Nhu cầu mua nhà ở thực và đầu tư vẫn còn nhiều điểm sáng

Hiện nay, khi dịch Covid-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp, nhiều ngành nghề ảnh hưởng nghiêm trọng hoặc trên bờ vực phá sản thì bất động sản vẫn còn nhiều điểm sáng mặc dù ít nhiều dấu hiệu khựng lại so với kỳ vọng.

Hiện nay, khi dịch Covid-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp, nhiều ngành nghề ảnh hưởng nghiêm trọng hoặc trên bờ vực phá sản thì bất động sản vẫn còn nhiều điểm sáng mặc dù ít nhiều dấu hiệu khựng lại so với kỳ vọng.

1baf11de-b179-4a6c-b3a1-b0883ec7b82d

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho biết, với tình hình dịch bệnh như hiện nay, thị trường BĐS nhà ở và BĐS khu công nghiệp là 2 phân khúc ít bị ảnh hưởng nhất bởi virus Corona, vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu lưu trú dài hạn, do đó ít liên quan đến những sự kiện như dịch bệnh. Song hành theo đó, Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng, đây là giai đoạn nhu cầu sở hữu nhà đạt đỉnh cao. Hơn nữa, Việt Nam cũng là một trong những quốc gia có tốc độ đô thị hóa trong top đầu thế giới. Những yếu tố này khiến thị trường BĐS vẫn còn rất nhiều dư địa, bất chấp tác động từ dịch Covid-19. Một số chuyên gia trong ngành cũng dự báo, BĐS sẽ tiếp tục khởi sắc ngay khi dịch kết thúc.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS TP.HCM, BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, và phát triển bền vững như thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng vào các năm 2008, 2011.

thi-truong-bat-dong-san-khu-vuc-tay-bac-nam-2020-co-diem-gi-moi1

Mặc dù vậy, không thể chối bỏ hoàn toàn những ảnh hưởng do dịch bệnh mang lại và giao dịch thị trường đang có dấu hiệu khựng lại so với ngưỡng kỳ vọng đặt ra từ cuối năm 2019. Theo đó, một số nhà đầu tư nhỏ, đầu tư ngắn hạn, lướt sóng (nhà đầu tư (NĐT) sử dụng đòn bẩy tài chính cao) đang trong tâm trạng muốn đẩy hàng để cắt giảm lỗ, vì vậy đây cũng là thời điểm thuận lợi để sở hữu nhà với giá hợp lý.

Một điểm sáng khác cho thấy, nhiều NĐT thứ cấp đang sở hữu căn hộ, đất nền hoặc các sản phẩm BĐS khác do có tiềm năng tài chính tốt, không phụ thuộc nhiều vào vay ngân hàng, do đó phần lớn họ vẫn tin tưởng về tính thanh khoản tốt của thị trường và không vội “tháo chạy” ngay cả khi dịch bệnh đang hoành hành.

Thực tế cho thấy, trong những ngày qua, ở phân khúc khúc căn hộ tầm trung có giá xấp xỉ trên dưới 2 tỉ đồng có lực hấp thụ khá tốt trên thị trường. Ngoài ra, trong bối cảnh khan nguồn cung dự án mới, vì vậy chỉ cần chủ đầu tư nào “manh nha” ra mắt dự án đạt các tiêu chí về giá cả, vị trí đi lại thuận lợi, tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ, pháp lý rõ ràng… sẽ được người mua “chốt” nhanh.

Cuối năm 2019 đến nay, tại quận 12 rục rịch với dự án Picity High Park. Theo chủ đầu tư (CĐT), mặc dù dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị chào bán gần 2.500 căn hộ, tuy nhiên đã nhận được sự quan tâm của khách hàng.

du-an-picity-high-park-tien-ich

Trao đổi với đại diện Pi Group - đơn vị phát triển Picity High Park, được biết, giá dự kiến khi ra mắt sẽ trong khoảng 34 - 37 triệu đồng/m2. Với lợi thế quỹ đất lớn 8,6 ha, CĐT dành hẳn 30.000m2 (chiếm tỷ lệ khoảng 1/3 tổng diện tích toàn khu) cho công viên cây xanh. Ngoài ra, CĐT còn chăm chút tỉ mỉ về thiết kế kiến trúc tổng khu cho đến từng căn hộ.

Điểm nổi bật còn thể hiện khi lần đầu tiên tại Việt Nam, hình ảnh ruộng bậc thang được lồng ghép vào kiến trúc cảnh quan, tạo cảm giác không gian rộng mở, không giới hạn và bầu không khí thực sự sạch. Thêm vào đó, tại đây còn quy tụ hơn 20 tiện ích nội khu đẳng cấp, giúp cư dân thuận tiện trong mọi sinh hoạt.

Với nhà đầu tư, nếu chọn đầu tư vào Picity High Park ở giai đoạn bắt đáy (chu kỳ đầu), chắc chắn tiềm năng sinh lãi sẽ rất tốt. Ngoài ra, lý do nên đầu tư còn nằm ở yếu tố dự án tọa lạc tại khu vực phía Tây Bắc thành phố - nơi có số dân nhập cư sinh sống rất cao, hiện tốc độ đô thị hóa tại đây cũng rất cao. Dự kiến trong vài năm tới, nơi này sẽ là một quận trung tâm của thành phố.

Picity High Park tọa lạc tại số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển đến các điểm kinh tế - văn hóa và các quận huyện lân cận. Sắp tới, UBND quận sẽ đầu tư công viên rộng 150 ha cũng tại phường Thạnh Xuân, giúp cư dân hưởng trọn vẹn cuộc sống an yên, không khói bụi.

Ngoài những thông tin trên, nếu bạn quan tâm đến dự án Picity High Park, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin hữu ích qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

Phân tích Picity High Park

Có thể bạn quan tâm:

Theo Thanh Niên

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023