Bất động sản Củ Chi rục rịch tăng giá nhờ TP.HCM sắp có thêm 2 tỉnh lộ lớn

Giá đất nền tại TP.HCM, đặc biệt tại các vùng ven thành phố, đang có xu hướng tăng cao do ảnh hưởng từ việc phát triển hạ tầng giao thông.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản quận 2 sẽ dẫn đầu làn sóng tăng trưởng bất động sản mới của “thành phố phía Đông”.

Vào thời điểm từ giữa năm 2018 đến nay, đất nền vùng ven liên tục tạo sóng lớn. Nguồn cung đất nền tại TP HCM tiếp tục khan hiếm và dự báo sẽ còn kéo dài vì quỹ đất TP HCM còn quá ít. Trong khi các khu vực vệ tinh như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai với điều kiện giao thông ngày càng được chú trọng và phát triển mạnh thì đất nền phân lô vừa túi tiền trở thành tầm nhắm của nhà đầu tư BĐS. Ngoài ra, thông tin quy hoạch vùng kinh tế, sự phát triển giao thông liên kết vùng từ TP HCM đi các tỉnh lân cận cũng là nguyên nhân tạo sóng lớn tại thị trường đất nền vùng ven. Đầu tư đất nền vùng ven thời điểm này là cơ hội sinh lời lớn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Tuyến đường Song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang dần hình thành, tạo lực đẩy cho giá nhà đất khu vực này tăng mạnh.

Thị trường đầu tư bất động sản huyện Hóc Môn TP.HCM gần đây tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch mở rộng Bến xe An Sương và ưu thế giá cả so với các khu vực khác.

Đất nền – Phân khúc luôn thu hút sự quan tâm từ phía khách mua để ở cũng như các nhà đầu tư lớn – nhỏ và trong thời điểm này, Quận 2 chính là thị trường đang dẫn đầu về mức giá bán cao tại TP.HCM.

Tiến độ thi công tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hiện nay thế nào? Vấn đề nguồn vốn đang vướng mắc sẽ giải quyết thế nào để kịp dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2020?

Sau Tết Nguyên Đán, thị trường đất nền vùng ngoại thành Sài Gòn đang có dấu hiệu tăng lên nhanh chóng. Đây có phải là tín hiệu tốt hay lại là một cơn sốt “ảo”?

Trong giai đoạn 2006 - 2015, cứ sau 5 năm, quy mô thị trường bất động sản TP HCM đạt tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi.

Long An - Thị trường bất động sản tiềm năng đang trên đà phát triển mạnh và vượt lên trên các tỉnh thành xung quanh.

Giá đất nền tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) đã tăng gấp ba giai đoạn 2017 - 2019.

Tỉnh lộ 8 nâng cấp và mở rộng tạo điều kiện phát triển cho bất động sản Long An (huyện Đức Hoà), khu Tây Bắc Sài Gòn (Củ Chi) và Bình Dương (TP. Thủ Dầu Một)

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ giúp bất động sản quận 12 tăng giá đất nền từ 60 - 100% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong năm 2017 vừa qua, tỉnh Long An đã đạt PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh) đứng thứ 4 cả nước theo công bố của VCCI và USAID.

Những lô đất nằm gần các tuyến đường được mở rộng tại Quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường... đã có sự tăng giá lên gần 30% chỉ sau vài tháng.

UBND TP.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 6 dự án trên địa bàn TP.

Không phải trung tâm thành phố hay những khu nhà giàu mới nổi, mà Quận 9, Quận Gò Vấp, Quận 12 mới là 3 quận có giá đất tăng nhiều nhất trong 3 năm qua.

Trong năm 2019 này, TP.HCM sẽ triển khai dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc thuộc Quận Bình Thạnh, trong đó sẽ có một số hạng mục quan trọng như: nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm, mở rộng đường Chu Văn An, làm nút giao ngã năm Đài Liệt Sỹ...

Từ ngày 1/8/2017, bảng giá đất 15 quận, huyện tại TP.HCM sẽ được điều chỉnh bổ sung cho phù hợp với thực tế thị trường.

Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2018, giá đất nền tại huyện Củ Chi đã tăng trưởng 44% và dự kiến tiếp tục phát triển cho đến sau năm 2020.