5 lưu ý "vàng" khi mua nhà vào mùa mưa

Hiện nay nhiều người rất e dè khi mua nhà vào mùa mưa bởi nhiều lý do tiêu cực. Nhưng nếu để ý kỹ những lưu ý dưới đây, chắc chắn việc mua nhà vào mùa mưa không còn là vấn đề lớn nữa.

Hiện nay nhiều người rất e dè khi mua nhà vào mùa mưa bởi lo sợ nhiều điều. Nhưng nếu để ý kỹ những lưu ý dưới đây, chắc chắn việc mua nhà vào mùa mưa không còn là vấn đề lớn nữa.

bd30b1ae-16ec-4c9b-b697-ca66188c194f

5 lưu ý từ chuyên gia khi mua nhà vào mùa mưa

Thứ nhất, cập nhật thông tin các tuyến đường bị ngập nặng. Việc có được thông tin những tuyến đường bị ngập mùa mưa sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc đàm phán và xuống tiền mua nhà vào mùa mưa. Đây cũng được coi là một tiêu chí quan trọng trong bảng tiêu chí khi mua nhà.

Thứ hai, lựa chọn thời gian đi xem nhà khi có triều cường hoặc sau cơn mưa sẽ giúp bạn nắm được tình hình nhà đất, biết được nhà đất đó có vấn đề về ngập lụt hay không? Từ đó đưa ra đánh giá và quyết định có nên hay không nên chồng tiền mua nhà.

5-luu-y-vang-khi-mua-nha-vao-mua-mua

TP.HCM thường xuyên ngập nặng ở một số khu vực vào mùa mưa

Thứ ba, khảo sát cư dân xung quanh về tình trạng bất động sản. Khảo sát này có thể thực hiện ở mọi thời điểm, cả mùa mưa lẫn mùa khô. Nguồn thông tin từ hàng xóm xung quanh không chỉ giúp bạn có một đánh giá sơ bộ về hiện trạng của nhà đất mà còn có thể tìm hiểu được môi trường sống, giá trị mà bất động sản mang lại. Sau đó quyết định xuống tiền.

Thứ tư, để ý mức nước ở chân tường của các ngôi nhà khu vực bạn đang quan tâm. Bởi, chân tường của những ngôi nhà nằm trong khu vực bị ngập kéo dài thường sẽ đóng rêu, hình thành một vệt rất khó có thể che giấu được. Chỉ cần quan sát kỹ một chút, người mua nhà sẽ tránh được những rắc rối sau này.

Thứ năm, hãy chú ý đến cốt nền nhà khi đi khảo sát. Bởi, trong trường hợp có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng khu vực đó thường xuyên bị ngập là rất cao. 

Các lợi ích khi mua nhà vào mùa mưa bạn nên biết

  • Được tận mắt quan sát tình trạng "ngập lụt" của ngôi nhà, đồng thời "test" được mức độ chịu đựng của khu vực xung quanh. Nếu có thì ở mức độ nào, có khả năng chấp nhận hay không? Có những trường hợp xung quanh ngôi nhà thì không ngập, nhưng trên con đường dẫn tới nhà thì sẽ ngập. Việc mua nhà vào mùa mưa giúp bạn kiểm tra được toàn bộ tình trạng đường xá, giao thông của khu vực xung quanh nhà.

  • Kiểm tra được các chi tiết nhỏ như tình trạng xây dựng, điều kiện vật chất hay biết được "mùi" của căn hộ vào mùa mưa. Mua nhà vào thời điểm “nhạy cảm” này sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất về tình trạng xây dựng của ngôi nhà trước khi quyết định.

  • Mua nhà phố hay mua căn hộ thì việc mua vào mùa mưa sẽ giúp bạn dễ đánh giá được toàn bộ tiềm năng và tính thanh khoản của chúng nhất dù là bạn mua để ở hay để đầu tư. Đôi khi chỉ hơn thua nhau ở việc đường vào nhà có ngập nước hay không thì giá trị của ngôi nhà / khu căn hộ cũng đã chênh lệch rất nhiều rồi.

  • Cuối cùng, dễ mua được nhà với giá tốt. Việc mua nhà vào mùa mưa sẽ làm “lộ” hết những khuyết điểm của ngôi nhà nên người chủ nhà sẽ có xu hướng rao bán với giá “mềm” hơn và bạn cũng có nhiều lý do để dễ thương lượng, chốt giá tốt hơn cho mình.

Bạn có thể tham khảo thêm tài liệu dưới đây:

2e6dfc9f-7559-4911-bbb0-f25915ea7f03

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Trịnh (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

7 lưu ý khi mua nhà để không ân hận về sau
7 lưu ý khi mua nhà để không ân hận về sau

Bạn vừa có khoản tiền để mua ngôi nhà đầu tiên cho chính mình, việc lo lắng là không thể tránh khỏi. Hãy hỏi người bán 7 điều này để chọn ra ngôi nhà tốt nhất.

Hướng Dẫn
03/05/2017
7 lý do nên mua nhà vào mùa mưa lũ
7 lý do nên mua nhà vào mùa mưa lũ

Mùa mưa lũ là thời điểm tốt để mua nhà, giúp người mua xác định được đâu là một ngôi nhà có kết cấu tốt. Hãy cũng xem 7 lý do nên mua nhà vào mùa mưa này.

