Nhà cho thuê cần đảm bảo yếu tố gì để khách ở lâu dài?
19/05/2021
Để khách ở lâu dài, việc đầu tư nhà cho thuê cần đảm bảo đầy đủ những yếu tố dưới đây.
Để khách thuê ở lâu dài, việc đầu tư nhà cho thuê của bạn cần đảm bảo đầy đủ những yếu tố mà Rever đề cập dưới đây.
Chọn lọc đối tượng thuê nhà
Bạn là người nắm rõ đặc tính ngôi nhà mình nhất nên dễ dàng hiểu được đối tượng nào sẽ phù hợp thuê nhà lâu dài. Thông thường, chủ nhà căn cứ vô giá thuê, diện tích, vị trí nhà cho thuê để chọn lọc khách hàng. Nếu nhà cho thuê thuộc phân khúc tầm trung, diện tích rộng, gần các trường học, công viên, chợ, siêu thị, có không gian trong lành thì nên cho hộ gia đình thuê. Nếu nhà cho thuê nhỏ hơn, giá bình dân, gần trung tâm thành phố thì nên cho người trẻ thuê, họ có thể là dân văn phòng, công nhân viên chức...
Có vị trí thuận lợi và tiện ích ngoại khu tốt
Dù đối tượng thuê nhà là ai thì nhà cho thuê cũng cần có vị trí thuận lợi. Không ai thích mỗi sáng vượt hàng chục cây số kẹt xe, khói bụi để đi làm, đi học... Vị trí nếu không gần trung tâm thành phố thì cũng cần nằm trên các tuyến đường ít tắc nghẽn vào giờ cao điểm, không ngập mỗi khi trời mưa, triều cường, không có quá nhiều container qua lại,...
Vị trí nhà cho thuê cũng cần ở gần những dịch vụ cơ bản như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện, hiệu thuốc tây, cây xăng, công viên... Nếu có các quán ăn, quán cafe, spa, tiệm photocopy, tiệm sửa xe... gần đó thì càng dễ giúp khách thuê nhà hài lòng.
Môi trường sống lành mạnh, thoáng mát là một tiêu chí thuê nhà quan trọng
An ninh tốt
An ninh là yếu tố rất quan trọng đối với nhà cho thuê để mang lại sự yên tâm cho khách ở. Bất kỳ một sự cố an ninh nào xảy ra cũng sẽ tác động trực tiếp đến quyết định tìm chỗ trọ mới của khách. Vấn đề an ninh không chỉ đơn thuần là trộm, cắp mà còn phụ thuộc vô hàng xóm có thường xuyên gây ồn ào, phiền phức cho khách thuê hay không.
Nội thất sạch sẽ, tiện nghi
Nhà cho thuê còn mới, sạch sẽ giúp người ở cảm thấy thoải mái, dễ chịu, muốn trở về nhà thường xuyên và không ngần ngại mời bạn bè đến chơi. Ngược lại, nếu nhà đã cũ, tường bị ẩm mốc, ố dơ thì khách sẽ tìm kiếm những nơi có chất lượng tốt hơn.
Vì nhà cho thuê có nhiều diện tích khác nhau và thường là không quá rộng nên nội thất cần được thiết kế sao cho tiện nghi nhất, một không gian có nhiều chức năng, một đồ dùng có nhiều công dụng. Để đạt được điều đó, chủ nhà nên đầu tư đồ dùng tối giản, có thể xếp gọn, di dời, hệ thống tủ treo, kệ treo để đỡ chiếm diện tích...
Nội thất tiện nghi giúp khách thuê thoải mái, muốn ở lâu dài
Để hiểu rõ hơn về lĩnh vực đầu tư cho thuê nhà, căn hộ, mời bạn tham khảo tài liệu Mức giá thuê trung bình của 32 chung cư Quận 2:
Có thể bạn quan tâm:
- Đầu tư cho thuê chung cư giá tốt cần đảm bảo yếu tố gì?
- Làm sao để đầu tư nhà giá rẻ có lời khi thị trường khó khăn?
- Bất động cuối năm 2018 tăng trưởng tốt?
- Nguyên nhân nào khiến thị trường văn phòng cho thuê hiện nay phát triển?
- Mua căn hộ chung cư hoàn thiện được lợi gì?
- Mua nhà chung cư trả góp và những điều tối kỵ hay mắc phải
- Tiềm năng tăng giá bất động sản TP.HCM ra sao khi các công trình này khánh thành?
Thu Trang
Từ khóa liên quan