Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM

Khu Đông được mệnh danh là ông vua của tốc độ phát triển, với quỹ đất rộng, quy hoạch cảnh quan xanh và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, nơi đây đã trở thành mảnh đất tiềm năng thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Năm 2017- đầu tư vào bất động sản khu Đông sẽ thu được lợi nhuận cao nếu nhà đầu tư có chiến lược kinh doanh hiệu quả.

Khu Đông TP.HCM mở rộng cửa đón nhà đầu tư

So với quý 1/2017, quý 2/2017 thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, hàng loạt doanh nghiệp bung hàng, đẩy nguồn cung tăng cao. Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam Quý I/2017 do Savills Việt Nam công bố, từ Quý II/2017 đến năm 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 14.200 sản phẩm từ 44 dự án mới, trong đó các quận phía Đông dự kiến chiếm 55% tổng nguồn cung. Cũng theo báo cáo này, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề tại TP.HCM thời gian tới vẫn sẽ đi theo hai trục chính là khu Đông (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức) cùng khu Nam (huyện Nhà Bè, quận 7, huyện Bình Chánh). Năm 2017, khu Đông và khu Nam được xem là 2 khu vực đáng sống nhất tại TP.HCM bởi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật. Xem thêm Nên mua nhà ở quận 7 hay quận 2.

Việc khu Đông dẫn đầu về nguồn cung nhà liền thổ tại Tp.HCM là điều hoàn toàn dễ hiểu. Bởi quỹ đất ở đây khá rộng. Hơn nữa, với lợi thế tự nhiên, bao quanh bởi sông Sài Gòn, hạ tầng giao thông phát triển nhanh. Trong giai đoạn từ 2012 - 2020, khu Đông có tổng cộng 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí đầu tư lên đến 250.000 tỷ đồng. Đặc biệt, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được hoàn thành, dự đoán giá trị của bất động sản tại Đông Sài Gòn sẽ gia tăng đáng kể.

Bên cạnh đó, người dân vẫn còn tâm lý chuộng loại hình đất nền do có tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời cao. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản nhà liền thổ ven sông thường cao hơn so với bất động sản khác từ 20 - 30%. Trong bối cảnh giao dịch loại hình căn hộ có phần chững lại thì nhà liền thổ sẽ là kênh đầu tư dẫn đầu xu hướng.

Dự án hạng sang thu hút dòng tiền của nhà đầu tư

6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản khá lạc quan, nguồn cung căn hộ tăng nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và bình dân. Dự án hạng sang thu hút đầu tư nước ngoài bởi nhu cầu về không gian sống xanh và đẳng cấp giữa lòng thành phố ngày càng tăng cao.

Năm 2017 - Đầu tư vào bất động sản được xem là kênh đầu tư có tỉ suất sinh lời cao, nhưng theo các chuyên gia, để thu được lợi nhuận cao, nhà đầu tư phải biết nắm bắt cơ hội, chọn đúng thời điểm, đầu tư vào những phân khúc đang hút hàng.

Hiện nay, bất động sản khu Đông đang được các chuyên gia và các nhà đầu tư đánh giá là khu vực hoạt động sôi động nhất trên thị trường. Trong đó, sự xuất hiện của các dự án hạng sang (nhà phố, biệt thự,…) của các chủ đầu tư có tầm - có tâm đang góp phần giúp khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn hình thành nên một đô thị hiện đại, văn minh.

Những dự án hạng sang nổi bật ở khu Đông nên đầu tư

Anh Phạm Văn Nam, một nhà đầu tư bất động sản chia sẻ “Nói về đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất tạo giá trị gia tăng cho dự án, sau đó là uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án, khả năng thanh khoản,… Thời điểm này đang là mùa của phân khúc cao cấp, một phần bởi nhu cầu thị trường, một phần bởi khu Đông đang phát triển quá nhanh. Sau đây Rever gợi ý một vài dự án đáng đầu tư tại Khu Đông đã, đang và sắp ra mắt.

Dự án Masteri An Phú

Masteri An Phú sở hữu vị trí đẹp ngay cửa ngõ TP.HCM, cách nhà ga An Phú (ga số 7) 500m, gần sông, di chuyển về Quận 1 nhanh chóng trong vòng 15 phút. Dự án trọng điểm của Thảo Điền Investment đang được giới đầu tư săn đón trong đợt mở bán chính thức. Dự kiến cuối tháng 07/2017 sẽ cho nhận booking. Có thể nói ở thời điểm hiện tại, đây là dự án đáng đầu tư bởi đáp ứng cả 4 yếu tố: vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, chất lượng dự án được kiểm chứng và tiềm năng tăng giá tốt.

