Cách thực hiện thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

Hướng DẫnĐầu tư cho thuê

10/16/2018

Nội dung bài viết

    Hiện nay, số lượng người nước ngoài tại Việt Nam ngày càng nhiều do đó nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Vậy thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tiến hành ra sao?

    Nếu bạn đang muốn cho thuê nhà và nhắm đến thị trường dành cho người nước ngoài thì trước hết bạn cần thực hiện đầy đủ các bước thủ tục sau đây:

    Bước 1: Đăng ký kinh doanh

    Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

    Tải nhanh Danh sách các loại thuế phải nộp khi cho thuê nhà

    Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

    - Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà).

    - Giấy chứng minh nhân dân.

    Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

    Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

    Hồ sơ gồm:

    - Giấy đăng ký kinh doanh.

    - Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).

    -Tờ khai thuế Môn bài.

    can-ho-cho-thue

    Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

    Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

    Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

    Hồ sơ gồm có:

    - Bản khai lý lịch chủ hộ.

    - Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

    - Giấy đăng ký kinh doanh.

    - Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

    Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

    Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

    - Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài.

    - Hợp đồng thuê nhà.

    - Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng.

    - Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp.

    - Giấy phép đăng ký kinh doanh.

    - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà).

    - CMND có công chứng của chủ nhà.

    cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha

    Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà 

    Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

    Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

    - Hợp đồng cho thuê nhà.

    - Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế.

    - Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước.

    Trên đây là các thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà, ngoài ra nếu bạn cần hỗ trợ thêm các thông tin về những căn hộ hoặc nhà đất đang rao bán hay cần cho thuê lại để kinh doanh thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

    New Call-to-action

     Có thể bạn quan tâm:

    Xuân Anh (TH)

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    masterithaodien-535127-edited.jpg
    Tìm mua nhà TPHCM

    Bất động sản bán tại TPHCM

    masterithaodien-561196-edited.jpg
    Tìm thuê nhà TP.HCM

    Bất động sản cho thuê tại TPHCM

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận