Có 1 tỷ nên mua đất nền ở đâu dịp cuối năm 2018, đầu năm 2019?

Đất nền dưới 1 tỷ đồng tăng mạnh tại khu Tây Bắc TP.HCM và Long An trong dịp cuối năm 2018, đầu năm 2019. Đó là khu vực nào và có nên đầu tư hay không? - Tư vấn từ chuyên gia.

Đất nền dưới 1 tỷ đồng tăng mạnh tại quận 12, Gò Vấp, Củ Chi, Hóc Môn (TP.HCM) và Long An trong dịp cuối năm 2018, đầu năm 2019?

8ade42ee-9a9f-4c21-bf63-6e18de930600

Rever nhận được rất nhiều thắc mắc của bạn đọc, khách hàng về việc đầu tư đất nền thời điểm cuối năm 2018, đầu năm 2019 khu vực nào thì có lợi nhuận tốt. Trường hợp anh Thanh Minh (ngụ TP.HCM) là một ví dụ:

Tôi hiện đang có 1 tỷ đồng và muốn đầu tư đất nền cuối năm nay 2018 hoặc quý 1/2019 nhưng không biết khu vực nào là lý tưởng nhất. Tôi muốn có lợi nhuận cao nhất của vốn 1 tỷ đồng. Mong Rever tư vấn giúp, cảm ơn.

Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Phan Văn An (Sales Consultant) tại Rever giải đáp như sau:

phan-van-an-rever-1

Đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An có dấu hiệu tăng giá

Thời điểm cuối năm 2018, đất nền ở những khu vực như quận 12, Gò Vấp, Hóc Môn, Củ Chi và các huyện Đức Hoà, Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) có nhiều chuyển biến tích cực. Khảo sát thực tế cho thấy, đất nền phân lô đang thu hút nhiều nhà đầu tư từ nhiều nơi đổ về. Đắt hàng nhất là phân khúc đất nền có diện tích khoảng 100m2 gần các tuyến đường trọng điểm.

Theo thông tin thị trường, nguồn cung đất nền dự án tại sẽ được chào hàng trong khoảng trước và sau Tết dương lịch 2019. Ví dụ như dự án Everde City (Đức Hoà, Long An) với sản phẩm đất nền có sổ đỏ riêng sẽ được mở bán vào ngày 12/1/2019; đất nền KĐT Vins Residence (Cần Đước, Long An) vừa mở bán cuối tháng 12/2018,...

Theo khảo sát một số sàn giao dịch bất động sản tại Củ Chi và Hóc Môn, giá đất ở đây tăng khoảng 25%/năm và vẫn giữ đà phát triển.

Xem thêm: Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay

Lợi thế của đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An 

Vì năm 2018 có rất nhiều dự án nhà ở được đầu tư tại Long An và thời điểm 2019 sẽ nhận nguồn cung lớn, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống. Do đó, đầu tư đất nền Long An thời điểm này là đón đầu xu hướng, khi giá đất còn rẻ và nguồn cung còn dồi dào để lựa chọn.

dat-nen-long-an-3-min-2

Thị trưởng đất nền Long An đang giao dịch sôi động

Nhiều nhà đầu tư quyết định mua đất nền khu Tây Bắc TP.HCM là do loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22… chuẩn bị triển khai, chắc chắn sẽ tạo đà tăng trưởng bất động sản tất cả phân khúc, đặc biệt là loại hình đất nền khu vực mặt tiền đường lớn.

Vốn đầu tư đất nền 2 khu vực này cũng mền hơn rất nhiều so với khu Đông hay khu Nam Sài Gòn. Với nguồn vốn 1 - 2 tỷ, mua đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn và Long An là phù hợp nhất trong thời điểm hiện nay. Do đó, dù tốc độ tăng trưởng và mức độ tăng giá của khu Đông và khu Nam rất cao nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không thể tìm ra nguồn hàng hợp túi tiền.

