Mua nhà Sài Gòn, dễ hay khó?

Hướng DẫnChọn mua căn hộ

Đặng Xuân Anh

10/10/2018

Mua nhà Sài Gòn - Ước mơ của nhiều người nhưng liệu nó có dễ thực hiện? Nguyên nhân là gì, bạn có biết?

Hiện nay, Theo Tổng cục Thống kê thì TP.HCM đang có khoảng 8,1 triệu dân, mật độ 3.888 người/km2; bao gồm người sinh ra tại Sài Gòn và người nhập cư từ các tỉnh khác trên cả nước.

Có thể thấy đây là một thành phố đông đúc dân cư và vì vậy nhu cầu tìm mua nhà cũng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể dễ dàng tìm mua được một căn hộ khang trang tại thành phố này bởi vì nhiều lý do khách quan và chủ quan.

Tải nhanh Phân tích và Đánh giá dự án VinCity Grand Park 

Khó khăn về tài chính 

- Vấn đề đầu tiên khi nói đến mua nhà Sài Gòn đó chính là trở ngại về phương án tài chính khi huy động tiền mua nhà bởi đa số khách mua nhà đều không phải những người có khả năng tài chính để trả một lần.

Vì vậy, họ thường tìm đến các ngân hàng để vay nhưng với lãi suất thị trường hiện dao động từ mức 7- 8,5%/năm tùy ngân hàng và chưa kể đến việc mức lãi có thể biến thiên theo từng năm sau đó thì việc trả lãi hàng tháng cũng không phải là điều dễ dàng.

- Vấn đề thứ hai xuất phát từ việc khách hàng chọn mua trả góp những căn hộ chưa bàn giao để có giá rẻ hơn. Tuy nhiên họ lại quên mất việc trong thời gian chờ đợi bàn giao thì họ vẫn phải gồng gánh thêm các thứ chi phí thuê trọ khác và bất kỳ lúc nào dự án cũng có thể bị treo.

- Vấn đề thứ ba đến từ thói quen tiêu dùng của khách mua nhà khiến việc tích góp vốn sẵn có để mua nhà và trả lãi vay cùng tiền gốc cho ngân hàng trở nên bất khả thi.

can-ho-chung-cu

Căn hộ tại khu vực gần trung tâm Sài Gòn thường có giá trên 1,3 tỷ/ căn

Khó khăn về vị trí

Từ những khó khăn tài chính kể trên, ngoài việc khiến người muốn mua nhà Sài Gòn phải đắn đo suy nghĩ thì nó còn kéo theo các khó khăn khác. 

Chẳng hạn như bạn muốn mua được một căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ thì phải đi ra các vùng ven thiếu các tiện ích sinh hoạt. Nhưng đó chưa phải là tất cả bởi vùng ven thành phố hiện nay tại các khu vực đắc địa, giao thông thuận tiện thì gần như đã mọc lên nhiều dự án căn hộ, khu dân cư cao cấp và đều đã có người đặt cọc giữ chỗ trước. 

Điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể sẽ phải di chuyển đến một vị trí xa hơn để mua nhà, dẫn đến khó khăn và tốn thời gian hơn khi đi làm hằng ngày nếu văn phòng của bạn ở trung tâm thành phố.

Thêm vào đó, vì thị trường các khu vực vùng ven vẫn còn nhiều bất cập về thông tin nên việc người mua nhà dễ bị lừa đảo là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Với những khó khăn kể trên thì đâu mới thực sự là giải pháp cho những người muốn mua nhà ở Sài Gòn khi trên thị trường hiện tại có hơn 50% các căn hộ có giá trên 1,3 tỷ/ căn?

vincity-quan-9

Căn hộ Vincity Quận 9 có giá trung bình 700 triệu/căn đang được nhiều người săn đón

Giải pháp căn hộ giá rẻ có thực sự hiệu quả cho người mua?

Để giải quyết cho nhu cầu nhà ở kể trên thì một số dự án căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đã bắt đầu xuất hiện, điển hình như: 

- Dự án Topaz Home: từ 595 triệu đồng/căn (Quận 8).

- Dự án Ehome S Phú Hữu: từ 599 triệu đồng/căn (Quận 9).

- Dự án Tecco Town Bình Tân: từ 750 triệu đồng/căn...

Hay gần đây nhất là dự án VinCity Grand Park giá bán 700 triệu căn 1 phòng ngủ đang được rất nhiều người săn đón.

Có vẻ như đây là một giải pháp hiệu quả cho nhu cầu mua nhà ở Sài Gòn để định cư lâu dài nhưng so với lượng cầu thì lượng cung còn quá ít ỏi và gần như phải "chạy đua" mới mua được một căn hộ vị trí đẹp, giá tốt.

Mặc dù vậy nhưng chúng ta vẫn có thể nhìn thấy cơ hội sở hữu một căn hộ khang trang, đẹp và thoải mái của mình trong tương lai không xa và đáng để chờ đợi.

Sau khi xem qua những chia sẻ về vấn đề mua nhà Sài Gòn, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin thì hãy liên hệ ngay với Rever theo Hotline: 0901 777 667 để nhận được tư vấn trực tiếp.

Hoặc bạn có thể tham khảo tài liệu về dự án VinCity Grand Park để biết thêm thông tin cần thiết!

giá bán và vị trí dự án căn hộ Vincity Quận 9

  Có thể bạn quan tâm:

Xuân Anh (TH)

Bất động sản liên quan

vincityquan9.jpg
Dự án: Vincity Quận 9

Chi tiết về dự án Vincity Quận 9 là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp Trung tâm thương mại

vincity.jpg
Tìm mua Vincity Quận 9

Bất động sản dự án Vincity Quận 9 và khu vực lân cận

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận