Bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành trong tháng 11 này

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo UBND huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch lắng nghe ý kiến người dân địa phương để tìm cách giải quyết vấn đề bàn giao mặt bằng xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành cho đơn vị thi công trong đầu tháng 11/2018.

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo UBND huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch lắng nghe ý kiến người dân địa phương để tìm cách giải quyết vấn đề bàn giao mặt bằng xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành cho đơn vị thi công trong đầu tháng 11/2018.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

Tính đến nửa đầu tháng 10/2018, huyện Nhơn Trạch đã bàn giao mặt bằng gần 90%, khoảng 20ha còn lại vẫn vướng tranh chấp. Đối với huyện Long Thành, có 123/176 hộ dân đã bàn giao mặt bằng 34,7ha chiếm 83%, còn khoảng 7ha của 153 hộ dân chưa thoả thuận xong việc giải toả. Đến cuối tháng 10, vấn đề này đã có những chuyển biến tích cực.

Công tác giải phóng mặt bằng sẽ được tăng cường triển khai theo hướng tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi cao nhất cho người dân. Những trường hợp cản trở thi công dù đã nhận đầy đủ tiền bồi thường, sẽ bị xử lý nghiêm.

mat-bang-cao-toc-ben-luc-long-thanh-min

Đầu tháng 11/2018 sẽ hoàn thành bàn giao mặt bằng thi công cao tốc Bến Lức - Long Thành tại Đồng Nai - ảnh: báo Đồng Nai

Thúc đẩy bất động sản Long An tăng trưởng

Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành nối liền địa phận 2 tỉnh Long An và Đồng Nai với đầu mút thuộc huyện Bến Lức, huyện Long Thành. Tuyến đường nằm trên trục đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam, kéo dài 58km, giúp việc di chuyển từ miền Tây Nam bộ đi miền Đông Nam bộ không cần quá cảnh tại TP.HCM, vừa rút ngắn thời gian vừa tránh làm kẹt xe nghiêm trọng tại TP.HCM.

Trên địa phận tỉnh Long An, cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua huyện Bến Lức và Cần Giuộc, trong đó chủ yếu là xã Mỹ Yên (huyện Bến Lức). Nhờ lợi thế này và vị trí vệ tinh TP.HCM (từ xã Mỹ Yên đi chợ Bình Chánh TP.HCM chỉ 5,1km), thị trường đầu tư bất động sản Long An, đặc biệt là Bến Lức và Cần Giuộc có nhiều diễn biến tích cực.

dat-nen-long-an-tang-truong-min

Đất nền thổ cư Long An tăng mạnh, giá chênh lệch lớn giữa các khu vực

Loại hình được nhiều nhà đầu tư bất động sản ưu tiên là đất nền thổ cư 100% có sổ hồng đầy đủ và đất nông nghiệp đã đủ điều kiện lên thổ cư. Giá đất thổ cư, có sổ hồng tại xã Mỹ Yên hiện đang được giao dịch với mức giá từ 5,5 – 7,5 triệu đồng/m2; người mua đất chờ thời điểm các dự án hạ tầng giao thông xung quanh đi vào hoạt động, giá đất tăng mạnh sẽ bán kiếm lời. Đất vườn đủ điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất thành thổ cư có giá từ 4 – 5 triệu đồng/m2; đây là mức giá khá mềm vì chủ đất chỉ cần bỏ công sức làm thủ tục pháp lý cho đất vườn hoá thổ cư trong khoảng 6 tháng là chắc chắn sinh lời.

Bất động sản Đồng Nai khởi sắc

Nhơn Trạch và Long Thành là 2 huyện hưởng lợi trực tiếp nhờ dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành, cụ thể là các xã Phước An, Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Đông (huyện Nhơn Trạch) và xã Phước Thái (huyện Long Thành) – điểm cuối của cao tốc.

Huyện Nhơn Trạch vài năm trở lại đây được đánh thức tiềm lực thị trường đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa là cầu nối giữa TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và được Chính phủ phê duyệt xây dựng trở thành thành phố mới của tỉnh Đồng Nai. Hai dự án được trông chờ nhất của Nhơn Trạch hiện nay là Sân bay quốc tế Long Thành và cầu Cát Lái. Đặc biệt, dự án cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) – Nhơn Trạch do chính địa phương này làm chủ đầu tư, tổng vốn lên đến 7.200 tỷ đồng. Đây là cú hích mạnh thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản chọn Nhơn Trạch làm mảnh đất tiềm năng vùng vệ tinh TP.HCM.

dat-nen-dong-nai-min

Đất nền Long Thành, Nhơn Trạch sôi động hơn nhờ cao tốc Bến Lức - Long Thành

Vì còn nhiều đất trống nên nhà đầu tư bất động sản tập trung khai thác thị trường đất nền theo dự án tại Nhơn Trạch. Theo khảo sát thị trường giao dịch tháng cuối tháng 10/2018, đất nền thổ cư 100%, có sổ hồng tại đây có giá dao động từ 5 – 10 triệu đồng/m2. Cụ thể, đất nền tại khu đô thị Mega City 2 có giá 6,8 – 7 triệu đồng/m2; khu đô thị Long Thọ giao dịch đất nền 5 – 6 triệu đồng/m2; đất nền dự án Paradise Riverside có giá cao, lên đến 10 triệu đồng/m2 nhờ vị trí ven sông và có nhiều tiện ích nội khu. Dự kiến bất động sản Nhơn Trạch sẽ cho lợi nhuận 20%/năm.

Thị trường đầu tư bất động sản huyện Long Thành hiện đang sôi động nhất tại các xã Long Thành và Long An. Xã Long An hiện nay nắm giữ mức giá đắt đỏ lên đến 10,5 – 17 triệu đồng/m2; khu vực mặt tiền Quốc lộ 51, sát cửa ngõ vào sân bay Long Thành có giá chạm ngưỡng 20 triệu đồng/m2. Đất nền xã Long Thành đang được rao bán với giá từ 9,1 – 12 triệu đồng/m2; đặc biệt đất nền tại Khu đô thị thương mại Central Mall Long Thành (kề cận vòng xoay cao tốc Long Thành – Dầu Giây) có giá lên đến 15 triệu đồng/m2. Giá đất Long Thành đang khá cao nhưng lại được nhiều nhà đầu tư bất động sản rót vốn để đón đầu 3 dự án lớn là sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

Có thể bạn quan tâm: 

Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023