Bật mí những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng ai cũng nên biết

Căn hộ chung cư là một loại hình bất động sản đang được rất nhiều người quan tâm đến trong thời gian gần đây. Trong đó các loại căn hộ chung cư cao cấp đang được các khách hàng Đà Nẵng săn đón. Vì thế mà đã có rất nhiều những dự án chạy theo số đông, treo đầu dê bán thịt chó. Hiểu được điều đó, bài viết dưới đây Rever sẽ mang đến cho bạn những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng mà bạn nên biết.

Tiêu chuẩn chung cư cao cấp tại Đà Nẵng chi tiết

#1 Tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp về quy hoạch – kiến trúc

Vị trí: Đối với tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp thì cần phải chú trọng đến vị trí cho phép các cư dân đi lại và sử dụng được phương tiện giao thông một cách tiết kiệm, thuận lợi. Khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường phố chính dưới 0,5km, trong phạm vi 0,5km có thể tiếp cận được các phương tiện giao thông công cộng.

Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng của một chung cư cao cấp không quá 45%, quy hoạch này là để đảm bảo cho cư dân có được một cuộc sống trong một khoảng không gian xanh, tươi mát, trong lành.

Hành lang: Tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng thì hành lang phải có chiều rộng tối thiểu khoảng 1,8m

Sảnh căn hộ: Sảnh chính của căn hộ phải được bố trí độc lập với lối với khu vực để xe, khu vực thương mại, dịch vụ và các khu công cộng khác. Có phòng hoặc khu bố trí bàn ghế để tiếp khách, có quầy lễ tân. Đây là những tiêu chuẩn căn hộ chung cư đảm bảo an toàn cho cư dân và tránh được những sự xâm nhập trái phép vào căn hộ của bạn.

Căn hộ chung cư cao cấp. Ảnh minh họa.

Diện tích căn hộ: Diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2

Phòng vệ sinh: Tổng số phòng vệ sinh trong căn hộ trên tổng số phòng ngủ phải ≥ 0,7

Thang máy: Mỗi thang máy trong chung cư cần phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ nhằm phục vụ tốt nhất và an toàn nhất cho cư dân.

Chỗ để xe: Đối với một chung cư cao cấp thì tối thiểu mỗi căn hộ phải có 1 chỗ để ô tô.

#2 Tiêu chuẩn chung cư cao cấp về hệ thống, thiết bị kỹ thuật

Cấp điện: Chung cư cao cấp cần phải có máy phát điện dự phòng và hệ thống cấp điện đủ công suất đảm bảo cho sinh hoạt khi gặp sự cố mất điện.

Cấp nước: Dung tích bể chứa nước sinh hoạt dành cho căn hộ trên tổng số căn tối thiểu đạt 1.600 lít 

Phòng cháy chữa cháy: Có hệ thống cùng thiết bị phòng cháy chữa cháy tự động tại từng căn hộ và khu vực công cộng.

Căn hộ chung cư Đà Nẵng. Ảnh minh họa.

#3 Về hạ tầng xã hộ, dịch vụ

Thương mại: Trong vòng bán kính 1km có trung tâm thương mại hoặc siêu thị

Thể thao: Chung cư cao cấp cần phải có 2 trong số các tiện ích phục vụ thể thao: Bể bơi, phòng tập gym, sân thể thao khác, sân tennis… dành riêng, nằm tổng thể quy hoạch hoặc nằm trong bán kính 200m.

Sân chơi: Có sân chơi dành cho trẻ em và cư dân nằm ngay trong tổng thể quy hoạch hoặc trong vòng bán kính 200m.

Y tế: Trong bán kính 0,5km có phòng khám, bệnh viện

Giáo dục: Có trường mầm non và trường tiểu học trong vòng bán kính 0,5km

Khu sân chơi trong căn hộ chung cư cao cấp. Ảnh minh họa.

#4 Về chất lượng, quản lý, vận hành

Chất lượng: Đèn chiếu sáng công cộng, thang máy, máy phát điện, máy bơm, chữa cháy, thiết bị báo cháy cấp gas, điều hòa, cấp nước nóng trong thời hạn bảo hành, trong trường hợp nếu hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ ngày hết hạn và phải được kiểm định để đảm bảo vận hành tốt, chất lượng và công trình hoàn thiện, đạt chất lượng cao.

