Tái khởi động dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc 222 ha, Quận 2 sắp có sân vận động lớn nhất nước

Phân Tích

14/09/2017

Theo thông tin Rever vừa nắm được, dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc (Quận 2) với quy mô 222 ha sẽ được tái khởi động sau 20 năm đắp chiếu. Việc tái khởi động dự án này nhằm phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31 diễn ra tại TP.HCM vào năm 2021. Điểm nhấn của dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc chính là sân vận động bóng đá lớn nhất nước với sức chứa 50.000 chỗ ngồi. Hàng loạt dự án bất động sản tại Quận 2 như: Palm City, Lakeview City được dự đoán sẽ hưởng lợi rất lớn từ sự kiện này.

Cụ thể thông tin mới nhất từ UBND TP.HCM cho hay, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc với đại diện Công ty Bouygues Batiment International liên quan đến dự án xây dựng sân vận động 50.000 chỗ ngồi tại Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc. Được biết, đây là dự án quan trọng nằm trong đề án đăng cai Đại hội SEA Games 31 của TP.HCM. Xem chi tiết Khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

phoicanhrachchiec1.jpg

Phối cảnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Hiện tại, TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng tại khu vực Rạch Chiếc (thuộc phường An Phú, Quận 2) và dự kiến sẽ hoàn thành công tác giải tỏa mặt bằng vào cuối quý 1/2018 để có thể đi vào xây dựng. Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng đang xin Chính phủ cơ chế đặc biệt nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư vì ở Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc còn phải xây dựng 3 công trình lớn khác mà quỹ tài chính của Thành phố không thể đáp ứng nổi, 3 công trình đó gồm: sân đua xe đạp lòng chảo, Nhà thi đấu Thái Sơn Nam, học viện bóng đá.

Được biết dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994. Diện tích tổng thể của dự án là 222 ha. Trong đó, 180 ha sẽ được dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật. Phần hecta còn lại sẽ dành cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu đầu tư vào công trình phức hợp nằm trong khuôn viên của Khu liên hợp. Tuy nhiên, hơn 20 năm qua, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc vẫn là khu đầm lầy và chưa có bất cứ hoạt động triển khai xây dựng nào.

Đến nay, khi dự án này được hồi sinh đã có tác động mạnh mẽ lên thị trường BĐS. Qua quan sát, khu vực An Phú Quận 2 hiện là một trong những nơi có mức độ giao dịch nhà đất sôi động nhất khu Đông, hàng loạt dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng. Một nhà đầu tư đánh giá, nếu TP.HCM đăng cai SEA Games 31 tại Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc thì trong 1 - 2 năm tới nơi đây sẽ rất "nóng". Một số doanh nghiệp địa ốc đã tranh thủ cơ hội "ăn theo" sự kiện và công trình lớn này để tiếp tục xây dựng dự án nhà ở tại đây. Nhiều chuyên gia bất động sản cũng nhận định rằng với hệ thống hạ tầng đang được cải thiện mạnh mẽ thì khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc sẽ là đòn bẩy mạnh cho thị trường địa ốc khu Đông sắp tới. Xem thêmTiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM.

khunamrachchiec.jpg

 Bản đồ quy hoạch tổng thể của dự án khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Giới hạn khu vực quy hoạch Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc như sau:

  • Phía Đông: Sài Gòn Sports City và nhánh sông Rạch Chiếc (Sông Mương Kênh) và khu đô thị Him Lam City
  • Phía Tây: giáp với Đại Lộ Mai Chí Thọ.
  • Phía Nam: giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (Song hành cao tốc đang triển khai)
  • Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc.
Theo dự kiến quý 4 năm 2017 sẽ triển khai đầu tư xây dựng dự án. Chủ đầu tư sẽ kêu gọi nhà đầu tư trong và ngoài nước thực hiện đầu tư xã hội hóa các hạng mục công trình có khả năng thu hồi vốn. Còn ngân sách chỉ ưu tiên xây dựng các công trình phục vụ xã hội. 


rachchiec1.jpeg

Dư án Khu liên hợp thể thao rạch chiếc được quy hoạch xây dựng ngay trung tâm khu Đông Sài Gòn, cạnh khu đô thị mới Thủ Thiêm, một phần giáp với tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, một phần giáp với đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội.

rachchiec2.jpeg

Hiện trạng khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc sau hơn 20 năm "trùm mền"

rachchiec3.jpeg

UBND quận 2 đang tiến hành san lắp mặt bằng một số khu vực

Vậy, đâu là dự án hưởng lợi nhất từ Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc?

Xét theo yếu tố vị trí thì Rever nhận định dự án hưởng lợi lớn nhất từ khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc đó là dự án khu dân cư Palm City

Dự án có vị trí đắc địa liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được bao bọc bởi sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh. Do đó, khu dân cư Palm City sẽ kết nối thông suốt với tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết và sân bay Long Thành.

Thông qua trục giao thông Mai Chí Thọ - Võ Văn Kiệt, cư dân có thể kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm và các quận tại khu vực trung tâm của thành phố. Khu dân cư Palm City được phát triển bởi Công ty Nam Rạch Chiếc, một liên doanh giữa các chủ đầu tư bất động sản danh tiếng gồm Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái. Xem thông tin chi tiết dự án Palm City.

palmcity

Phối cảnh dự án Palm City Quận 2

Dự án được phát triển thành nhiều giai đoạn gồm các khu nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại và căn hộ cao tầng (Palm Heights) với đa dạng tiện ích như trường mẫu giáo, trường song ngữ và trường quốc tế (các cấp), bệnh viện và trung tâm thương mại. Với một độ xây dựng thấp và hệ thống công viên cây xanh bao phủ, cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống chất lượng cao trong một khuôn viên thoáng đãng và trong lành.

vi tri palm city

Vị trí dự án Palm City liền kề với khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Để tìm mua được căn hộ tại Palm Heighs - Palm City với giá tốt nhất thị trường hiện nay và được tư vấn kỹ lưỡng về các phương án tài chính, đầu tư, quý khách vui lòng liên hệ Hotline 24/7 của Rever: 0901 777 667. Ngoài ra, quý khách có thể tải về tài liệu Phân tích và Đánh giá dự án Palm City dưới đây:
 giá bán palm city, palm heights, palm residence, palm garden

Có thể bạn quan tâm:

Hùng Phú (TH)

Bất động sản liên quan

masterithaodien-535127-edited.jpg
Dự án: Masteri Thảo Điền

Chi tiết về dự án Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp Trung tâm thương mại

masterithaodien-561196-edited.jpg
Tìm mua Masteri Thảo Điền

Bất động sản dự án Masteri Thảo Điền và khu vực lân cận

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 14,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận