Phân khúc bất động sản giá rẻ thắng thế và hướng mua nhà cho người ít vốn

Hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều sản phẩm được tung ra nhằm đáp ứng nhu cầu của các khách hàng khác nhau. Vậy phân khúc bất động sản nào đang thắng thế?

Phân khúc căn hộ trung cấp và chung cư hạng C đang được ưa chuộng

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, tính đến thời điểm cuối tháng 9 năm nay, thị trường bất động sản đã có 22.363 căn hộ được chào bán chính thức. Trong đó đa phần là căn hộ trung cấp và các chung cư hạng C được bán nhiều nhất bởi mức giá phù hợp túi tiền khách mua.

Theo thống kê sơ bộ thì hiện tại các căn hộ thuộc dự án hạng C đang chiếm 40% tổng số giao dịch trên thị trường và nằm rải đều tại các khu vực Bình Thạnh, Quận 7, Quận 2, một số quận vùng ven tại TP.HCM. Riêng Bình Thạnh, Quận 7, Quận 2, Tân Phú đã có tỷ lệ bán lên đến 66%; tiếp đến là hạng B với 37% tỷ lệ bán ra.

Có thể thấy nhu cầu nhà ở luôn tăng cao nhưng lại có một “nghịch lý” là những căn hộ cao cấp lại đang có bước chững lại còn những căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ thì luôn “cháy hàng”. Điều này tạo nên sự chênh lệch lớn tại thị trường bất động sản dự án căn hộ và cũng từ đó hình thành nhiều sản phẩm bất động sản thú vị khác.

Căn hộ trung cấp và hạng C có giá rẻ nhưng sở hữu nội thất đầy đủ, tiện nghi 

Xu hướng căn hộ giá rẻ tích hợp tiện ích cao cấp

Như đã nói ở trên, khi nhu cầu tìm mua các căn hộ trung cấp và hạng C ngày càng tăng cao thì bắt buộc nhiều chủ đầu tư lớn phải xoay chuyển tình thế trong việc kinh doanh bất động sản của mình bằng cách cho triển khai những dự án căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ nhưng lại có đầy đủ tiện ích cao cấp để thu hút khách mua.

Và trong thời gian này, những dự án căn hộ giá rẻ, phù hợp túi tiền của nhiều người đã xuất hiện tại các khu vực vùng ven giàu tiềm năng về đất như: Quận 9, Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh, Long An... Những dự án này triển khai một phần là để đáp ứng nhu cầu về nhà ở giá rẻ cho người mua, một phần để bù đắp những khoản tài chính đầu tư vào các căn hộ cao cấp chưa bán được.

Và một phần là vì những chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng, giãn dân số tại các quận trung tâm của chính phủ đang tạo nên những thị trường bất động sản mới thu hút nhiều nhà đầu tư “đổ tiền” vào.

Những căn hộ giá dưới 1 tỷ đang được nhiều người "săn lùng"

Bên cạnh đó, khi đầu tư vào các phân khúc căn hộ giá rẻ tại những khu vực nêu trên còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí mua đất và chi phí phát triển dự án cũng thấp hơn so với những vùng đã dần hoàn thiện thị trường bất động sản một cách chỉnh chu.

Mặt khác, việc triển khai những dự án này cũng mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cho nhiều khách mua ít vốn nhưng vẫn muốn sở hữu không gian sinh hoạt khang trang, rộng rãi, có khả năng đáp ứng đầy đủ các tiện ích cộng đồng và có vị trí kết nối tốt với các khu vực trung tâm thành phố thông qua những tuyến đường đi thuận tiện, dễ dàng, nhanh chóng!

Những dạng căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người trẻ

Nếu bạn đang có ý định sở hữu một căn hộ cho gia đình mình thì việc tìm hiểu thông tin về các dự án vùng ven là điều nên làm vì biết đâu bạn sẽ tìm mua được một căn hộ đẹp với mức giá hợp lý nhất!

Và nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin về lĩnh vực bất động sản thì hãy liên hệ ngay với Rever theo Hotline: 0901 777 667 để nhận tư vấn trực tiếp.

Hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm tài liệu dưới đây:

  Có thể bạn quan tâm:

• Long An: Thị trường "bùng phát" nhờ chính sách mở rộng đô thị.
• Mua nhà Sài Gòn, dễ hay khó?
• Người trẻ cần làm gì để sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình?
• Chi tiết cách tính số tiền trả hàng tháng khi vay mua căn hộ VinCity Quận 9.

Xuân Anh (TH)