Các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020 bạn nên quan tâm

Thị trường căn hộ quận 2 luôn là thị trường sôi động nhất và đặc biệt nhất của Thành Phố. Chỉ có ở đây, người ta mới tìm thấy được nhiều sản phẩm đa dạng, đặc biệt đến như vậy.

Từ những dự án ven sông tuyệt đẹp, đến những công trình nhà ở xanh mướt, uốn lượn đầy nghệ thuật. Cho đến những công trình phức hợp sôi động sầm uất, hay những tòa nhà mang tính biểu tượng toàn khu vực.

Không nơi nào mà thị trường căn hộ mang nhiều nét đặc trưng như tại Quận 2. Nơi thương hiệu ngoại và Việt luôn song hành, nơi mà khách hàng có thể có rất nhiều lựa chọn để phù hợp với nhu cầu của mình.

Và trong 2020 này, quận 2 sẽ có những dự án nào mở bán, những dự án này sẽ được đánh giá sơ bộ ra sao? Tất cả sẽ có trong bài viết sau, danh sách các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020.

Tổng thể thị trường căn hộ quận 2 trong 2020

Thị trường căn hộ quận 2 bước vào 2020 với nhiều mảng ghép khác nhau từ 2019. Trong 2019, quận 2 đón nhận nhiều tin tức vui, như:

• Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2 diễn ra nhanh chóng.
• Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có tín hiệu thi công trở lại.
• Tuyến Song Hành cao tốc đang có tiến độ ổn định trở lại.

Cho tới thông tin nhiều dự án dự kiến sẽ mở bán trong 2019, nhưng đều phải hoãn lại vì những lý do khác nhau. Trong cả năm, cũng chỉ có hai dự án là One Verandah và Paris Hoàng Kim, giai đoạn The Crest thuộc The Metropole Thủ Thiêm là mở bán thành công.

Điều đó khiến thị trường căn hộ quận 2 phải trải qua một năm trầm lắng, thiếu nguồn cung trầm trọng nhất từ trước cho đến nay.

Thị trường căn hộ quận 2 trong 2020 mong đợi nhiều sự thay đổi hơn

Và điều đó được kỳ vọng sẽ thay đổi đáng kể trong 2020, khi rất nhiều các dự án đẳng cấp. Những dự án tại quận 2 thời gian qua được ví như những “chiếc lò xo” đã được nén hết công suất, đang mong chờ sự bùng nổ từ 2020.

Xem qua danh sách bên dưới, những dự án căn hộ chung cư nào sẽ mở bán & dự kiến sẽ mở bán trong 2020 tại quận 2.

Danh sách các dự án căn hộ quận 2 dự kiến hoặc sẽ mở bán trong 2020

D’Lusso

Đứng đầu trong danh sách là dự án D’Lusso Điền Phúc Thành. Một dự án có 2 tháp căn hộ nằm bên cạnh sông Giồng Ông Tố, cách nút giao An Phú khoảng 500m.

D’Lusso được nhiều khách hàng đánh cao trong bối cảnh pháp lý hiện tại. Khi chủ đầu tư đã tuân thủ đầy đủ và hoàn thiện các khâu pháp lý trước khi tiến hành làm dự án.

Dự án đã mở bán thành công giai đoạn 1 trong 16/03/2020, với các sản phẩm thuộc tháp Emerald với giá công bố là 55 triệu/m2 (tim tường).

Phối cảnh D'Lusso nằm bên sông Giồng Ông Tố

Thông tin tổng quan dự án căn hộ D’Lusso:

• Vị trí: ngay cầu Giồng Ông Tố, đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 15 ha.
• Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 22 tầng và 1 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Số căn: 461 căn.
• Dạng căn hộ: dual-key 2 – 3 PN (74 căn), căn hộ 1 – 2PN (375 căn), penthouse (12 căn), TMDV (13 căn).
• Diện tích: 45 – 90 m2.
• Thời gian xây dựng: 22/10/2019.
• Thời gian bàn giao: 31/12/2022.

CitiGrand Kiến Á

Sản phẩm mới nhất thuộc dòng căn hộ Citi của Kiến Á là CitiGrand, hiện đã có thông tin nhận booking từ cuối 2019.

CitiGrand Kiến Á là một sản phẩm được đánh giá vừa tầm với nhiều khách hàng là người trẻ, có tài chính vừa phải. Những người đang có công việc tại khu trung tâm, khu Quận 7, khu cảng,.. muốn ổn định nơi ở.

Vốn đã nổi tiếng với các dòng Citi trước đó như CitiHome, CitiSoho, CitiEsto và CitiAlto nên dòng Citi của Kiến Á được rất nhiều khách hàng tin tưởng. Tiêu biểu của dòng sản phẩm này, là chất lượng và tiện ích sống tốt, phương thức thanh toán dài hơi.

CitiGrand được dự kiến giá sẽ rơi vào khoảng 2.2 tỷ/căn với diện tích từ 56 m2 trở lên. Dự án cũng đạt được 2 giải thưởng tại sự kiện PropertyGuru VIETNAM PROPERTY AWARDS 2019 là:

• BEST HIGH END CONDO ARCHITECTURAL DESIGN.
• BEST HIGH END CONDO DEVELOPMENT (HCM).

Phối cảnh CitiGrand của Kiến Á

Thông tin tổng quan dự án căn hộ CitiGrand:

• Vị trí: Lô H1-07, khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 83 ha.
• Quy mô: 3 tháp căn hộ cao 25 tầng, 2 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: 20%.
• Số căn: 666 căn.
• Dạng căn hộ: 521 căn 2PN-2WC (56.32 – 60.30 m2) và 145 căn 2PN-2WC (56.32 – 60.30 m2) thiết kế chiều cao tầng 5.4m..
• Diện tích:32 – 60.30 m2.
• Thời gian xây dựng: quý 1/2020.
• Thời gian bàn giao: quý 1/2023.

The Opera Residence – GĐ 3 của The Metropole Thủ Thiêm

Giai đoạn 3 của The Metropole Thủ Thiêm sẽ mang tên The Opera Residence, nằm đối diện nhà hát Opera của Thủ Thiêm.

The Metropole Thủ Thiêm là dự án có vị trí cực kỳ đẹp, ngay cầu Thủ Thiêm 2, ôm trọn một mặt sông Sài Gòn. Sau 2 đợt mở bán The Galleria và The Crest thành công trong 2018 – 2019. Dự kiến chủ đầu tư sẽ công bố tiếp giai đoạn 3 The Opera trong khoảng quý 3 hoặc quý 4/2020.

Phân khu The Opera Residence đang có mức giá dự kiến từ 5.500 – 6.500 usd/m2, với các diện tích từ 55 – 181 m2.

Vị trí của phân khu The Opera Residence

Thông tin tổng quan dự án căn hộ The Opera Residence:

• Vị trí: Lô 1.17, khu 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
• Diện tích khu đất:1 ha.
• Quy mô: 2 tòa tháp với tên gọi là Scala và Massimo cao 24 tầng, 3 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: 29%.
• Số căn: 646 căn.
• Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ.
• Diện tích: 55 – 181 m2.
• Thời gian xây dựng: quý 2/2020.
• Thời gian bàn giao: quý 4/2022.

The River Thủ Thiêm

The River là một dự án đẹp tại khu đô thị Thủ Thiêm, khi án ngữ tại vị trí cầu Thủ Thiêm 1 và có một mặt ôm trọn sông Sài Gòn. Cùng đó là các view triệu độ rất sang trọng, lung linh về khu trung tâm vào ban đêm.

The River được dự kiến sẽ mở bán trong 04/2020, nhưng với tình hình hiện tại, dự án có thể dời lịch mở bán vào quý 3 hoặc quý 4. Hiện The River Thủ Thiêm đã khai trương nhà mẫu vào 06/03/2020, và mức giá rumor hiện tại là 6.000$ với diện tích từ 57 – 185 m2.

Vị trí The River Thủ Thiêm ở khu đô thị Thủ Thiêm

Thông tin tổng quan dự án căn hộ The River Thủ Thiêm:

• Vị trí: đường Nguyễn Cơ Thạch – đại lộ Vòng Cung, khu đô thị Thủ Thiêm, phường Bình An, Quận 2.
• Diện tích khu đất:5 ha.
• Quy mô: 3 tháp căn hộ cao 18 tầng.
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Số căn: 525 căn.
• Dạng căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, penthouse, pool villas.
• Diện tích: 57 – 185 m2.
• Thời gian xây dựng: quý 1/2020.
• Thời gian bàn giao: dự kiến quý 2/2020.

Empire 88 Tower

Có nhiều thông tin là Keppel Land, chủ đầu tư Empire City dự kiến sẽ nhận booking cho tòa tháp biểu tượng cao 88 tầng trong tháng 06/2020.

Empire City nằm ngay vị trí hầm Thủ Thiêm, ôm trọn một mặt sông Sài Gòn và là dự án mang tính biểu tượng của khu đô thị trong tương lai.

Với vị thế đặc biệt, lẫn vị trí đẹp hiếm có của mình nên Empire City chưa bao giờ hết hot kể từ thời điểm mở bán đầu tư 2016.

Với kiến trúc ấn tượng, sang trọng và hiện đại, Empire City đươc rất nhiều tờ báo, tạp chí nước ngoài khen ngợi và được kỳ vọng. Empire City cũng là biểu tượng mới đại diện của Thủ Thiêm khi hoàn thành tòa tháp 88 tầng.

Hôm 11/04 vừa qua, tại dự án cũng diễn ra lễ ký kết giữa Empire City LLC và Büro Ole Scheeren nhằm triển khai giai đoạn tiếp theo. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình sắp tới của Empire City.

Giá dự kiến booking Empire 88 Tower trong tháng 06/2020 là 10.000 usd/m2.

Phối cảnh Empire 88 Tower bên sông Sài Gòn

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Empire City:

• Vị trí: Khu B2, đường Mai Chí Thọ, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 6 ha.
• Quy mô: 11 block cao 35 tầng, 1 tháp cao 88 tầng.
• Mật độ xây dựng:8 %.
• Số căn:787 căn hộ.
• Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, duplex, penthouse.
• Diện tích: 50 – 300 m2.
• Thời gian xây dựng: quý 4/2016.
• Thời gian bàn giao: quý 2/2020 (tháp Linden).

Sunshine Venicia

Một trong những dự án Sunshine Group sẽ mở bán trong 2020, là dự án đầu tiên tại thị trường khu Đông Sunshine Venicia.

Theo đó, Sunshine Venicia sẽ là dự án thứ 4 của tập đoàn này, bên cạch các dự án đang triển khai là Sunshine City Sài Gòn và Sunshine Diamond River.

Sunshine Venicia sẽ có vị trí ven sông Sài Gòn, kết nối bằng trục đường Trần Não và Lương Định Của. Kèm theo đó, là vị trí liền kề Thủ Thiêm nên thừa hưởng các giá trị tiềm năng cực lớn trong tương lai.

Vẫn giữ đặc trưng trong lối kiến trúc, Sunshsine Venica tiếp tục ứng dụng kính Low-E. Đi kèm đó là hệ thống tiện ích đạt chuẩn resort 5 sao và thiết kế sân vườn riêng cho mỗi căn hộ.

Dự kiến căn hộ Sunshine Venicia sẽ được công bố trong quý 2/2020, với mức giá dự kiến hiện tại từ 6000 usd/m2.

Phối cảnh Sunshine Venicia có thiết kế ấn tượng

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Sunshine Venicia:

• Vị trí: đường 34 & 39, đi vào từ Trần Não, phường Bình An, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 7 ha.
• Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 36 tầng.
• Mật độ xây dựng: 6%.
• Số căn: 293 căn hộ.
• Dạng căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ, sky villa.
• Diện tích: 72 – 90 m2 căn 2PN, 126m2 trở lên là dạng 3PN và skyvilla.
• Thời gian xây dựng: quý 1/2020.
• Thời gian bàn giao: dự kiến quý 4/2022.

Victoria Village Novaland

Victoria Village được Novaland công bố vào 12/03 vừa rồi. Dự án có vị trí 4 mặt tiền đường lớn tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, là Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Nguyễn Mộng Tuân và Lâm Quang Ky.

Tổng thể dự án có quy mô 4.27ha với 2 phân khu là phân khu nhà phố - biệt thự (2.44ha) và phân khu căn hộ (1.82 ha). Dự kiến phân khu căn hộ sẽ sớm công bố trong 2020, với mức giá dự kiến từ 60 triệu/m2 với các căn có diện tích 52 – 95 m2.

Phối cảnh Victoria Village của Novaland

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Victoria Village Novaland:

• Vị trí: 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Nguyễn Mộng Tuân và Lâm Quang Ky.
• Diện tích khu đất:27 ha.
• Quy mô: 4 tháp căn hộ cao 24 tầng, 1 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: khối đế 50 – 60%, khối tháp 35 – 40%.
• Số căn: 1.044 căn.
• Dạng căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ.
• Diện tích:8 m2 (1PN), 67 – 73 m2 (2PN), 88 – 95 m2 (3PN).

Mozac Thảo Điền

Dự án duy nhất có thông tin sẽ mở bán tại phường Thảo Điền là Mozac Thảo Điền, dự án thuộc thương hiệu Oxley Holdings Limited của Singapore.

