăng trưởng nhẹ. Dựa vào nghiên cứu của CBRE 3 năm vừa qua, mức giá sơ cấp trên toàn thị trường đã tăng trung bình là 7% mỗi năm. Trong giai đoạn 2020 và 2021, dự kiến tốc độ tăng giá trên thị trường sơ cấp trung bình là 5 - 10% theo năm. Phân khúc cao cấp sẽ có mức tăng là 6% theo năm vì sản phẩm tốt nhưng vị trí xa trung tâm. Phân khúc bình dân sẽ tăng không nhiều và duy trì mức tăng 3% theo năm.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

74e423d5-03ff-4e42-a5ca-30f0127f334d

Có thể bạn quan tâm:

 Nguyên Phương (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023