Mua nhà cũ và những lưu ý không nên bỏ qua
Mua nhà cũ và những lưu ý không nên bỏ qua

Không phải ai cũng có điều kiện để mua một ngôi nhà mới, thay vào đó họ chọn mua nhà cũ với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, nếu không cẩn trọng, người mua nhà cũ sẽ gặp nhiều rủi ro.

3 lưu ý tuyệt đối không được lơ là khi mua nhà
3 lưu ý tuyệt đối không được lơ là khi mua nhà

Bao nhiêu năm xa xứ để học tập, làm việc mang trong mình hoài bão mua được nhà ở những đô thị lớn. Thế rồi, ngày đó cũng đến, bạn đứng trước lựa chọn sản phẩm tốt, phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp
Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp

7 điều bạn cần biết để không gia tăng áp lực tài chính, rắc rối và stress khi sở hữu căn nhà đầu tiên của gia đình

5 lưu ý cần nắm chắc khi mua nhà xây sẵn
5 lưu ý cần nắm chắc khi mua nhà xây sẵn

Mua nhà xây sẵn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, có thể dọn đến ở ngay. Thế nhưng để tránh tình trạng tiền mất tật mang bạn cần nắm rõ 5 lưu ý sau.

Hướng Dẫn
26/04/2021
4 lời khuyên “vàng” dành cho các cặp vợ chồng trẻ chuẩn bị mua nhà
4 lời khuyên “vàng” dành cho các cặp vợ chồng trẻ chuẩn bị mua nhà

Để hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở thành phố, các cặp vợ chồng trẻ cần nắm 4 lời khuyên “vàng” khi mua nhà dưới đây.

Hướng Dẫn
05/01/2023
5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn
5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn

Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ chia sẻ đến bạn 5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn để có thể áp dụng tốt nhất.

Quận 7
07/03/2023
Ám ảnh nhà phố vào mùa mưa
Ám ảnh nhà phố vào mùa mưa

Ngày thứ 3 mưa liên tiếp, nhiều nơi ở Sài Gòn vẫn lênh láng nước. Mùa mưa năm nay đã trở thành nỗi ám ảnh kinh hoàng của người dân thành phố, nhất là những hộ gia đình sống trong vùng bị ngập sâu.

Dự án
29/09/2016
Những lý do giúp bạn quyết định có nên mua nhà vào mùa mưa
Những lý do giúp bạn quyết định có nên mua nhà vào mùa mưa

Có nên mua nhà vào mùa mưa không? Đây chắc hẳn là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm hiện nay, hãy cùng Rever đi tìm lời giải cho bài toán này.

Hướng Dẫn
18/09/2017
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro

Mua nhà là việc làm vô cùng quan trọng, sau bao ngày nỗ lực làm việc và cân nhắc kỹ lưỡng mới có thể đi đến quyết định này. Vậy làm sao để mua một cách an toàn, nói xa với những rủi ro tiềm ẩn?

Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa
Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa

Quận Bình Thạnh có vị trí thuận lợi di chuyển nhưng thường ngập nước vào mùa mưa. Để tránh cảnh ngập nước khi mua nhà bạn nên tham khảo những mẹo dưới đây.

Hướng Dẫn
27/05/2019
Đây là 4 thời điểm mua nhà lý tưởng bạn nhất định phải biết
Đây là 4 thời điểm mua nhà lý tưởng bạn nhất định phải biết

Mua nhà là việc quan trọng đời người và tiêu tốn một khoản tài chính lớn. Do đó, cần lựa chọn thời điểm mua nhà phù hợp nhằm chọn được căn nhà như ý.

Những ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa
Những ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Bạn đang dự định sẽ xây một căn nhà phố hay một dãy nhà trọ cho thuê. Nhưng chẳng may cho bạn là mùa mưa đang đến rất gần, khiến bạn phân vân trước quyết định xây nhà của mình. Bài viết mà Rever cung cấp dưới đây sẽ cho bạn câu trả lời về việc có nên xây nhà vào mùa mưa hay không.

Hướng Dẫn
29/09/2016
Nỗi khổ ở chung cư vào mùa mưa
Nỗi khổ ở chung cư vào mùa mưa

Hai ngày vừa qua, những cơn mưa lớn liên tiếp ập xuống Sài Gòn đã mang theo bao nỗi ám ảnh cho người dân sống ở đây, khi cả thành phố ngập trong biển nước. Ở những tòa nhà chung cư, nỗi ám ảnh của người dân còn tăng lên gấp bội khi đến cả nơi trú ẩn an toàn nhất của mình cũng không thoát khỏi nguy cơ bị nước tràn vào.

Dự án
28/09/2016
7 lý do bạn nên mua nhà tại TP.HCM vào mùa mưa
7 lý do bạn nên mua nhà tại TP.HCM vào mùa mưa

Mua nhà tại TP.HCM vào mùa mưa nghe có vẻ hơi nhọc nhằn và mất thời gian nhưng đó lại là cơ hội để bạn chọn được một ngôi nhà tốt.

Hướng dẫn chọn mua nhà không bị ngập úng vào mùa mưa
Hướng dẫn chọn mua nhà không bị ngập úng vào mùa mưa

Trước tình trạng mưa lũ hoành hành tại nhiều thành phố lớn của Việt Nam, Rever mách bạn một số lưu ý quan trọng để tránh chọn nhầm nhà bị ngập úng vào mùa mưa.

Hướng Dẫn
20/07/2017
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024