Quản lý, vận hành: Có đơn vị vận hành, quản lý chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp, lau rửa, hút bụi những khu vực công cộng, chăm sóc đường nội bộ, cây xanh, vườn, sân để đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

Bảo vệ an ninh: Có đầy đủ hệ thống camera kiểm soát bên trong bãi đổ xe, hành lang, sảnh, cầu thang. Đồng thời kiểm soát ra vào bằng vân tay, thẻ từ hay mã điện tử,...

Hệ thống báo cháy chung cư. Ảnh minh họa.

Tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp Đà Nẵng 

Những tiêu chuẩn được xem là một điều kiện cần để có thể xác định được một chung cư cao cấp. Nhưng nếu như bạn muốn tìm được một nơi chốn an cư lý tưởng với môi trường sinh sống hoàn hảo thì nên quan tâm đến một số những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp Đà Nẵng như sau:

#1 Thiết kế với mảng xanh lớn

Hiện nay, nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp thường sẽ xuất hiện mảng xanh trên 65%. Nhờ đó mà cư dân được sinh sống trong một môi trường vừa xanh sạch lại có bầu không khí trong lành. 

Nhờ những mảng xanh, cùng mật độ xây dựng thấp đã tạp ra được rất nhiều không gian công cộng dành cho hoạt động ngoài trời như vui chơi giải trí, thể dục thể thao, dã ngoại, BBQ,.. Và đây cũng là một tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp được rất nhiều người quan tâm và chú ý đến.

Căn hộ chung cư cao cấp với những mảng xanh. Ảnh minh họa.

#2 Thiết kế căn hộ thông minh và thân thiện với môi trường

Một tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng nữa đó chính là thiết kế căn hộ thông minh. Với hệ thống báo cháy tự động, công nghệ cảm ứng, điều khiển bằng giọng nói,.. Chắc chắn sẽ giúp cho cuộc sống của người dân nơi đây được tiện lợi, an toàn và đơn giản hơn bao giờ hết.

Thiết kế căn hộ phải thân thiện với môi trường chính là xu hướng hiện nay. Ở những căn hộ cao cấp thì sẽ có thể đón nắng, đón gió nhiều hơn. Nhờ đó mà có thể tiết kiệm được điện năng cũng như điều hòa không khí.

Bên cạnh đó yếu tố thân thiện với môi trường cũng được chú trọng trong các vật liệu xây dựng. Đó chính là các loại vật liệu tốt nhất và giảm tối đa những chất độc hại thải ra môi trường đồng thời bảo vệ được sức khỏe của con người.

Căn hộ thiết kế thân thiện môi trường. Ảnh minh họa.

#3 Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín cũng là một tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp cần chú ý đến. Bởi những chủ đầu tư này đã thành công với nhiều dự án khác nhau, họ sẽ đảm bảo được tiến độ thi công đồng thời bàn giao nhà được đúng hẹn. Họ còn có khả năng và trách nhiệm để giải quyết được những vấn đề phát sinh ngay sau thời gian bàn giao nhà.

#4 Giá cả

Những dự án chung cư cao cấp tại Đà Nẵng hiện nay có mức giá tối thiểu khoảng 50 triệu/m2. Với các dự án có mức giá thấp hơn vẫn được giới thiệu là chung cư cao cấp thì bạn cần thận trọng và xem xét thật kỹ lưỡng.

Hy vọng với những chia sẻ về tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng được Rever nhắc đến trên đây sẽ giúp bạn tìm được một nơi an cư lý tưởng nhất. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm danh sách nhà đất giá tốt TP. Đà Nẵng ngay dưới đây nhé!

>>> Xem Thêm:

• Góc hỏi đáp: Các phân khúc căn hộ Đà Nẵng được phân chia như thế nào?
• Bí quyết thuê nhà mặt tiền kinh doanh dành cho người thiếu kinh nghiệm
• Tổng hợp 7 Loại hình căn hộ Đà Nẵng phổ biến nhất hiện nay
• Vì sao Đà Nẵng là thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam?

Mỹ Vân (Tổng Hợp)