Có 1 tỷ nên mua đất nền ở đâu dịp cuối năm 2018, đầu năm 2019?

Đất nền dưới 1 tỷ đồng tăng mạnh tại quận 12, Gò Vấp, Củ Chi, Hóc Môn (TP.HCM) và Long An trong dịp cuối năm 2018, đầu năm 2019?

Rever nhận được rất nhiều thắc mắc của bạn đọc, khách hàng về việc đầu tư đất nền thời điểm cuối năm 2018, đầu năm 2019 khu vực nào thì có lợi nhuận tốt. Trường hợp anh Thanh Minh (ngụ TP.HCM) là một ví dụ:

Tôi hiện đang có 1 tỷ đồng và muốn đầu tư đất nền cuối năm nay 2018 hoặc quý 1/2019 nhưng không biết khu vực nào là lý tưởng nhất. Tôi muốn có lợi nhuận cao nhất của vốn 1 tỷ đồng. Mong Rever tư vấn giúp, cảm ơn.

Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Phan Văn An (Sales Consultant) tại Rever giải đáp như sau:

Đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An có dấu hiệu tăng giá

Thời điểm cuối năm 2018, đất nền ở những khu vực như quận 12, Gò Vấp, Hóc Môn, Củ Chi và các huyện Đức Hoà, Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) có nhiều chuyển biến tích cực. Khảo sát thực tế cho thấy, đất nền phân lô đang thu hút nhiều nhà đầu tư từ nhiều nơi đổ về. Đắt hàng nhất là phân khúc đất nền có diện tích khoảng 100m2 gần các tuyến đường trọng điểm.

Theo thông tin thị trường, nguồn cung đất nền dự án tại sẽ được chào hàng trong khoảng trước và sau Tết dương lịch 2019. Ví dụ như dự án Everde City (Đức Hoà, Long An) với sản phẩm đất nền có sổ đỏ riêng sẽ được mở bán vào ngày 12/1/2019; đất nền KĐT Vins Residence (Cần Đước, Long An) vừa mở bán cuối tháng 12/2018,...

Theo khảo sát một số sàn giao dịch bất động sản tại Củ Chi và Hóc Môn, giá đất ở đây tăng khoảng 25%/năm và vẫn giữ đà phát triển.

Xem thêm: Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay

Lợi thế của đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An 

Vì năm 2018 có rất nhiều dự án nhà ở được đầu tư tại Long An và thời điểm 2019 sẽ nhận nguồn cung lớn, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống. Do đó, đầu tư đất nền Long An thời điểm này là đón đầu xu hướng, khi giá đất còn rẻ và nguồn cung còn dồi dào để lựa chọn.

Thị trưởng đất nền Long An đang giao dịch sôi động

Nhiều nhà đầu tư quyết định mua đất nền khu Tây Bắc TP.HCM là do loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22… chuẩn bị triển khai, chắc chắn sẽ tạo đà tăng trưởng bất động sản tất cả phân khúc, đặc biệt là loại hình đất nền khu vực mặt tiền đường lớn.

Vốn đầu tư đất nền 2 khu vực này cũng mền hơn rất nhiều so với khu Đông hay khu Nam Sài Gòn. Với nguồn vốn 1 - 2 tỷ, mua đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn và Long An là phù hợp nhất trong thời điểm hiện nay. Do đó, dù tốc độ tăng trưởng và mức độ tăng giá của khu Đông và khu Nam rất cao nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không thể tìm ra nguồn hàng hợp túi tiền.

Xem thêm: Vì sao bất động sản Long An phát triển mạnh loại hình đất nền?

Gợi ý chọn đất nền dự án khu Tây Bắc TP.HCM và Long An

Nhà đầu tư tốt nhất vẫn nên chọn sản phẩm vừa túi tiền với diện tích và vị trí phù hợp, sau đó nên cân nhắc đến quy mô dự án. Dự án lớn, do chủ đầu tư lớn xây dựng và phát triển thường sẽ có giấy tờ pháp lý đầy đủ, tiện ích đồng bộ, thương hiệu uy tín, môi trường sống nhiều cây xanh, trong lành...

Đất nền dự án Long An có ưu điểm về không gian sống xanh mát

Đây là những tiêu chí đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân nên sẽ giúp đất nền có tính thanh khoản cao và tăng trưởng tốt. Những dự án nào toạ lạc tại khu vực gần tuyến đường trọng điểm sẽ có thêm ưu thế về lợi nhuận so với những dự án khác. 

Do những khu vực Tây Bắc TP.HCM và Long An, cư dân tập trung chưa quá đông đúc nên những dự án lớn sẽ thu hút nhiều người đến ở, kéo theo dịch vụ, thương mại phát triển. Những yếu tố này giúp đất nền mau chóng tăng giá. 

Xem thêm: Những loại giấy tờ pháp lý người mua đất nền dự án phải biết

Khách hàng có những thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, pháp luật đất đai có thể gửi câu hỏi đến hộp thư: [email protected],  bình luận dưới các bài viết tư vấn hoặc gửi tin nhắn đến trang Facebook rever.vn.

Để tiếp cận nguồn hàng đất nền dự án an toàn pháp lý, tiềm năng tăng trưởng cao, mời bạn tham khảo Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay:

Có thể bạn quan tâm:

• Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
• Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?
• Muốn xin tách thửa đất ở Long An, phải làm sao?
• Đề xuất có khu kinh tế Long An trên trục kết nối TPHCM - Long An - Tiền Giang
• Đất nền Long An được lợi gì sau khi tỉnh lộ 830 nâng cấp, mở rộng?
• Bất động sản Long An hưởng lợi thế nào từ chính sách giãn dân?
• Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An
• Bất động sản Đức Hòa Long An: "Điểm nóng" đầu tư thời điểm cuối năm 2018
• 5 bí quyết đầu tư đất nền dự án không bao giờ lỗi thời
• Nên mua đất nền Bình Chánh hay đất nền Long An ở thời điểm này?
• 5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này

 Thu Trang (ghi)