Oxley Holdings Limited là một thương hiệu có tên tuổi của Singapore, khi đã triển khai rất nhiều các công trình đặc biệt. Phần lớn đều có lối kiến trúc độc đáo và ấn tượng khắp Châu Á và Châu Âu. Và trong số đó, Mozac sẽ là dự án đầu tay của họ tại thị trường Việt Nam.

Hiện dự án đang có mức giá dự kiến từ 3.500$/m2 và dự kiến mở bán trong quý 3/2020.

Sa bàn giới thiệu Mozac Thảo Điền

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Mozac Thảo Điền:

• Vị trí: số 1, đường 38 phường Thảo Điền, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 2.952 m2.
• Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 25 tầng, 2 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Số căn: 270 căn.
• Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ.
• Diện tích: 43 – 154 m2.
• Thời gian xây dựng: quý 4/2019.
• Thời gian bàn giao: qúy 2/2021.

Define CapitaLand

Define là một siêu phẩm thực sự mà CapitaLand sẽ định nghĩa lại phân khúc cao cấp của họ tại Thạnh Mỹ Lợi. Nơi họ đã từng triển khai 2 dự án rất thành công trước đây.

Với Define, CapitaLand cũng chiến thắng một giải thưởng tại sự kiện PropertyGuru VIETNAM PROPERTY AWARDS 2019 ở hạng mục:

• BEST LUXURY CONDO ARCHITECTURAL DESIGN.

Và Define CapitaLand ngay lập tức dấy lên sự tò mò với phần đông khách hàng ưu thích phân khúc cao cấp, lẫn các khách hàng trung thành của thương hiệu này.

Theo những thông tin ban đầu của Define, dự án sẽ có 88 căn hộ trên diện tích đất 4.000 m2. Dự án sẽ phát triển các căn hộ có diện tích từ 194 – 294 m2, có thang máy riêng và tùy căn, sẽ có sân vườn riêng hoặc hồ bơi riêng.

Hiện mức giá dự kiến của Define nằm khoảng 4.000 usd/m2, dự kiến mở bán cuối 2020 hoặc 2021.

Phối cảnh chưa chính thức của Define CapitaLand

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Define CapitaLand:

• Vị trí: khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
• Diện tích khu đất:000 m2.
• Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 24 tầng.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Số căn: 88 căn.
• Diện tích: 194 – 294 m2.
• Dạng căn hộ: 3 – 4 phòng ngủ, có sân vườn hoặc có hồ bơi riêng trong căn hộ.
• Thời gian bàn giao: dự kiến quý 2/2022.

Velona SaiGon Sports City

Sự kiện nổi bật nhất thị trường căn hộ quận 2 cuối 2019, là động thổ khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc. Đồng thời dự kiến triển khai phân khu căn hộ đầu tiên của SaiGon Sports City, phân khu Velona SaiGon Sports City.

Đây là dự án được trông đợi nhất, vì được Keppel Land gửi gắm rất nhiều hoài bão vào đó. Một trong số các hoài bão lớn đó, là khu đô thị thông minh, hiện đại nhất mà Keppel Land đã từng phát triển tại Châu Á.

Với vị trí liền kề khu liên hợp Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc gồm nhiều sân thị đấu, một sân vận động 10,000 chỗ ngồi, 1 trường học và nhiều dịch vụ triển khai đi kèm. Khu đô thị SaiGon Sports City là một trong những khu đô thị đặc biệt nhất, đáng sống nhất Quận 2 trong tương lai.

Hiện tại, phân khu Velona đang có mức giá dự kiến từ 95 triệu/m2 trở lên, cùng thời gian dự kiến công bố cuối 2020.

Phối cảnh phân khu Velona của khu đô thị SaiGon Sports City

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Velona:

• Vị trí: khu đô thị phức hợp SaiGon Sports City, phường An Phú, Quận 2.
• Diện tích khu đất: 64 ha.
• Quy mô: 6 tháp cao 30 tầng.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Số căn:214 căn.
• Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ.
• Diện tích: 96 – 133 m2.
• Thời gian xây dựng: khởi công 11/2019.
• Thời gian bàn giao: dự kiến quý 4/2023 (phân khu Velona).

Bạn đang theo dõi bài viết Các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020 nên quan tâm. Ngoài ra, bạn có thể tải ngay tài liệu Bảng giá dự án chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất tháng 5/2020.

Ngô Tân (TH)