Xem thêm: Vì sao bất động sản Long An phát triển mạnh loại hình đất nền?

Gợi ý chọn đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An

Nhà đầu tư tốt nhất vẫn nên chọn sản phẩm vừa túi tiền với diện tích và vị trí phù hợp, sau đó nên cân nhắc đến quy mô dự án. Dự án lớn, do chủ đầu tư lớn xây dựng và phát triển thường sẽ có giấy tờ pháp lý đầy đủ, tiện ích đồng bộ, thương hiệu uy tín, môi trường sống nhiều cây xanh, trong lành...

everde-city-duc-hoa-long-an-min

Đất nền dự án Long An có ưu điểm về không gian sống xanh mát

Đây là những tiêu chí đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân nên sẽ giúp đất nền có tính thanh khoản cao và tăng trưởng tốt. Những dự án nào toạ lạc tại khu vực gần tuyến đường trọng điểm sẽ có thêm ưu thế về lợi nhuận so với những dự án khác. 

Do những khu vực Tây Bắc TP.HCM và Long An, cư dân tập trung chưa quá đông đúc nên những dự án lớn sẽ thu hút nhiều người đến ở, kéo theo dịch vụ, thương mại phát triển. Những yếu tố này giúp đất nền mau chóng tăng giá. 

Xem thêm: Những loại giấy tờ pháp lý người mua đất nền dự án phải biết

Khách hàng có những thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, pháp luật đất đai có thể gửi câu hỏi đến hộp thư: [email protected],  bình luận dưới các bài viết tư vấn hoặc gửi tin nhắn đến trang Facebook rever.vn.

Để tiếp cận nguồn hàng đất nền dự án an toàn pháp lý, tiềm năng tăng trưởng cao, mời bạn tham khảo Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay:

a9f0e02d-ea1a-4c70-9b5f-8473d3bd5477

Có thể bạn quan tâm:

 Thu Trang (ghi)

Bài viết cùng chủ đề

Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?

Vốn 1 tỷ nên mua đất nền ở TP.HCM, Long An, Bình Dương hay Đồng Nai sinh lời tốt?

Hướng Dẫn
07/12/2018
Giới đầu tư chuyển hướng chú ý sang bất động sản Bình Chánh, vì sao?
Giới đầu tư chuyển hướng chú ý sang bất động sản Bình Chánh, vì sao?

Thị trường bất động sản Bình Chánh đang có nhiều sự thay đổi và tạo được sự thu hút cho giới đầu tư, nguyên nhân đến từ đâu?

Thị trường
05/11/2018
Có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm?
Có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm?

Cuối năm là thời điểm các chủ đầu tư bung hàng ra thị trường và cũng là lúc người dân có nhu cầu mua nhà cao nhất. Liệu đây có phải là thời điểm tốt nhất để mua nhà hay không?

Hướng Dẫn
12/10/2016
Điểm mặt 9 dự án giá dưới 1 tỷ đồng sắp bàn giao tại TP.HCM
Điểm mặt 9 dự án giá dưới 1 tỷ đồng sắp bàn giao tại TP.HCM

Cùng điểm qua một số dự án giá dưới 1 tỷ đồng sắp bàn giao tại TP.HCM. Các dự án này tập trung ở Quận 8, Quận 12, Thủ Đức và Bình Tân.

Dự án
25/09/2017
Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ
Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ

Nếu như thời gian gần đây, mua bán bất động sản phân khúc cao cấp đang đứng trước nguy cơ cung vượt cầu thì thị trường mua bán căn hộ, đất nền dưới 1 tỷ lại đang "làm mưa làm gió"

Hướng Dẫn
29/05/2018
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường

Trong năm 2019 tới đây, đất nền được dự báo sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản và tạo nên sự “bùng nổ” cho những khu vực vùng ven TP.HCM.

Thị trường
07/01/2019
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9

Topaz Home 2, Sky9, EhomeS Phú Hữu là những dự án căn hộ dưới 1 tỷ nổi bật tại Quận 9.