Vị trí Masteri An Phú trên Xa lộ Hà Nội

Giá dự án của Masteri An Phú nằm trong khoảng 38-40 triệu/m2, thấp từ 10-20% so với các dự án lân cận (The Vista, Thảo Điền Gatewway,..). Xem thêm 4 yếu tố giúp Masteri An Phú ghi điểm trong mắt nhà đầu tư. Xem thông tin chi tiết về dự án Maseri An Phú tại đây.

Dự án D’Edge Thảo Điền – một biểu tượng sống mới của Quận 2

Là nơi giao hòa của phong cách sống lành mạnh tráng kiện về thể chất và thư giãn về tinh thần, d’Edge Thảo Điền được đánh giá sẽ sớm trở thành một biểu tượng sống mới ngay giữa trái tim khu vực Thảo Điền.

Sau các dự án hạng sang gây được tiếng vang lớn trên thị trường như Feliz en Vista mang cảm hứng từ tơ lụa gấm vóc tại quận 2, hay D1MENSION là một Branded Residence danh giá tại Quận 1, CapitaLand đang chuẩn bị giới thiệu dự án thứ 10 mang tên d’Edge Thảo Điền.

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư CapitaLand Thanh Niên, nơi đây được xây dựng để hướng tới mục tiêu đem lại trải nghiệm sống mới mẻ về sự thịnh vượng trong cả thể chất lẫn tâm hồn.

Điểm nhấn đầu tiên và đáng quan tâm nhất, chính là cảm hứng thiết kế chú trọng toàn tâm tới sự hưng thịnh. Sự hưng thịnh tại đây không chỉ được định nghĩa bằng một thân thể tráng kiện, một trí tuệ minh mẫn, mà còn với tâm hồn rộng mở, thư thái hòa hợp với vạn vật. Ý tưởng lớn này là kim chỉ nam cho d’Edge Thảo Điền, bao trùm toàn bộ kiến trúc cho tới cảnh quan.

Hơn 70 tiện ích thiên nhiên, những điểm nhấn phải kể tới: Khu vực hồ bơi không trung đáy kính nối liền 2 tòa tháp, hướng tầm nhìn ra toàn cảnh sông Sài Gòn. Ở một hướng khác cạnh bên là hồ thư giãn trên cao với thủy liệu pháp, nằm thu mình giữa những lối đi thiền trên cao và các loài thảo dược. giá dự kiến cho căn hộ hạng sang phong cách Singapore này là 70 triệu/m2. Xem thông tin chi tiết dự án D’Edge Thảo Điền tại đây.

Hơn 70 tiện ích thiên nhiên được xây dựng tại  D’Edge Thảo Điền mang đến không gian sống tươi mát và thoải mái

Khu phức hợp Empire City

Dự án Empire City hay còn gọi là Thành Phố Đề Vương tọa lạc ngay vị trí vàng ngay tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, Thành Phố. Hồ Chí Minh. Dự án Empire City Thủ Thiêm đã và đang tạo nên một cơn sốt cho thị trường Bất Động Sản tại khu vực Thủ Thiêm Quận 2 nói riêng và toàn bộ thị trường Sài Gòn nói chung bởi dự án căn hộ Empire City Keppel Land sở hữu một vị thế vàng đắc địa cộng với hàng loạt hệ thống tiện ích, dịch vụ hoàn hảo, vượt trội tiêu chuẩn 5 sao. Điểm đặc biệt của dự án sẽ có một tòa tháp quan sát 86 tầng cao nhất Việt Nam mang tên Empire City 86 Tower, là tòa tháp căn hộ mang tính biểu tượng của Sài Gòn trong tương lại. Nơi đây cùng với khu đô thị Sala Đại Quang Minh và Eco Smart City được đánh giá là 1 trong những khu Phú Mỹ Hưng thứ 2 của khu Đông Sài Gòn. Đọc thêm Đi tìm khu Đông của Sài Gòn.

• Có nên đầu tư căn hộ Empire City Thủ Thiêm?
• Khu Nam TP.HCM đứng trước "cuộc chiến hạ tầng" với khu Đông

Diệu Linh (TH)