Cách thực hiện thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

Hiện nay, số lượng người nước ngoài tại Việt Nam ngày càng nhiều, do đó nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Vậy thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tiến hành ra sao?

Hiện nay, số lượng người nước ngoài tại Việt Nam ngày càng nhiều do đó nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Vậy thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tiến hành ra sao?

Nếu bạn đang muốn cho thuê nhà và nhắm đến thị trường dành cho người nước ngoài thì trước hết bạn cần thực hiện đầy đủ các bước thủ tục sau đây:

Bước 1: Đăng ký kinh doanh

Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

2017f9a4-4f3f-42ba-ba62-e65abc5ff529

Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

- Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà).

- Giấy chứng minh nhân dân.

Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

Hồ sơ gồm:

- Giấy đăng ký kinh doanh.

- Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).

-Tờ khai thuế Môn bài.

can-ho-cho-thue

Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

Hồ sơ gồm có:

- Bản khai lý lịch chủ hộ.

- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

- Giấy đăng ký kinh doanh.

- Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

- Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài.

- Hợp đồng thuê nhà.

- Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng.

- Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp.

- Giấy phép đăng ký kinh doanh.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà).

- CMND có công chứng của chủ nhà.

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha

Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà 

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

- Hợp đồng cho thuê nhà.

- Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế.

- Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước.

Trên đây là các thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà, ngoài ra nếu bạn cần hỗ trợ thêm các thông tin về những căn hộ hoặc nhà đất đang rao bán hay cần cho thuê lại để kinh doanh thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

f26bd6b3-fe88-45ef-9d8d-d15a120555f8

 Có thể bạn quan tâm:

Xuân Anh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

5 điều cần LƯU Ý khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ chung cư
5 điều cần LƯU Ý khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ chung cư

Các chủ nhà cần lưu ý các vấn đề pháp lý trong quá trình cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư để hạn chế tối đa thiệt hại.

Thủ tục vay vốn mua nhà cho người nước ngoài
Thủ tục vay vốn mua nhà cho người nước ngoài

Trong thời gian gần đây, nhu cầu vay vốn mua nhà của người nước ngoài đang ngày càng tăng cao. Vì vậy, việc tìm hiểu về những loại hồ sơ hoặc thủ tục cần hoàn tất khi đi xin vay vốn tại các ngân hàng ở Việt Nam là điều cần thiết!

5 Bước đơn giản đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà và một số lưu ý khác
5 Bước đơn giản đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà và một số lưu ý khác

Khách nước ngoài luôn là nhóm đối tượng tiềm năng mà người cho thuê nhà hướng đến. Vậy thủ tục có người nước ngoài thuê nhà có điểm gi khác cần lưu ý?.

Thủ tục xin gia hạn thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài
Thủ tục xin gia hạn thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài

Thủ tục xin gia hạn thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài được quy định tại khoản 1 Điều 77 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật nhà ở.

Những điểm cần lưu ý khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng
Những điểm cần lưu ý khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Đừng bỏ qua những điều cần lưu ý khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng được Rever chia sẻ trong bài viết này để tránh rắc rối về sau nhé!

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà đối với người nước ngoài
Mẫu hợp đồng cho thuê nhà đối với người nước ngoài

Trong bài viết này, Rever gửi đến bạn mẫu hợp đồng thuê nhà dành cho người nước ngoài để tham khảo. Mẫu Hợp đồng thuê nhà dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, bạn cần tìm hiểu và nghiên cứu các quy định pháp luật hoặc thông tin liên quan trước khi áp dụng vào thực tế.

Hướng Dẫn
25/05/2018
Những lưu ý trong hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài
Những lưu ý trong hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài

Nếu bạn đang có ý định cho người nước ngoài thuê nhà hay mới bắt đầu đầu tư vào loại hình này, đừng bỏ qua những lưu ý dưới đây.

Hướng Dẫn
25/05/2018
Cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư, cần lưu ý gì?
Cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư, cần lưu ý gì?

Bạn đang có ý định cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư dài hạn, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu và lưu ý điều gì?

Những điều bạn cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà
Những điều bạn cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà

Việt Nam ngày càng mở rộng cánh cửa cho các doanh nghiệp, cá nhân nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Theo đó, mô hình nhà cho người nước ngoài thuê cũng phát triển ngày càng nhiều.

Hướng Dẫn
15/10/2016
Cho người nước ngoài thuê nhà cần phải biết 9 kinh nghiệm sau
Cho người nước ngoài thuê nhà cần phải biết 9 kinh nghiệm sau

Tim hiểu qua 9 kinh nghiệm khi cho người nước ngoài thuê nhà từ Rever.

Hướng Dẫn
25/07/2021
Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?
Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?

Để giảm thiểu những rủi ro khi đi thuê nhà nhưng vẫn đảm bảo tìm được một chỗ ở tốt cho mình thì bạn cần chú ý những điều gì?

Hướng Dẫn
27/12/2022
Q&A: 5 Câu hỏi thường gặp khi cho thuê nhà
Q&A: 5 Câu hỏi thường gặp khi cho thuê nhà

Cùng Rever điểm qua một số câu hỏi thường gặp với những người cho thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Hướng dẫn đầu tư nội thất căn hộ chung cư cho người nước ngoài thuê
Hướng dẫn đầu tư nội thất căn hộ chung cư cho người nước ngoài thuê

Nên đầu tư nội thất căn hộ chung cư như thế nào, chi phí đầu tư bao nhiêu khi cho người nước ngoài thuê? Câu trả lời sẽ được giải đáp qua bài viết này.

Hướng Dẫn
30/08/2017
Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần những điều kiện gì?
Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần những điều kiện gì?

Hướng dẫn thủ tục pháp lý, điều kiện để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam - cập nhật quy định mới nhất năm 2019 do Luật sư Lê Trung Phát (Đoàn Luật sư TP.HCM) tư vấn

Hướng Dẫn
09/05/2022
Hướng dẫn trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài
Hướng dẫn trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài

Rever hướng dẫn 4 bước trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài.

Hướng Dẫn
01/12/2017
[4 LƯU Ý] khi cho thuê nhà chung cư nhất định phải biết
[4 LƯU Ý] khi cho thuê nhà chung cư nhất định phải biết

Để việc cho thuê nhà chung cư được diễn ra trơn tru, thuận lợi, Rever xin gửi đến quý chủ nhà những điều cần lưu ý dưới đây.

Xu hướng giá căn hộ TPHCM: Phân tích và dự báo năm 2024
Xu hướng giá căn hộ TPHCM: Phân tích và dự báo năm 2024

Trong quý 4 2023, thị trường căn hộ tại TP.HCM đang “ấm lên” khi nhiều chủ đầu tư bắt đầu tung giỏ hàng mới, lượng giao dịch có xu hướng cải thiện hơn so với quý 2 2023. Hiện nay giá bán sơ cấp của phân khúc trung cấp đang ở mức từ 1.500 – 3.500 USD/m2; đối với các sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang, giá bán sơ cấp hiện đang từ 7.000 –10 .000 USD/m2.

24/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023