Quận 9
19/07/2018
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?
Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?

Mua nhà là một trong những kế hoạch lớn nhất của đời người, vậy nếu có 1 tỷ đồng trong tay chúng ta có thể mua được loại nhà nào là tốt nhất?

Hướng Dẫn
25/03/2021
Có nên đầu tư đất nền quận 9 cuối năm 2018, đầu năm 2019?
Có nên đầu tư đất nền quận 9 cuối năm 2018, đầu năm 2019?

Diễn biến mới nhất thị trường đất nền quận 9 cuối năm 2018 và những cách thức đầu tư an toàn, lời nhiều.

Hướng Dẫn
14/12/2018
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ giúp bất động sản quận 12 tăng giá đất nền từ 60 - 100% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đầu tư
27/10/2018
Mua đất nền khi năm hết Tết đến cần cảnh giác gì?
Mua đất nền khi năm hết Tết đến cần cảnh giác gì?

Thời điểm cận Tết, người đi mua đất nền cần biết những chiêu trò của cò đất để tránh rủi ro

Hướng Dẫn
11/12/2018
Cập nhật giá bán thị trường thứ cấp: 25 chung cư khu vực Quận 9!
Cập nhật giá bán thị trường thứ cấp: 25 chung cư khu vực Quận 9!

Thị trường thứ cấp phân khúc chung cư tại Quận 9 đang ghi nhận có khoảng 25 dự án, các dự án tập trung nhiều ở hai phường là Phú Hữu và Phước Long B.

Dự án
21/10/2020
Điểm mặt 3 quận tại TP.HCM có giá đất tăng "chóng mặt"
Điểm mặt 3 quận tại TP.HCM có giá đất tăng "chóng mặt"

Không phải trung tâm thành phố hay những khu nhà giàu mới nổi, mà Quận 9, Quận Gò Vấp, Quận 12 mới là 3 quận có giá đất tăng nhiều nhất trong 3 năm qua.

Quận 9
02/01/2020
Có 1 tỷ nên đầu tư căn hộ nội thành hay đất nền vùng ven?
Có 1 tỷ nên đầu tư căn hộ nội thành hay đất nền vùng ven?

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lợi tốt nhất từ số vốn 1 tỷ đồng.

Hướng Dẫn
05/07/2021
Đầu tư đất nền, nhà phố vốn 1 tỷ: Chuyên gia bất động sản khuyên gì?
Đầu tư đất nền, nhà phố vốn 1 tỷ: Chuyên gia bất động sản khuyên gì?

Lời khuyên từ Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh và bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam dành cho nguồn vốn 1 tỷ đồng muốn đầu tư đất nền và nhà phố

Hướng Dẫn
29/12/2018
Giá đất nền Long An theo từng khu vực
Giá đất nền Long An theo từng khu vực

Long An có vị trí cửa ngõ nằm tại vùng trọng điểm kinh tế phía Nam và nhờ đó mà giá đất nền tại đây cũng có nhiều biến động tích cực trong thời gian vừa qua!

Nên đầu tư đất nền hay căn hộ vào dịp cuối năm?
Nên đầu tư đất nền hay căn hộ vào dịp cuối năm?

Thời điểm cuối năm nên đầu tư căn hộ hay đất nền để an toàn và cho lợi nhuận tốt?

Hướng Dẫn
10/12/2018
5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng
5 loại hình nhà đất bạn có thể mua được với 1 tỷ đồng

Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn có thể mua được những loại hình nhà đất nào? Cùng Rever đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

Đất nền Củ Chi sau một năm biến động và tiềm năng tăng trưởng 3 năm tới
Đất nền Củ Chi sau một năm biến động và tiềm năng tăng trưởng 3 năm tới

Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2018, giá đất nền tại huyện Củ Chi đã tăng trưởng 44% và dự kiến tiếp tục phát triển cho đến sau năm 2020.

Đầu tư
28/11/2018
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023