Những khu đô thị tiềm năng và đáng sống tại TP.HCM hiện nay

Khu đô thị là một khái niệm quen thuộc và luôn là lựa chọn đúng đắn dù mua để ở hay đầu tư. Vậy bạn có hiểu rõ về những khu đô thị và giữa nhiều khu đô thị hiện nay, đâu là những khu đô thị tiềm năng nhất tại TP.HCM?

Khu đô thị là gì và thế nào thì được gọi là khu đô thị?

• Khái niệm

Căn cứ Theo Điều 3, Luật Quy hoạch đô thị tại quyết định số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009 cho biết khu vực có mật độ dân số cao, tập trung đông đảo dân cư và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp gọi là Khu Đô thị.

Đô thị được xem là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa - xã hội, đóng vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của một một địa phương, một vùng lãnh thổ hoặc có thể là cả quốc gia.

Ngoài ra, hiện nay các khu đô thị còn được tích hợp và đảm bảo các chức năng dịch vụ, thương mại - tài chính, giải trí, ẩm thực, các tiện ích sang trọng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt và nâng tầm chất lượng cuộc sống của người dân.

Phối cảnh khu vực nhà phố trong khu đô thị từ một chủ đầu tư của một dự án Bất động sản. Ảnh minh hoạ.

• Đặc trưng của khu đô thị

Một khu vực phải có 5 đặc điểm sau đây mới được gọi là khu đô thị:

1. Vị trí đô thị đó có đắc địa hay không, cơ cấu, trình độ phát triển kinh tế - xã hội và vai trò - chức năng quan trọng của đô thị đó.

2. Mật độ dân số và mật độ xây dựng cao hơn tại các vùng sản xuất nông nghiệp lân cận.

3. Quy mô dân số tại khu vực tối thiểu phải từ 20.000 người.

4. Tỷ lệ lao động trong lĩnh vực phi nông nghiệp tại khu vực.

5. Trình độ phát triển kiến trúc cảnh quan đô thị và cơ sở hạ tầng tại khu vực.

Top 5 khu đô thị SIÊU tiềm năng tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay

#1 Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - không mới nhưng không giảm nhiệt!

Tính đến nay khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã có "tuổi đời" hơn 28 năm và vẫn luôn nằm trong Top những khu đô thị đẹp nhất, đáng sống nhất khu vực TP.HCM. 

Một góc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ảnh Internet

#2 Khu đô thị Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park hay có tên gọi khác là Vinhomes Tân Cảng hiện được đánh giá là khu đô thị đáng sống bậc nhất TP.HCM hiện nay.

• Vị trí: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam ( ngay mặt tiền trục lộ Nguyễn Hữu Cảnh).
• Diện tích: 43 ha với gần 14 ha dành cho khu công viên và cây xanh.
• Các phân khu gồm khu căn hộ The Central, The Park, The Landmark; Khu biệt thự cao cấp và bao gồm cả toà nhà Landmark 81; Khu trung tâm thương mại cùng các khu tiện ích khác.
• Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp, sử dụng nhiều không gian xanh.

Nội khu Vinhome Central Park luôn ngập tràn màu xanh. Ảnh Internet

#3 Khu đô thị Vinhome Grand Park

Là một trong các khu đô thị mới được xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện, phát triển, khu đô thị Vinhomes Grand Park ( TP. Thủ Đức) là dự án chủ lực cho kế hoạch phát triển thành phố Đông Sài Gòn. 

• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức
• Diện tích: 271 ha
• Các phân khu gồm: Căn hộ hiện đại; Nhà phố; Shophouse; Biệt thự cao cấp ven sông
• Tiện ích nội khu: Có đến 15 công viên tiện ích chủ đề: công viên ánh sáng nghệ thuật, công viên gym ngoài trời, BBQ, Aerobic, dưỡng sinh, công viên golf đại hình mini, công viên Nhật Bản huyền ảo, hồ cá Koi,...

Vinhomes Grand Park đẹp tráng lệ về đêm. Ảnh Internet

#4 Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được các kiến trúc sư quy hoạch dựa trên cảm hứng từ Pudong – một trong những thành phố năng động nhất thế giới. Thủ Thiêm được mệnh danh là khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam bao gồm 4 tuyến đường chính bao quanh là đường ven sông, đường ven hồ trung tâm, đại lộ vòng cung, đường châu thổ trên cao.

• Vị trí: TP Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 657 ha
• Quy mô dân số: 22.500 người
• Hiện nay siêu đô thị Thủ Thiêm đã dần thành hình với nhiều dự án và hạ tầng được xây dựng cũng như đưa vào sử dụng như: Khu đô thị Sala, Dự án Empire City, New City Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm...

Khu Sala - một trong những khu đô thị nổi bật nhất nằm trong quần thể khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh Internet

#5 Khu đô Thị Celadon City

Celadon City là một trong những khu đô thị có khuôn viên nằm trong top 3 công viên có quy mô lớn nhất TP.HCM. Khu đô thị Celadon City sở hữu không gian sống trong lành, đậm chất xanh, phong cách sống lành mạnh, hiện đại chan hòa với thiên nhiên, với những tiện ích thỏa mãn tối đa nhu cầu an toàn, an ninh.

• Vị trí: Phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TPHCM.
• Diện tích: Khoảng 82 ha
• Các phân khu gồm: Khu căn hộ Ruby Celadon City, Khu căn hộ Emerald Precinct, Khu căn hộ Diamond Anata, Khu căn hộ Diamond Brilliant.
• Tiện ích nội khu: Công viên sinh thái siêu khổng lồ với quy mô lên đến 16.4 ha, hệ thống  Resort Club với đầy đủ các tiện ích chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân.

Một góc khu công viên ở Celadon City. Ảnh minh hoạ.

Bạn đang đọc bài viết "Những khu đô thị tiềm năng và đáng sống tại TP.HCM hiện nay" tại Rever.vn. Để biết thêm thông tin về các khu đô thị SIÊU tiềm năng sắp tới tại khu vực TP. Thủ Đức bạn có thể tải về tham khảo bộ tài liệu MIỄN PHÍ dưới đây: Xem thêm:

• TP.HCM có những dự án nhà phố nào triển khai theo mô hình compound?

• Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh

• Các loại hình đầu tư nhà phố TP.HCM bạn cần phải biết

• Loại hình bất động sản nào nên được đầu tư trong 3 năm tới?

Giang Nguyễn (tổng hợp)