Phân tích tiềm năng vị trí dự án căn hộ Kenton Node

Dự án căn hộ Kenton Node là sản phẩm đánh dấu sự trở lại ngoạn mục của đại gia địa ốc Tài Nguyên trong năm 2017. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ chưa đến 300m, 2 mặt dự án giáp sông lớn Rạch Đĩa, cạnh chợ Rạch Đĩa, giao thông liên vùng khá thuận lợi. Đây được xem là một trong những dự án đáng đầu tư trong năm 2017.

Trong những năm gần đây, Khu Đông phát triển mạnh mẽ và dẫn đầu về tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng và quy hoạch. Thế nhưng từ năm 2017, Khu Nam bắt đầu trỗi dậy trở lại, hàng loạt kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng giao thông của Chính Phủ dành cho khu Nam Sài Gòn được triển khai, nhiều dự án “bất động” nhiều năm bị đánh thức. Trong đó, nổi bật nhất vẫn là Kenton Node . Dự án thừa hưởng những lợi thế nhất định về quy hoạch giao thông theo kế hoạch của thành phố và Nhà nước. Đây là yếu tố quan trọng, quyết định giá cả cũng như tính thanh khoản và tiềm năng của dự án trong tương lai. 

Phân tích 4 yếu tố giá trị đến từ vị trí dự án căn hộ Kenton Node

Thứ nhất, về phương án di chuyển.

Dự án nằm ở mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè, liền kề với 2 khu vực khá nổi danh ở đây là Phú Mỹ Hưng và Him Lam Kênh Tẻ. Gần trục giao của 2 đại lộ lớn nhất ở TP. Hồ Chí Minh là Nguyễn Hữu Thọ( trục Bắc -Nam ) và Nguyễn Văn Linh( trục Đông -Tây của Sài Gòn). Địa chỉ chính xác của dự án: 116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.

• Từ dự án chỉ mất 2 phút để sang khu Phú Mỹ Hưng( liền kề)
• Chỉ mất 5 phút để sang khu Him Lam Kênh Tẻ, khu Trung Sơn, siêu thị thị Lotte Mart, SC Vivo City, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT
• Chỉ mất 10 phút sang Quận 4, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu kênh tẻ
• Chỉ mất 15 phút sang Quận 1
• Chỉ mất 15 phút sang Quận 2, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu Phú Mỹ

 

Thứ hai, về cộng đồng dân cư xung quanh.

Tại khu vực của dự án, theo chiều của Đường Nguyễn Hữu Thọ hướng về Nhà Bè, hàng loạt các dự án khác cũng xuất hiện và đang triển khai như: Khu biệt thự Nine South Estate, Khu biệt thự Lavila, Khu căn hộ cao cấp Hưng Phát Silver Star, khu căn hộ The Park Residence….Có thể nói khu vực này hiện rất hấp dẫn đối với khách mua đầu tư, khách mua ở thực và khách nước ngoài, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh và tri thức.

Thứ ba, về mặt phong thủy.

Đây là mảnh đất được đánh giá siêu tốt về mặt phong thủy vì là bãi đất bồi ven sông Rạch Đĩa, mang đến tài lộc vượng khí cho người sinh sống. Không chỉ vậy, chỉ xét riêng về mặt không gian sống thôi, nơi này cũng xứng đáng đạt điểm 10 vì quanh năm luôn mát mẻ, lộng gió bởi được con sông điều hòa khí hậu (chưa kể đến mảng thực vật xanh sinh thái).

Thứ tư, về mặt hạ tầng giao thông.

Dự án Kenton Node tọa lạc ngay giao lộ Đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Đây là nút giao thông trọng điểm quan trọng của thành phố, là khu cửa ngõ tiến vào Sài Gòn từ khu Nam. Tại nút giao thông này, hiện các hạng mục cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện. Điều này không chỉ mang đến tiềm năng tăng giá ấn tượng cho dự án, mà còn giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn về mọi địa điểm trong thành phố.

Các công trình giao thông đặc sắc đang và sẽ triển khai như:

• Nút hầm chui và vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh với tổng vốn đầu tư lên tới 2600 tỷ đồng.
• Cầu Nguyễn Khoái với tổng vốn đầu tư lên tới 1250 tỷ đồng nối Quận 7 và Quận 4, giảm áp lực lưu thông về trung tâm qua cầu Kênh Tẻ như hiện nay,
•  Tuyến Metro số 4 – Đường vành đai 3 hoạt động, cư dân tại dự án cũng sẽ thuận tiện hơn khi di chuyển về các tỉnh Đông Nam Bộ, đặc biệt là đến sân bay Long Thành, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai…

Liên kết vùng tại dự án Kenton Node khá thuận lợi

Lợi thế tiềm năng đến từ vị trí dự án Kenton Node

Cách Phú Mỹ Hưng chỉ một con rạch, Kenton Node sở hữu những lợi thế tiềm năng “không thể chối cãi” được.

Lợi thế đầu tiên, đó là về giá trị của bất động sản. Bởi vị trí Kenton Node ở nút giao thông trọng điểm, nên chắc chắn sẽ luôn tăng giá theo thời gian, cùng với sự phát triển vượt bậc của khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới. Đầu tư vào Kenton Node, khi chuyển nhượng hay cho thuê sẽ dễ dàng hơn, khả năng sinh lời tốt. Thậm chí nếu bạn mua để an cư, thì bạn cũng đang tích lũy một khoản lời hấp dẫn cho con cháu mình về sau.

Lợi thế thứ hai, đó là nhờ vị trí này, cư dân tại Kenton Node không còn lo lắng bất cứ vấn đề gì khi di chuyển. Vấn đề kẹt xe, tắc đường, ngập úng sẽ không còn là nỗi lo. Dù bạn muốn đến đâu, về trung tâm thành phố hay các quận huyện lân cận, việc lưu thông cũng dễ dàng hơn chỉ với từ 10 phút trở lên.

Lợi thế thứ ba, đó là tiện ích ngoại khu. Dự án Kenton Node nằm ngay trục đường huyết mạch, đồng nghĩa với việc được bao quanh bởi hàng loạt các tiện ích hiện hữu. Tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài phút di chuyển.

• Tài Nguyên tái xuất với 2 dự án tỷ USD - Kenton Node và Evergreen
• Những dự án đô thị ven sông "hot" nhất khu Nam Sài Gòn
• Vì sao khu đô thị Nam Sài Gòn thu hút nhiều "ông lớn" bất động sản?

Bạn cũng có thể xem thêm thông tin chi tiết dự án Kenton Node, layout căn hộ và phân tích tiềm năng đầu tư trong bộ tài liệu do Rever biên soạn:

 

Tin liên quan:

• Chủ đầu tư dự án Kenton Node là ai?
• Tại sao giá bán Kenton Node cao hơn các dự án lân cận từ 10% - 30%?
• Phân tích tiềm năng về vị trí dự án Kenton Node
• Cập nhật tiến độ dự án Kenton Node
• Chiêm ngưỡng hồ bơi triệu USD tại dự án Kenton Node

Diệu Linh